房地產經紀合同書范本

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的房地產經紀合同書范本，歡迎大家分享。

　　房地產經紀合同書范本 篇1

　　甲方(使用部門)名稱：______________

　　乙方(受聘人員)姓名：______________性別：______________民族：______________出生年月：

　　______________身份證號：______________住址：______________

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規和政策的規定，經雙方平等協商，訂立本勞動合同。

　　一、使用崗位及期限。

　　甲方聘用乙方在______________崗位工作。使用期限為______________。即自______________年

　　______________月______________日起至______________年______________月

　　______________日止。

　　二、工作內容。

　　乙方同意按甲方工作需要，在______________崗位工作，履行職責，完成任務。乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

　　三、勞動保護和工作條件。

　　甲乙雙方都必須嚴格執行甲方有關工作時間。甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

　　四、工作報酬。

　　乙方每月工資為______________元。其獎金及工作期間病事假工資的扣發。按照本公司員工手冊以及相關文件的規定執行。

　　五、工作紀律。

　　甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。

　　六、勞動合同變更、終止、解除的條件。

　　(一)勞動合同確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

　　(二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現，勞動合同即行終止。經雙方同意，可續簽勞動合同。

　　(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1、在使用期內被證明不符合使用條件的;

　　2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經批評教育無效，曠工時間連續超過三天的;

　　3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

　　4、違反員工手冊第七章第三條相關規定的。

　　(四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公(工)負傷，醫療期滿后不能從事原工作的;

　　2、乙方不能勝任崗位工作，經培訓后也不能勝任的。

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　(五)有下列情況之一的.，甲方不得依據本條第(四)款的規定解除或終止勞動合同：

　　1、乙方患病或者負傷在醫療期內的;

　　2、乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;

　　(六)乙方在聘期內勞動教養以及被判刑的，勞動合同自行解除。

　　(七)乙方提出解除勞動合同的，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

　　1、在使用期內，甲方未支付工資的;

　　2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬的。

　　(九)經甲乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

　　七、違反勞動合同的責任。

　　甲乙雙方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。違約內容在第八條中約定。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

　　八、雙方需要約定的其他事項：

　　九、本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

　　十、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執一份。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(簽章)：______________

　　簽名：______________簽名：______________

　　______________年______________月______________日______________年

　　房地產經紀合同書范本 篇2

　　合同編號：________

　　委托人(甲方)：___________________________

　　受托人(乙方)：___________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項

　　1.內容：________________________________________________________

　　2.條件：________________________________________________________

　　3.要求：________________________________________________________

　　第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項

　　1.內容：________________________________________________________

　　2.條件：________________________________________________________

　　3.要求：________________________________________________________

　　第四條 本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元

　　【房地產租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元

　　【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元

　　第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下

　　1._______________________________________________________________

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

　　1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的

　　2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的

　　3.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的

　　4.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的

　　5.________________________________________________________________。

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

　　1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立

　　4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的`

　　5.________________________________________________________________。

　　第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決

　　1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。

　　2.向【人民法院起訴】。

　　第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　身份證：_______________ 身份證：_______________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　居住/注冊地址：________ 居住/注冊地址：________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

　　委托代理人：___________ 經紀人員：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　房地產經紀合同書范本 篇3

　　(合同編號： )

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[ ]代理[ ]咨詢[ ]向乙方提供以下有效證明：(見附件一)( )

　　1、身份證國籍[ ]編號[ ] ( )

　　2、營業執照編號[ ] ( )

　　3、房地產權證編號[ ] ( )

　　4、商品房預售許可證編號[ ] ( )

　　5、他項權利證書編號[ ] ( )

　　6、其他證明或資料[ ]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )

　　1、身份證國籍[ ]編號[ ] ( )

　　2、營業執照編號[ ] ( )

　　3、房地產權證編號[ ] ( )

　　4、商品房預售許可證編號[ ] ( )

　　5、他項權利證書編號[ ] ( )

　　6、其他證明或資料[ ]

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項

　　1、房地產經紀事項內容___________________。

　　2、具體要求：__________________________。

　　3、其他要求：__________________________。

　　第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付 居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付 居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付 咨詢服務的支付________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的.

　　5、______________________________________。

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同不給付約定的服務費或中途委托他人未經乙方書面同意的

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的

　　4、_______________________________________。

　　第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向___仲裁委員會申請仲裁[ ]

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

　　第十七條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附件一 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附件二 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼 營業執照號碼

　　法定代表人 法定代表人

　　住址/注冊地址 注冊地址

　　郵政編碼 郵政編碼

　　聯系電話 聯系電話

　　委托代理人 承辦經紀人員 (資格證編號： )

　　一九九____年____月____日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號：__________)，業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年 月 日

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