房屋合同【合集】

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房屋合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：青島市四方區清江路160號

　　2、居室規格：房型 ：三室兩廳 總計施工面積 150 平方米。

　　3、施工內容：室內頂棚、地磚、管線、家具、防盜設施、家用電器等。

　　4、工程開工日期： xx年 2月 15 日

　　5、工程竣工日期： xx年 5月 15 日

　　工程總天數： 90天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 陸拾 萬元整

　　簽訂合同后付 18萬元，開工后付 24萬元，驗收合格后付18 萬元。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第四條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的.竣工日期，關承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同發行期間，擅自解除合同，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第六條：爭議解決

　　本合同發行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。

　　第七條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　一、經甲、乙雙方反復商議達成協議，甲方將（占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。

　　二、四至界線：

　　甲方賣給乙方的.房屋東至 為界，南至 為界（共墻），西至 為界，北至 為界（共墻）。

　　三、產權：甲、乙雙方房屋買賣在當地政府稅務部門辦理產權手續。

　　四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

　　五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。

　　六、乙方在買房后辦理一切手續和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。

　　七、此協議是甲、乙雙方真實意思的表達，若單方違約，所造成的一切經濟損失，由違約者自付。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并經甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　**年5月6日

房屋合同 篇3

　　調入方：(以下簡稱甲方)

　　調出方：天津xx有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權處理該房屋買賣事宜。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、該房屋座落在 區 。甲方對該房屋已作充分了解并實地看房，且核實無誤，對該房屋現狀無異議。愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質： 所有權人： 房型： 建筑/計租面積： 樓層：

　　總層數： 使用性質： 附屬設施：

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)。房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔。(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非甲乙雙方商定的實際成交價。)

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲方通過乙方提供的信息獲知此房屋，并自愿購買。甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須向乙方交納房屋信息服務費：人民幣 元(大寫)。

　　第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、甲方向乙方的付款約定：

　　(1)甲方于 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);

　　(2)甲方若申請貸款要在7日內提供貸款所需相關證明材料。若經銀行審批貸款金額低于原計劃貸款額或不予貸款，甲方應于接到通知后五天內交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續，甲乙雙方互不追究違約責任，乙方可對房屋進行再次銷售。

　　第五條：相關事宜

　　1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的'。

　　將該房屋鑰匙交于甲方，甲方無須承擔此前的水、電、等費用。

　　乙方交給甲方手續證明如下：

　　2、甲方自收到房屋鑰匙起，須承擔該房屋此后的水、電、 等費用。

　　第六條：違約責任

　　1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給乙方違約金。超過三日，視為甲方自動退房，定金不予退還。

　　2、如乙方未能按期將房屋交予甲方，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給甲方違約金。超過三日，甲方有權要求退房，乙方退還定金。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，一份兩頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由乙方收回。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　經手人： 經手人：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)

　　【出租】

　　承租方(乙方)

　　預出租方(甲方)

　　【預租】

　　預承租方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________].

　　2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].

　　1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六) ________________________________________________.

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的.的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

　　(七) ________________________________________________.

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

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　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　一、 預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________.

　　1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1-3 甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1-4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

　　1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、 _________________________________________________.

　　1-7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、 其他有關事宜

　　附 件 一

　　該房屋的平面圖

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　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附 件 二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

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　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附 件 三

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設附屬設施及設備的約定

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　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　國籍： 國籍：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽名蓋章： 簽名蓋章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　__________________________________________________________

　　經紀機構名稱：

　　經紀人姓名：

　　經紀人資格證書編號：

房屋合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于年 月 日，在 房屋一套，現甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購該房屋。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據相關規定，已依法取得 房屋的購買權，已交購房定金 萬元。該房屋的結構為，建筑面積為 平方米，房屋開發商銷售價格為 元（開發商與乙方簽訂房屋買賣合同的價格，不含房屋維修基金、契稅等費用）。

　　第二條 甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續由甲方辦理。

　　第三條 乙方對訂購權的聲明。乙方愿意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂本協議才具有法律效力。

　　第四條 轉讓房屋購買權的價格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買權的價格為人民幣：萬元整（小寫： 元整）。

　　第五條 付款方式。

　　1、甲乙雙方一起到房屋開發公司辦理更名手續，乙方在收到房屋開發公司開具的交付貳萬元房屋定金收款收據時，乙方立即支付給甲方 萬元現金（退還甲方已交付的`房屋定金）。

　　2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關手續之后，乙方立即支付給甲方 萬元現金（轉讓房屋購買權的款項）。

　　第六條 違約責任。

　　1、甲方違約責任。甲方在收到乙方 萬元轉讓房屋購買權的款項之后，要確保乙方能夠與房屋開發公司順利簽訂上述房屋的《房屋買賣合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿購買到上述房屋，甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項，則按每天3%0支付給乙方滯納金。

　　2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購，乙方應付給甲方違約金叁萬元；乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項不退還。

　　第七條 有關爭議的解決方法。本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決時，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 生效說明。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具

　　有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：年月日

　　乙方（簽字）年月日

房屋合同 篇6

　　甲方：姓名：身份證號碼：__________

　　乙方：姓名：身份證號碼：__________

　　經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、基礎石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。

　　2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

　　3、底層樓梯間設有衛生間，衛生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛生間，二樓有個標間設有衛生間，共設衛生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

　　4、乙方應當本著保質保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經甲方查看后方能施工。

　　5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　6、房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方扣除乙方全部質量保證金。

　　7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現質量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的'%計算。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經甲方檢驗后15天內給付。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　證明人簽字：

　　年月日

房屋合同 篇7

　　甲方（父母）：_______________________

　　住所：

　　身份證號：

　　乙方（子女）：_______________________

　　住所：

　　身份證號：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 甲方的要求：將該房產僅贈與乙方（兒子或女兒）一人，其他與乙方相關的親屬都無權享有該房產任何權力。

　　第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的'手續。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十條 本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋合同 篇8

　　本最新協議范本由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本最新協議范本，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的`其他事項)等事項。

　　第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條 在本最新協議范本生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本最新協議范本的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條 本最新協議范本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 本最新協議范本在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房產贈與公證書

　　(_________)_________字第_________號

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

　　_________公證處

　　公證員：_________(簽字)

　　_________年_________月_________日

房屋合同 篇9

　　甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三．雙方的.責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　五、未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：

　　乙方簽字（手印）：

　　20xx年 月 日

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