[經典]簽訂合同10篇
在人民愈發重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的簽訂合同10篇,希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的'中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。
簽訂合同 篇2
一、委托事務
在委托合同中,應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定,尤其是委托事務的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務,同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動,如果受托人超越權限給委托人造成損失的,應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒有經委托人指示,受托人不得擅自改變委托事務,更不能將辦理委托事務所產生的利益據為己有。
二、委托合同之期限
在委托合同中,應對期限進行明確的約定,受托人應按約定時間保質保量完成委托事務。如果受托人因自己的過失不能按時完成,則構成違約,因此給委托人造成損失的,要承擔賠償損失。
三、受托人損害賠償
委托合同若是有償的,因受托人的過錯給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的,該損失由委托人自行承擔。
委托合同若是無償的,因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。
四、委托合同之報酬
委托合同如果是有償的,應在合同中對于報酬的.支付時間、支付方式等進行明確的約定。
1、明確約定報酬的支付方式,以現金支付或是通過銀行轉賬的方式。
2、明確約定報酬支付時間,在受托人完成委托事務后,委托人應支付約定的報酬給受托人。同時,委托人還應支付給受托人在處理委托事務中墊付的相關必要費用。
3、明確約定委托事務因受托人的過失而未能完成,委托人可以不支付報酬或是就已經完成的部分支付相應的報酬。
五、其他事項
在訂立合同,建議根據實際具體委托事項對違約責任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。
委托合同與代理關系委托合同與代理關系有密切的聯系,但兩者又有明顯的不同:
1、適用范圍不同。就代理關系而言,代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型,而委托合同僅僅是產生委托代理關系的基礎,與法定代理、指定代理無關。同時,委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經濟行為和單純的事務行為。
2、效力范圍不同。代理關系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權利義務關系,其法律效力涉及這三方面的當事人,代理人必須有代理權,基于代理行為而產生的法律后果——法律關系的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同,其法律約束力僅及于委托人和受托人,即使在委托代理中,委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權提供了法律前提,但其本身對第三人不產生法律約束力。
簽訂合同 篇3
第一條 合同正式簽訂前,必須按規定上報領導審查批準后,方能正式簽訂。
第二條 合同評審的要點是:
(一)合同的合法性。包括:當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力;合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規定;權利、義務是否平等;訂約程序是否符合法律規定。
(二)合同的嚴密性。包括:合同應具備的條款是否齊全;當事人雙 方的'權利、義務是否具體、明確;文字表述是否確切無誤。
(三)合同的真實性。包括對方履行合同的意愿是否誠懇,意思表示是否真實、一致。
(四)合同的可行性。包括:當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預計取得的經濟效益和可能承擔的風險;合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
第三條 根據法律規定或實際需要,合同還應當或可以呈報上級主管機關批準、備案。
第四條 合同的審批程序如下:
(一)申報。各企業的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同,應事先填寫“合同簽訂申報表”(一式二份),報本公司的領導審查批準。(凡先經領導口頭同意簽約的,簽約后需補辦手續)。需報總經理、董事長審批的,應由該企業領導簽署意見,隨合同初稿及有關資料、附件等,一并上報。
(二)審核。對送審的合同,應按本《制度》規定的審批權限,由主管人員或有關人員認真審閱,必要時可進行調查研究,最后作出:批準、不批準;通知申報單位補報材料或進一步談判(應提出談判的具體要求和注意事項)。 主管人員在“申報表”上批寫意見后,“申報表”一份及合同初稿留底,另一份“申報表”連同其他材料發還申報單位,由承辦人按批準的意見辦理。 上述審批程序一般為1至2天,特殊情況,經批準或授權的可不受審批程序的約束。
簽訂合同 篇4
在簽訂裝修合同的過程中,消費者要特別留心公司的名稱,即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致,謹防一些不法經營者"借殼生蛋";對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝潢公司的公章。
合同是消費者維護自身合法權益的重要"武器".簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項?
首先,在簽訂裝潢合同之前,消費者應當驗看裝潢公司的營業執照,是否有"家庭裝潢"這一經營項目,以確定該公司是否具備正規的企業資質;雙方所使用的合同,應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在簽訂裝潢合同的過程中,消費者要特別留心公司的名稱,即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致,謹防一些不法經營者"借殼生蛋";對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝潢公司的公章。
此外,雙方對于裝潢合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更,都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的.施工主材料報價單,應當盡可能的具體明確,列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。
另外,裝修后期維修與保養服務相關條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環,往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。
簽訂合同 篇5
合同編號:
招(議)標選商意向書
1、項 目 名 稱:
2、需 用 單 位:
3、計劃接收時間: 需用時間:
4、概 預 算金額: 萬元
5、選 商 意 向:
6、選商說明:本次招(議)標的評標標準按下列第()種方式:(一)單項低價中標。(二)總價最低中標。(三)綜合評議性價比,由評標小組推薦中標者。妥否,請批示。
7、標 的 物:見《采購物資明細》表
物資供應中心
科: 業務員 科長
招標科: 業務員 科長
中心主任:
礦區服務事業部
分管供應副主任:
主 任: 年 月 日
簽訂合同 篇6
甲方:
乙方:
根據國家有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就乙方為甲方提供小龍蝦(克氏螯蝦)蝦苗和種蝦及蝦池建設、成品蝦代銷,特簽定本合同書。
一、規格和數量
1、乙方向甲方提供 斤蝦苗, 斤種蝦,蝦苗(每斤蝦苗在35-50只),種蝦(每斤在20-3
0只)。乙方向甲方提供的種、苗,到甲方養殖場蝦苗,成活率不得低于簽定蝦苗總數的90%。低于部分由乙方負責補足,或扎款扣除。
2、乙方技術人員在甲方養殖場地技術指導3天,食宿等有關費用由甲方負責。
二、本合同總價:
人民幣: 元,大寫 元。上述價款包括機場空運費。(甲方海關費及運輸到養殖場費用由甲方負責)
三、蝦苗、種蝦配送時間及地點:
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗,因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤,并順延。
2、地點:
四、種、苗交貨方式及地點:
1、交貨方式:乙方配合甲方到機場取貨,并到蝦塘指導甲方工作人員投放苗或種。
2、交貨地點:
五、貨物驗收標準:
1、依據本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數量,以到甲方養殖場并由甲乙雙方過磅的實際數量為準。
六、場地施工:
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應甲方要求進行蝦池設計,乙方應派出人員進入甲方場地進行指導施工。
2、機械設備和人工由甲方提供,乙方工作人員食宿由甲方負責;乙方向甲方派出工作人員在開塘設計建設期間發生事故由甲方負責。
3、甲方應在接到乙方場地建設完工通知后,進行驗收,逾期5天視作驗收通過。
七、合同簽訂后如甲方無養殖經驗,可派人員到乙方養殖場學習10天,食宿費人民幣100元/天。
八、付款方式及時間:
采用分期付款
1、本合同書經雙方簽字或蓋章生效后,甲方向乙方支付本合同總金額的50%,計人民幣 元作為預付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時,甲方結清款項,多退少補。
2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大,經與甲方協商,乙方分次為甲方全部配送完成。
九、乙方為甲方種、苗投放完畢后,一年內甲方養殖場龍蝦出現病害,乙方將無條件進行技術上的幫助。
十、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后,如沒有銷售渠道,乙方有義務負責全權代理銷售,并根據所提供消費地批發市場價低于(0.5)元/斤的價格收購,成交款項隔天結算。
十一、違約責任
1、乙方應按約定的時間如期完成配送,如逾期未完成,每逾期一天,應向甲方支付本合同總價千分之一的違約金;
2、甲方應按本合同約定支付相關款項,如未按本合同約定支付款項的.,乙方有權按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。
3、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后,確因沒有銷售渠道,乙方又不能履行代銷責任的,乙方應付給甲方本合同總價 %的違約金。
十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的,不予追究責任:
1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的;
2、雙方協商同意,經書面確認不再履行本合同全部或部分約定的;
3、如甲方毀約,乙方不退還甲方所付的蝦苗預付款項。 十三、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成的,由相關部門和機構仲裁,也可以直接向雙方所在地法院起訴。
十四、未盡事宜,由甲乙雙方協商一致后,訂立補充協議,其補充協議作為該合同附件,具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
電話號碼:電話號碼:
年 月 日
簽訂合同 篇7
CMIS練習題
一、 單項選擇題
1. CMIS系統中的合同一級類別包括:(C)
A.投融資類、運輸類
B.投融資類、加工承攬類
C.知識產權類、其它類
D.知識產權類、投融資類
2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無(A)。
A.投標
B.競爭性談判
C.邀請招標
D.指定供應商
3.( )的簽約依據為必填項。 (A)
A.支出類合同
B.收入類合同
C.不涉及資金流向的合同
D. 以上三種合同
4. 某份合同的收款執行人應為小趙,但由于經辦人的疏忽,收款執行人默認的是經辦人。請問該經辦人不能通過以下哪種方式將收款執行人改為小趙?(D)
A.如果該合同在訂立發起環節,經辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執行人”。
B.如果該合同在合同審查審批環節,經辦人可提請當前審批人退回合同后進行修改。
C.如果該合同已經到了合同履行環節,經辦人可點擊“轉交”按鈕,重新選擇收付款執行人。
D.如果該合同已經到了打印簽署環節,可由經辦人通過“合同要素修改”進行修改。
5. 在合同準備頁面中新建相對人,系統提示該相對人已經存在無法創建,但經辦人查詢不到該相對人,可能存在的原因:(D)
A. 相對人資質過期
B. 相對人屬性選擇不準確
C. 相對人分類選擇不準確
D. 相對人尚處于“草稿”狀態
6. CMIS中,合同完成終結操作后,()。 ( B )
A.仍然可以進行履行回轉操作,回到合同履行階段
B.該合同的數據歸入電子歸檔,合同經辦人不能再進行任何修改
C.如果發現該份合同履行階段數據存在錯誤,合同經辦人可以自行修訂
D.如果發現該份合同履行階段數據存在錯誤,可聯系本單位系統管理員進行修訂
7.在CMIS中,付款類型包括一次性付款、()和其它。(B)
A.預付款、進度款、驗收款、質保金
B.預付款、進度款、結算款、質保金
C.預付款、進度款、結算款、驗收款 D.進度款、結算款、驗收款、質保金
8.在CMIS變更申請信息中,下列屬于必填項的是(D)
A.合同編號
B.申請變更方
C.變更原因
D.變更事項
9.一份合同可以進行多次變更,合同變更協議作為原合同的一部分,在( )中加以區分,并與原合同進行關聯。(A)
A.合同編號
B.合同序號
C.合同名稱
D.經辦人
10.在CMIS中辦理合同終止提交申請時,經辦人除了填寫終止信息外,還必須將()作為附件進行上傳。(D)
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協議
11. CMIS與FI模塊接口主要針對供應商掛賬及付款時集成合同管理系統的合同信息,同時將付款信息通過()回傳給合同管理系統,從而實現整個合同管理的閉環管理。(D)
A.SAP
B.BW C.TCODE事務碼
D.EDW
12. 合同系統中在哪個節點不允許作廢合同?(C)
A.合同訂立準備B. 合同訂立發起
C. 合同履行
D. 合同簽署
13.王某在填寫合同訂立發起信息時,通過查看合同流程預覽,發現合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符,此時王某應采取的措施是(B)
A.暫時保存訂立發起信息,請求流程變更后送審。
B.暫時保存訂立發起信息,請求修改流程后送審。
C.及時送審,并請求審批人員進行流程變更操作。
D.及時送審,并請求審批人員進行協助審查操作。
14. 加密附件作為合同重要組成部分,應與合同文本一致,均應帶有防偽水印。經辦人張某打印加密附件后,發現加密附件無水印,請問為什么會產生這種情況?(C)
A.點擊了“打印合同文本按鈕”
B.打印合同文本所屬的合同加密附件
C.點擊了相關附件所屬的附件
D.使用了黑白打印機
15.合同權利義務全部履行完畢以后,業務人員應當及時辦理合同終結手續,其應當點擊(C)
A.合同終結
B.合同終止
C.履行完畢
D.合同歸檔
16. 經辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”,CMIS系統默認顯示的月度區間為(C)
A.20xx年3月至20xx年3月的月度數據。
B.20xx年3月至20xx年2月的月度數據。
C.20xx年2月至20xx年2月的月度數據。
D.20xx年4月至20xx年3月的月度數據。
17.對于合同簽訂環節,描述錯誤的是:(A)
A.合同簽訂環節的審批人指的是該合同的最后審核人。
B.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
C.合同簽訂環節必須上載合同簽字頁掃描件,否則不允許提交。
D.合同簽訂環節也可以對合同進行廢棄操作,廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿易類:(B)
A.設備采購合同
B.資產處置協議
C.供水供電合同
D.油品銷售合同
19.關于標準文本二哪種說法是正確的':(A)
A.標準文本二是經中國石化法律部批準的各企業自主開發的各類標準合同文本
B.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本
C.標準文本二是由企業自主開發而由法律部發布的合同文本
D.標準文本二是由企業自主開發且直接發布的合同文本
20.CMIS中,下列哪一個合同文本不屬于知識產權類:(C)
A.知識產權保護協議
B.保密承諾書
C.員工保密協議
D.保密和競業限制協議
21. 企業想了解標準文本的使用率及合同金額的比率,需要在查詢統計中檢索( A )
A.文本使用情況對比圖
B.標準文本使用情況統計圖
C.合同概況統計表
D.合同辦理情況統計表
22.下列人員中,有權辦理合同終結的是:(D)
A.所有審查審批人
B.履行經辦人
C.收付款執行人
D.合同經辦人
23. 合同系統中,下列哪個合同相對人不屬于機構:(A)
A.旭日打印店(個體工商戶)
B.某縣某村
C.某信息技術有限責任公司北京分公司
D.某市某大學
24. CMIS中,下列哪一個合同文本不屬于服務類:(C)
A.建設工程招標代理合同
B.環境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
25. 重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在于重大合同需要上傳(C)。
A.項目可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調查報告
D.法律意見書
26. 對ERP接口術語,以下表述正確的是(A)
A.SD是ERP銷售分銷模塊的英文縮寫
B.PM是ERP項目管理模塊的英文縮寫
C.MM是ERP物資管理模塊的英文縮寫
D.PS是ERP工廠維護模塊的英文縮寫
27.下列哪項是合同正常終結的必填項?(B)
A.相對人后評價
B.合同履行完畢情況說明
C.履行評價
D.合同終結相關附件(包括付款憑證)
28. 在CMIS合同付款時,若合同經辦人員將付款信息重復錄入,系統顯示多次付款記錄,則補救措施為()。(B)
A.下次付款時不錄入,總支付金額相符就可以
B.填寫后臺數據修正簽字確認單,由本企業管理員找運維組解決
C. 找本單位系統管理員刪除重復信息
D.合同經辦員自行刪除重復信息
29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在于重大合同需要上傳(C)。
A.項目可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調查報告
D.法律意見書
30. 經辦人在CMIS中新建合同前,準備先建立相對人,下列表述正確的是( C )
A.相對人已經從MDM直接導入,不需要再新建相對人。
B.相對人已經從ERP直接導入,不需要再新建相對人。
C.雖然MDM有相對人的信息,但還需要新建相對人,一旦名稱能夠對應,MDM中的相對人編號直接帶入。
D.雖然MDM有相對人的信息,但還需要新建相對人,一旦名稱能夠對應,MDM中的相對人營業執照等附件直接帶入,不需要再上傳至相對人庫。
31. 下列哪項不是企業法律部門的職責( C )。
A.負責CMIS在本企業的應用
B.負責本企業流程梳理和配置,設定查詢范圍
C.牽頭組織細化系統接口方案
D.組織本企業CMIS接口測試、開發和實施
32.CMIS中,下列合同文本哪一項不屬于服務類:(C)
A.建設工程招標代理合同
B.環境影響評價委托合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
33. 企業想了解標準文本的使用率及合同金額的比率,需要在查詢統計中檢索( A )
A.文本使用情況對比圖
B.標準文本使用情況統計圖
C.合同概況統計表
D.合同辦理情況統計表
34.小李正在辦理合同付款業務,處于付款審查審批環節,下列說法正確的是(C)。
A.可以同時辦理中止業務 B.可以同時辦理臨時歸檔業務
C.不能辦理其他履行業務
D.可以同時辦理變更業務
35. 某經辦人在進行CMIS查詢統計時,以“創建時間”為查詢條件,填寫了開始時間,忘記填寫結束時間,則統計的合同截至到( C )
A.經辦人查詢的當前時間。 B.無法查詢。
C.經辦人查詢當天的零點之前。
D.經辦人查詢當天的上午8點之前。
36. 某經辦人在某閉口合同CMIS付款時發現,合同金額已經達到原合同標的兩倍,該經辦人應如何處理?( B )
A.合同系統不允許付款,故應新建一個合同,將余款支付給合同相對人。
B.合同系統允許付款,經辦人需簽訂原合同補充協議,并進行原合同變更操作。
C.合同系統允許付款,經辦人不需要新建合同,付款結束后直接進行合同終結操作。
D.合同系統不允許付款,經辦人需簽訂原合同補充協議,并進行原合同變更操作。
37.在CMIS中辦理合同終止提交申請時,經辦人除了填寫終止信息外,還必須將()作為附件進行上傳。 (D)
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協議
38. 關于統計分析中的法律部門審查率,以下描述不正確的是(C)
A.法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現
B.運行總覽頁面的法律部門審查率計算所涉及的合同,均指系統上線至查詢當天零點之間的所有進入合同履行環節的合同
C.法律部門審查率=(使用中國石化標準文本一的合同+使用中國石化標準文本二的合同+使用行業示范文本的合同)÷合同總份數
D.法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同
39.在下列哪個節點合同系統不允許作廢合同?(C)
A.合同訂立準備
B.合同訂立發起
C.合同履行
D.合同簽署
40.在CMIS合同訂立階段,以下不是必經節點的內容是(D)。
A.訂立發起
B.合同打印
C.合同簽署
D.合同蓋章備案
41.財務處李某發現合同總金額、付款條件與簽約依據不一致,將合同退回王某。王某及時修改了合同文本,并作相關解釋說明,下列描述王某的操作方式最規范的是(C)。
簽訂合同 篇8
甲方:_________
代表人:_________
乙方:_________
代表人:_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1、工程地點_________。
2、工程內容及做法:詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,并由乙方開具工程保修單。
5、合同價款及付款方式:
本合同總價為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效后,甲方按約定向乙方支付工程款:
工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時結清工程余款,工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方:
1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆,遮蓋,采取保護措施;
2、提供施工期間的水源、電源,并承擔相應費用;
3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;
4、不得變動建筑主體或者承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;
6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;
7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經過甲方代表與乙方接觸。
乙方:
1、根據施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
3、負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生,如有發生,應盡快負責修復;
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環境,工程完工后負責清掃施工現場。
三、工程變更
1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯系,并簽訂書面變更協議后,方能進行該項目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應賠償。
四、材料、設備的供應
1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。
2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符,經甲方簽字認可后再行使用。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。
五、質量標準及驗收
1、本工程質量標準按XX年1月10日發布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執行。
2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后,乙方應通知甲方在5天內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收,應及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的'看管費和相關費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效
3、如未經驗收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格。
4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量予以驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,如符合合同約定和質量標準的,驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范",進行室內環境的檢測,并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(XX)17號文件精神,室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節,應列入工程預算中,檢測結果不合格,雙方應分析原因,明確責任,責任方應承擔由此產生的治理費用。
6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求,雙方應確認,并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認簽字,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
七、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經濟損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、甲方責任:
(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。
(3)工程未經驗收,甲方提前使用造成質量問題或損壞,由甲方承擔責任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關手續,要求乙方拆除原有建筑結構設備管線,乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
甲方:乙方:
年月日 年月日
簽訂合同 篇9
1、關于合同文件
根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產生投訴時難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發生。
3、關于設計圖紙
根據小編的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準備齊全。
4、對裝修價格心中有數
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細核對。對此,消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入,對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
5、選擇好裝修原材料
在進行裝修時,一定要選擇符合國家標準、環保型的'建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便于出現問題時查詢。
6、定期驗收施工質量
施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
7、售后服務不能忽視
最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
對房屋進行裝修一般都是全部讓裝修公司負責,為防止裝修公司太高價格而采用低廉的材料,房主在簽訂裝修合同時就要對這些方面多加約定。這樣才能維護自己的合法權益。
簽訂合同 篇10
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面:
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。
3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用
4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的'細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。
6、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。
7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
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