使用轉讓協議

　　在當下社會，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的使用轉讓協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

使用轉讓協議1

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于____________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協議：

　　一、土地四至及面積：東西寬______米，南北長______米，地基面積為______平方。

　　二、該土地轉讓費共計______元(大寫：____________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付______元(大寫：____________)人民幣。基礎完工時付元(大寫：)人民幣。其余款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

　　四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

　　五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的'配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　電話：

　　______年______月______日

　　乙方簽字：

　　電話：

　　______年______月______日

使用轉讓協議2

　　一、公租房使用權允許轉讓嗎?

　　1、按照國家現行法律法規，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果征得產權所有人或單位的許可，并且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。

　　2、一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租人只有使用權，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。

　　3、公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。公租房的產權不是歸個人所有，而是歸國家事業單位所有，個人在居住公租房的時候是無權賣的'，承租人只有居住權，只可以轉讓租賃使用權。

　　二、公租房使用權轉讓協議的生效要件

　　公租房使用權轉讓協議其實也就是公租房使用權轉讓合同，那么公租房使用權轉讓協議的生效要件參照合同的生效要件，即以下四點：

　　1、合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。

　　民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經其法定代理人的追認才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據以獨立訂立合同，以自己的行為取得民事權利或承擔民事義務的法律資格。據此，年滿18周歲，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權訂立合同。間歇性精神病人為限制民事行為能力，他們不具有締約行為能力。不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同。法人的民事行為能力只能限制在其核準登記的生產經營和業務范圍內，因此，法人具有就其生產經營和業務范圍內的締約行為能力。

　　2、合同當事人意思表示真實。

　　所謂意思表示，是指向外部表明愿意發生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構成法律行為的要素。意思表示真實是構成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。

　　3、合同不違反法律或社會公共利益。

　　所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不違反法律或社會公共利益是合同有效的當然條件之一。但必須注意的是，合同不違反法律，是指合同不得違反當事人必須遵守、不得通過協商加以改變的強行性法律規定。換言之，當事人并不必須遵守合同法中用以指導當事人訂立合同的任意性規定。強行性法律規定的標志是一般冠以“不得”、“必須”等詞語，而任意性規范則用“可以”等詞語表示。另外，合同不違反法律，還指合同的內容，即設定的雙方當事人的權利義務必須合法。如果合同內容的部分條款有效、部分無效，那么部分條款被確認無效不影響有效條款的效力。

　　4、合同的內容必須確定或可能。

　　“依法成立之契約，于當事人之間猶如法律”。因此，作為確定當事人各自權利義務依據的合同內容對于判斷合同是否生效、生效后如何履行，以及發生糾紛時判斷孰對孰錯具有重大意義。合同內容確定，是指合同內容在合同成立時必須確定，或者必須處于在將來履行時可以確定的狀態。合同的內容可能，是指合同所規定的特定事項在客觀上具有實現的可能性。如果合同內容屬于事實不能、自始不能、客觀不能、永久不能及全部不能中的任何一種情形，則合同無效。

　　另外，根據(合同法)第44條第2款的規定，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的合同，必須依照規定辦理批準登記等手續才能生效;

使用轉讓協議3

　　訂立合同雙方：

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定 。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的`；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：年月日

　　乙方（受讓方）簽字：年月日

使用轉讓協議4

　　委 托 人：____________ (甲方) 地址：____________身份證：____________

　　受 托 人：____________ (乙方) 地址：____________身份證：____________

　　委托事項

　　第一條 根據國家有關法律、法規及《土地交易市場管理規定》的規定，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經協商一致，訂立本委托合同。

　　第二條 甲方同意接受乙方公示的《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》，對___宗地土地使用權（以下簡稱交易標的物）轉讓全權委托乙方交易。委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　委托交易內容

　　第三條 委托交易標的物內容：

　　1、土地使用權證號：____________

　　2、土地用途：________

　　3、土地位置：________

　　4、土地使用年期____年即自____年____月____日起到____年____月____日止；

　　5、土地面積：____（m）；

　　6、產權狀態：無抵押、無查封；

　　7、債務情況（由委托人親筆填寫）：________ 。

　　8、瑕疵披露：

　　(1) 該地塊按現狀轉讓。

　　(2)除本合同已披露的有關情況外，不存在以該宗地為標的物設定的其他債務、抵押和租賃等情況；否則，出現其他第三人就交易標的物主張權利引起的一切責任由甲方承擔，與受托人和競得人無關。

　　9、土地使用權轉讓交易成功后由________承擔委托服務費。

　　10、在委托期間不得擅自提高轉讓價格，不得擅自與受托方介紹人交易。否則按協議價的百分之五支付給受托方。

　　委托交易條件

　　第四條 甲方委托交易條件如下：

　　（一）轉讓的保留價為人民幣________萬元整（大寫________）。

　　（二）《轉讓合同》簽訂后，競得人須在《轉讓合同》簽訂后________工作日內一次付清，甲方對此無異議，將原土地使用證交對方，由競得人辦理土地轉讓相關手續，辦理轉讓的費用由競得人負責，甲方只負責配合競得人辦理土地轉讓過戶的相關手續。

　　法律責任

　　第五條 甲方對其提供的資料的真實性、合法性、有效性、全面性以及交易標的物的合法性負責。甲方承諾，本合同生效之日起至產權轉移登記核準止，甲方應履行以下義務：

　　（一）保證交易標的物不發生本合同第四條以外新的債務、抵押、租賃的事實；

　　（二）保證交易物不存在訴訟（仲裁）或其他糾紛，也不存在任何第三人的'權益或受任何第三人（含行政、司法機關）的限制。

　　其他

　　第六條 有下列情形之一的，本委托合同終止：

　　(一)撮合成功，甲方與競得人簽訂《轉讓協議》的；

　　(二)出現不可抗力事件，導致本合同無法履行的；

　　(三)有關法律、法規、規章規定的交易終止情形出現的。

　　第七條 因不可抗力且自身無過錯造成本合同無法履行或不能全部履行的，任何一方不負責任。但遇有不可抗力的一方應及時通知另一方，并采取相應的補救措施。

　　第八條 本合同履行中發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。

　　第九條 本合同一式________份，甲方____份，乙方_____份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　委托人：________地址：_______身份證：________受托人：________地址：________身份證：________________

　　簽約時間：____年____月____日

使用轉讓協議5

　　轉讓方(以下稱甲方)：

　　負責人：

　　受讓方(以下稱乙方)：

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方轉讓給已方的土地位于xx至xxxx，總面積xx平方米/畝。(以下稱該土地)

　　二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為xx元人民幣/平方米(畝)，共xx元人民幣，大寫xx人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五、在本協議簽訂之日起xx日內，乙方將土地補償款xx元人民幣一次性支付給甲方。

　　六、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的.審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款xx%的違約金。

　　九、本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效xx內容以本合同為準。

　　甲方：

　　(公章)

　　乙方：

　　年xx月xx日

使用轉讓協議6

　　轉讓人____________(以下稱甲方)、身份證號碼：___________

　　受讓人___________(以下稱乙方)、身份證號碼：___________

　　根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。

　　甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于___________，土地面積為___________平方米，土地證號為新府國用，土地用途為城鎮混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至20______年______月______日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。

　　甲方轉讓給乙方的'地價款總額為人民幣______仟萬元整(￥______元)。

　　乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂后五天內支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。

　　土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。

　　甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。

　　土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________年_______ 月______ 日

　　日期：___________年_______月________日

使用轉讓協議7

　　甲方(轉讓方)：

　　公民身份號碼：

　　乙方(受讓方)：

　　公民身份號碼：

　　根據相關法律法規規定，甲乙雙方經過友好協商達成一致。甲方將其所有的富路F175型摩托車使用權轉讓給乙方，就轉讓相關事宜達成如下協議：

　　一、轉讓形式：乙方支付給甲方人民幣_____元整( 元)作為該車使用權轉讓費，在本合同簽訂后乙方一次性將轉讓費支付給甲方。

　　二、轉讓車輛相關信息：

　　1、車架號：__________;

　　2、發動機號：__________ ;

　　3.、車牌號：_____

　　三、本協議簽訂后甲方協助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方，相關費用由乙方支付。

　　四、本車使用權轉讓期限________年，即________年____月____日至________年____月____日止，期滿后順延。

　　五、自本協議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。

　　六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

使用轉讓協議8

　　出讓方（甲方）：___

　　受讓方（乙方）：___

　　第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協議，共同遵守。

　　第二條因辦理《X國用（20xx）第0XXX號》、《X國用（20xx）第0XXXX號》土地使用證時，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立，沒有公章，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證，導致現《X國用（20xx）第0XXX號》、《格國用（20xx）第0XXXX8號》土地使用證，土地使用權人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司。

　　第三條甲、乙雙方依據本協議變更土地的使用權。

　　第四條使用權人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《X國用（20xx）第0XXXX號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為XXXX平方米及土地使用證編號《格國用（200

　　8）第0XXXX號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為4021。10平方米。其位置與范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

　　第五條本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的`解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。

　　第六條本協議一式七份，未盡事宜，可由雙方約定后作為協議附件。

　　（蓋章）：

　　（簽字）：

　　（簽字）

　　（蓋章）：（簽字）（簽字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人

使用轉讓協議9

　　(一)著作權與著作權轉讓合同

　　著作權，亦稱版權，指的是作者或著作人對其作品的獨創的“表達形式”所享有的專有權。狹義的著作權包括著作人身權和著作財產權。著作權買賣，是指關于著作的有關經濟權利(即財產權)的轉讓與許可。

　　著作權轉讓合同是著作權人將著作權經濟權利中某項權利轉讓給他人使用而與之訂立的合同。在合同有效期限內，該項經濟權利轉由受讓人使用，著作權人失去了對該項權利的處置權，而受讓人卻擁有該項權利的處置權。

　　(二)著作權使用許可合同1.著作權使用許可合同的概念著作權許可使用合同，是指著作權人與作品使用人之間，就著作權的部分權能，許可作品使用人使用，而著作權人取得報酬的協議。

　　根據著作權法規定，著作權人的著作財產權可以由著作權人自己行使，也可以授權出版、演出、廣播電視單位或其他單位和個人行使。實際上，在絕大多數情況下，著作權人正是通過許可他人行使著作權來實現自己的著作權的。許可他人使用作品，是著作權人行使和實現著作財產權的一種重要方式。

　　2.著作權使用許可合同訂立中應注意的問題(1)使用他人作品應當同著作權人訂立合同或者取得許可。這是一般性的原則要求。

　　(2)合同應包括以下主要條款：許可使用作品的方式;許可使用的權利是專有使用權或非專有使用權;許可使用的范圍、期間;付酬標準和辦法;違約責任;雙方認為需要約定的其他內容。

　　(3)合同中著作權人未明確許可的權利，未經著作權人許可，另一方當事人不得行使。

　　(4)合同的有效期不超過XX年，合同期滿可以續訂。

　　(三)著作權轉讓和使用許可合同的種類常見的著作權轉讓和使用許可合同主要有：

　　1.出版合同;2.翻譯權轉讓合同;3.譯作出版合同;4.電影制片合同。

　　(四)著作權使用許可合同訂立和履行中應注意的`問題1.合同訂立過程中應注意的問題訂立著作權許可使用合同，如果有國家版權管理部門提供的合同標準樣式，應當采取標準合同。當然，也可以采用雙方經過協商而形成合同。無論采用哪種形式訂立合同，雙 方當事人應注意以下問題：

　　(1)合同當事人必須具有訂立許可使用合同的能力，即合同主體必須合格。

　　(2)合同應當具備《著作權法》規定的主要條款：

　　這些條款包括：

　　①許可使用作品的方式。這是指《著作權法》第九條第五項和《著作權法實施條例》第五條所規定的使用作品的諸方式，如復制、表演、播放、展覽、發行、攝制電影、電視、錄像或者改編、翻譯、注釋、編輯等方式。基于作品類型不同，雙方當事人在許可使用合同中應當明確著作權人同意被許可人采用哪一種或哪幾種方式使用作品。使用作品的方式是訂立著作權許可使用合同首先應當明確的，它是訂立合同其他條款的前提。

　　②許可使用的權利是專有使用權或者非專有使用權。著作權人可以許可他人專有地使用其作品，也可以允許他人非專有地使用其作品。無論是專有使用權，還是非專有使用權，都必須在合同中明確規定。《著作權法實施條例》第三十二條規定：“除著作權法另有規定外，合同中未明確約定授予專有使用權的，使用者僅取得非專有使用權。”其中，“除著作權法另有規定外”指的是《著作權法》第三十條。該條規定：“圖書出版者對著作權人交付出版的作品，在合同約定期間享有專有出版權。”這意味著，凡有出版合同的，出版者享有專有出版權，沒有訂立出版合同或者合同中明確授予出版者的是非專有出版權的除外。

　　③許可使用的范圍、期間。a范圍，是指許可使用合同所覆蓋的地域范圍。許可使用合同必須把地域范圍確定下來，在國內許可使用中，如果未特別指明，僅指許可在中國大陸地區使用。至于是否覆蓋臺、港、澳，應另行寫明。b期間，指時間范圍。《著作權法》第二十六條對最長合同期作了規定，即不超過XX年，但期滿后經雙方同意，可以續訂。

　　④付酬標準和辦法。著作權許可使用合同是有償合同，作品使用者取得使用權，應當向著作權人支付使用費。確定使用費的標準有兩種：一是按照國家版權局于1990年6月公布的《書籍稿酬暫行規定》執行;二是以合同自行約定，自行約定可以高于國家規定的標準。

　　⑤違約責任。當事人可以根據民法通則有關民事責任的規定，協商確定違約責任的具體內容。如果沒有訂立違約責任條款，當發生違約行為時，應 當遵循民法通則中規定的基本原則，承擔相應的民事責任。

　　⑥雙方認為需要約定的其他內容。上述五項是著作權許可使用合同的基本條款，適用于所有著作權許可使用合同。為了適應各種不同需要的合同，雙方當事人可以在合同中約定認為有必要訂立的條款、事項。

　　至于不同類型的、具體的著作權許可使用合同，在訂立中除注意以上問題外，還應注意該種許可使用合同所獨自具有的問題。以出版合同為例，其訂立應注意以下問題：

　　一是合同主體合格。出版合同的主體是出版者和著作權人。出版者主要包括：經國家有關部門批準享有出版權的正式出版單位，非出版單位無權作為出版者簽訂出版合同;國外的自然人或法人出版機構，但其在我國簽訂合同，應提供證明身份的公證材料。著作權人一般包括：原始著作權人，即作品的創作者;繼受著作權人，即依法繼承或受讓著作權者;其他著作權人。

　　二是合同的標的是依法享有著作權的作品，并且可以用物質的形式復制。

　　三是合同的內容合法。出版合同的內容必須符合國家法律政策的規定和要求。其條款應滿足下列兩個條件：一是必要條款明確齊全。出版合同一般應包括下列條款：著作權人向出版者交付的稿件的種類和名稱;作品是否出版過，及以往出版的時間;作者交付稿件的日期;出版人享有專有出版權的期限;作者許可出版者的其他權利;許可出版者修改的權限范圍;首次出版(發行)數量;圖書出版質量;清樣校對的承擔者;發行辦法和范圍;支付稿酬的標準和辦法;合同終止的條件;違約責任;糾紛的解決程序;雙方認為需約定的其他條款。二是條款符合法律規定。出版合同的條款涉及出版、印刷、發行、稿酬、訴訟、涉外傳播等內容，訂立時必須符合國家在這些方面的有關規定。

　　2.合同履行過程中應注意的問題著作權許可使用合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方當事人必須認真履行。在許可使用合同履行過程中，應注意以下兩點：

　　(1)合同中著作權人未明確許可的權利，未經著作權人許可，另一方當事人不得行使。這就是說，如果合同明確規定了被許可人使用作品的方式，那么被許可人不能另行以超出合同約定的方式去使用作品。

　　&nbs p; (2)出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺、電視臺等根據本法取得他人的著作使用權時，不得侵犯作者的署名權、修改權、保護作品完整權和獲得報酬權。使用作品時，必須署上作者的名字，至于用真名、假名或匿名，應聽從作者的意愿。作者有權對自己的作品進行修改，這種修改可以自己進行，也可以授權他人進行。出版社的編輯可以對作者稿件中明顯的字句錯誤、語法錯誤、史實年代錯誤進行刪補修改，這并不屬于侵犯修改權。但倘若改編作品的情節或并無錯誤的部分，則侵犯了作者的著作權。作者行使修改權也要受到一些限制，如美術作品所有權轉移之后，作者如要修改，須經原作所有人同意。

使用轉讓協議10

　　甲方(公章)：___________________

　　乙方(公章)：___________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條、本合同當事人雙方：__________

　　出讓人：_____________________身份證號：____________________________________;

　　受讓人：_____________________身份證號：____________________________________。

　　第二條、出讓人確保：__________其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：__________自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條、出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

　　第四條、本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

　　第五條、出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

　　第六條、本合同項下的土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

　　第七條、本合同項下土地的土地使用權出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規定向出讓人支付上述土地使用權出讓價款。

　　第八條、本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓價款。

　　第九條、受讓人在受讓土地內進行建設時，出讓方負責協調有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的'辦理。

　　第十條、受讓方有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。并擁有土地上所有建筑物的產權。

　　第十一條、如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

　　第十二條、受讓人按照本合同約定已經支付土地使用權出讓價款取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租。

　　第十三條、雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第十四條、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___頁，附件___份___頁，共___頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

　　第十五條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

使用轉讓協議11

　　甲方：

　　乙方：

　　20 年5月 日甲方向乙方申請貸款擔保，貸款額度1000萬元，期限1年。雙方經平等協商，將甲方所有的價值1800萬元的機器設備向乙方做抵押反擔保，并已經在獲嘉縣工商行政管理局登記備案。現甲方再次向乙方申請貸款擔保，貸款額度為500萬元，期限1年。雙方經過平等協商，依法達成如下補充協議：

　　1、反擔保抵押合同中的擔保額為1000萬元，現將其增至1500萬元，抵押財產價值不變。

　　2、原擔保期限自20 年5月日——20 年5月 日，現延長至20 年8月 日。

　　20 年5月 日的擔保到期后，甲方不得將抵押財產再次抵押給他人，以保障20 年8月 日的.貸款按時償還。

　　3、20 年5月 日的貸款到期后，乙方要求變更機器設備抵押登記，甲方應予以協助，不得推諉。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。

　　4、本協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補充協議為準。

　　5、本補充協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　6、本補充協議自簽署之日起生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　法定代表人

　　或授權代理人：

　　年 月 日

　　法定代表人或授權代理人：

　　年 月 日

使用轉讓協議12

　　__________房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給__________商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：_________________

　　本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。

　　甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

　　出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：_________________

　　（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

　　（2）按租約交清負責保管的.房屋及裝修設備；

　　（3）撤銷租約。

　　承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：_________________

　　（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖延租金三個月以上的。

　　租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：_________________（蓋章）承租方：_________________（蓋章）

　　立約日期：_________________年_____月_____日

使用轉讓協議13

　　甲方：受讓人梁意

　　居民身份證號碼：乙方：轉讓人辛桂蘭

　　居民身份證號碼：經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

　　五、甲方于 20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的`補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

　　八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

　　九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

　　甲方(受讓人)

　　(蓋章)

　　乙方(轉讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日

使用轉讓協議14

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：________________(以下簡稱乙方)

　　乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。

　　第二條：轉讓土地的位置、面積甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。

　　第三條：轉讓土地的價格甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元整)。

　　第四條：付款方式和時間

　　1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。

　　2、余款在合同簽訂日起_____年內付清。

　　第五條：土地交付使用的時間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。

　　第六條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為______年。從________年________月________日至________年________月________日。

　　第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：

　　1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

　　2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：

　　(1)在合同簽訂后，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的`各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;

　　(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。

　　(3)協助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。

　　(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。

　　乙方的責任：

　　1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。

　　2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。

　　3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。

　　4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。

　　5、乙方在廠房建成使用后，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。

　　第八條：違約責任

　　1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，若由于一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。

　　2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之_______支付給甲方，如逾期_____個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。

　　3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之_____支付給乙方。如果甲方逾期____個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。

　　第九條：糾紛的解決方式在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。

　　第十條：協議書生效及其他

　　1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。

　　3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。

　　4、本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。

　　轉讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間_________________

　　受讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間：____________

使用轉讓協議15

　　轉讓方：__________ (以下簡稱甲方)

　　受讓方：__________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：__________

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將申請所得的坐落于的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：__________第____間，及三單元____室、____室，土地使用權證號為：__________瑞集用(20xx)第203__號。(未領取房屋所有權證書)

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣____元。

　　三、付款方式及期限

　　在簽訂本協議____日內一次性付清。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的'前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款____元，并償付違約金____元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、其他事宜

　　甲方應于____年____月____日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方;并配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給____保管，在上述事項全部辦理完畢后轉付給甲方。

　　本協議未盡事宜由雙方另行協商。

　　七、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議份數

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　____年____月____日

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