工程合同9篇[優秀]

　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的工程合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同 篇1

　　委托單位：______________________________(以下簡稱甲方)

　　設計單位：______________________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察設計合同條例》，以及北京市的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條 工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下工程設計任務：

　　工程名稱：_____________________________

　　工程地址：_____________________________

　　工程任務批準文件：__________________________(見附件1);

　　北京市城市規劃管理部門批準文件：____________(見附件2);

　　本工程的設計階段、內容、規模、工程投資(見附件3)。

　　第二條 設計資料、設計階段及設計文件的提交

　　本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規定的設計周期，并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的`可能，經甲乙雙方共同協商，約定如下：

　　(一)甲方應以書面形式提交下列建設文件與設計資料： 序號 文件內容或名稱 文件提交日期 備注

　　(二)乙方按約定的時間提交下列設計文件： 序號 設計文件名稱 份數 交付日期 備注 提交設計文件的份數以國家物價局和建設部的規定為準，超出部分另行收費。

　　(三)設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設計工作進行到可確定時，甲乙雙方另行簽訂《階段設計協議書》，作為本合同的附件執行。

　　第三條 設計收費及支付方法

　　(一)本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。甲方要求設計單位超出規定設計周期趕工提供設計圖紙，設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費，具體數額由甲乙雙商定。

　　(二)本工程設計收費詳見附件3"委托設計項目表"。本合同生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為合同定金，設計工作完成后，定金抵做工程設計費。

　　(三)乙方向甲方提交初步設計文件時，甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。

　　(四)乙方向甲方提交施工圖設計文件時，甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。

　　(五)對采用先進技術而節約投資、縮短工期或在建成后有顯著經濟效益的設計，經北京市城鄉規劃委員會會同有關部門確認后，可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執行，未定具體標準的，由甲、乙雙方商定。

　　(六)本合同在執行期間，如遇國家規定的設計收費標準調整時，甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定，并按核定后的設計收費額進行結算。

　　第四條 雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。

　　2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。

　　3、負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結果正式書面通知乙方。

　　4、甲方要求乙方進行現場設計或派駐現場設計代表時，應向乙方正式發出邀請書，并且負責乙方必要的工作條件，所需費用由甲方負擔，不計入工程設計費總額之中。

　　5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

　　6、在不增加工程設計費總額的情況下，甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協助乙方辦理技術合同中應由甲方辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

工程合同 篇2

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規、規定，并結合本工程實際情況，甲乙雙方經過充分協商就工程承包事宜達成一致意見，并定立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：

　　施工地點：

　　第二條 工程內容及承包范圍

　　1、 工程內容：安防布線系統設備、材料及布線輔助材料供貨與安裝工程;

　　2、 承包范圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。

　　第三條 設備安裝開工和竣工期限

　　1、 本承包工程的開工日期為乙方收到甲方通知后，竣工日期為工程開工后*周內。

　　2、 遇到下列情況之一者，經甲方審核批準后，工期可做調整。

　　(1) 重大設計變更(指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變)造成的工期變化，并經甲方書面確認;

　　(2) 甲方書面通知的計劃工期改變;

　　(3) 不可抗力;

　　第四條 承包方式、造價及造價調整

　　1、 承包方式：采取包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統的工藝設計，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協議形式辦理。不包含室外安裝立桿。

　　2、 本工程總造價：人民幣(大寫) (詳見附件一)

　　3、 發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可后可調整本合同造價：

　　(1) 由于甲方通知的設計變更引起的增加/減少工作內容。

　　(2) 應甲方要求單項設計變更增減費用在￥2000元(不含本身)以上。

　　(3) 不可抗力。

　　發生以上情況時，乙方應在3天內，及時將調整的原因、金額以書面的'形式(附有詳細估算和甲方的指示)報送甲方，甲方應在收到報告后5天內給予答復。

　　(4)除合同另有說明外，本工程發生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用(如稅金)均已包括在本合同造價內。

工程合同 篇3

　　【摘要】在工程項目建設的全過程中，投資決策以及設計階段雖然是對工程造價影響的最大階段，但施工階段卻是工程項目的真正投資主要發生的階段。施工階段是一個具體實施投資的過程,其占用的時間比較長。工程建設的主要合同就是施工合同，因此對施工合同的管理工作合同在工程造價管理中起著十分重要的作用。本文從工程造價各階段的控制重點入手，闡述了施工合同管理在工程造價管理中的相關應用。

　　【關鍵詞】施工合同管理 工程造價管理 應用

　　引言

　　建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工及發包人支付價款的合同。建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下，建設市場主體之間的權利義務關系主要是通過合同確定的。因此，在建設領域施工合同管理具有十分重要的意義。施工合同價款，是按有關規定和協議條款約定的各種標準計算，用以支付承包方按照合同要求完成工程內容的價款總額，是合同當事人關心的核心問題之一。加強施工合同管理，維護建筑市場秩序，可以從根本上規范建設市場，降低工程風險，控制工程造價。

　　施工合同的管理是一門多方面的科學，需要造價人員掌握有關施工、造價、經濟、法律等大量相關知識，同時需要足夠的精力"責任心和耐心，才能處理好計價、變更、索賠等問題，合理確定工程造價和有效控制工程投資，維護合同雙方的合法利益。

　　1.工程造價各階段的控制重點

　　1.1.項目決策階段

　　根據擬建項目的功能要求和使用要求，做出項目定義，包括項目投資定義，并按照項目規劃的要求和內容以及項目分析和研究的不斷深入，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內。

　　1.2.初步設計階段

　　運用設計標準與標準設計、價值工程和限額設計方法等，以可行性研究報告中被批準的投資估算為工程造價目標書，控制和修改初步設計直至滿足要求。

　　1.3.施工圖設計階段

　　以被批準的設計概算為控制目標，應用限額設計、價值工程等方法，以設計概算為控制目標控制和修改施工圖設計。通過對設計過程中所形成的工程造價層層限額設計，以實現工程項目設計階段的工程造價控制目標。

　　1.4.招標投標階段

　　以工程設計文件（包括概、預算）為依據，結合工程施工的具體情況，如現場條件、市場價格、業主的特殊要求等，按照招標文件的制定，編制招標工程的標底價，明確合同計價方式，初步確定工程的合同價。

　　1.5.工程施工階段

　　以施工圖預算或標底價、工程合同價等為控制依據，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴格確定施工階段實際發生的工程費用。以合同價為基礎，考慮物價上漲、工程變更等因素，合理確定進度款和結算款，控制工程實際費用的支出。

　　1.6.竣工驗收階段

　　全面匯總工程建設中的全部實際費用，編制竣工決算，如實體現建設項目的工程造價，并總結經驗，積累技術經濟數據和資料，不斷提高工程造價管理水平。

　　2.施工合同管理中的常見問題

　　2.1.法律意識淡薄、合同簽訂不規范

　　我國建筑法明確規定：建筑工程的發包單位和承包單位應依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。目前由于很多施工單位法律意識淡薄，施工合同未按工程自身特點和示范文本的要求進行簽訂，在實施工程中，一旦遇到經濟糾紛，由于合同中缺少約束彼此行為的條款，甲、乙雙方互相扯皮、推卸責任，影響整個工程的進展。

　　2.2.由于施工時間緊，來不及簽訂合同，導致糾紛

　　對于在施工過程中由于不可抗力因素引起的停工、誤工、窩工、返工等增加的費用，以及一些工程造價上很容易產生分歧的項目（例如材料價格、品種、檔次以及一些由市場因素決定的.項目單價），由于沒有合同依據，甲、乙雙方各自為政，使結算無法順利進行，極易產生經濟糾紛，使企業蒙受損失。

　　2.3.合同管理不到位

　　在合同的簽訂、審查、執行過程中監督和檢查的力度不夠，由于合同管理未形成系統化，對于合同中一些細微條款及規定沒有一個系統的認知，使合同內容不嚴謹、全面，為今后導致合同糾紛、工程結算無法順利進行埋下隱患。上述情況的發生可能導致工程造價的不合理和不準確，同時給人們的造價管理工作也帶來了很大的難度。

　　3.加強合同管理，控制工程造價的主要措施

　　3.1.建立合同管理隊伍

　　建設工程施工階段有效控制工程造價，關鍵在于合同管理人員的整體素質。合同管理人員必須選用具有良好職業道德的專業人員。合同管理人員要根據實際情況增加相應的法律專業知識和經濟管理專業知識，有條件時還要進行各種專業培訓，使合同管理人員學會依據法律規定和合同約定，對合同的履行即實施過程實行監督管理。作為合同管理人員，要認真審查合同條款，對影響工程造價的各項條款把關，特別注意材料價格、取費依據、計價方式、索賠處理等，均應作明確約定，使合同中約定的承包內容具體化，也為施工中發生設計變更和材料調差提供單價依據，防止因錯漏或產生歧義而造成浪費和損失，為工程造價管理工作掌握主動打下基礎。

　　3.2.使用合同示范文本

　　推行合同示范文本，一方面有助于當事人了解掌握有關法律法規，使建設工程合同的簽訂符合規范，避免缺款少項和當事人意思表示不真實，防止出現顯失公平和違法條款；另一方面便于合同管理機關加強監督檢查，也有利于仲裁機構或人民法院及時裁判糾紛，維護當事人的合法權益。合同文本必須準確表達雙方真實意愿，對合同價款、標的物、計算方式、方法、驗收標準和質量評定等級等重要內容做到文字表達嚴謹，應特別注意專用條款及補充條款的約定是否嚴密，避免留有漏洞為將來埋下隱患。

　　3.3.加強工程變更索賠管理

　　施工合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，因此，加強工程索賠的研究也是合同管理中的一項重要任務。索賠是合同管理的重要環節，索賠和合同管理有直接的聯系，合同是索賠的依據。整個索賠處理的過程就是執行合同的過程，從項目開工后，合同管理人員就必須將每日實施合同的情況與原合同進行分析，若出現索賠事件，就應當研究是否提出索賠，若需進行索賠，就要及時掌握、整理索賠證據，以備進行索賠之用。索賠的依據在于日常合同管理的證據，要想索賠就必須加強合同管理，做好日常證據的收集、整理、匯總。除此以外在日常工作中要深入研究理解合同的每一個條款，切實加強日常管理工作，使管理正規化，做好處理合同糾紛的各種準備工作。

　　3.4.總結經驗，加強合同管理的學習

　　合同簽訂后，在實施過程中一定會存在這樣或那樣的問題，我們要及時進行總結，為下一個工程項目合同簽訂及工程造價控制提供可借鑒的經驗。對以前簽訂的合同中過時、不符合法律法規，以及內容不嚴謹、容易讓對方鉆空子的條款加以改正；對合同中經常遇見的普遍性問題及解決方法整理成冊，以備查詢使用；對合同中存在的一時無法解決的問題，進行標識，在合同管理的學習中，進行討論、研究，提出解決方案或預防措施，避免以后工程合同簽訂中出現同樣的問題。

　　4.結束語

　　由此可知，施工合同管理對施工企業具有重要的意義，也是控制施工階段工程造價的主要和有效的措施，嚴格工程管理控制工程造價是一項復雜而又具有現實意義的系統工作，不僅要在工程管理上下功夫，而且還要得到政府及相關部門的支持，才能合理確定和有效控制工程造價，最大限度地發揮經濟和社會效益。

　　【參考文獻】

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　　[5]余宜林.張海東.合同管理在施工企業中的重要地位[J].交通標準化.20xx.(10)

工程合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，現就甲方委托乙方對工程結算編制(審核)服務之事宜簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方委托乙方對甲方管理范圍內的各項工程，進行工程結算編制(審核)。

　　二、甲方負責向乙方提供完整的需審核的結算資料。

　　三、乙方應在接到甲方提交的某項工程完整的結算編制(審核)資料后 5 個工作日內(工程結算造價200萬以上的工程或結算資料不完整的工程，雙方根據情況另行協商編制(審核)需要的時間)完成審核工作并向甲方提交一式 壹 份的審核成果文件初稿或電子文件，并在雙方溝通達成一致意見后2個工作日內完成修改并向甲方提交一式 叁 份的審核成果文件正稿及1份電子文件，同時將甲方提交的資料退回給甲方。

　　四、乙方應嚴格按現行的工程計價定額及其他相關計價標準完成本工程結算的編制(審核)，并保證成果文件的真實性、合法性，并對成果文件予以嚴格保密，未經甲方同意不得向參與本工程結算審核工作以外的人員泄露。

　　五、服務費計算及支付

　　單項工程結算編制的服務費=結算造價的千分之貳點伍(2.5‰)計取; 單項工程結算審核的服務費=基本審核費+效益審核費�；�本審核費按審定金額的千分之壹點伍(1.5‰)計取;效益審核費按核減金額的5%計取;單項工程結算編制或審核的服務費少于1000元人民幣的則按1000元計付審核費用;在乙方提交成果文件正稿后5個工作日，甲方將審核費用轉入乙方指定賬戶(賬戶名稱：廣西同澤工程造價咨詢有限責任公司;開戶銀行：南寧市工商銀行開投支行;銀行賬號：2102108509300005318)。

　　六、違約責任

　　1、甲方未能按期支付審核費用的`，每逾期一天按欠付金額的百分之一向乙方支付違約金。

　　2、乙方未能按期提交審核成果文件初稿或正稿的，每逾期一天按審核費用總額的百分之一向甲方支付違約金，逾期超過5天的，甲方有權解除本合同。

　　七、凡因本合同引起或與本合同有關的爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則通過訴訟解決，訴訟由乙方所在地法院管轄。

　　八、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，自雙方蓋公章及法定代表人簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇5

　　裝飾工程名稱：

　　建設單位（甲方）：

　　施工單位（乙方）：

　　蘇州市經濟貿易委員會制定

　　蘇州市工商行政管理局 監制

　　蘇州市室內裝飾工程合同

　　甲方（委托人）：乙方（被委托人）：

　　一、 裝飾施工項目：

　　1、裝飾施工地點：

　　2、房屋結構：

　　3、裝飾施工內容及要求：（詳見報價單，并以報價單為準）。

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期：天。因天氣變化造成施工難度，影響施工進度，工期順延。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工驗收合格之日

　　起，由乙方開具工程保修單。

　　3、在工程保修期內，如甲方人為造成損壞，要求乙方維修，甲方應全額付給乙方材料費及人工維修費。

　　三、工程造價及付款方式：

　　工程總造價：（大寫） （小寫） 元。

　　合同生效時，甲方支付總造價的 20 %，其余價款根據施工進度計劃分期支付：水電工完，瓦工材料進場施工之前，支付總價款的35 %，瓦工結束，木工材料進場施工之前，支付總價款的40 %，余款：5%，于工程驗收合格后付清。雙方款項往來，均應出具正式收據。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲方提供的材料、設備：

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施

　　工進度計劃及時供應到現場。

　　2、乙方采購的材料、設備：

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，經由甲方簽字認可后再行使用。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　3、 甲、乙雙方采購的材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的室內裝飾材料有害物質限量強制性國家標準。

　　五、施工前準備細則

　　1、甲方

　�、� 開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　⑵ 向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。

　　⑶ 施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。⑸ 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。⑹ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。

　　⑺ 甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需甲方代表與乙方代表接觸。

　　2、乙方

　�、� 組織施工圖紙或工藝質量的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。

　　⑵ 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。⑶ 乙方委派： 為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

　　六、施工安全與防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間內應嚴格遵守1993年7月29日發布的中華人民共和國行業標準《室

　　內裝飾工程質量規范》、《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

　　3、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。

　　七、工程施工變更

　　1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，簽訂變更單后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程第三批付款時，一并結清。如需減項不可超過總價的5%。

　　八、工程質量、驗收及結算

　　1、工程質量按1997月3日發布的中華人民共和國行業標準《家庭裝飾工程質量規范》以施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的內容為合格標準依據。

　　2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　3、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，

　　驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能阻止驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　4、工程竣工結算，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料5

　　天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內結清尾款。

　　九、違約責任

　　1、甲方責任

　�、� 未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲

　　方引起的其他原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程造價的1‰。

　�、� 由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示

　　使用的而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　⑶ 工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，自己承擔責任。

　�、� 甲方未按合同的'約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。

　�、� 甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑物及設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　2、乙方責任

　�、� 工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，造成損失由乙方負責。

　�、� 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金。

　�、� 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品，如有損失，應視情況予以賠償。

　　⑷ 未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。

　　3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價的20%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。

　　十、爭議或糾紛的處理

　　1、本合同履行期間上方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，

　　上方可采取協商解決或請裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。

　　2、雙方協議或調解不成時，雙方同意由同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　十一、附則

　　1、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　2、本合同甲乙雙方簽字后，即可生效。

　　十二、其他約定

　　1除甲方不能按時付款外，乙方不得停工。

　　2乙方施工期間，水電費由甲方自理。

　　3嚴格按照報價表中所列項目施工。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人： 法定代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　年 月 日年 月日

工程合同 篇6

　　建設工程施工合同是指合同雙方為了完成建設工程而明確的雙方的權利、義務的協議。很多建設工程施工合同的簽訂因為施工方對合同的法律知識不了解，導致簽訂的合同屬于無效合同，那么建設工程施工合同無效的法律后果由哪些呢?請閱讀下面的文章進行了解。

　　依據我國現行法律規定，合同被確認無效后，將導致合同自始無效，合同關系不再存在，當事人不再享有和承擔原合同規定的權利和義務，不能產生當事人|來源|考試|大|所預期的法律后果。建設工程施工合同無效的法律后果也不例外，但由于其標的特殊性，其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別，當事人的締約過失也比普通無效合同復雜。

　　一、建設工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。

　　尚未履行前被確認無效的建設工程施工合同，雙方當事人均不得再繼續履行。這時，合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任，由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失，雙方均有過錯的，依照過錯大小承擔相應的責任。另外，損害事實的`舉證責任在受損害一方，如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確，其要求過錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了自行承擔給自己造成的違法后果外，還要承擔無過錯方的實際損失。

　　二、建設工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的后果。

　　于建設工程施工合同尚未履行完畢就被確認無效的情形，筆者認為，不能按一般無效合同的處理原則實行恢復原狀或雙方返還，應區分不同的情況處理。

　　第一種情況，已完成部分工程質量低劣，無法補救或所建工程在防洪區域內對防洪工程構成威脅的，應按照一般無效合同的處理原則，已經完成部分工程應拆除，建設方支付的工程款應返還。

　　第二種情況，工程質量完全合格，也未違反國家和地方政府的計劃，則已完成的建設工程歸建設方所有，承包方所付出的勞動由建設方折價補償給施工方，折價時應該按照合同約定的工程價款比例折價。最高院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條第1款規定："建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款"，該解釋的規定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失，如果因建設方過錯導致合同無效的，建設方對自己的損失自負，同時應該賠償承包方施工過程中支付的人工費、材料費等實際支出費用;如果是承包方存在過錯的，承包方對自己的損失自負，同時要賠償建設方材料費等實際支出的費用。雙方都有過錯的，按過錯大小承擔相應賠償責任。

　　三、建設工程施工合同已履行完畢后被確認無效的后果。

　　按照最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條和第3條的規定處理。

　　第一，建設工程施工合同已經履行完畢后，建設工程經竣工驗收合格的，建設方應該參照合同約定支付承包方工程價款。但仍應追究雙方的其它相應法律責任。

　　第二，建設工程施工合同已經履行完畢后，建設工程經竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續費用，如拆除質量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。

工程合同 篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_________》有關規定，為了明確甲、乙雙方在整個民用戶燃氣工程實施中的權利、義務和經濟責任，結合本工程的具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程地點：_________

　　三、工程申請審批號：_________

　　四、工程內容及范圍：

　　1．戶內燃氣管道及設施安裝；

　　2．戶外燃氣干、支管及設施安裝。

　　第二條 工程實施方式

　　工程設計、施工、質量管理、碰管通氣全過程均由甲方委托乙方組織實施。

　　第三條 工程收費標準及付款方式

　　一、天然氣庭院管網、外線中壓管線、調壓裝置、計量表、天然氣閥門及配套管件、土石方工程，地形地貌恢復等工程費用。

　　二、天然氣放空氣量、管線碰口、設計、監理等費用。

　　三、本合同總造價_________元，人民幣大寫：_________。

　　四、甲方用轉帳支票或現金到乙方指定銀行交付均可。

　　第四條 甲方交款日期

　　甲方于本合同簽訂后的五日內交付工程總款的60％，余款在通氣前10天付清。

　　第五條 材料及設備配置

　　一、工程所需的材料、設備（不含燃器具）均由乙方供應。

　　二、燃器具由甲方自行選購本地政府主管部門審查合格、符合安全用氣標準的產品。

　　三、因燃氣用具質量而產生的安全責任事故均由燃具供應方負責。

　　四、乙方供應的材料、設備，必須是符合國家或有關行業技術質量標準的合格產品。

　　第六條 甲、乙雙方的責任

　　一、甲方的責任

　　1．甲方在本合同生效當日內向乙方提供以下準確、真實齊全的設計基礎資料：甲方用氣地點以及周圍相鄰區域的總平面地形圖（1：500地形圖、帶城市坐標）、總平面布置圖、用氣建筑的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖（1：500或1：100）、標準層平面圖（各層平面布置不同時需各層建筑平面圖1：100）。用氣位置建筑（廚房）大樣圖、用氣建筑給水施工設計圖（或竣工圖）、電氣線路布置圖。用氣庭院內隱蔽工程總平面圖（水、電等管線）、成片開發用戶的調壓計量室（站）建筑紅線位置圖、干管所經道路地形帶狀平面圖及縱斷面圖。

　　2．合同生效之日起_________日內免費開通施工場地與城鄉道路的通道以及施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，且保證施工期間的暢通。

　　3．合同生效之日起內免費負責接通施工現場總的施工電源、水源，滿足施工用電、用水量的需要，并保證乙方在施工期間正常使用，提供施工料具準備間。做好紅線內場地平整、拆遷及消除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的）。

　　4．施工前提供住戶名單及相應的門牌號。

　　5．保證設計人員及施工人員能順利進入每個住戶家中踏勘與施工。

　　6．提供市規劃、消防、市政、河道、園林、交通等有關部門需要甲方提供的文件及證明等有關文件資料；提供質檢、消防部門驗收該建筑合格的資料或證書。配合乙方辦理有關手續。

　　7．在高層建筑的燃氣工程驗收前，應安裝、完善燃氣電磁閥的消防報警控制系統。

　　8．甲方不得擅自改動，損壞燃氣工程設施，不得將天然氣管道、設備暗埋或包裹。

　　9．與乙方簽訂供氣合同。

　　二、乙方的責任

　　1．代甲方向市規劃、消防、市政、河道、園林、交通等單位申請辦理燃氣工程實施的有關手續及賠償。

　　2．除第七條的第二款規定外，在約定的工期內完成整個工程的實施。

　　3．負責提供齊全的竣工資料。

　　4．負責組織燃氣工程的質量監督管理工作，質量監督管理方應對工程的質量負責。

　　5．負責組織工程竣工手續、碰管、通氣。

　　6．非乙方原因遇特殊情況，工程不能實施，乙方應及時告知甲方。

　　7．與甲方簽訂供氣合同。

　　第七條 工程期限

　　一、根據國家勞動定額和本工程現狀需要，確定工程實施工期為_________天，從合同生效之日起計算。

　　二、如遇下列情況工期順延或停工：

　　1．因甲方提供的有關基礎資料不準確、不齊備或房屋結構發生改變，致使工程無法按期進行而影響進度的'。

　　2．甲方不能提供施工場地，水、電源、道路未能接通，障礙未能消除，導致乙方不能施工的。

　　3．甲方臨時提出更改工程內容或更換設備影響工程進度的。

　　4．甲方未按合同約定付款的。

　　5．甲方或與甲方相關人員阻擾影響工程進度的。

　　6．因人力不可抗拒的因素而延誤工期的。

　　7．政府或有關部門另有規定，不屬乙方職權范圍內原因而影響進度的。

　　第八條 工程質量和保修

　　一、工程設計與工程施工質量，按《城鎮燃氣設計規定》GB50028-93、《城市燃氣輸配及應用工程設計、安裝、驗收技術規程》DBJ200388、《城鎮燃氣輸配工程施工驗收規范》GJJ33-89、《聚乙烯燃氣管道工程技術規程》CJJ63-95執行。

　　二、工程交付使用之日起，免費保修期為一年。

　　第九條 在燃氣工程實施過程中，甲方如改變意圖、減、撤消工程量時，乙方應收取已完成工程量相應的費用。

　　第十條 違約責任

　　一、甲方未能按照本合同第六條及合同中其它款項規定履行自己的義務，視為違約。

　　二、乙方未按本合同第六條規定及合同中其它款項規定履行自己的義務，視為違約。

　　三、違約者應按工程總造價2％的金額支付違約金給守約方。

　　第十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，按下列第種方式解決：

　　一、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第十二條 附則

　　一、本合同壹式肆份，甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方壹份，乙方叁份，存檔備查。

　　二、本合同自乙方收到甲方工程款之日起生效。

　　三、未盡事宜，由雙方協商或另簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________

　　甲方經辦人（簽字）：_________ 乙方經辦人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　開戶行：_________ 開戶行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇8

　　建設單位：（簡稱甲方）

　　施工單位：（簡稱乙方）

　　根據<<中華人民共和國合同法>>和其他國家有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方經友好協商簽訂合同如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：福州市民生銀行臺江支行現金柜臺內部地面零星修繕

　　2、工程內容：現金柜臺內部地面零星修繕工程

　　3、工期：7日歷天（20xx年10月1日開工至20xx年10月7日完工）

　　4、承包方式：包工包料

　　二、工程質量標準：

　　乙方必須按甲方確認的方案進行施工。

　　三、合同價款人民幣（大寫）：壹萬零肆佰肆拾貳元整。小寫：￥10442元。

　　四、甲方責任：

　　1、甲方應指定施工場地的施工用水、用電。

　　2、已確定的施工方案原則上不做重大調整，以免造成返工、材料浪費、延誤工期等，若因此造成返工損失由甲方負責。

　　3、按時支付工程款。

　　4、本工程的消防設施建設由甲方另行安排，不在乙方承包范圍。

　　五、乙方責任：

　　1、裝修工程施工合同生效后，乙方須在三天內安排人員進場施工。

　　2、乙方必須遵守當地物業部門有關施工的規定，遵守作業時間，文明施工。對施工現場的設備、設施予以保護，造成損失的應予以賠償。

　　3、乙方負責協調施工中須協調的相關部門。

　　2、工程地點：福州市民生銀行臺江支行支行

　　4、嚴格按施工方案組織施工，與甲方作好配合，恪守信譽，保證工程質量，不浪費，不拖工期，保證施工安全。

　　5、乙方在施工期間負責現場的施工安全，嚴格按照《安全防控工作承諾書》要求進行施工。

　　6、施工中涉及改動其他結構或設施的'，應征得甲方同意后方可施工。

　　7、乙方如超過工期，按每日300元（非乙方因素或不可抗力除外）。

　　六、結算方式

　　1、本工程由甲方聘請的造價咨詢公司進行結算審核。

　　2、工程量按實際發生量進行結算。

　　七、工程款付款方式：

　　雙方同意合同簽

　　訂后在具備施工條件的前提下乙方及時進場施工。工程竣工驗收合格后付至合同總價款的80%，審計部門出具竣工結算成果報告后，甲方十天內付清工程余款。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行本合同條款，未盡事宜，另行協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工程合同 篇9

　　合同編號：_________

　　施工合同發包方：_________

　　住所地址：_________

　　聯系方式：_________

　　手機號：_________

　　施工合同承包方：_________

　　單位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程監理人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程項目經理：_________

　　聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程地點及面積：_________

　　1．2 工程造價：￥_________元，大寫：_________

　　1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　乙方包工、甲方包全部材料。

　　1．4 工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3．1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。；

　　3．2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付；

　　3．3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條 甲方義務

　　4．1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4．2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　4．3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4．4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　4．5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　4．6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納，乙方協助提供物管所需相關材料。

　　第五條 乙方義務

　　5．1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；

　　5．2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

　　5．3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5．4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　5．5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　5．6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　5．7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6．1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的`一切后果，均由甲方承擔；

　　6．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　6．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條 材料的提供

　　7．1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　7．2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　7．3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費＋材料運輸費；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　7．4 除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第八條 工期延誤

　　8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　工程量變化和設計變更；

　　不可抗力；

　　甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　　甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　8．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　9．1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

　　《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

　　《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

　　其它驗收標準：_________

　　9．2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

　　可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解；

　　如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10．1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　油漆、面層涂料施工前驗收；

　　竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　10．2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11．1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

　　支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內

　　其他支付方式：_________

　　11．2 工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　11．3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條 違約責任

　　12．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

　　12．2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

　　12．3 甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

　　12．4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　向人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規定

　　14．1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

　　14．2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用_________元，；

　　14．3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

　　14．4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條 附則

　　15．1 本合同簽訂后工程不得轉包；

　　15．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份；

　　15．3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字后生效，三方各持一份；

　　15．4 合同履行完后自動終止；

　　15．5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　15．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 其它約定條款_________

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

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