土地租賃合同的范本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的土地租賃合同的范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同的范本1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_______年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的.違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

土地租賃合同的范本2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（轉租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

　　第一條租賃土地范圍、面積位于_______市______路_______號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　第四條租金及支付方式自_____年____月____日至_____年____月____日的租金為3萬元/年，自_____年____月____日至_____年____月____日的'租金為_______萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，_______個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

　　第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條合同解除1.乙、丙雙方協商一致，合同解除；

　　2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；

　　3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

　　第八條違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失_______萬元；

　　2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_______萬元；

　　3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失_______萬元。

　　第九條其他1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；

　　2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：_______乙方：_______丙方：_______

　�。ê炞稚w章）_______（簽字蓋章）_______（簽字蓋章）

　　_____年____月____日