公司合同7篇[優選]
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的公司合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
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公司合同 篇1
一、 主體部分
1、甲乙方名稱：
(1)甲方：山東雙盛食品有限公司，法人代表：
(2)乙方; 承 包 人：
2、承包屬期：20xx 年12月31日至20xx年12月31日
3、承包項目：
4、原則：依法自主經營，自負盈虧;
5、承包方式：風險金抵押承包，超罰節獎;
6、乙方抵押：承包期內工人按現定月工資的40%，承包人按承包金額的5%交甲方;
二、 承包前的初始管理
1、清理乙方現有全部資源，后附甲乙方清理后的明細資料;
2、核定乙方承包應使用的資源，后附核實數明細資料;
3、甲乙雙方資源交接手續，后附交接明細資料。
三、 承包的主要內容：
1、經營范圍：
2、經營目標：
3、承包要求：
4、考核執行：
(1)考核程序：
(2)考核依據：
(3)考核執行監督單位：
5、獎懲：
(1)完成任務獎：
(2)完不成任務罰：
(3)超任務獎：
(4)罰到乙方抵押金，終止合同;
(5)其他違約罰款：
四、 甲方的.權利和義務
1、權利：
(1)監督乙方經營和分配權;
(2)發現違約有權終止合同;
(3)人事管理權;
(4)制定監督考核管理辦法;
2、義務：
(1)提供經營資源;
(2)提供核算考核管理辦法;
(3)協助乙方完成承包;
(4)違約要承擔責任。
五、 乙方的權利和義務
1、權利：
(1)內部經營及分配權(但承包人最多享受平均工資的3倍);
(2)內部人事管理權;
(3)監督甲方物資供應及時及質量合格價格合理。
2、義務：
(1)依法經營;
(2)提供內部管理制度，接受甲方監督;
(3)提供內部分配方案;
(4)定期向甲方報告經營資料;
(5)執行公司各項制度;
(6)違約要承擔責任。
六、 其他
1、雙方不得以任何理由單方更改合同條款，否則由當事人承擔全部責任;
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
3、公證處公證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇2
出質人(以下稱甲方)：__________
質權人(以下稱乙方)：__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條 質押合同標的
(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的.權益。
(2)質押股權金額為__________元整。
(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。
第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。
第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條 發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產的。
第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。
第九條 甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章)
______年______月______日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ______年______月______日
公司合同 篇3
發包方：
地址：
電話：
法定代表人：___________（簽字蓋章）
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
發包方：_______________________
法定代表人：___________________
職務：_________________________
承包方：_______________________
法定代表人：___________________
職務：_________________________
雙方根據_______________________，協商簽訂本合同。
一、承包內容：_______________________。
二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。
三、承包形式：_____________________________________。
（上交利潤遞增包干／稅后承包金（遞增）包干／職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制等）
四、上繳利潤數額
1．承包方以_________元為上繳利潤包干基數，自_____________年起，按平均每年遞增_________％的比例上繳利潤，即_________年為_________元，_________年為_________元，_________年為_________元。
2．上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：
五、承包經營風險擔保方式
風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。
六、國家指令性產品供應計劃和生產計劃：_____________________________________。
七、主要經濟技術指標
1．_________年末固定資產原值_____________萬元，承包期間固定資產增值總額為___________萬元，其中_________年_________元；_________年_________元。
2．國家資產的維護_________；設備完好率達到_________％；固定資產凈值率_________％。閑置資產處理辦法_________。
3．新產品開發_________項，主要新產品是_________。
4．承包期間技術改造投資總額_________元；_________年為_________元。
5．產品質量要求_______________________。
6．主要物資能源消耗指標_______________________。
7．安全生產和雙保指標_______________________。
8．出口創匯指標______________________________。
9．產值指標______________________________。
10．人均上交利潤______________________________。
八、承包經營前企業的虧損和／或債務的處理：______________________________。
九、雙方的權利與義務
（一）發包方：
1．應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包方對被承包企業行使生產管理職權；
2．負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續；
3．承包期間，發包方必須尊重承包方自主權，不干預承包方正常經營活動；并幫助承包方解決下述問題：_________；
4．對承包方因經營管理不善，在_________時間內完不成上交利潤_________％，或嚴重違法經營，或_________的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。
（二）承包方：
1．在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權；
2．必須遵守國家的'法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益；
3．在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動， 應經發包方董事會同意并報原審批機構批準；
4．對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、 抵押、質押、出租、贈送等；
5．承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意；
6．所得承包收入應依法繳納所得稅；
7．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。
十、企業經營者的獎懲
承包方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：_________。
承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：_________。
十一、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________。
十二、承包經營期內中止或承包期滿時：
1．被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證；
2．清產核資的原則：_________；
3．計價辦法：_________；
4．移交程序：_________。
公司合同 篇4
甲 方（用人單位） 名稱：
地址：
乙方（勞動者）姓名：____________________________________
居民身份證號碼：____________________________________
聯絡方式： （固定電話）：（移動電話） 緊急狀態聯絡人：聯絡方式： 甲乙雙方根據國家及運城市等相關法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、概況
1、乙方確認已經了解并愿意遵守甲方的現行的各種規章制度、管理辦法。該規章制度及管理辦法作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、乙方確保如實告知了甲方自身的各種情況，如有欺瞞則甲方可隨時解除此合同，且甲方不必承擔任何違約責任。
3、雙方約定的聯系地址及郵編為（用于通知及信息的送達）：
乙方：
甲方：
二、合同期限
本合同期限: 從________年____月___日至_________年____月___日，其中試用期從________年____月___日至_________年____月___日。
三、工作內容和工作地點
1、根據甲方工作需要，乙方同意從事_崗位工作，主要負責在公司的授權范圍內進行公司產品營銷及管理等工作。
2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的業務數量，達到規定的標準。
3、因工作需要，經雙方協商一致，可以調整乙方的工作內容和工作地點。
四、勞動報酬
1、雙方約定乙方月合同工資標準為。
2、乙方薪酬福利標準、薪資結構及計發辦法以甲方文件為準。
3、甲方實行新的工資制度或對乙方崗位調整時，乙方工資按新的制度和調整后的崗位工資標準執行。
五、勞動紀律及考核
1、乙方必須遵守國家法律、法規和甲方依法制訂的規章制度和《員工手冊》。甲方的各項制度內容一旦公示后，視作乙方明確該制度內容并承認其生效。
2、甲方根據銷售政策及相關規章制度對乙方進行考核或處置，乙方對甲方的考核或處置決定不認可的，須在知曉該決定后三日內以書面形式向甲方人力資源部提出申訴，逾期不提出申訴意見者，視同為確認該考核或處置決定。
六、工作時間及休假
1、甲方安排乙方執行以下第
A、標準工時制；B、不定時工作制。
2、乙方參加各種教育培訓、工作會議時，應嚴格遵守考勤要求，如有違規，按照甲方《考勤與休假管理制度》、《獎懲管理制度》、及其它相關制度執行。
3、甲方因工作需要，有權對乙方的工作班次和休息日進行合理調整和安排。
七、保密要求
1、乙方承諾對甲方產品、業務或與業務有關的技術秘密、技術信息和經營信息（包括有關客戶及合同、銷售政策、產品價格等），除非獲甲方書面授權，乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內部無關的人員，也不得將任何信息用于自營或為第三方經營與甲方有競爭的事務。
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁盤、以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些信息有無商業的價值。乙方承諾離職前的15天內，或甲方提出請求時，全部返還給甲方。
3、乙方違反保密義務的，即構成嚴重違反勞動紀律及勞動合同，甲方有權解除勞動合同，
不給予任何補償。乙方違反保密義務給甲方造成損失的，甲方有權要求其賠償并保留向其追究其他法律責任的權利。
九、勞動合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，并不予以經濟補償，其它相關解除合同規定，依法律、法規的規定辦理。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。
乙方如出現下列情形的，將被視為不符合錄用條件，包括但不限于：
A、乙方未能按照甲方要求，完成指定的工作內容、工作指標及工作任務，試用期考核不合格的；
B、乙方向甲方提供的個人資料（包括身份證明、學歷證明、個人簡歷、離職證明等）是虛假或偽造的；
C、乙方應聘前患有精神病、傳染性疾病及其他嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其他單位記過、留廠查看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養、行政拘留或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的；
2、乙方嚴重違反甲方勞動紀律和規章制度的。
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成以上重大經濟損失或在社會公眾中損害公司形象的。
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或經甲方提出，拒不改正的。
十、勞動合同的變更、續簽、終止
1、合同期滿前30天，雙方要求續簽合同，須書面通知對方（按甲方勞動合同管理辦法執行），如未書面通知，則視為不續簽合同，合同到期即終止，并辦理相關離職手續。
2、合同要變更時，提出變更要求的一方應當將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后15日內做出書面答復。未按時答復的視作同意。
3、具有下列情形之一的`，甲方可以變更乙方的工作崗位：
1）乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作的；
2）經過考核確認，乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的；
3）本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。
上述客觀情況發生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉（改）制、跨地區搬遷、經營模式轉變、組織結構調整、甲方轉產或者進行重大技術改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形。
4）乙方有違法或違紀行為，需對乙方進行崗位調整的。
十一、其他約定
1、乙方依法享有辭職權，但應提前30日以書面形式通知甲方，并應辦理好相關離職手續，離職手續的辦理及相關條款以甲方離職管理辦法為準。
2、如乙方和甲方訂有培訓服務期協議且在服務期內的，且服務期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務期截止日。
3、乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規定辦妥離職手續。離職手續辦結之前，暫停結算乙方的薪資福利及費用等。
4、如因乙方原因不按時領取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況，致使甲方不能及時為乙方辦理有關退工手續，由此產生的一切法律責任由乙方承擔。
5、自本合同生效之日起，雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關協議與本合同及相關附件（協議）不一致的，以本合同為準。
6、甲乙雙方認為本合同有無效情形的，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準；在合同履行過程中，雙方發生爭議，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準，對仲裁裁決不服的，可向甲方注冊地人民法院起訴。
7、本合同一式三份，甲方兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方：（簽名） 簽字：
____ 年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
公司合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、甲方將其歸屬所有權的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示房屋的`正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
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甲方(租賃人)： 身份證號： 聯系電話：
乙方(承租人)： 身份證號： 聯系電話：
公司合同 篇6
出租方(甲方)：_________[出租]
承租方(乙方)：_________
預出租方(甲方)：_________[預租]
預承租方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。
(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
公司合同 篇7
甲方：____________________________________出租房
乙方：____________________________________承租方
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的`有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：___________________________
乙方(蓋章)：___________________________
代表人(簽字)：_________________________
代表人(簽字)：_________________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
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