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建筑工程包工包料合同范本
在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的建筑工程包工包料合同范本，希望能夠幫助到大家。
建筑工程包工包料合同范本1
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、工程項目：裝修工程。
二、承包方式為包工。
工程預算總金額(不含稅金)大寫:_______，(小寫：￥_____元)
三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。
四、乙方應于_______年____月____日進行施工，_______年____月____日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內相扣減。
五、甲方經過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協商修改后，蓋章確認方可施工。
六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協商實行，雙方協商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業主要求增加項目的由雙方當時確認報價。
七、隱敝工程量應甲乙雙方派出代表進行現場度量，應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現場，乙方有權自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結算。甲乙雙方代表現場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數據以此為據進行結算.
八、乙方應在本工程項目完成后五天內，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質量符合要求。
九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。
十、本工程質量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。
十一、該工程結算：按現場實際已做展開工程量結算，單價___面積___
十二、付款方式:進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的30%.面漆完工預付工程款的.20%.余款5%工程驗收合格10天內一次性付清。另留5%作為質保金，到期后甲方應按規定退還質保金。
十三、若乙方因違反施工規范，安全操作規范，防火法規，環保規定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
十四、本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。
十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
法人代表：
_______年____月____日
建筑工程包工包料合同范本2
甲方：
乙方：
工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為_______平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的.施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式
經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算，即樓面平方米是_____元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。
先預付_____元整（大寫：____）。工程如在農歷_______年____月____日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款___元整（大寫：_______）。內墻及地平及外墻磚完工付款_____元整（大寫：_______）。剩余部分經甲方驗收合格后。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：
(1）所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
(2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為_______天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢_____元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
_______年____月____日
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