出兌的合同

時間：2024-06-04 15:55:05 其他合同范本我要投稿

出兌的合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的出兌的合同，歡迎大家分享。

出兌的合同

出兌的合同1

　　出租方（房主）：為甲方

　　甲方身份證號：甲方聯系電話：

　　承租方（房戶）：為乙方

　　乙方身份證號：乙方聯系電話：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務，本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協議，具體內容如下：

　一．房屋位置：

　　二．租房用途：

　　三．租房期限：

　　年，即____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后不論對方是否續租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

　　四．租房費用及租金繳納方式：

　　房租金為元/月，即一年租金為人民幣：

　　（大寫）（￥：_____元），半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。

　　五．違約責任：

　　本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的.其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

　　六．房屋押金：

　　乙方另交房屋押金______元，由甲方出具收據，待本合同到期，如房屋一切設施完好如初（以乙方看房時狀態為準），甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。

　　七．租房期間細則

　　租房期間，如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

　　八．假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。

　　消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

　　九．合同內不得轉讓

　　乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

　　十．甲方的義務和責任：

　　該出租房屋的取暖費由甲方承擔；在乙方需要辦理相關合法手續時，如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的合法手續時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

　　十一．乙方的義務和責任：

　　除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租（時間），甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

　　十二、協商解決事宜

　　未盡事宜由甲乙雙方協商解決，雙方若有糾紛不能協商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經叁方簽字后生效。

　　甲方代表人（簽字或蓋章）：

　　乙方代表人（簽字或蓋章）：

　　證明人（簽字或蓋章）：

　　簽約時間：____年____月____日

出兌的合同2

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　頂讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）

　　號的___（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年__月_日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 ____現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分

　　按租賃合同執行）。

　　四、乙方在____年__月_日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該___的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的

　　債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的'，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約

　　金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　代表：_________________

　　簽約日期：_____________

出兌的合同3

　　出兌方（甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話：

　　承兌方（乙方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下床位轉讓合同：

　　一、出兌床位情況

　　甲方將位于______市自由大路中東大市場2廳家具區B區23號轉讓給乙方使用，床位轉讓面積經雙方認可確認為建筑面積50.44平方米。

　　二、交付情況

　　在20____年2月16日甲方將床位交付乙方使用，且乙方同意按轉讓合同及設施的現狀接受。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　三、轉讓費用

　　1、床位轉讓費用為人民幣壹拾陸萬元整，不包含其他費用。

　　2、出兌辦理過程中或后期所產生的費用均由乙方獨立承擔，甲方不負責。

　　3、現床位的.所有設備、設施，在出兌前均由甲方收回。

　　4、甲方有責任配合乙方更名，但不承擔任何費用。

　　5、甲乙雙方出兌完成后，乙方不得以甲方名義在進行宣傳、銷售、經營，必須以乙方個人名義進行宣傳、銷售、經營。

　　6、本床位出兌合同經雙方簽字確認后生效。

　　出對方（甲方）簽字：承兌方（乙方）簽字：

　　日期：日期：

出兌的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商就門市房出兌事宜簽訂如下條款共同信守：

　　一、甲方自愿將商業街23號門市房出兌給乙方。

　　二、只空兌門市房，不帶貨物，出兌價格為叁萬捌仟元整（￥：38000.00元）

　　三、本協議生效之日起乙方先交訂金伍仟元整（￥5000.00）其余出兌款在20xx年3月10日一次性付清。

　　四、以前的水費、電費、衛生費、取暖費由甲方結清，本協議生效之日以后的上述費用由乙方承擔。

　　五、房租甲方已交租到20xx年10月8日，本協議生效后，乙方再將剩余部分房租退給甲方，剩余房租壹萬陸仟元整。

　　20xx年10月8日后的.房租多少，乙方自行與房主協商，與甲方無關。

　　六、甲方已將門市房樓上租給第三人王田田，租期到20xx年4月20日，與第三人的合同到期后乙方是否還租給第三人，與甲方無關，乙方在20xx年4月20日之前不得將第三人攆走。

　　七、如果乙方違約要支付另一方違約金壹萬元整，本協議經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

出兌的合同5

　　出兌方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的'劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　出兌，也叫“外兌”，是在中國北方：：遼寧、吉林、黑龍江等省份經常使用的詞匯，在南方地區少用。其含義為轉讓經營的店鋪，店鋪一般包括飯店、旅店、超市等等。通常情況下，出兌人不具有店鋪的房屋產權，只具有一定期限的使用權，該使用權是出兌人通過租賃形勢從店鋪房屋產權人那里租借來的。

出兌的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商就門市房出兌事宜簽訂如下條款共同信守：

　　一、甲方自愿將商業街23號門市房出兌給乙方。

　　二、只空兌門市房，不帶貨物，出兌價格為叁萬捌仟元整（￥：38000。00元）

　　三、本協議生效之日起乙方先交訂金伍仟元整（￥5000。00）其余出兌款在________年3月10日一次性付清。

　　四、以前的水費、電費、衛生費、取暖費由甲方結清，本協議生效之日以后的`上述費用由乙方承擔。

　　五、房租甲方已交租到________年10月8日，本協議生效后，乙方再將剩余部分房租退給甲方，剩余房租壹萬陸仟元整。

　　________年10月8日后的房租多少，乙方自行與房主協商，與甲方無關。

　　六、甲方已將門市房樓上租給第三人王田田，租期到________年4月20日，與第三人的合同到期后乙方是否還租給第三人，與甲方無關，乙方在________年4月20日之前不得將第三人攆走。

　　七、如果乙方違約要支付另一方違約金壹萬元整，本協議經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日

出兌的合同7

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，形成以下協議：

　　一、甲方同意將位于的xx小吃部，轉讓給乙方，建筑面積為平方米。

　　二、乙方一次性付人民幣萬元(包括抵押金貳仟元)，甲方將天順小吃轉讓給乙方經營，原餐館所有物品歸乙方所有，其中包括壹年房租(自年月日起，到年月日止)，次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。

　　三、乙方在使用期間，可以進行裝修，但裝修方案，需經甲方同意后方可施工，且不可改變房屋的`主體結構，否則扣除所有抵押金，并恢復房屋原狀。

　　四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用，費用由乙方承擔，可停機保號但不可欠費，發現欠費在抵押金中扣。

　　五、乙方如果繼續留用xx小吃名號，必須保證該名號的信譽，不能欺騙和坑害顧客。

　　六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動，不得影響鄰居的正常生活，否則甲方有權收回房子。

　　七、若合同期未滿，甲方單方終止合同，必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同，乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租，需要通知甲方，經甲方同意后方可。

　　八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發生的損壞和維修費用，由乙方自行承擔。如發生火災，由乙方按市場聚賠償甲方一切經濟損失。如發生跑水地板受損，乙方必須負責更換地板。

　　九、在房屋到期時，若甲方聯系不到乙方，視為乙方自動放棄優先續租權利，甲方有權處理乙方余留的物品。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出兌的合同8

　　出讓方(以下稱甲方)：

　　受讓方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將所有權屬于自己的店鋪出讓給乙方(包括營業執照及相關合法經營手續、所有生財物品及所剩貨品)，雙方根據國家相關住系地電址話：：冊住系地地電址址話：：法律法規，經協商訂立本合同：

　　第一條甲方出兌的商鋪座落地址為，建筑面積為______m2。(格局為：共層，一層為室廳，二層為室廳)。

　　第二條房屋租金及房屋其他事項

　　1、甲方房屋租期自月年

　　2、自簽訂合同之日起，甲方的房屋剩余租期同店鋪共同出讓給乙方，此房屋租賃到期后由乙方自行支付租金。

　　3、房屋租金為人民幣/年，大寫：。

　　4、甲方在房屋租賃期間，自簽訂合同之前的.費用(包括水、電、氣等)乙方需結清，簽訂合同之后由乙方自行交納，如甲方有欠款乙方不承擔清還責任。

　　第三條營業執照等相關事項

　　1、甲方系此店鋪法人，如出現年檢、報稅、上級檢查等乙方不能獨立完成的事項時，需要甲方配合乙方的，甲方需積極配合乙方完成。

　　2、如乙方日后因經營不善需出兌店鋪時，甲方應積極配合乙方進行出兌工作。

　　3、甲方保證乙方在合法經營的前提下，不受相關部門干擾，如出現此問題需甲方出面解決的，甲方應積極配合解決。

　　4、合同簽訂之前如甲方出現拖欠稅款或第三方貨款等事項的，甲方應一次性結清以上欠款，乙方不負責清還，如出現拖欠行為影響到乙方日后經營，甲方應承擔全部責任。

　　第四條物品清單：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出兌的合同9

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于市(區) 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計

　　平米，其中建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設備，及其他相關費用(其中含有　個月房租　　年　月日止)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質量問題，設施和設備出現故障等)均由甲方負責并償還，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　九、所有的經營手續必須完備并合法有效。

　　十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　聯系電話：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　丙方簽字：

　　聯系電話：

出兌的合同10

　　甲方：______________________________________________

　　乙方：______________________________________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

　　簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用。

　　二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

　　三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金

　　(或者每月多少號，付清當月的租金)

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的`違約金(自己靈活調控)。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，若拆除過程中對店鋪造成損害，乙方有義務恢復原貌并賠償損失。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按月租金總額1%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　法人：_______________________ 法人：_______________________

　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

出兌的合同11

轉讓方（甲方）：身份證號：

　　頂讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）

　　號的***（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 ****現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分

　　按租賃合同執行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　五、該***的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的

　　債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

出兌的合同12

　　甲方：身份證號：聯系方式：

　　乙方：身份證號：聯系方式：

　　甲乙雙方本著公平，等價有償，平等自愿的原則，達成本協議，望雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將其自有座落于(地方)，以及在租賃期內的*號，另有三間車庫約*平方米，做廚房使用，現***(店名)出兌給乙方經營。

　　二、出兌期限為*年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃期間如乙方飯店不能正常經營，乙方可轉租給他人。

　　四、租賃費的給付期限及金額：

　　1，合同生效后20xx—20xx年上述房屋的租賃費為(大寫)萬元人民幣。

　　2，從第三年起，當年房屋租賃費為上一年度房屋租賃費的基礎上遞增8%。

　　五、除房屋租賃費外，甲方轉兌的（店名）的裝修及相應設備款為 (大寫)萬元人民幣。除空調，壁畫，燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現有裝修格局的物品均歸乙方所有，即廚房中物品，桌，椅，展示柜，臺布等可以獨立移動而不影響房屋整體的.歸乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利，義務：

　　1，甲方須保證出租房屋，轉兌的物品無權利瑕疵。

　　2，在乙方經營期間內，自行負責水，電，衛生，物業，取暖，稅費等一切費用，甲方不承擔任何責任。對水，電，暖出現的故障自行維修并安全用電。

　　3，在乙方經營期間內，注意防火，防盜，保護好房屋結構完好，如有損毀由乙方負責維修，恢復原樣，如不能恢復則由乙方承擔賠償責任。

　　4，在乙方經營期間內，如對房屋進行局部裝修，在不改變整體結構的情況，可以進行。合同到期后，對其裝修不得拆除，如拆除必須恢復原樣。

　　5，乙方經營期間，對其自號，名稱，范圍有其自主權，但用途為餐飲業不能改變，甲方對原御都食府予以注銷。

　　6，在本協議履行期間，甲方不得將自有的上述房屋進行出售或出租。

　　7，乙方在經營期間應當遵守相關法律規定，不得拖欠相關費用，如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔。

　　8，本協議生效后，如乙方需甲方協助辦理工商登記或其它相關證件，甲方應予以積極協助，但不得索要費用。

　　9，本協議生效前，上述房屋以及甲方經營原御都食府相關稅費均由甲方承擔。如發生欠費情況，甲方須于本協議生效之日起2日內全部付清。

　　10，在乙方經營期間，甲方不得無故終止本協議，不得干擾乙方的正常合法經營。乙方如不租房屋應提前兩個月通知甲方，否則承擔租金損失。

　　七、違約責任

　　1，在本協議履行期間，如因非乙方原因導致本協議無法履行，甲方應全額退還乙方御都食府裝修及相應設備款，并承擔違約責任。

　　2，本協議履行期間，任何一方不得違反本協議相關條款，如違反，違約方應賠償守約方人民幣（大寫）萬元。

　　八、此協議一式兩份，甲，乙各執一份，雙方在本協議簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出兌的合同13

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱：_____________ )轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、原有租賃合同的`租金，甲方已交至______年____月____日，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元(大寫：________________________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

出兌的合同14

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

　　第一條：轉讓標的

　　經（房東）同意甲方將自己位于街（路）號的幼兒園(轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。（詳見附件一）

　　第二條：承租權的變更

　　該幼兒園的所有權證號碼為（），產權人為。（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為年，年租為元人民幣，現甲方已繳納年房租，本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

　　第三條：附屬設施的歸屬

　　幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見附件三)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條：轉讓補償金

　　乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣（大寫）元，上述費用已包括甲方交給房主預交年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方

　　索取任何其他費用.

　　第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔。該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級一類幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以（你的名義，或者甲方的名義）名義辦理許可證、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：已入托幼兒的服務。

　　乙方應保證達到甲方向已入托的名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

　　第七條：員工

　　幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第八條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第九條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如

　　使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的`除外。

　　第十條：違約責任

　　（這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的相關違約責任自行設立。）

　　第十一條：爭議的解決

　　11.1 未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　11.2 如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

　　第十二條：協議的生效

　　本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　附件：

　　一、幼兒園建筑圖

　　二、原房屋租賃合同

　　三、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

出兌的合同15

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯系電話：_______________

　　乙方（預購方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條

　　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。

　　第三條

　　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條

　　甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條

　　甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條

　　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；