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工程合同

時間:2023-09-28 07:38:21 其他合同范本 我要投稿

【精華】實用的工程合同4篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的工程合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精華】實用的工程合同4篇

工程合同 篇1

  合同編號:

  建筑工程合同書

  工程名稱:建筑單位: 施工單位:

  簽訂日期:年月日

  發包人(全稱): 承包人(全稱): (乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、備 注:

  二、工程承包范圍

  1、廣場硬化。(見圖紙,以預算單中的項目為準)

  三、合同工期

  本工程在預付款到位,且鋼結構工程具備施工條件,開工日 期年月日,竣工日期為 年月日,合同 工期總天數 天。

  四、質量標準

  工程質量標準:依據鋼構有關驗收規范合格。

  五、合同價款

  1、工程總造價:大寫:¥:

  六、合同價款支付;

  1、合同簽訂三日內,甲方應付工程總造價的%給乙方作工程預付款。

  2、鋼架安裝完成三日內,甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構件材料款。

  3、工程施工完畢驗收合格,三日內甲方再付工程總造價的 %給乙方作工程尾款。

  七、發包人工作

  1、委派2、工程開工前,甲方為乙方提供三通一平,水電供至建筑物中心五十米以內,并承擔費用,有條件為乙方提供住宿便利。

  3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

  4、有義務協調地方關系,保證工程正常施工,如有當地干擾或不法收費,應承擔責任。

  八、承包人工作

  1、委派為工地代表,聯系方式;

  2、嚴格按圖紙進行制作安裝。

  3、進入工地遵守甲方規章制度,承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

  4、保證施工場地清潔,符合環境衛生管理的有關規定,完工前清理好現場。

  九、工程變更

  1、施工中甲方需對原工程設計進行變更,應提前七天以書面形式向乙方發變更通知,因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔,延誤的'工期應相應順延。

  2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更,乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用,須經甲方同意。

  3、乙方在工程變更確定后7天內,提出變更工程價款的報告,經甲方確認后調整合同價款,與工程款同期支付。

  十、竣工驗收

  工程竣工,乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內,由甲方組織工程驗收,如不組織驗收,視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。

  十一、竣工結算

  甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內,給予確認并支付工程竣工結算價款,乙方收到竣工結算價款后三日內將竣工工程交付甲方。

  十二、違約

  1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款,甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息,并承擔停工或工期延誤及其損失責任。

  2、雙方中任何一方違約,即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

  3、發生合同糾紛,甲乙雙方協商解決,協商不成,由乙方所在地職能部門解決。

  十三、不可抗力

  1、發生不可抗力造成工程施工困難,如雨、雪天氣,自然

  災害工期延誤。

  2、發生不可抗力造成合同履行困難,雙方友好協商解決。

  十四、其它條款:

  十五、本合同自簽章之日起生效,該工程結算完畢后,本合同即告終止。

  十六、本合同一式份,甲乙雙方各執 份。

  發包人(公章):承包人:(公章) 法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電 話: 電 話:

  傳 真: 傳 真:

  簽訂時間:

工程合同 篇2

  甲方(發包單位)

  乙方(承包單位)

  根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,法規遵守平等自愿、公平誠信原則,雙方建設工程勞務作業合同事項協商一致,簽訂本勞務作業合同,雙方共同遵照執行。

  一、 工程名稱:

  二、 工程地址:

  三、 工程內容:

  本工程為框剪結構,總高度為 米, 層。

  四、 工程承包方式:為分項承包給木工班,本班組應該完成該項的制作和安裝任務,并清理施工現場的材料堆放及衛生。該班組嚴格按照設計圖紙與變更內容的一切工程量施工。

  五、 工程日期: 年 月 日至 年 月 日。完成所有工程量。

  六、 工程質量要求:

  工程質量通過驗收,達到合格標準。

  七、 合同價款及支付方式:

  按建筑規范計算面積。每平方米 元包干,以甲方和業主實際結算面積為準。

  本工程付款方式原則上采用甲方與業主簽訂的總價合同每次支付工程款的 支付給乙方作本次工程進度款,按此比例根據工程進度及相應的進度款付至 。工程余款待竣工驗收交付使用后六個月付清(除保修金外)的全部工程款。根據業主、甲方對總價合同產生過程的實際情況,如遇業主方工程進度款暫不能按時支付的情況,乙方不得向甲方停工叫價,應按正常施工進度施工。

  八、1、本工程由甲方提供所有材料及大型機械。

  2、乙方負責提供人工及使用工具,所需的機械和配套設備,及小耗材和照明燈具配套和自身的材料上、下車用工,費用均考慮到承包價內。

  九、考核驗收:

  1、安全生產:乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規范,確保施工安全。

  2、質量:堅持工程質量標準,嚴格按照圖紙施工驗收規范,確保工程質量達到合格要求。

  十、甲方責任:

  1、組織有關人員對乙方現場施工人員進行安全、質量、文明施

  工、綜合治理方面的教育,做好日常監督管理工作。

  2、組織及負責對乙方施工作業人員進場施工技術,措施等方面的交底。

  3、負責解決乙方進場施工作業人員的生活費,其生活費在工程款支付中扣除。

  4 按照合同的約定。及時提供工程所有需要的機械設備,及時供應過程所須得建筑材料,提供必需的施工技術資料,提供書面的.技術質量,安全等交底文件,按時向乙方支付工程應付款。如發生停工待料甲方按實支付工人生活費。

  十一、 按業主、監理、甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規范和驗收規范,精心組織施工。乙方必須協助甲方放線、測量定位。乙方積極組織操作人員,保質、保量、保工期的完成任務。在施工人員操作時必須確保安全生產。

  十二、違約責任:

  1、生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:

  (1)甲方不按約定核實乙方的工程量,或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程尾數,甲方應支付違約金 元,甲方應當賠償,因違約造成的經濟損失,并順延,誕識破的工作時間。

  (2)乙方因自身原因延誤工期,應向甲方支付違約金 元

  2、一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方在承擔上述責任后仍應繼續履行合同。

  3、雙方分別承擔自身原因給對方造成的損失。

  十三、本工程甲方派 為現場負責人。乙方派 同志為現場負責人,共同負責履行合同的約定。

  十四、爭議

  甲、 乙方在履行本合同時發生爭議,可自行協商解決。如協商不成的,可向工程所在地勞動保障部門促裁解決。和人民法院訴訟。

  十五、本合同自簽訂后既生效,等全部工程作業內容竣工驗收,工程價款結清后既日失效。

  十六、安全事故,每次發生醫藥費200.00元,以外的由甲方負責。

  十七、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(合同章) 乙方(合同章)

  法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

工程合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  根據某某有限公司工程建設的需要,時間緊,任務重,經領導同意,現將某某建設工程承包給某某。

  為了保質保量,保證工期,施工驗收有據可依,本著公平自愿平等互利的原則,經雙方同意達成協議簽定如下合同:

  一、工程名稱:。

  二、工程結構:磚混結構。

  三、工程范圍:土建、水電暖安裝。

  四、承包性質:包工包料。

  五、建筑面積:本工程建筑總面積為6100.47m2。

  六、工程造價:6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價依據:1、以2#公寓樓平方預算造價土建922.92元+水電暖59元+網線、電話線9.20元=991.12元。

  2、依據新辦公樓承包方式,預算價下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。

  七、工期:20xx.08.152012.01.15

  八、質量要求:執行國家建筑工程施工驗收規范的標準。

  九、工程內容與做法:內容:施工圖紙的全部內容,圖紙變更內容。

  做法:

  1、地面:住宅地面為原土夯實,C15砼厚度為80mm,15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光,油漆踢腳線150高;衛生間地面:原土夯實,C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平,聚氨脂防水層厚度為3mm,細砂軟墊層10mm;地板磚面層:走廊、門廳、樓梯間為80mm厚C15墊層,石材地面,顏色另定,瓷磚踢腳線150高,顏色另定。

  2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光,(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線150高,衛生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡,聚氨脂防水層3mm,細砂軟墊層10mm,瓷磚面層;走道、門廳為石材面層,瓷磚踢腳線150高。

  3、樓梯踏步及欄桿:踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色,欄桿同2#公寓樓,鐵紅色油漆。

  4、門窗:進樓門尺寸為2m2.5m,進戶門尺寸為1m2.1m,窗尺寸為3m進樓門為防盜門,其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(4+6+4)。

  5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內墻面白色外墻防水涂料,衛生間為瓷磚墻面,頂面均為白色外墻防水涂料。

  6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。

  7、所有使用房間均設插座、照明(電視、電話、網線);水暖、消防以設計為準,材料按國家標準進貨。

  十、甲方工作:

  1、負責材料供應,提供施工場地、施工圖紙。

  2、負責管理施工隊,對不服從管理的施工隊,責令停工和撒換。

  3、監督驗收工程質量,對不符合質量要求的工程部位,責令乙方返工處理和實施處罰。

  4、負責現場的安全文明施工:對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。

  十一、乙方的工作:

  1、乙方負責對施工隊的管理和教育,乙方進駐工地后,必須遵守煤礦的一切規章制度和強制性條件(質量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設備管理處罰條例)。

  2、乙方負責對借用甲方的工具、設備進行管理、維修、保養,損壞賠賞)。

  3、乙方必須配備技術、施工、管理的專業人材,應具有獨立作業能力,否則因技術問題造成的損失由乙方負責。

  4、乙方負責工程質量管理,在施工過程中,乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更內容施工。

  5、乙方負責工程質量自我檢查、驗收,負責交工資料整理,(驗收標準應不低于國家建筑工程施工驗收規范的標準)。

  6、乙方負責施工現場的安全文明施工、驗收。

  十二、酒后進入施工工地,酒后鬧事,每人次罰款200元,損壞煤礦設施和他人財產的按原值十倍罰款,構成犯罪的交公安部門處理。

  十三、工隊職工打架,不分情節輕重和原因罰款1000元,通過110和其他職能部門處理,給礦方造成極壞影響的罰款5000元。

  十四、付款與結算:開工予付總工程款的10%,基礎工程完工后付總工程款的10%,一層主體工程完工后付總工程款的7%,二層主體工程完工后付總工程款的7%,三層主體工程完工后付總工程款的7%,四層主體工程完工后付總工程款的7%,五層主體工程完工后付總工程款的7%,六層主體工程完工后付總工程款的7%,門窗工程完工后付總工程款的5%,抹灰工程完工后付總工程款的5%,地面工程完工后付總工程款的3%,屋面防水工程完工后付總工程款的2%,涂料工程完工后付總工程款的3%,水電暖工程完工后付總工程款的5%,驗收合格后付總工程款的5%,采暖期滿付總工程款的`5%,剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時維修或不維修者,甲方拒絕支付保修金。

  附則:

  1、樓梯石材價格不再變動,走廊、門廳石材價格超過65元/m2以實調整(甲方參與訂貨);基礎深度以正負0.00以下2.5m為準,挖填土超出部分以18元/m3調整,超過2.5m深的工程量以實調整;在2#公寓樓原平方預算造價991.12元的基礎上結構及門窗設計變更平方造價不超過20元,不再調整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋梁工程另算。

  建筑面積以實際竣工為準。

  2、工地設備材料的看管費,設備工具的定期保養與維修人員的人工費,臨時設施搭建與拆除人工費,材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。

  施工機械與施工電器照明的安拆費(含龍門架、攪拌機、塔吊等)人工費,已包括在承包總價內,不另計算。

  3、農忙季節,應保持50%以上的留守人員繼續施工,保證工期,否者,扣除總造價的5%做賠賞金。

  4、一切傷亡事故由乙方承擔。

  因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。

  5、合同未盡事宜,協商解決。

  6、合同從簽定之日起生效,保修期滿工程款付清終止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

  第一篇:建筑工程合同管理策略探索

  一、目前我國建筑工程合同管理中存在的主要問題

  (一)不完整的工程量清單

  工程量清單包含多個項目內容,作為招標文件關鍵部分的工程量,其清單中的各個項目特征、內容的表述必須十分的準確、詳細。而現實中存在的問題是招標人提供的工程量清單往往不是十分準確。投標者為了減少損失和爭議往往會用有利于自己的方法對項目特征進行描述。對于項目的預留金是為了預防投標人可能發生的變故而暫留的一部分金額,而招標人一般沒有這項費用并且可能會先入為主地考慮為投標人已默許,這樣就極容易產生矛盾糾紛。

  (二)不合理的價款調整

  在招投標文件中,設備材料的暫估價和暫定價是由發包方給出,并且按照規定“只有暫估價和發包方指定的產品才能調整差價,同時差價僅記取稅金不計取利潤”。所以有些發包方就會隨意壓低暫估價,使得承包方利潤空間減少。對于暫定價部分,現實情況一般是在工程設計完善后,由發包人重新招標或者對原標的內容進行大量修改甚至刪減,為工程管理工作帶來極大難度。

  (三)不暢通的糾紛解決渠道

  由于種種原因合同雙方會產生違約行為,有違約行為就需要由專門機構進行調解或者裁決,但在我國由于計劃經濟的長期存在和對建筑市場的深遠影響,專門解決建筑工程類糾紛的調解機構和仲裁機構非常少,有些地區甚至都沒有此類機構,這就使得解決矛盾糾紛所需時間非常久,而且效果不理想。

  (四)不夠完善的合同管理制度

  目前我國的建筑企業中,很少配備專門負責合同管理的人員,當然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者隨手一放,這造成當合同雙方發生問題糾紛時當事人對合同內容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓,這樣一來,當事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決,甚至很有可能由于對合同內容的不同了解導致矛盾激化。

  二、加強建筑工程合同管理的措施

  (一)重視合同簽訂的內容

  建筑工程合同是發、承包方雙方權利義務關系和法律行為的體現,雙方應就合同簽訂前的溝通和合同內容以及簽訂后可能產生的影響進行全面分析,例如,工程期限、工程質量等,從而對合同達成一致意見,避免出現因合同簽訂內容模糊不清而出現的法律糾紛與經濟糾紛等一系列問題。同時,一旦合同簽訂之后,便具有法律效力,不得隨意更改和違反。

  (二)重視合同變更內容

  工程建設其本身所具有的長期性和不穩定性決定了在工程建設過程中對于合同的變更不可避免。任何的合同變更雙方都應對變更內容作詳盡了解并達成一致意見,切忌“先斬后奏”式的合同變更,更加應該注意合同變更不能單方面進行,而且對于需要變更的部分,要仔細斟酌,明確雙方的責任與義務。

  (三)提高合同管理的法律意識,完善合同管理體系

  建筑工程單位和個人都應該從思想和行動上提高合同管理的`認識,從根本上加強對建筑工程中合同管理的重視程度。另外,企業也應加強對合同管理重要性的宣傳力度,力爭做到建筑企業員工都知道合同管理,并且知道管理好合同,與此同時要密切關注國家對合同管理的最新政策和動向。

  (四)增強對合同中違約方的賠償管理

  在建筑工程合同雙方中,任何一方的違約都需要支付對方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個重要部分,違約賠償的目的并不在于違約金的數額有多大或多少,而是在于違約賠償是對合同雙方的一個有效約束,確保合同雙方在合同框架內行使權利和履行義務,這是市場經濟在建筑工程管理中的具體作用體現,也是建筑工程中普遍存在的現象。并且,政府部門對建筑工程合同管理的宏觀調控的手段之一就是通過立法促進違約賠償的正常有序進行。

  三、結語

  綜上所述,建筑工程合同將發包方與承包方的責任和義務緊密聯系在一起,并用法律授權穩定下來。因此,建筑工程合同管理在整個工程項目管理中處于核心地位,并且這種核心地位在日益增強,建筑工程合同雙方只有在合同框架內合理行使權利和履行義務,才能保證合同的有效性和約束力,也才能為建筑工程合同管理的順利進行提供有利條件,從而保證整個工程施工的順利進行。

  第二篇:建筑工程造價合同管理

  1工程造價與合同管理的關系

  1.1合同能夠影響工程造價確定與控制

  合同體現了合同雙方的權利與義務,也說明了監理師和工程師的權利與義務。根據合同完成各自應該履行的義務和權利。因此權利、義務都會直接影響工程造價的確定和控制。

  1.2合同是作為解決雙方爭議的依據

  合同是為了維護雙方合法權益,如果一方不按合同履行義務就會直接影響到另一方的權益,按照合同規定,違約方就要承擔責任。根據合同規定如果有一方違約,就要以經濟補償的方式來補償受害方。違約責任和違約條件也是工程竣工結算的保證。

  1.3合同管理是貫穿工造價的重要過程

  從合同規定的時間來看,工程實施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變為實體建筑的重要過程,包括了準備施工、進行施工、竣工等各階段的合同管理,合同管理貫穿著整個造價過程。

  1.4合同管理包括相關造價和實施階段的所有方面

  在合同訂立管理中,包括承包方式、確定合同價款方式等原則和方式,在保證工期、質量前提下,建筑單位要有效降低建筑工程造價,防止出現經濟糾紛現象,在履行合同管理中,包括工程計量管理、工程結算管理等。

  2建筑施工成本控制中合同管理的現狀分析

  2.1施工合同控制造價的不科學

  在當前市場供求中,建筑工程嚴重失衡,部分單位不參考客觀條件,壓低工程造價,在招投標過程中,建筑單位無法客觀提供標底,不能真實反映出工程造價;而在施工合同鑒定時,預防業主投資不合理的計劃,標底進行人為調整引起造價控制脫離實際需求,這些都是建筑單位需要解決的問題。

  2.2追加投資現象

  目前,我國建筑工程單位一直沒有認識到項目前期造價控制的重要性。項目造價重點是項目計劃結算造價階段的進行以及施工階段,建筑單位應該先建設再進行算賬,項目建設中必須再次投資。而有的項目造價的控制,在項目已經快結束時,造價已經超出項目投資計劃,才發現造價控制失控問題,對建筑單位經濟效益產生嚴重影響。

  2.3現場簽證混亂

  在項目施工過程中,由于監理人員對預結算知識以及造價管理等掌握不足,從而導致盲目簽證的現象,不認真核實就對合同簽字蓋章,甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時,還有一些施工部門,辦理假簽證,并設計相應名目,但出現真正問題時,監理人員卻不會辦理簽證,只在項目結算時進行辦理簽證。由于這些因素的影響,使建筑施工企業秩序被破壞。

  3建筑工程合同管理及風險防范措施

  3.1完善合同管理制度

  完善合同管理制度是建筑工程工程造價合同管理基礎,是防止出現責任問題互相推諉的防護措施。合同管理在工程造價中,合同審核以及復核都沒能受到重視,也缺乏制度規范和專門負責管理人員,在建立制度的前提下,可發現管理中的出現的問題,并及時解決。借鑒同行經驗,完善建筑工程造價管理合同管理制度。崗位職責確保合同管理制度的實施,在制度明確的前提下,才能全力做好合同管理工作,有效開展各項工作。

  3.2監督合同履行情況

  合同的監督是一個動態過程,是督促雙方認真履行合同的一項措施。在合同即將結束時,管理人員對資料進行整理,這在合同管理中是非常重要的環節,監督合同的履行情況與合同管理質量有關,決定是否能夠實現合同檔案的規范化、程序化。合同管理重要內容中還包括對合同履行情況與實施情況進行對比,獲得更可靠的信息,做出準確與全面的評價,達到吸取教訓、總結相關經驗的目的,為以后的工作提供依據。

  3.3提高相關人員的素質

  我國市場經濟是一個以人為本以及法制化的市場經濟,建筑單位需要對合同管理人員的素質進行培養,以保證合同質量。對合同管理人員素質進行強化,提升合同管理人員綜合素質,需要建筑單位嚴格篩選人才,招聘專門的管理人員,要求管理人員不能與其他兼職一起進行,并且對管理人員進行考核,更好的為建筑單位提供合同管理人才。此外建筑單位要對合同管理人員進行定期培訓,有助于管理人員能夠及時掌握合同管理內容以及需求,使合同管理具有時效性。

  3.4重視合同文本形式與內容

  在建筑工程造價管理合同管理與風險控制中,合同文本缺乏科學性以及規范性對合同執行時非常不便,在合同管理中也會帶來不必要的麻煩。合同文本錯誤對合同質量執行有很大的影響,對建筑施工的開展以及建筑市場的規范性是非常不利的,成為建筑施工中常常發生的經濟糾紛事件。在擬定合同之前,合同管理工作人員要做好相關的準備工作,對建筑工程實際情況調查分析,保證合同的有效性、真實性、實用性和科學性。在合同中訂立工期時間、雙方權利及雙方義務、責任分配、索賠要求等,將這些內容書寫在合同上,與此同時,保證合同內容合法,符合我國相關法律規定。

  4結束語

  我國市場經濟正在迅速發展,建筑單位的工程施工也在不斷完善。在建筑單位施工過程中,工程造價合同管理以及風險控制在建筑工程中是非常有必要的,有利于雙方更放心、安全的合作。因此,采用建筑工程造價合同進行有效管理,可以在投資成本以及施工安全等方面進行合理控制,使企業利益獲得最大化,進一步推動社會主義經濟建設發展。

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