度假村商品房出售協議

　　現如今，各種協議頻頻出現，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的度假村商品房出售協議，歡迎大家分享。

度假村商品房出售協議1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的'費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。

　　屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；

　　副本六份，雙方各執三份。

　　正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。

　　本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

度假村商品房出售協議2

　　賣方(甲方):________________________________

　　地址:____________郵政編碼:___________電話:____________

　　買方(乙方):________________________________

　　姓氏:性別:出生:出生日期

　　國籍:____________身份證號碼:____________

　　地址:____________郵政編碼:___________電話:____________

　　第一條經批準，甲方取得位于_____市_____平方米的土地使用權。

　　地塊編號_____從_____到_____使用_____年。

　　甲方在上述土地上的建筑名為____，將由甲方預售

　　第二條乙方自愿向甲方訂購上述建筑的_____樓(層)，建筑面積為_____m2，土地面積為/m2(其中地下室_____m2，公用_____m2，其他_____m2)。

　　第三條甲方計劃于年月日向乙方交付。

　　有下列特殊原因的，可以延期交貨不超過_____天:

　　1.不可抗力自然災害;

　　2.施工中遇到的異常困難和重大技術問題不能及時解決;

　　3.甲方無法控制的其他因素。

　　上述原因必須以_____市有關主管部門出具的文件為依據，方可延期交貨。

　　第四條甲、乙雙方同意上述訂購建筑的.售價為:_____單價/平方米，總金額_____元(小寫:_____元)。

　　付款方式:乙方應向甲方指定的銀行付款;

　　賬戶名稱:_______________賬戶號碼:_________

　　分期付款(一次性)(見表1)。

　　第五條如乙方未能在本合同第四條規定的時間內付款，甲方有權要求支付違約利息。

　　逾期超過_____天仍未支付未付款項和利息的，甲方有權單方解除合同，將該房屋出售給他人。

　　第六條甲方未能在本合同第三條規定的日期交付乙方使用的，應自本合同規定的交付日期后第二天起計算付款利息，賠償乙方損失。

　　第七條甲方出售的房屋須經__市建設質量檢驗部門審批，并負責保修半年。

　　如果質量不合格，乙方有權拒收該房屋。

　　退房后，甲方應在30天內將已付房款及所有利息退還乙方。

　　第八條房屋交付使用并付清房款后，甲乙雙方應簽署《房地產轉讓合同書》，乙方應在市主管部門辦理過戶登記手續并出具《房地產權證》后方可取得房地產權。

　　在使用期間，乙方有權享受與該建筑相關的公共通道、設施和活動。

　　同時，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、法令和社會公德，維護公共設施和公共利益。

　　第九條乙方購買的房屋僅供_____使用。

　　使用期間，不得擅自改變建筑物的結構和用途。

　　任何損壞應自費修復。

　　乙方購買的建筑物占用的土地，應按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方不得轉讓或抵押預售房屋，否則后果由乙方承擔

　　第11條后的附表1和附表2均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　如有爭議，雙方應通過友好協商解決。

　　如果無法達成和解，應適用以下第項:

　　1.由仲裁機構進行仲裁;

　　2.人民法院應當裁決案件;

　　第十三條本合同一式四份，甲乙雙方、公證處、房地產登記機關各執一份。

　　甲方:_________

　　代表:___________(日期)

　　乙方:_________

　　代表:___________(日期)