建筑工程承包合同(通用14篇)
隨著人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的建筑工程承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
建筑工程承包合同 篇1
發包方:_______________(以下簡稱甲方)
承包方:_______________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則,經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守):
一.工程概況:
1.工程名稱:_____信息產業園區_______________工程。
2.工程地址:_______________
3.建筑面積:__________平方米
4.結構類型:框架
5.工程造價:_______________
二.承包方式:
承包方(乙方)對_____信息產業園區_______________工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍:
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期:
1.開工時間:20_____年_____月_____日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間:20_____年_____月_____日
五.費用標準:
1.勞務費按實際施工建筑面積_____─_____以上/每平方米_____元(結算單價:框架每平方_____/㎡計算,磚砌體內外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為_____元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更,勞務整體在人民幣__________元以內,甲方不另外補份,變更量在__________元以上,甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下,工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付:
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完,甲方按總價的85%支付乙方勞務費,以每本月25日進行工程量的結算,次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工,每日平均50元,技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責:
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的`“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣_____元。
十.現場安全:
1.現場按甲方要求,乙方人員應遵守現場的規章制度,做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故,由乙自行負責。
甲方:_______________ 乙方:_______________
負責人:_______________負責人:_______________
電話:_______________ 電話:_______________
20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日
注:本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,本協議具有法律效力
建筑工程承包合同 篇2
甲方:____________
乙方:____________
依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:____________
二、 工程地點:____________
三、 承包方式:____________
四、 承包范圍:____________
五、 工程承包造價(金額大寫):_________________元整,¥__________元
六、 工期:本合同工程定于_____年_____月_____日開工,于_____年_____月_____日竣
工,合同工期日歷天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市
工程竣工有關規定,發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后,發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算:____________工程進場3日內撥付__________元,結構完成撥付__________元,
竣工撥付__________元,扣除保修金__________元。
九、 爭議:發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工
合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約:發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義
務及發生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中,承
包人應嚴格遵守國家安全生產法規,執行國家及北京市有關安全施工的規定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程,加強施工作業管理,配備必要的'安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發生安全及質量事故全部由承包人負責,發包人無任何責任。
十二、 合同份數:本合同兩份,具有同等法律效力。
本合同訂立時間:___________年_____月_____日(即日起生效)。
發包方:____________ 承包方:____________
建筑工程承包合同 篇3
內部合同發包人:(甲方)
內部合同承包人:(乙方)
根據國家有關法律、法規及浙江恒盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定,經雙方協商,對 浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款,共同遵照執行。
第一條 工程項目概況
1、工程名稱:食堂綜合樓工程
2、建設單位:浙江省總工會干部學校
3、工程地點:保俶北路52#
4、工程承包內容及范圍:施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程
5、承包方式:包工包料
第二條 項目承包承諾
本工程項目由乙方實行獨立成本核算,在確保上繳甲方利費后,自負盈虧。乙方承諾:
1、在本合同生效后三天內向甲方支付 萬元,作為項目承包施工的履約保證金,在本工程竣工結算建設單位付清尾款后,扣除有關款項后一次性歸還乙方。
2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。
3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。
4、按規定及時支付工人工資,不得拖欠。
5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。
第三條 項目承包指標
1、項目承包上繳利費:乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包干);項目應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。
2、工程質量:按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求,乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。
3、工期:工期按總包合同規定,獎罰全部由乙方享有及承擔。
4、安全、文明標化:杜絕重大傷亡事故,機械事故和火災事故,本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰,獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善,給企業聲譽造成不良影響的,甲方另罰乙方 貳-伍 萬元,在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生,除按杭州市有關規定進行處罰外,乙方并應承擔處理事故而產生的一切費用。
第四條 雙方職責
一、甲方職責
1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案,并向項目部做好書面交底記錄,同時檢查、督促實施情況。
2、甲方收到工程進度款后扣除應繳稅金、規費后,7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。
3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求,加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理,對違法違規行為有依法依章處罰權,督促乙方及時整改達到規范要求,并組織協調與工程有關各方關系。
4、接到乙方決算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設單位結清工程款。
二、乙方職責
1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的`各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包,分包單位必須經甲方同意,并按公司程序文件要求簽訂合同。
2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規范和標準及公司管理文件規定進行施工,并接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見,并及時整改,直至符合合同及規范要求。
3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經甲方同意后采購,并按規定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。
4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。
5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規范標準,地方安全生產法規,公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定,對工程安全進行檢查、驗收、督促,對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位,安全技術措施費用應單列使用,不得挪用及節省。
6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育,新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗,同時,按政府有關規定辦理各類證件,證書和手續,各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。
7、乙方不得無故停工,除非甲方同意停工。
8、乙方在施工工程中如發生質量事故,應及時報告甲方,并按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外,由乙方自行承擔。
9、乙方在施工過程中,發生四級及以上重大責任事故的,或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的,項目因處置不力給企業造成損失的,甲方收回乙方的承包權,追繳經濟承包責任人全部承包所得。
10、及時記錄,搜集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料,及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。
11、如因乙方原因,造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光,視情節輕重,每發生一次罰 伍仟元,直至扣除相應履約保證金,并按有關規定追究有關責任人的責任。
12、處理好勞資關系,不得拖欠工人工資,如發生重大的勞資糾紛,影響公司聲譽,每次罰 壹萬 元。
13、乙方不得私自刻制項目公章,也不得將甲方發給的技術資料專用章用于材料采購及簽訂勞務合同等,發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。
14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規,按時足額地繳納項目的應納稅款,提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據,保證項目的經營活動符合國家的稅法與財務法規,由于項目原因造成的稅務損失,由乙方承擔。
第五條 工程款支付
1、預付款、進度款的支付時間和數額,根據總包合同及乙方的用款報表,由甲方扣除應扣稅費后,根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用,并按公司財務有關規定,服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理,乙方應將工程款全部用于工程。工程竣工后,工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%,余款在竣工結算且雙方核清帳后支付。
2、乙方完成本合同內容后,經審計確認后,甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,發生虧損由乙方自行承擔,全額補足虧損。
3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支,納入成本。
第六條 材料采購
1、材料采購按總包合同規定執行。
2、由乙方自行采購材料設備的,乙方按約定及時支付款項,發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。
3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設備的,應將合同正本放甲方財務部門,由財務暫扣合同貨款價并監督乙方按時支付。
第七條 成本核算
1、施工期間,職工病傷勞保等費用,納入項目成本。
2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費,項目應照辦。
第八條 其它
1、工程竣工結算時,乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況,遞交相應材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為,與甲方無關,由乙方自行承擔,并預留 伍 萬元工程款,作為防止糾紛的保證金,在竣工結算甲方付清余款后三個月內,扣除有關款項后付清,結算書原件留甲方財務科。
2、本工程的前期費用 / 萬元,由乙方承擔;經甲乙雙方協商,乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經理,項目經理的工資、獎金由乙方負責發放,按每月 / 元的標準由乙方承擔。
3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵,獎勵費用由乙方消化承擔。
4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正,造成項目虧本,乙方應承擔一切責任,并補虧為盈,情節嚴重的將追究法律責任。
第九條 本合同未盡事宜,經協商一致后可另行訂立補充合同,雙方約定,本內部合同在履行過程中發生爭議,由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾,無論發生何種爭議糾紛,均由公司內部解決,不向外提出訴訟或仲裁。
第十條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第十一條 本合同一式四份,其中正本二份,雙方各執一份,副本二份, 雙方各一份。
第十二條 本合同于本工程全部結束,保修到期,帳款結清時終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。
一、工程概況
1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從 年 月 日開始動工,至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質量要求
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的`安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽蓋章)
乙 方(簽蓋章)
雙方證明人(簽蓋章)
年 月 日
建筑工程承包合同 篇5
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方友好協商,甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作,安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一款:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、結構類型:框剪結構
4、合同工期:按總包方的要求確定。
第二款:承包范圍
施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲,具體包括以下內容:
1、模板現場內制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械,圓盤鋸不能上樓。
2、場內地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉、模板拆除(包括二裝支模的拆出,但費用另計)后樓層間的上下傳遞,每層刷一道隔離劑。
3、清理模內雜物,拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡,對拉桿并堆放到指定地點。
4、協助工長抄平放線,每次不得少于2人,安放預埋件,預留空洞及插筋,混泥土澆注時的值守看模。
5、柱、墻的定位,鋼筋焊接內撐的安裝。
6、如天棚不能達到相應的刮膩子條件,剔打由乙方負責。
第三款:承包價款
7、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算,如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。 3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算。
第四款:質量要求
1、乙方必須按照國家和地方現行的《模板工程施工及驗收規范》進行施工,保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的.標準,所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。
2、如果因乙方質量多次達不到要求,且屢教不改,并導致總包單位要求更換班組,甲方有權單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產品進行質量檢查和工程量核算,檢查合格付已完工的60%,余款六個月付清。
第五款:工程工期
1、乙方必須按照總包方勞務項目部的工期安排組織勞動力,并按時完成承包范圍內的工作。
2、如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求,且經甲方多次要求增加勞動力未果,甲方有權抽調其他班組參與施工,該班組與甲方直接結算,結算費用從乙方的工程款中扣出,結算單價是乙方承包價的1.2倍,如拖延工期達到48小時,班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。
3、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期,甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰,且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延后,乙方可要求甲方相應順延工期。
第六款:安全施工
1、乙方進場時必須協助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級教育卡。
2、上班時間必須戴安全帽,高空作業必須系掛好安全帶。
3、乙方必須按照施工安全操作規程的要求足額、保質的配給工作人員勞動保護用品,并接受勞務項目部的檢查。
4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應的防護措施、物品等)造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。
5、輕傷事件3000.00元以內班組自行負責處理并承擔。
第七款:文明施工
1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工,做好木工施工范圍內的場地清理、材料堆碼,必須做到工完場清。
2、工作人員不得在施工現場打架斗毆,(打架每次雙方各罰5000元),不得酒后上班,寢室每天必須清理打掃干凈。
3、班組長及工人要服從甲方安排,如乙方乙方違反文明施工規定的,按甲方與總包方的協議進行處罰。
4、乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查,如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。
第八款:甲方責任
1、指定 為本工程駐工地負責人(聯系電話: ),對工程質量、進度、成本、安全、文明施工進行指導、監督和檢查,并負責驗收、變更和工程量審核等工作。
2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現場內。
3、按合同的約定向乙方支付工程款。
4、負責協調同總包單位和其他有關單位的關系。
第九款:乙方責任
1、指定 為本工地的現場代表(聯系電話:),負責模板工作勞動力組織和模板工程的質量、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制,并做好施工現場的各種協調工作。
2、按照合同約定的質量和工期要求完成所承攬的工程。
3、接受甲方及總包單位對整個工程的統一部署和管理,遵守甲方和總包方的所有管理制度,配合其他專業及相關交叉施工
4、對工作范圍內的安全負責,并承擔因安全事故而產生的全部費用。
5、嚴格按施工圖紙、會審記要、設計變更、施工規范、安全操作規程的要求施工,做好各項質量驗收記錄。
6、下道工序施工前,負責對所做工作的成品保護。
第十款:付款方式
1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款 %支付,其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付),主體封頂后15個工作日內支付所做全部工程款的 %。
2、工程余款內外抹灰全部完工,經甲方驗收合格40天內支付。
第十一款:如因甲方原因停工,乙方工人車旅費及相應的人工費均由甲方負責。
第十二款:解決爭議:
發生爭議由甲方雙方協商解決,如協商解決不能達成一致,可委托仲裁機構調解,調解不成則可申請法院裁決。
第十三款:未盡事宜由甲、乙雙方共同協商解決。
第十四款:本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效,合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執兩份。
甲方:
甲方代表:身份證號碼:
乙方:
乙方代表: 身份證號碼:
年 月 日
建筑工程承包合同 篇6
發包方(甲方):
承包方(乙方):
該工程為民房住宅一棟,為明確雙方權利責任,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同,雙方共同遵守。
第一條:工程名稱:住宅平房一棟
第二條:工程地點:
第三條:工程概況:該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面,建筑面積為 平方米。
第四條:承包方式:包工包料,包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費,均有承包方自構,甲方把關材料質量。
第五條:工程施工依據:以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。
第六條:承包金額:每平方米人民幣元,共平方,共計 元,竣工決算按實際建筑面積結算。
第七條:付款方式:基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元,內外墻抹灰完成付給人民幣 元,余款工程全部竣工后一次性結清該款。
第八條:施工工期為天,自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工,工程雙方協商順延。
第九條:雙方的權利與責任:
甲方的'權利與責任
(一)甲方有權監督所用的工程材料,劣質材料不得使用。
(二)工程質量監督有甲方指定人員,發現質量問題及時提出。
(三)甲方必須按合同規定的執行,付款到位,否則造成停工由甲方承擔責任。
乙方的權利與責任
(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求,按圖紙及施工說明施工,確保工程質量過關。
(二)在施工期間確保安全,不得違章做業,如造成不安全事故由乙方承擔責任。
第十條:工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任,任何一方不得違約,否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。
第十一條:本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇7
甲方:
乙方: 身份證號:
經甲、乙雙方協商同意,由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人,負責組織項目班子對該工程進行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利,力保工程的質量、工期、安全、文明施工和取得最佳經濟及社會效益,經雙方協商達成如下條款,以資共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:工程地址:室地面地磚、墻面磚)
2、工期:工程質量:按施工現場要求合格施工,符合行業規范要求。工程價款:合同中標價。
第二條:承包方式
1、由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金,全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工,實行自主經營、自負盈虧,在本工程施工過程中所發生的一切債權、債務由乙方自行負責,甲方不承擔任何民事、經濟等責任。
2、所有工程項目經驗收合格后按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進度支付給乙方。
第三條:項目工程管理及責任
1、乙方必須服從甲方的統一管理、協調和指揮,接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協調和檢查。
2、乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議,承擔全部責任和義務。若因乙方原因造成違約,乙方應承擔全部違約責任。
3、未經甲方許可,乙方不得將工程整體轉包和肢解分包,否則甲方有權終止合同并追究乙方責任。
4、乙方施工所發生的安全、質量事故,由乙方自行負責,并承擔由此所帶來的賠償責任和一切經濟損失。
5、乙方應服從業主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業主、監理、甲方指令,影響較壞的,甲方將責令其停工和退場,并有權終止本合同。
6、乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾,乙方所有經濟活動只能以自己的名義發生,并承擔其責任和后果,概與甲方無關。
7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具設備租賃費的支付,并以家庭全部財產作為擔保承擔全部責任,不得隨意拖欠,否則一切后果由乙方自行承擔,概與甲方無關。
第四條:項目資金管理與責任
1、乙方所得的工程進度款應全部使用于該項目工程,不得挪作它用或轉借他人,甲方有權監管乙方資金的流向情況。
2、本工程項目的一切稅費由乙方依法繳納,由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等,造成的一切經濟損失和責任由乙方自行承擔。
3、乙方應嚴格執行甲方制定的《工程項目內部承包財務管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反,由甲方視情節輕重予以處罰,直至解除合同。
第五條:雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務:
1、配合乙方做好該工程項目開工前的一切準備工作。
2、督促乙方做好安全、文明施工,質量、技術交底,成本核算等方面的臺帳工作。有權對乙方質量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進行監督管理和要求整改直至停工整頓。
3、監督乙方在施工過程中遵守有關法律、法規,嚴格執行工程項目的.有關規程、規范及驗收標準。施工過程中若發現質量及安全隱患,甲方應協助乙方及時處理解決,其費用和責任由乙方承擔。
4、甲方監督乙方現場施工及其它事項,協助乙方認真履行工程合同,加強對乙方進度、質量、安全、資金管理并進行監督。
二、乙方的權利與義務:
1、承擔組織實施本工程所簽訂施工合同內容的全部價款和質量、安全責任,并承擔一切法律責任和經濟責任,承擔項目經理部對業主方的全部承諾,具有對工程施工的全部管理權。
2、遵守國家法律、法規和當地有關建管、城管、規劃、質檢、消防、安全等方面的規定,及時辦理有關手續和繳納有關費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用,由乙方承擔)。嚴格執行國家有關建筑工程操作規程、驗收規范、質量評定標準和其它規定,必須按圖紙及設計變更施工,保證工程質量、工程進度和施工安全。
3、按規定組建工程項目部的管理班子:①項目經理部組建報告;②工程基本情況表;③人員組成基本情況表;④規章制度文件等。項目經理、工程技術負責人、施工員、質安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗,乙方自行招聘人員由項目責任人統一管理,簽訂招聘協議書。
4、辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的,其收費標準按二級建造師800.00元/月/人,施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。
5、項目部所有人員的工資、養老失業保險金、醫療保險金及傷、病、產假、法定節假日的費用由乙方承擔,同時承擔辦理施工許可證的有關中標費、建管費、合同簽證費、建筑市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。
6、所有工程材料、設備、人員由乙方自行組織進行。但在價格相等時,優先使用甲方提供材料、設備。
7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作,其中包括竣工圖紙的繪制、材料復驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。
8、本工程項目必須按現行國家規范和驗收標準施工,達到國家規定的質量標準,同時符合業主、監理的要求。
第六條:違約責任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議,甲方有權單方面解除本承包合同,并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金,由甲方另行組建項目部完成本目標責任書中未完工程,前期該工程項目所發生的一切費用和責任由乙方承擔。
第七條:本管理合同經雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗收合格,結清帳務及款項,工程保修期滿后自行失效。
第八條:本承包合同未盡事宜,按國家有關規定由甲、乙雙方協商另行簽訂補充協議。
第九條:本合同共五頁,一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇8
發包方:(簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規,本著公平、公正、平等自愿原則,為了明確雙方責任,確保工程質量,經甲、乙雙方共同協商,達成以下協議:
一、工程名稱和地點:
二、承包范圍和內容:
三、開竣工日期:
工程xx年xx月xx日開工,xx月xx 日竣工,工期xx天
四、工程造價及付款辦法:
工程總造價萬元,最后以工程結算為準,工料包干,一包到底,竣工驗收,交付使用。工程款開工時付20%備料款,工程按進度付款,工程竣工驗收合格后,扣除10%質量保證金,余款一次付清,付款以乙方在肅南縣地稅局開據的發票為準。
五、工程質量要求:
合格工程
六、甲、乙雙方責任:
1、甲方負責三通一平,辦理各項開工手續,委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作,按時撥付工程款。
2、乙方負責工程質量,保證按時,保質保量完工,如出現質量問題負責無償返工維修,聽從甲方管理人員合理安排與要求,做到安全文明施工,一切工地安全由乙方負責,造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜,雙方協商解決,本合同經雙方確認簽字蓋章后生效,雙方應共同信守承諾,出現違約,一切責任由違約方承擔。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇9
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同:
一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工,工程地點:清遠市太平鎮水庫旁,設計建筑面積:4538 平方米。
二、承包方式:
大包(包工包料)。總工程款人民幣叁佰伍拾柒萬捌佰肆拾元整(¥300,0840.00)
三、承包價格:
780 元/平方米,總造價按實際建筑面積計算。
四、施工范圍:
土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
五、施工要求:
1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工,并達到驗收合絡的質量要求。
2、如有變動,甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后,由乙方加以實施,同時對工程造價進行增減。
3、施工圖紙與合同約定不符時,以團紙設計的施工要求和材料要求為準。
六、乙方保證條款
乙方必須保證進場的原材料質量(經甲方認定)合格,必須按設計要求進行施工,一旦發現工程不合格,乙方必須負責整改并承擔損失。
七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工,在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償,否則由乙方調和補償。
乙方負責施工監理所需的'一切進度資料的填寫完善齊全工作。
九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負,甲方不承擔責任。
十、付款方式
1、施工機具進場基本槽開挖完成,甲方付給乙方30 萬元。
2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
6、內外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %,剩余10 %一年內付清。
十一、開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
屬不可抗拒情況造成工期延誤,竣工日期順延,甲方工程款延誤造成停工,一切損失及工期延誤甲方負擔。
十二、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
十三、本合同一式二份,雙方簽字蓋章生效。
甲方:
簽字:
乙方:
簽字:
年 月 日
建筑工程承包合同 篇10
甲方:XXXXXX 承包方:XXXXXXX(以下簡稱乙方)
就甲方 工程由乙方承包修建之相關事宜,雙方本著平等、自愿、誠實信用原則,為明確相互權利義務,經充分協商,達成如下建筑工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執行。
一、工程名稱:
二、工程概況:
三、工程工期: 個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)
四、工程承包方式:
五、承包工程范圍:
六、工程價款:
1、工程單價計算方式
2、工程總價款:元。
七、付款方式:甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付 萬元預付款;此后,每 個工期甲方向乙方付款 萬元,全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息,超過三個月按2%月息支付乙方,超過________年按5%月息計算;利息每季度付清。
八、工程質量要求:符合國家現行行業合格標準。
九、工程竣工驗收: 項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成,并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料,視為乙方所完工程驗收合格。
十、雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、向乙方交付設計施工圖二套,并組織進行設計施工技術交底。
2、對乙方的日常施工質量進行監督管理,擔任甲方現場技術總工, 協助工作。
3、聘請
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
(二)乙方權利義務
1、嚴格按工程設計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料,如鋼材、水泥等必須是大廠產品,以確保工程質量。
3、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做,并自行承擔由此造成的'一切損失。
5、按建筑工程操作規程規范施工,安全施工、文明施工,不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處,則自行承擔由此產生的相應責任及損失。
6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。
十
一、特別約定
因不確定因素,若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時,雙方應即時協商尋找資金,把工程及時竣工完成,不得窩工、停工。
十
二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十
三、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的,按補充協議執行。
十
四、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,各執一份。本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程承包合同 篇11
本合同經下述雙方簽署:
___________________市(單位,以下簡稱甲方);
代表人:
___________________(以下簡稱乙方);
經理先生(_______年_______月_______日由授權)
出生地:(國家)
國籍:(國家)
總部:(國)市
在_______國的通訊地址:_______信箱:_______鑒于甲方要興建的_______,乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標委員會接受并已中標。根據_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議,雙方締約于下:
(一)合同內容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協議,在_______市______________ 對進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為______________。兌美元比例為______________。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格,如市場物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調整稅法、關稅及稅務,在______________ 國國內或國外新增加賦稅。
(三)工期乙方必須根據本合同第_______號附件的說明,在自移交場地之日起的_______ 天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。
(四)移交場地根據甲方向乙方發出的通知,進行工地交接,交接時須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的`代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環境,掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況,如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
(六)履約保證金乙方應自被通知中標的第二天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同條件第11條規定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執行期中都有效,真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完成施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后,最多在一個月內,按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金,否則,甲方有權沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
甲方:_____________________
代表:_____________________
乙方:_____________________
代表:_____________________
時間:_____________________
建筑工程承包合同 篇12
合同編號:125110
發包方(以下簡稱甲方):
負責人:身份證號:
承包方(以下簡稱乙方):
負責人:身份證號:
依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關規定,經雙方協商同意簽訂以下合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:D01鍋爐房、D02框架樓工程。
二、工程地點:呼市____區黃合少鎮航天六院601所。
三、工程結構:框架磚混結構。
第二條承包項目
一、承包方法:乙方以包工不包主材,包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設、木板拆除搬運碼垛,木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
二、承包價格:D01鍋爐房按圖紙規定的建筑平米計算,每平米為120元計算。D02樓按圖紙規定的建筑平米計算,每平米86元計算。
第三條工作部位
從墊層基礎、柱、墻、梁、板(二次結構工程、構造柱、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎。
第四條工程質量
一、乙方要按圖施工,負責混凝土澆筑中的看護,不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿,如不符合質量標準,必須返工或重建,重者罰款退場承擔工期損失費用。
二、工期:從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條安全生產
一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負責。
二、乙方工人必須交納工傷保險費,出現安全事故自負。
三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度,嚴格遵守安全操作規程。
四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。
第六條現場管理
一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場管理制度,在甲方現場負責統一指揮和監督下組織施工。
二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產、愛護財物,如有違反現場管理制度的行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔相應責任。
第七條工程結算方式
一、D01鍋爐房基礎完工后按75%的.工程量付款,D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款,完工后付到總工程款的85%,竣工后驗收后付95%,余款________年內付清。
二、途中生活費自理。
第八條違約責任
一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術交底、保證人工工資按期付款。
二、乙方保證安全、保證質量、保證工期。
三、甲乙雙方如有一方違約,后果自負。
第九條其它事項
執行合同時發生糾紛,雙方應及時協商解決,如解決不成,經勞動部門或經當地人民法院解決。
第十條附則
一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效。
三、未盡事宜甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程承包合同 篇13
甲方(發包方):_________
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條 承包工程概況
(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律
(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙
(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表
(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的`基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督
(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條
本合同一式_________份,當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章):_________ 發包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
建筑工程承包合同 篇14
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的'原則,結合本工程具體合同,雙方達成如下協議:
一、工程地點:___________________
二、工程質量:合格。
三、承包方式:__________________
四、開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。
五、工程結算:以建筑實際面積雙方會同丈量為準,每平方價格_________元整。
六、工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的50%工程款,二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。
七、工程質量要求:工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、乙方在施工過程中如發生意外事故,所需費用由乙方負責。
九、本合同甲乙雙方協商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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