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廠房出租合同

時間:2024-05-25 16:12:17 其他合同范本 我要投稿

廠房出租合同范本10篇(精選)

  隨著法律觀念的日漸普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家收集的廠房出租合同范本,希望能夠幫助到大家。

廠房出租合同范本10篇(精選)

  廠房出租合同范本 篇1

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的.,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為 年,從 年 月 日 至 年 日。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:

  十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字

  年 月 日 年 月 日

  附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

  廠房出租合同范本 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ _________平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 ______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 ______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的`,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _________元整。月租金為人民幣_________________________元整,年租金為_________________________元整。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_________%-__________________%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ _________元整。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

  廠房出租合同范本 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結構。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收

  到收據或發票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權代表人: 授權代表人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:廠房租賃合同書參例

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  授權代表:__________職務:___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  授權代表:__________職務:___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限 2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第四條 租賃費用

  4.1 租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

  4.3 物業管理費

  ??物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

  4.4 供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由??? 承擔。

  第五條 租賃費用的支付

  5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向

  簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

  甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  ??甲方開戶行:_______________???帳號:_______________

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

  第六條 租賃物的轉讓

  6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第七條 專用設施、場地的維修、保養

  7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

  7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  第八條 防火安全

  8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

  8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

  在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

  第十條 物業管理

  10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  10.2 乙方在使

  用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

  第十二條 租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的`部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

  3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

  4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

  第十三條 提前終止合同

  13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十四條 免責條款

  14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

  14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  第十六條 廣告

  16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

  16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

  第十七條 有關稅費

  按國家及___市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

  第十八條 通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

  第十九條 適用法律

  19.1 本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

  19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

  第二十條 其它條款

  20.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  20.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(印章):_________________

  授權代表(簽字):_______________

  乙方(印章):_____________

  ____

  授權代表(簽字):_______________

  簽訂時間:_____年__月__日

  廠房出租合同范本 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):成都緯綸環保科技有限公司

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成如下協議。

  三、租金支付方式

  1、雙方約定,租賃內容包括:廠房面積m2,每平方租金11.5元庫房面積

  m2;每平方租金6元,辦公室兩間,合計m2,每平方租金8元;

  二樓宿舍2間,每間都有開戶窗。

  2、前三年年租金不變,年租金為元;半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據租金行情再行協商。

  3、租期時間約定:xx年01月01日至xx年01月01日.

  4、水電費的結算,按照實際使用度數(以供電局的收費單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。

  四、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。

  4、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,甲方應該提前告之,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿三個月,甲方有權有權終止租賃協議并追討房租。

  八、其他條款

  1、租賃期間,甲方不得提前終止合同。租賃期間,乙方也不能提前退租。

  2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  甲方:(簽字蓋章)

  聯系人:

  聯系電話:

  簽約日期:_____年___月____日

  乙方:(簽字蓋章)

  聯系人:

  聯系電話:

  簽約日期:_____年___月____日

  廠房出租合同范本 篇5

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金元整(年 日止,租期為年,租金一年一付,乙方應遵紀守法,合法使用。

  一、乙方應注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強用電安全,對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查,如果乙方租用期和生產中,措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

  二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災造成甲方廠房損壞,乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。

  三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用,如果損壞乙方負責修復,保證乙方正常生產、用電,在經營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納,在經營中出現安全隱患甲方概不負責。

  四、如乙方到期后要續租,提前兩個月通知對方,續租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠。

  五、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,以上協議由雙方協商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據為證。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  廠房出租合同范本 篇6

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  經甲乙雙方友好協商,達成如下協議:

  一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用,租用期限 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,租金為 元/年(大寫: ),一年一付,先付后用。

  二、乙方在租用期間,不得經營違法、違規行業,乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔,與甲方無關。

  三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備,一切安全責任事故由乙方承擔,與甲方無關。

  四、乙方在經營期間,做好防火、防盜、消防工作,否則,由此產生的`一切損失和責任由乙方承擔,與甲方無關。

  五、為保證雙方友好互利的合作,乙方支付 元保證金給甲方,乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔,租用期滿后,租賃物無損壞,甲方退還乙方保證金。

  六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,若有異議,可向當地仲裁機構提起上訴。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  廠房出租合同范本 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):________________________________

  企業名稱:____________________________________________

  法人代表:________________聯系電話:____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________________

  代理人:__________________聯系電話:____________________

  根據國家有關法律法規,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就廠房租賃事項,訂立本合同,雙方共同遵守。

  一、租賃標的

  1、房屋類型:________________________________________

  2、位置:____________________________________________

  3、建筑面積:_________________________________平方米

  二、租賃用途

  1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

  2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修,必須經甲方的同意后,方可進行。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房,乙方應如期交還。乙方若要求續租,須在本租賃合同期滿____個月內,向甲方提出書面意向,在租金相等的情況下,乙方有優先權。

  四、租金

  1、該房屋的月租金為____________元,年租金為________________元整。

  2、先支付租金后使用,每次支付____年的租金。即________元整。

  3、乙方不能按約定支付租金,甲方有權收回房屋。

  五、雙方的權利和責任

  1、租賃期內,甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用,如土地租金、房產稅等。

  2、租賃期內,甲方承擔房屋的正常維修費用,并保證水、電(總容量為____________)暢通,供乙方使用。

  3、租賃期內,甲方不得干涉乙方的生產經營。

  4、乙方必須按約定及時支付房租。

  5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

  6、租賃期內,乙方自行承擔水、電費(含____________的增容費用,每月為____________元)等正常經營性費用。

  六、其他約不定期事項

  1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時,可提前終止合同,甲方應退還乙方預收的房租。

  2、租賃期內,因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

  3、租賃期未到,除不可搞力外,任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,預付給甲方未用完的'房租甲方不予退還。如預付的房租以用完,按年租金的________%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償,同時按年租金的________________%支付給乙方作為違約金。

  七、本合同未盡事宜,雙方協商解決。如協商不成,任何一方有權從所在地法院起訴。

  八、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,經雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):________________________

  代表簽字:_______________________代表簽字:________________________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

  廠房出租合同范本 篇8

  出租方:___________

  授權代表:__________ 職務:___________

  地址:____________

  電話:____________ 傳真:___________

  承租方:___________

  授權代表:__________ 職務:___________

  地址:____________

  電話:____________ 傳真: ___________

  根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

  本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

  租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第四條 租賃費用

  4.1租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大 寫:___________)。

  4.2租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

  4.3物業管理費

  物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

  4.4供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

  第五條 租賃費用的支付

  5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元, 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳 號:_______________

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

  5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

  5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的 費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

  第六條 租賃物的轉讓

  在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第七條 專用設施、場地的維修、保養

  7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故

  障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

  7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方 應負責維修,費用由乙方承擔。

  第八條 防火安全

  8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

  8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

  8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批準。

  8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險責任

  在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

  第十條 物業管理

  10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同意須向政府有關部門 申報同意。

  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方 案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  11.2如乙方的`裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

  第十二條 租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

  如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

  3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

  4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

  6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

  第十三條 提前終止合同

  13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須 提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十四條 免責條款

  14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時,將按本條第2款執行。

  14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力 的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十五條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保 管的責任。

  第十六條 廣告

  若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關 的報批手續并報甲方備案。

  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有 關規定執行。

  第十七條 有關稅費

  按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

  第十八條 通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。

  第十九條 適用法律

  19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲 裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

  19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

  第二十條 其它條款

  20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(蓋章):_________________

  授代表表/委托代理人(簽字):_________

  乙方(蓋章):_________________

  授代表表/委托代理人(簽字):_________

  簽訂時間:_____年__月__日

  租賃合同范本三

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  授權代表:__________職務:___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  授權代表:__________職務:___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  廠房出租合同范本 篇9

  出租單位(甲方):

  承租單位(乙方):

  為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理,保障國家和人民群眾的生命、財產的安全,依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國環境污染防治法》經甲、乙雙方協商后,一致同意簽訂本協議。

  一、甲方的安全管理職責

  1、負責制定并執行本區閑置廠房租賃場所的安全管理規章制度。

  2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查,對同一廠區、場所范圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

  3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理,對檢查發現的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

  4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用,從事特種作業人員必須具備相應的資格,對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

  5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動,并及時向所在地的安監、公安、消防、工商等部門報告。

  6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故,按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

  7、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

  二、乙方的安全管理職責

  1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定,嚴格執行甲方的各種安全管理制度,并服從甲方對安全工作的統一協調管理,檢查監督。

  2、從事生產經營的企業負責人,安全干部必須按規定參加培訓,持證上崗。

  3、對承租區域或生產經營(生活)范圍內的.安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查,對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。

  4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度,加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓,按照有關規定配備安全管理人員。

  5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用,從事特種作業人員必須具備相應的資格,對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。

  6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定,不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規定辦理。

  7、未經甲方書面同意,不得擅自轉租廠房場所、設備,依法轉租的,要在轉租過程中簽訂的安全協議書上,明確安全、特種設備和治安管理職責。

  8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故,按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

  9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通,嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內,并應當與員工宿舍保持安全距離。

  三、其他有關要求

  1、甲方在出租期內指派 同志,負責出租區域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠區承租單位的安全工作,接受甲方的管理。

  2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的,甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作,造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的,應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。

  3、乙方違反本協議,擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的,甲方可以中止租賃合同,所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

  4、本協議書須與租賃合同同時簽訂,有同等法律效應。

  5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處,遵照現行法律、法規和規章執行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  廠房出租合同范本 篇10

  出租方(甲方)___________________________

  承租方(乙方)___________________________

  根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣_____元/度。水費是_____元/立方米。

  2、租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的.書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

  6、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方:_____承租方:_____

  授權代表人:_____授權代表人:_____

  簽約日期:_______________

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