工程合同[薦]
隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的工程合同7篇，希望能夠幫助到大家。
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工程合同 篇1
甲方（發包人）：_________
乙方（承包人）：_________
根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》（修訂稿）中相關標準，_________小區智能化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統集成）。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規范》（征求意見稿）及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分 工程概況
1．工程概況
1．1 工程名稱：_________小區智能化系統工程
1．2 工程地點：___________________________
1．3 工程內容
1）本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區局域網系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。
2）本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統（模擬展板），雙方另行協商解決，不包含在本合同中。
3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail服務器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。
5）本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分 工程承包范圍
2．工程承包范圍
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成
3．合同總額及承包方式
3．1 合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。
3．2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
3．3 特別說明
1）在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。
2）在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3）合同中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
4．組成合同的文件
4．1 本合同
4．2 _________小區智能化系統招標書
4．3 _________小區智能化系統工程技術解決方案書
4．4 _________小區智能化系統工程設備清單及報價
4．5 _________小區智能化系統工程施工組織方案
4．6 中標通知書
4．7 圖紙
4．8 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分
第四部分 詞語定義
5．詞語定義
5．1 甲方（發包人）：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5．3 項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
5．4 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
5．5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同中約定。
5．6 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。
5．7 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
5．8 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
5．9 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
5．10 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
5．11 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
5．12 竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
5．13 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
5．14 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
5．15 書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
5．16 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
5．17 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
5．18 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分 施工組織計劃及工期
6．施工組織計劃及工期
6．1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天（公歷日）。開工日期：_________年________月_______日（以開工報告為準）；竣工日期：_________年_______月________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。
6．2 進度計劃
1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已提供），經甲方確認后方可施工。
2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。
7．開工及延期開工
7．1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
7．2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
8．暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
9．工期延誤
9．1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1）發包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；
2）發包人未能按合同的約定提供開工條件；
3）發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；
4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
5）設計變更和工程量增加；
6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
7）由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤；
8）不可抗力；
9）雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
9．2 承包人在上述條款規定的`工期延誤情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10．工程竣工
10．1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。
10．2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
10．3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前共11頁，當前第3頁1234567891011
第六部分 雙方一般權利和義務
11．工程師權利與義務
11．1 如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。
11．2 監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________
需要取得發包人批準才能行使的職權：_________
工程師應按合同約定行使職權，發包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。
11．3 發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________（其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。）
11．4 合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
11．5 除本合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
12．工程師的委派和指令
12．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
12．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。
12．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。共11頁，當前第4頁1234567891011
12．4 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
13．項目經理
13．1 項目經理的姓名：_________職務：_________
13．2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
13．3 項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
13．4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
14．甲方責任
14．1 甲方責任：
1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；
2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；
3）開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）；
6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；
7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底；
8）協調乙方（承包人）與其他施工方的配合關系，監督、檢查工程質量、進度，并指派專人負責；
9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；
10）向乙方（承包人）免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
14．2 甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
15．乙方（承包人）工作
15．1 乙方責任：
1）施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查；
2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表；
3）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
4）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
5）工程器材進場未交給甲方（發包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修；如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。
15．2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
第七部分 質量和檢驗
16．工程質量
16．1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準（其中pvc管由發包人統一報驗）；質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規范為準。
16．2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17．檢查和返工
17．1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
17．2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
17．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
17．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
18．隱蔽工程和中間驗收
18．1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
18．2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
18．3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
19．重新檢驗
如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分 安全施工
20．安全施工與檢查
20．1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20．2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21．安全防護
21．1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。
21．2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22．事故處理
22．1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22．2 發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第九部分 付款方式及工程量計算
23．付款方式
23．1 本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。
23．2 工程因甲方原因進行重大調整（重大調整條款雙方另行約定）所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款（進度款）同時調整支付。
24．工程量的計量
24．1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
24．2 工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
24．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分 工程變更
25．工程設計變更
25．1 施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
25．2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
25．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
26．其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
27．確定變更價款
27．1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。
27．2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。共11頁，當前第7頁1234567891011
27．3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。
27．4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分 竣工驗收
28．竣工驗收
28．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。
28．2 發包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
28．3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
28．4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
28．5 發包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
28．6 中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28．1款至28．5款辦理。
28．7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
28．8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
28．9 工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
29．質量保修
29．1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。
29．2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分 違約、索賠和爭議
30．違約
30．1 發包人（甲方）違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：
1）本合同第23條提到的發包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行；
2）本合同第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
3）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4）發包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
30．2 承包人（乙方）違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發包人造成的損失：
1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
2）因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準；
3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。共11頁，當前第8頁1234567891011
30．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
31．索賠
31．1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
31．2 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：
1）索賠事件發生后7天內，向工程師發出索賠意向通知；
2）發出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；
3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；
4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；
5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31．2．3、31．2．4規定相同。
31．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31．2款確定的時限向承包人提出索賠。
32．爭議
32．1 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
32．2 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：
1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；
2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
3）仲裁機構要求停止施工；
4）法院要求停止施工。
第十三部分 合同解除、生效與終止
33．合同解除
33．1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。
33．2 發包人不按合同的約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。
33．3 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：
1）因不可抗力致使合同無法履行；
2）因一方違約致使合同無法履行。
33．4 一方依據本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
33．5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
33．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
34．合同生效與終止
34．1 本合同雙方簽字蓋章后生效。
34．2 除第十一部分第29款外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。
34．3 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
第十四部分 其他
35．合同文件及解釋順序
35．1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1）合同書
2）圖紙
3）投標書（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價）及其附件
4）招標文件
5）工程質量保修條款
6）標準、規范及有關技術文件
合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
35．2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協議書關于爭議的約定處理。
36．語言文字和適用法律、標準及規范
36．1 語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
36．2 適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。
36．3 適用標準、規范
1）適用標準、規范的名稱：《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質量驗收規范》（征求意見稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。
2）發包人提供標準、規范的時間：開工前。
3）所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
37．圖紙
37．1 發包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協議書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
37．2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
37．3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
38．不可抗力
38．1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
38．2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。共11頁，當前第10頁1234567891011
38．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；
2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；
6）延誤的工期相應順延。
38．4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39．合同份數
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________乙方（蓋章）：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
工程合同 篇2
合同編號：
甲方：xxx置業有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方永年·高九領地項目土石方工程施工事項協商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：項目地下車庫土石方工程。
1.2 工程地址：重慶市渝中區石油路48-7號（原重慶通風設備廠）。
1.3 工程量：由甲、乙雙方實地測量，按竣工圖計算確定。
第二條 工程承包內容及承包方式
2.1 工程承包內容
2.2.1 土石方爆破、開挖、裝載。
2.3.2 土石方運輸、棄碴。
2.4.3 辦理所有本工程從施工準備到竣工驗收的手續。
2.2 工程承包方式
本工程由乙方按綜合單價包干。乙方自行落實棄碴場地，棄碴費用由乙方考慮在綜合單價中。
2.3 工程施工范圍
詳見合同附件：永年·高九領地項目地下車庫土石方工程施工圖。
第三條 工程工期
3.1 工期：總工期為日歷天20天（此工期為包干工期，不因開工后發生的任何原因而延長）。
3.2 開、竣工時間
3.2.1 開工時間：20xx年5月1日（暫定）
3.2.2 竣工時間：20xx年5月20日（暫定）
第四條 甲方、乙方駐施工現場代表
4.1 甲方現場代表： 郭xx 聯系電話：132xxx1078
4.2 乙方現場代表： 聯系電話：
第五條 工程質量和技術要求
乙方保證在20xx年5月20日內工程提交驗收，開挖范圍符合工程施工圖要求，質量標準按《土方與爆破工程施工及驗收規范 （GBJ201-83）》、《建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-20xx）》及合同附件《永年·高九領地土石方技術要求》執行，工程質量必須達到合格標準。
第六條 工程合同綜合包干單價
工程綜合包干單價人民幣 元/立方米。
第七條 工程綜合包干單價包括的內容
合同工程綜合包干單價包括但不限于以下費用：
7.1 乙方實際施工時的土石成份與乙方開工前考察施工現場所獲悉的情況不相符時的風險費用。
7.2 乙方實際發生的土石方運輸量，以及乙方實際發生的土石方運距超過乙方在開工前自行確定的土石方運距所帶來的風險費用。
7.3 乙方為堆放外運土石方發生的所有棄碴場地費用，包括施工過程中一次或多次更換棄碴場地所發生的費用。
7.4 施工實際開挖量超過施工圖確定的范圍所發生的費用，施工出現垮塌土石方清除和危巖清除等所發生的費用。
7.5 辦理施工許可手續、爆破手續、環保手續、環衛手續、占道手續等所有與施工準備到竣工驗收相關的手續所發生的費用。
7.6 在從施工準備到竣工驗收過程中，各個管理部門對本工程的收費和罰款，無論直接針對甲方還是乙方，都由乙方支付。但屬于項目開發的費用除外。
7.7 乙方的施工準備工作，包括施工便道、大型機械進出場及施工水、電搭接和安全保衛等費用。
7.8 施工過程中對場地內地下管網進行安全保護的費用和因施工損壞管網設施發生的賠償費用。
7.9 施工過程中造成周邊鄰近建筑物、構筑物損壞的賠償費用及為保證安全加大施工難度而增加的費用，對周邊單位和個人、過往行人造成損失和人身傷亡事故的賠償費用,施工人員的傷亡賠償費用，以及施工過程中處理公眾投訴所產生的費用。
7.10 施工中為保證正常施工（包括搶工）所發生的一切施工措施、技術措施、安全措施、文明施工措施等費用。
7.11 由于施工原因引起的一切損失的賠償費用。
7.12 由于執行環境保護、城市管理、交通運輸管理等各項要求（如施工噪音控制、運渣車輛密閉、限制車輛超載、車輛清洗等）而產生的費用。
7.13工程完成后在場地移交給甲方前的場地臨時圍護、安全守護、場地移交前積水的抽排等工作產生的費用。
7.14 工程管理費、利潤、稅金、規費等應包含在工程造價中的所有費用。
7.15 因為市場及政策原因造成的各種價格變化風險。
第八條 對工程竣工資料的要求及竣工日期的認定
8.1 工程竣工資料的'提供
乙方在土石方工程完成后，即根據工程施工圖和設計變更核定單進行竣工資料的編制工作，并在工程竣工后10天內移交叁套竣工資料給甲方審核、會簽。
8.2 竣工資料的審核會簽
竣工資料必須下列人員審核會簽后生效。
甲方：甲方總工程師、現場代表。
乙方：項目經理、技術負責人等。
8.3 竣工日期的認定
竣工資料經甲方審核后，簽字認可之日即為工程竣工日期。
第九條 工程驗收
9.1 工程驗收條件
工程需達到以下條件，甲方才予以驗收及辦理工程結算，否則不支付工程款，不予驗收及辦理工程結算。
9.1.1合同范圍內的工程內容已施工完畢。
9.1.2工程施工所遺留的危石和垮塌土石方已清除、場內積水已抽干。
9.1.3工程竣工資料已整理完畢并經甲方審核、會簽。
9.2 工程驗收辦法
由乙方在上述工作完成后書面通知甲方共同參加驗收。
第十條 工程材料
工程所有材料由乙方自行供應，費用包括在工程綜合包干單價內。
第十一條 工程資金支付
甲乙雙方特別聲明，乙方具有足夠的資金周轉能力，可以保證工程施工期間包括人工工資在內的全部資金供應。
11.1 本工程不付預付款。
11.2 工程款支付方式及分期。
11.2.1工程按期竣工，在乙方提供的工程竣工資料經甲方認可、乙方的臨時設施及施工機械設備等全部撤出現場后，甲方不計利息退還乙方履約保證金。
如工程延期竣工（以甲方認可的竣工日期為準）, 甲方按延期天數每天3000元處以罰金，罰金從乙方的履約保證金中扣除，不足部分在工程款中扣除。在乙方提供的工程竣工資料經甲方認可、乙方的臨時設施及施工機械設備等全部撤出現場后，甲方不計利息退還乙方剩余的履約保證金。
11.2.2主體工程斷水后15天內，甲方支付扣除應扣款后的剩余工程款。
第十二條 違約及處罰
12.1 履約保證金
乙方在中標后、簽訂本合同前，在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金（投標時存入的壹萬元投標保證金作相應沖抵）。
12.2 以下情況屬違約
12.2.1乙方不按投標函承諾在接到中標通知書五天內在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金。
12.2.2乙方不按投標函承諾在接到中標通知書五天內與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同。
12.2.3 乙方不按本合同約定的開工日期開工。
12.2.4 工程進行中，乙方終止施工，拒不執行合同。
12.2.5 未經甲方書面認可，乙方擅自分包或轉包工程。
12.2.6 工期延誤。
12.2.7 質量達不到要求，拒不整改。
12.2.8 工程竣工后不及時拆除（撤出）臨時設施及施工機械設備。
12.2.9 甲方不按本合同約定條件及時支付工程款。
12.3 違約處理
12.3.1 乙方不按投標函承諾在接到中標通知書伍天內在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金, 自動喪失中標資格，投標保證金全部歸甲方所有。
12.3.2 乙方不按投標函承諾在接到中標通知書伍天內與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同，自動喪失中標資格，投標保證金全部歸甲方所有。
12.3.3 乙方不按本合同約定的開工日期開工的，自動喪失中標資格，履約保證金全部歸甲方所有。
12.3.4 如發生以下情況，甲方有權要求停工撤場，且已完成的土石方工程量不予結算，不付工程款：
12.3.4.1乙方中途停工。
12.3.4.2甲方發現乙方的施工安排明顯不能保證工程按期竣工,乙方拒絕按甲方要求采取整改措施。
12.3.5 工程質量達不到本合同的要求，乙方必須無條件返工至達到要求，未達到質量要求視為未完成；如乙方拒絕返工，甲方不予辦理工程結算。
12.3.6 乙方在工程竣工后不及時拆除（撤出）臨時設施及施工機械設備的，甲方不予辦理工程結算。
12.3.7甲方不及時按本合同約定條件支付工程款的，每天以遲付款項金額的0.5‰作為罰金進行計算，在工程結算時連同工程尾款一并支付給乙方。同時，乙方有權要求延長工程工期。
第十三條 工期延誤懲罰
以本合同約定的工期為準，以竣工驗收合格之日確定實際施工的工期。自竣工驗收合格之日起計算，每延后竣工一天，乙方必須支付給甲方金額為工程包干造價5‰的延誤工期罰金，該項罰金不設限額，按乙方實際延誤天數計算。
延誤工期罰金從甲方應支付給乙方的工程款中扣除。
第十四條 安全責任
14.1 甲乙雙方確認，在工程綜合包干單價中已包括全部施工安全措施費用。保證施工安全所采取的各項措施、以及處理安全事故的全部費用均由乙方從綜合包干單價中開支。
14.2 甲方、乙方雙方辦理各自人員及財產的保險業務，并各自承擔相應費用和保險受益。
14.3 在施工過程中，發生的第三方人員受傷、相鄰建（構）筑物受損、地下管線損壞等事故，均由乙方承擔全部費用和責任。
第十五條 其它事項
15.1 施工現場用水、用電管線連接及臨時設施搭建由乙方自行解決，并承擔費用、保證安全。水電由甲方指定接駁點，并確保水電的容量滿足施工生產的需要。水、電表的安裝費用和給排水、輸電、通訊線路的搭設、照看、維護、拆除費用（無論遠近）均由乙方承擔。承包人用電量按抄表數量加6%用電損耗量計算。施工水電費由乙方每月向甲方繳納，水電損耗由乙方承擔。
15.2 甲方支付給乙方的工程款必須由乙方按稅法規定繳納稅金，同時由乙方向甲方提供正式發票。
15.3凡乙方在施工過程中運輸易撒漏物質車輛必須保持密閉運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。必須設置車輛沖洗設施，以防車輛帶泥出場，保持周邊環境清潔。嚴禁使用未密閉的車輛運輸易撒漏物質。否則甲方有權按照市政府第164號令對承包商進行責任追究，并扣留其部分工程款，直至停工整改。情況嚴重的，甲方有權單方面終止合同，勒令退場，并由乙方賠償由此造成的損失。
15.4乙方的項目經理或技術負責人不得擅自更換，如發現擅自更換，將終止合同，并且已完工程量不予計量。如乙方提出更換項目經理或技術負責人，甲方同意的情況下，乙方可進行調換。
15.5如乙方的項目經理或技術負責人不能按施工組織施工的要求保質、按期完成工程，甲方有權提出更換項目經理或技術負責人，乙方無條件予以調換。
15.6如乙方未按月足額發放民工工資，一經甲方發現，甲方有權從承包方繳納的保證金及工程款中扣除相應的數額用于支付民工工資。
15.7乙方應在不影響施工現場附近居民樓房安全和居民休息的前提下，保質保量按時完成施工任務，如發生安全責任事故，由此產生的賠償及一切法律責任概由乙方承擔。
15.8 本合同未盡事宜雙方協商解決。
15.9 本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工驗收、余款付清后自然失效。
15.10 本合同一式陸份，甲乙雙方各持叁份，均具有同等法律效力。
附件：
①《永年·高九領地項目地下車庫土石方工程施工圖》
②《永年·高九領地土石方技術要求》
③《永年·高九領地地下管網圖》
甲方：xxx置業有限公司 乙方：重慶公司
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
地址：重慶市高新區科園一路 地址：
2號大西洋國際大廈36樓
二○xx年xx月xx日
工程合同 篇3
1引言
建筑工程領域管理的多元化格式在我國已經形成了一種多元化格局，是多元化趨勢的必然形成過程，多樣化工程管理模式也漸漸的出現了，并且建筑工程招標管理也在不斷的完善和改進。如果使合同在投標階段發揮更強大的作用，就可以保證建筑工程的質量，更能保證招標工作的公正，公開和透明，對于規范建筑工程的行為具有積極的影響作用。
2建筑工程招標與合同管理的關系
建筑工程與合同管理的關系非常密切的，二者相輔相成而且相互制約。對于建筑工程招標這種含有競爭性質的工程，合同管理就為其提供了法律保障，那么二者都要按照建筑工程法定程序來完成自己的責任和義務，共同制約著雙方。
2.1招標過程是合同管理的一部分
從理論上來說招標過程是合同管理的一個部分，所需要的投標最終結果都會用合同的形式來表現，現階段招標從屬于建筑工程合同階段，是要想形成合同管理必須要做的基礎行為。而招標人通常想要用最小的成本來達到最大的效益并且遵守工程建設中所規定的相關條款，招標談判也是一種競爭性條款在形成合同的過程中。
2.2合同是對招標過程的規范化
建筑工程的合同重要組成部分就是招標的成果，一契約的形式來確定雙方招標的成果，在雙方權利與義務通過法律的規定下得到最大的保護，合同可以說是一種事前的規范，對雙方的行為進行約束和管理，是管理機構用科學化的方法進行全面的管理。建筑合同的訂立通常用招標文件作為主要參考文件，必要的時候要對條款進行參考，并且對工程的技術性要求進行有效的控制規定，目的就是為了使招標成果在法律的規定之內，得到更有效地完善和規范，從而保證照片文件具有法律效力。
3合同管理在招投標中的作用
要想發揮合同管理在招標階段的作用，首先需要做的就是將合同管理與招標工作緊密的結合起來，更有效地為下一步工作打下堅實的基礎，并且是招標過程具有透明化，公正化的模式，使招投雙方的行為都更加的規范，對招標過程進行監管，從根本上做到真正的解決管理不到位不嚴格的問題。因為招標管理和合同管理不屬于共同的部門，而且對于建筑工程合同管理的了解不是很清晰，那么招標管理機構就會僅僅對于加強保密程序非常的關注，對開標環節也更加重視，但是實際上對于這種行為是不可取的，造成了招標文件履行不到位的現象，在細節上不能做到真正的落實發揮合同管理的'作用，那么結合這樣的問題，要形成鏈條是管理在招標過程中，對監管工作的主動權掌握方面更加的有效，規范化管理。
4完善建筑工程招標階段合同管理的措施
從建筑工程招標階段的細節出發，在完善建筑工程招標階段合同管理制度。就要強化相關監督部門的程序規范行為的原則，是招標行為在公開、公正、透明的環境下進行。
4.1完善建筑工程招標辦法
在招標管理方法上，需要明確相關的規章制度，來加強建筑工程招標管理，這樣就可以擴大招標所包含的范圍，對于國家所規定的工程招標管理方法的執行要嚴格的遵守。對于非法行為要給予必要的懲罰，及時對相關信息進行了解，是招標管理更加嚴謹規范，在嚴密的監管范圍內施工是非常必要的。
4.2加強招標資格預審工作
現階段我國建筑工程招標范圍不斷擴大，工程建設方面就需要了解更多的投標方式的信息，那么就此來了解以下幾個方面：第一，要了解工程師，項目經理以及相關工作人員的素質狀況，第二，要了解投標方企業有沒有相關的經驗以及企業自身的能力，第三，對于投標方是否有相關的專利技術，要求招標管理部門進行嚴格的預審工作對于必要信息的發布進行及時的規范管理，目的就是為了保證雙方會取得共同的最大利益。
5建立專家評審資源庫
建立專家評審資源庫的主要目的就是使招標過程更加規范，如果你擁有了一個強大的團隊，就不必擔心許多的后續問題，以及相關專業知識的問題等，那么需要做的有以下幾個方面：第一，制定一致的管理制度，團隊中的每一個專家都有自己的專門負責的資源庫。第二，對于專家培訓來說沒有經過專業培訓的專家不能加入團隊中，對于每一個人員都要進行定期的考核，如果沒有合格將不可以擔任下一期的專家評審。第三，每一期的招標工作都會有所不同，所以根據招標工作的內容不同對專家團隊進行適當的擴充快管理。并且實行評審輪換制度，保證違反規章制度的行為的產生。
6加強招標機構管理
建筑工程招標環節必須要嚴格遵守國家的相關規定，嚴格禁止私自更改制度，謀求個人利益的行為，加強對地方招標起步的管理，保證每一個企業機構都可以認真地進行招標行為。按照公平公正的原則，依照法律所規定的制度開展招標工作，是每個企業都應該遵守的規則。有些地方帶有地方保護色彩的不正規做法，應該給予法律的誠摯，是這種情況不會再有發生。不允許出現歧視性行為，對于招標制度要確保一視同仁。另外招標機構必須要與行政部門脫離關系，不能有任何利益關系，這樣才可以保證每一個部分的公開公正性。另外一方面就是地方行政主管部門對于招標機構的管理方面，不能存在暗箱操作的行為，嚴格遵守審查制度，拋除私人利益，嚴格執行審查制度。7結束語建筑工程招標已經被社會所關注，是一個程序性工作，合同法律對其都有約束作用，所以要發揮合同管理的重要作用，才是它的意義所在。
工程合同 篇4
委托人(全稱)：
咨詢人(全稱)：
根據《合同法》及國家有關法律法規，經過雙方協商一致，就建設工程咨詢相關事宜，簽定本合作協議。
一、委托人委托咨詢人為工程建設項目提供以下咨詢業務;
(一)工程建設項目日常管理咨詢：
1.工程建設項目前期市場調研、項目建議書、可行性研究報告編審咨詢;土地征用、招拍掛手續辦理咨詢;
2.勘察設計階段咨詢：勘察設計單位選定、勘察設計合同審核、控規、修建性詳細規劃、建筑方案選型及優化比選、施工圖設計階段造價控制咨詢;
3.招標階段咨詢：招標文件審核、招標過程控制咨詢;
4.施工合同專用條款擬定、審核咨詢;
5.項目實施階段管理咨詢;
6.項目后期評價咨詢;
7.建設項目其他相關咨詢;
(二)工程建設項目造價咨詢：
1.建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價;
2.建設工程概算、預算、結算、竣工結(決)算的編制、審核;
3.建設工程招標標底、投標報價的編制、審核;
4.工程洽商、變更及合同爭議的.簽定與索賠;
5.編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。
二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程咨詢合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分; 1.建設工程咨詢合同標準條件;
2.建設工程咨詢合同專用條件;
3. 建設工程咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件.
四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程咨詢業務。
五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種，額度向咨詢人支付酬金.
六、本合同的建設工程咨詢業務自 年 月 日開始實施， 自 年 月 日終結。
七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為了明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方充分協商簽訂本合同，以資共同遵守：
一、室內保潔：
（1）工程名稱為： XX奧迪4S店 ， 坐落于：XX工業區。
（2）室內保潔范圍：二樓展廳：外圍玻璃去塵，地面瓷磚清潔；
一樓展廳：后面的外圍玻璃去塵，前面幕墻玻璃下面一截清潔，地面瓷磚清潔，板梯間清潔；二、三樓的車間：玻璃窗戶清潔，地面瓷磚清潔，一樓至三樓的樓梯間清潔。
二、承包方式：
本室內保潔工程采用全包干，室內保潔工程總造價為壹萬伍仟元（人民幣）整（小寫：15000.00元 ）（此價格不含稅）。
三、驗收標準：
（1）玻璃：距1.5米觸目無明顯灰塵污漬、整潔光亮，在有遮擋物等無法正常作業下，與旁邊玻璃不作可比性。
（2）地面：觸目無明顯灰塵污漬、邊線整齊、整潔干凈。
（3）門：觸目無明顯灰塵污漬，邊線整齊，整潔干凈。
（4）衛生間：觸目無明顯灰塵污漬、邊線整齊、整潔干凈。
（5）乙方為甲方所做的清潔為常規清潔，特殊飾材、服務雙方另行協商；乙方根據甲方的飾材常規作業后，甲方的飾材有病變或飾材本身所存在的質量色差等問題不屬于乙方的責任范圍。
（6）保潔工程內原有的自然破損及乙方常規作業多遍后仍無法清除的頑固污漬不屬于乙方的責任范圍。
（7）合同簽定后甲方添置的設備設施不屬于合同內乙方的施工責任范圍。
四、驗收方式：
（1）甲乙雙方負責人同時到現場驗收，若乙方每一清潔項目清潔完畢并通知甲方驗收，驗收方如二天內不驗收視為清潔合格。
五、工期： 年 月 日進場。 年 月 日前完成，甲方未如期完成工程項目，無法向乙方提供必需的工作資源及其它不可抗拒的自然因素，乙方工期順延；甲方未如期完成工程項目，無法向乙方提供必需的工作資源而給乙方造成的所有損失，應由甲方全部承擔。
六、責任范圍：
甲方責任：
（1）甲方免費提供本工程所需的水電到場；
（2）甲方應免費提供給乙方存放工具庫房；
（3）在乙方進行施工時甲方應配合乙方施工；
（4）甲方應安排專人負責驗收工作，甲乙雙方負責人同時到場驗收，若乙方清潔工程結束并通知驗收方驗收，驗收方如二天內不驗收視為保潔服務合格。
（5）甲方負責成堆、成片、成袋等裝飾建筑垃圾第一遍的清運工作。 乙方責任：
（1）乙方按本合同約定，保證保潔工作完全達到本合同規定的驗收標準。
（2）在甲方為乙方提供良好的施工環境下，乙方的'責任安全事故自理。
（3）乙方負責清潔后的垃圾清運至甲方項目內指定的地點堆放。
違約責任：
（1）在本合同簽訂后，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同。
（2）任何一方違約，對乙方造成的任何直接及間接損失，應無條件地全部予以賠償。
（3）為了按合同規定支付預付款或工程進度款時，乙方有權終止施工。
（4）甲方如未能按合同支付余款，乙方每天按余款的收取滯納金。
七、結算方式： 合同簽訂后甲方應付乙方貳仟元作為啟動資金，每一清潔項目清潔完畢，經甲方驗收合格后，甲方應及時支付乙方已驗收的每一清潔項目的費用，工程全部竣工，經甲方驗收合格，甲方一次性付清乙方全部余款，不得拖欠。
八、本合同自簽訂之日起生效。
九、附則
1、未盡事宜或雙方因本合同發生爭議，由甲乙雙方互相協商解決，協商不成時向本合同簽訂地人民法院起訴。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
工程合同 篇6
甲方(發包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方(承包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1.工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包范圍：
2.開工日期：
竣工日期：
總日歷日期：
3.質量等級：
4.合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
1.合同語言：
2.適用法律法規：
3.適用標準、規范：
第四條圖紙。
1.圖紙提供日期：
2.圖紙提供套：
3.圖紙特殊保密要求和費用：
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：
2.實行社會監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
3.施工場地內主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質和地下管網線資料的提供時間：
5.******、批件的名稱和完成時間：
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設計交底的時間：
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
3.施工防護工作的要求：
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
5.對施工現場交通和噪音的要求：
6.成品保護的要求：
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.施工場地整潔衛生的.要求：
第九條進度計劃。
1.乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：
2.甲方代表批準的時間
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質量等級。
1.工程質量等級要求的經濟支出：
2.質量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款的調整。
1.調整的條件：
2.調整的方式：
第二十條工程預付款。
1.預付工程款總金額：
2.預付時間和比例：
3.扣回時間和比例：
4.甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條工程量的核實確認。
乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金額和時間：
3.甲方違約的責任：
第二十三條甲方供應材料設備。
甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設備。
第二十五條設計變更。
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2.乙方提交竣工圖的時間和份數：
第二十八條竣工結算。
1.結算方式：
2.乙方提交結算報告的時間：
3.甲方批準結算報告的時間：
4.甲方將撥款通知送達經辦的銀行的時間：
5.甲方違約的責任：
第二十九條保修。
1.保修內容、范圍：
2.保修期限：
3.保修金額和支付方法：
4.保修金利率：
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序：
2.爭議解決方式：
第三十一條違約。
1.違約的處理：
2.違約金的數額：
3.損失的計算方法：
4.甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內容：
2.分包工程價款的結算辦法：
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期：
2.合同份數：
3.合同副本份數：
4.合同副本的分送責任：
5.合同書制定費用：
合同訂立時間：________年____月__
工程合同 篇7
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委托處理人(姓名)：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯系電話：_________
BP機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________
營業執照號：_________
注冊地址：_________
法定代表人：_________
委托代表人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天;
開工日期_________天_________月_________日;
竣工日期_________天_________月_________日;
1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元
金額大寫：_________
(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的.暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定：______施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： 1、___2、___3、__ 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 __元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
3、其它支付方式：____；
11.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任；
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金___元；
12.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金___元；
第十三條 合同爭議的解決方式；
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第____種方式解決；
1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定；
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的___地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__元（此費用不在工程價款內）；
14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人___負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 ___把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午___點___分至___點___分； 下午___點___分至___點___分。
第十五條 附則；
15.1 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5 合同履行完后自動終止。
15.6 本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十六條 其它約定條款_________.
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_______年____月____日______年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）
委托代理人（簽字）：______ 聯系電話：____
________年____月____日
工商行政管理機關簽證意見：_________
經辦人：_________
_________年____月____日
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