房屋合同[通用4篇]

　　在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（代理方）：

　　一、甲方自愿將坐落在xx區xx里xx號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的'稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、本協議一旦簽訂，就具有法律效應。

　　八、交費日期定于×年×月×日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據法律解決）

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方（簽字）：章

　　乙方（簽字）：章

房屋合同 篇2

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人與受贈人關系：

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的`，對贈與人有不平等對待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請XXX、XXX為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)

　　見證人(簽字蓋章)

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：20xx年 月 日

房屋合同 篇3

　　業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

　　工程地點：***********號。

　　工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

　　工程結構：全框架(按八層下基礎)

　　承包價格：

　　1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

　　2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。

　　工程時間：

　　開工時間： 。 竣工時間： 。

　　一、工程承包形式及范圍：

　　1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

　　2.主體工程乙方必須按圖紙規范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，

　　樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

　　3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒墻(1.2米)衛生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

　　4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

　　5.施工期間水電費由 方承擔。

　　6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

　　補充： 。

　　二、施工方式：

　　1.乙方自帶建筑所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規范施工。

　　2.施工機械必須安全可靠。

　　3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

　　4.搞好建筑施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

　　三、付款方式：

　　1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

　　2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。

　　3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

　　4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

　　5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月后付清)。

　　6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

　　7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。

　　補充： 。

　　四、材料：

　　1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建筑材料。

　　補充： 。

　　五、質量與安全：

　　1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規范施工，保質保量，杜絕偷工減料。

　　2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆筑密實，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

　　3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

　　4.規范鋼筋捆扎及焊接(按設計要求施工)。

　　5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養護(按規范要求)。

　　6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

　　7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規范實施。

　　9.乙方全權負責施工安全并承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的'建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　補充： 。

　　六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

　　七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣

　　元(由甲方提供)。

　　八、違約責任：

　　1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

　　2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

　　3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

　　九、其他

　　1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

　　2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

　　4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　委托人：(以下簡稱甲方)業主 聯系方式 身份證號碼

　　承包方：(以下簡稱乙方)：施工負責人 聯系方式 身份證號碼

　　甲乙雙方在平等，友好，自愿，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：

　　第一條、 工程概況

　　1、甲方裝修房屋系合法居住房

　　2、裝修房屋施工地點：

　　3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，陽臺等套內面積

　　4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。

　　5、承包方視為乙方，包工包部份材料

　　6、工程總價款

　　第二條：關于工程價款結算的`約定：

　　2雙方款項往來，均應出具收據。

　　第三條：關于材料的約定

　　甲方提供的材料：

　　1、房屋內所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

　　2、房屋內所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

　　3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線;

　　4、所有燈具、開關、插座(包括電箱空開);

　　5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

　　6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂(含衛生間吊頂);

　　7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石;

　　8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

　　乙方提供的主材料，輔材料：

　　1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯塑);

　　2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

　　3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

　　4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

　　5、乳膠漆墻紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

　　6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協議。

　　第四條：工程日期

　　1、開工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程總天數 天

　　第五條：工程質量要求：

　　1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可;

　　2、施工中，甲方若有特殊施工項目質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協議;

　　3、凡甲方自行采購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

　　第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

　　第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應

　　2、本合同雙方簽字后生效。

　　甲方(業主)：簽字 乙方(負責人)簽字：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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