房屋合同(實用10篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房屋合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　合同編號：132876

　　甲方：出租方

　　乙方：租房方

　　甲方現將位于xxx樓五樓第一棟xxx房中的一房一廳出租給乙方，經甲，乙雙方協商約定如下合同事宜：

　　1.房租費為xxx元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即xxx元/月____月=xxxx元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協議續租事宜。

　　2.乙方在租住前需向甲方一次性支付xxx元（捌佰元）壓金，作為甲方房內的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品，若乙方在租住期間損壞房內物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權在乙方所支付的`壓金中扣除。附物品價格清單如下：（沙發xxx元/套，床和床墊xxx元/套，玻璃電視柜xxx元/套，熱水器xxx元/臺，抽油煙機xxx元/臺，煤氣爐xxx元/臺，衣柜xxx元/個，另房內還有xxKG和5KG裝煤氣瓶各一個。）

　　3.乙方需向甲方一次性支付半年（________年____月份至________年____月份）的物業管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為xxx元/月，則乙方應向甲方一次性支付xx元/月xx個月=xxx元（xxxxxx元整）

　　4.經甲，乙雙方協議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按xx元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。

　　5.乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。

　　6.乙方在租住期內不得轉租給別人。

　　水表期初數：

　　電表期初數：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

　　3、采暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務必一致，仔細核對。

　　5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

　　6、房屋交割單上所提到的`房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

　　10、要仔細，要小心，與中介的交流，最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你，聽出話音后，對中介說：對不起，現在信號不好。然后掛掉電話，把手機調至錄音狀態，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就馬上報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管，就記下其警號，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點所講，要求中介打開門鎖。

房屋合同 篇3

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

　　五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的.罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

　　3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

房屋合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方位于，面積平方米出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自___年___月___日至___年___月___日，租期為年。

　　二、年租金：(￥)大寫：

　　三、付款方式：一月一付，先付后住。

　　四、合同有效期內，甲方不得以任何理由轉租他人或隨意漲房租，在租賃期內乙方不得損失或破壞甲方的房屋及設施，雙方有一方若發生違約行為，違約方向對方支付年租金的'雙倍違約金。

　　五、合同有效期內，所產生的水、電等費用由乙方承擔。

　　六、本合同期滿，如乙方繼續租用本房屋，應提前通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方，租金重新商議可續簽合同。

　　七、合同租賃期內，乙方在租賃房屋內發生的人身事故及安全責任全部由乙方自己承擔，甲方概不負責。

　　八、本合同自雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋合同 篇5

　　甲方___________

　　乙方___________

　　為保證房頂維修質量達到要求，特簽訂此協議，確保雙方共同執行：

　　第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協議。

　　第二條維修標準：維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行，維修以解決防漏為主。

　　第三條維修要求：

　　1．保障甲方合法權益，不破壞甲方生產環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的`損失由乙方全權負責。

　　3．乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

　　第四條維修工期：在正常天氣下___天內必須完工。

　　第五條維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應當繼續最低保修___年。

　　第六條維修工程款的發放：待乙方購進材料到達甲方施工現場后，甲方支付乙方總工程款的___％，工程完成后再支付總工程款的___％，剩余___％留作質保金，工程質保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）________ 乙方（簽字蓋章）________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋合同 篇6

　　出租方（甲方）：_________身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：_________身份證號：___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室；房型規格____________；居住面積平方_______________平方米；

　　2.室內附屬設施

　　a：電器：__________________________________________________

　　b：家俱：__________________________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣；

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的'；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；

　　（4）連續_____個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　1、由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　2、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　3、水：____________噸；電：____________度。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

房屋合同 篇7

　　買受人可以解除房屋買賣合同的情況有：

　　1、拆遷人將補償安置房屋另行出賣給第三人的，被拆遷人可以向拆遷人請求解除安置協議;

　　解釋第七條“被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理”說明對此安置協議被拆遷人享有解除權。但這種安置協議必須符合兩個條件：

　　(1)拆遷人與被拆遷人雙方是按照所有權調換形式訂立拆遷安置協議。

　　(2) 該補償安置的房屋在安置協議中有明確的位置、用途約定。形式上拆遷人必須將該補償安置房屋另行出賣給第三人。

　　2、出賣人將商品房一賣一抵時，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第八條“商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋抵押給第三人”，“導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

　　3、出賣人將一房二賣時，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第八條“商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人”，“導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

　　4、 出賣人故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實，將房屋出售給買受人的，買受人知情后可以解除合同;

　　解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實”，“導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實，將房屋出售給買受人的，買受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。

　　5、出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，再將此房屋出賣給買受人的，買受人知情后可以解除合同;

　　解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”，“導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，在將此房屋出賣給買受人的，買受人知情后就可以解除合同。

　　6、房屋主體質量不合格時，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第十二條“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”即期房和現房的`買賣合同在房屋主體結構出現質量不合格時，買受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。

　　7、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第十三條第一款“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”因此出賣人交付使用的房屋存在質量問題嚴重影響買受人正常居住適用，買受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。

　　8、套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同也無處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以解除合同;

　　解釋第十四條“出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理。”，“面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。”即套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同也無處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買受人就可以解除合同。

　　9、 出賣人遲延交房經催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第十五條“根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持”即出賣人遲延交房經買受人催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同。

　　10、由于出賣人的原因導致買受人無法按期辦理房屋所有權登記，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”;《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”即根據合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，買受人無法辦理房屋所有權登記時，可以請求解除合同并要求賠償損失。

　　11、因出賣人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買受人可以請求解除合同;

　　解釋第二十三條“商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。”即如果因出賣人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買受人可以請求解除合同。

　　12、因不可歸責與買受人的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買受人可以請求解除合同。

　　解釋第二十三條“因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。” 即因不可歸責與買受人的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買受人可以請求解除合同。

房屋合同 篇8

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的`基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元

　　九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

　　電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日

房屋合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。

　　2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(其中一次臥室甲方自用)。

　　3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為10個月，自20xx年8 月 20日起，至20xx年6 月 20 日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協商，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的.租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。

　　2.租金按三個月(季)為壹期交付，第一期租金應于20xx年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內付清，先付后住。

　　3.租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。

　　2.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其他費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、小區物管費、有線電視費、寬帶網費、清潔費、小區水電公攤費及其他因居住所產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，(其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一)。

　　2.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據復印件交予甲方。

　　七、甲方的義務

　　1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見家俱清單)交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力。

　　2.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的家俱、廚房設備等(詳見家俱清單)，其所有權歸甲方所有。

　　八、乙方的義務

　　1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2.乙方應按合同的規定，按時交付租金及其他各項費用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　4.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經濟損失，由乙方承擔。

　　九、合同終止及解除規定

　　1.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

　　2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、其他條款

　　1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印件一份給甲方。

　　3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和家俱設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點：

房屋合同 篇10

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在***市**區***園六***號樓房（ 單元**號樓房（建筑面積***米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣****大寫肆拾叁萬元整； 大寫肆拾叁萬元整； 即人民幣小寫 430000。00 元。

　　三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000。00 元。

　　四、乙方于****年**月**日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000。00 元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于****年***月**14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000。00 元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在****年**月**日前將該房產交付乙方；

　　八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付****元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，***年**月**日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：***

　　甲方（賣方）：

　　身份證號： 住址： 電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號： 住址： 電話：

　　丙方（見證人）：

　　身份證號： 住址： 電話：

　　簽定日期：****年**月**日

　　簽定地點：

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