個人合同經典(8篇)
隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的個人合同9篇,歡迎大家分享。
個人合同 篇1
貸款人可以根據自己的實際情況變更個人住房借款合同的貸款期限、還款方式和抵押物,這是從中國工商銀行“對個人購房借款合同變更有關事項”的新規定中了解到的。
個人購房借款合同可變更這一舉措是工行對其住房貸款客戶推出的又一項新的服務。
根據該辦法,借款人可通過銀行辦理延長貸款期限手續,減少每月還款額,從而增加還款能力;通過改變還款方式,合理調整還款計劃;通過變更抵押物,可以實現已購房屋的'更換。同時,借款人在辦理上述手續時,還將因已在工行發生了借貸關系,而獲得減化手續、減少程序等方面的便利。
據介紹,個人購房借款合同的變更是建立在原合同當事人平等協商的基礎之上的,原合同未作變更的部分在借款人還清貸款本息之前仍然有效。
個人購房借款合同的變更包括貸款期限變更、還款方式變更和抵押物變更等不同情況。其中貸款期限變更是指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長原合同約定貸款期限的行為;還款方式變更是指貸款期限內由于收入水平變化或其他重大變故導致借款人還貸能力變化,借貸雙方和原合同的其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為;抵押物變更則是指因借款人調換房屋、房屋價值貶損等原因,借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。借款人可以同時申請以上一種或多種合同要素的變更。此外,根據工商銀行此次發布的規定,貸款期限縮短仍按現行提前還款方式處理。
該辦法的出臺,在進一步豐富了工行個人住房貸款服務品種的基礎上,還有效提高了銀行防范和化解貸款風險的能力。
工商銀行新聞發言人告訴記者,個人購房借款合同變更時必須征得合同其他當事人的書面同意,且原合同保證人和抵押人對合同變更后的貸款,同意繼續承擔擔保責任,或由新設定的保證人和抵押人對合同變更后的貸款承擔擔保責任。同時,借款人必須還清已到期尚未歸還的本金、利息和罰息。此外,辦理合同變更涉及的公證、律師、抵押登記(備案)、保險等費用將由借款人承擔。
此外,借款人欲變更還款方式的,除應符合上述條件外,其剩余貸款期限還應當在1年(含)以上。變更抵押物則要求新設定的抵押物具有合法的完全產權,沒有設定其他抵押物并不涉及其他債務糾紛。同時,新抵押物經過評估后,貸款余額與抵押物評估價值之比應當符合人民銀行的有關規定。
個人合同 篇2
出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的'正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前______個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):____________ 承租方(簽字):____________
聯系電話:________________ 聯系電話:________________
_____________年______月__日_____________年______月__日
個人合同 篇3
甲方 中天建設集團有限公司西南分公司法 定 代 表 人
營業執照注冊號 資質等級
在川通訊地址郵 編
乙方 性別 男 電 話
居民身份證號碼
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
1、有固定期限勞動合同
本合同于 20xx 年 10 月 1 日生效,于 20xx年10 月 1 日終止(如有試用期,則試用期從 年 月 日到 年 月 日)。
2、以完成一定的工作任務為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成 工作任務為合同終止時間。
二、工作內容和要求
第二條 甲方招用乙方在 南城都匯4A期
工程中擔任 水電工 崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為。
第三條 乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作任務,達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要,經乙方同意后,可安排乙方加班,但不得違反國家有關規定,且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后,方可上崗作業。
第六條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛生的有關規定,為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據國家有關法律法規,依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每月1500元,試用期滿后工資為每月2200 元;按工作量計算工資的,每 (工作量單位)支付工資 元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。
甲方應在每月 15 日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發),并由乙方簽字確認。 甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方,工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定: 每月15號發上月整月工資 ,年底全部清帳。 合同結束時全部結清。
第九條 甲方應按規定為乙方辦理社會保險,并按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后,應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷,其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。
五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第十一條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
(四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的.;
(五)被依法追究刑事責任的。
第十二條 有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;
(一)在試用期內的;
(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規定支付勞動報酬的。
第十三條 變更、解除、終止、續訂本合同,應在規定的時限前以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責任、勞動爭議處理及其它
第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時,應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。 甲方解除乙方勞動合同,符合勞部發[1994]481號文件規定的,應支付經濟補償金。 甲、乙方違法解除勞動合同,應按勞部發[1995]223號文件給對方以賠償。
第十五條 雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向工程所在地( 區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。
第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規定相悖的,按照有關規定執行。 第十八條 本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條 雙方約定的其他事項。
甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)
委托代理人簽名
簽字日期:年 月 日簽字日期: 年 月 日
個人合同 篇4
合同編號:__________________
貨款種類:______________________
借款人:________________________
電話:__________________________
住址:__________________________
郵政編碼:______________________
貨款銀行:______________________
電話:__________________________
法定代表人: ___________________
傳真:__________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方):_______________________
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方):_____________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):_____________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%(月利率______%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的`,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的______月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
個人合同 篇5
被代理人(以下簡稱甲方):
地址:
郵政編碼:
經營許可證號碼:
負責人:
代理人(以下簡稱乙方):
家庭住址:
郵政編碼:
身份證號碼:
《保險代理從業人員資格證書》編號:
根據《中華人民共和國保險法》、《保險公司營銷服務部管理辦法》和《保險代理人管理規定(試行)》及有關法規,甲乙雙方經平等協商,就保險個人代理事項達成一致,簽訂本合同。
第一條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章,且乙方保證人在《履行保險個人代理合同保證書》上簽字或蓋章之日起生效。代理期限個月,自 年月日起至年月日止。
第二條甲乙雙方的關系為保險代理合同關系,不直接或間接構成勞動關系。
第三條甲方委托乙方在本合同授權范圍內為甲方代理保險業務。
第四條代理地域范圍
甲方授權乙方在甲方經營區域 省(自治區、直轄市)市(地區、州、盟) 縣(市、區、旗)代理保險業務。
第五條代理業務范圍
(一)甲方授權乙方代理下列保險業務(按險種列明)
1、 2、
3、 4、
5、 6、
7、 8、
9、10、
11、 12、
(二)乙方代理保險業務的行為限于:
1、向客戶宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產品;
2、將投保人填寫的投保單及相關的投保材料交付甲方;
3、代理甲方收取保險費,并將甲方簽發的保險單、保險費收據等相關單證交付給投保人;
4、接受客戶咨詢;
5、甲方書面委托的其他事項。
(三)乙方不得處理下列事項:
1、簽發或批改保險單和保險費收據;
2、核保、核賠;
3、其他未經甲方書面授權的事項。
第六條本合同有效期內,乙方在甲方授權范圍內,代為辦理保險業務的行為,由甲方承擔責任。乙方超越本合同甲方書面授權范圍的行為,由乙方承擔責任。
第七條保險費的解付方式和期限
(一)乙方應在收到保險費當日將代收的保險費全額解付甲方或存入甲方指定的銀行帳戶;特殊情況下經甲方同意,解付期限可以延長為收到保險費二十四小時之內。
(二)乙方不得使用非甲方帳戶收取保險費,不得將保險費挪作他用。
第八條代理手續費支付標準和支付方式
(一)甲方按照國家規定,向乙方支付代理手續費。雙方約定的各險種手續費標準是:
1、 2、
3、 4、
5、 6、
7、 8、
9、10、
11、 12、
(二)甲方按列明的手續費率向乙方支付代理手續費,但乙方所得代理手續費產生的稅款由乙方承擔。
(三)甲方按每一會計月份的實收保險費以現金或轉帳方式結算乙方代理手續費,結算日為次月日,遇節假日順延。
(四)甲方根據國家有關法律、法規和行政規章以及甲方業務管理需要,可調整手續費標準,如乙方不能認可新的手續費標準,本合同自動終止。
(五)同時符合以下三個條件,乙方才有權要求甲方支付代理手續費:
1、甲方已審核簽發保險單;
2、甲方已全額收到保險費;
3、代理行為符合代理合同各項約定。
(六)乙方代理的業務發生退保或變更,甲方相應調整乙方的手續費。
第九條甲方的權利:
(一)根據國家有關法律、法規和行政規章,制定個人代理管理制度,并據此對乙方與保險代理有關的行為進行管理;
(二)對乙方代理業務的核保、核賠權;
(三)乙方越權代理及違反本合同其他約定的,甲方有權解除本合同;造成甲方損失的,甲方有權向乙方索賠;
(四)在本合同有效期內留存乙方《保險代理從業人員資格證書》;
(五)按稅務機關規定代扣乙方應繳納的稅款;
(六)了解乙方代理業務完成情況和代理客戶詳細信息。
第十條甲方的義務:
(一)根據本合同約定向乙方支付代理手續費;
(二)對乙方在甲方授權范圍內代理的保險業務承擔保險責任;
(三)為乙方核發或更換《保險代理人展業證書》;
(四)將乙方《保險代理從業人員資格證書》報保險監管部門備案并辦理年度檢驗;
(五)為乙方提供從事保險代理業務所需展業證件、業務單證和甲方認為必要的宣傳材料;
(六)認真聽取乙方提出的合理化建議;
(七)為乙方提供與保險代理業務有關的培訓。
第十一條乙方的權利:
(一)在授權范圍內為甲方代理保險業務,并獲得甲方支付的代理手續費;
(二)依法解除本合同;
(三)取得甲方提供的有關代理業務的展業證件、業務單證、宣傳材料;
(四)享有甲方為其提供的與保險代理業務有關的培訓;
(五)拒絕甲方的違法、違規和非書面委托事項。
第十二條乙方的義務:
(一)遵守國家有關法律、法規和行政規章以及甲方制定的有關規章制度,遵守職業操守,維護甲方及投保人、被保
險人和受益人的合法利益,維護甲方的社會形象;
(二)參加甲方組織的業務培訓,不斷提高專業技能;
(三)向投保人全面說明保險合同內容,并按照甲方的要求就保險標的和被保險人的有關情況提出詢問;對于保險合同中的責任免除條款,向投保人明確說明;
(四)協助甲方了解投保標的的真實情況和風險狀況;
(五)按本合同約定向甲方解付代收的保險費;
(六)保守甲方和代理客戶的商業秘密;
(七)非經甲方書面授權,不為甲方以外保險機構代理保險業務;
(八)按甲方要求確定展業身份稱謂,不向投保人作任何與保險業務有關的虛假宣傳和承諾;
(九)在接到投保人或被保險人的出險通知后,及時通知甲方;
(十)保險合同訂立后,在接到投保人要求變更、終止或者解除合同的請求后,及時轉告甲方。
第十三條保證
乙方請 作為乙方履行本合同的保證人,由其出具的《履行保險個人代理合同保證書》是本合同的組成部分。
第十四條合同的變更
(一)在本合同有效期內,根據國家有關法律、法規和行政規章,甲乙雙方協商一致,可依法對保險代理的地域范圍、險種范圍、代理手續費標準、保證人等合同內容進行變更,并訂立補充協議予以約定。
(二)雙方如不能就變更事宜達成一致意見,本合同自動終止。
第十五條合同的終止及解除
(一)本合同期滿前三十天內,甲、乙雙方任何一方可以向對方提出續簽保險代理合同,經雙方協商一致可以續簽保險代理合同。
(二)在本合同有效期內,甲乙任何一方要求解除合同,應提前三十天書面通知對方。
(三)乙方有下列情況之一的,甲方可隨時單方解除合同:
1、違反國家法律法規;
2、違背社會公德,損害甲方信譽和形象;
3、挪用或侵占保險費;
4、串通投保人、被保險人或保險受益人欺騙甲方;
5、使用不正當手段強迫、引誘或者限制投保人、被保險人投保或轉換保險人;
6、擅自變更保險條款,提高和降低保險費率;
7、泄漏客戶信息及甲方商業秘密;
8、遺失重要保險單證造成甲方重大損失;
9、為甲方以外的保險機構代理保險業務;
10、違反本合同約定中乙方的.任何一項義務。
(四)有以下情形之一的,本合同終止:
1、本合同期滿;
2、乙方喪失民事行為能力;
3、乙方喪失勞動能力;
4、乙方《保險代理從業人員資格證書》被保險監管部門吊銷;
5、法律規定的其他應當終止的情形。
(五)本合同終止或解除時,乙方須將甲方核發的《保險代理人展業證書》、代理期間有關的單證材料、代理客戶資料、乙方和保證人留存的代理合同原件和借用甲方的物品交還甲方,并辦理有關手續;甲方交還乙方《保險代理從業人員資格證書》。
(六)本合同終止或解除后,乙方不得再以甲方的名義從事保險代理活動。
第十六條違約責任
(一)甲方無正當理由,未按本合同約定向乙方支付代理手續費,除應如數支付代理手續費外,每拖延壹日,要向乙方支付應支付代理手續費金額 %的違約金。
(二)乙方未在本合同約定的期限內向甲方解付保險費,除應如數上交保險費外,每拖延壹日,要向甲方支付應交付保險費金額%的違約金。
(三)甲乙雙方違反本合同約定,除本條第一、二款的情形以外,須支付壹百元至伍百元的違約金。
(四)乙方超出甲方授權范圍或者在代理合同終止后仍以甲方名義進行的活動,除經甲方追認的以外由乙方自行承擔責任。
(五)甲方不履行合同義務或違反合同約定,乙方有權提出解除本合同,給乙方造成損失的,乙方有權要求賠償損失。
(六)乙方違反國家法律法規或違反本合同約定造成甲方損失的,須按照損失金額支付賠償金。
第十七條爭議處理
甲乙雙方就本合同發生爭議時,可協商解決。協商不成,可依法仲裁或提起訴訟。
第十八條附則
本合同一式四份,甲乙雙方及乙方保證人各持一份,報甲方所屬分公司備案一份。
甲方蓋章 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地點: 省(自治區、直轄市) 市(地區、州、盟) 縣(市、旗、區)。
附件:
履行保險個人代理合同保證書
致中國人民財產保險股份有限公司 分(支)公司:
根據你公司與保險個人代理人(以下稱“被保證人”)簽訂的第 號《保險個人代理合同書》(以下簡稱《合同書》),本保證人自愿為《合同書》項下被保證人所應負的民事責任提供連帶責任保證。
本保證人在此聲明和保證:
一、本保證人是,在不具備擔保資格或能力時,本保證人保證及時通知你公司。
二、本保證人與他方簽訂的任何合同、協議均不影響本保證的真實性和有效性。
保證人為法人的:
保證人:(蓋章)
法定代表人簽字:
保證人地址:
聯系電話:
郵政編碼:
年月日
保證人為
自然人的:
保證人:(簽字)
身份證號碼:
家庭住址及郵政編碼:
工作單位名稱:
工作單位地址及郵政編碼:
聯系電話:
年月日
說明:
(一)保證人為自然人的須提供下列材料:
1、身份證原件和復印件;
2、個人收入和擁有所有權的資產證明。
(二)保證人為法人單位的須提供下列材料:
1、營業執照及法人代碼證復印件(蓋章);
2、法定代表人身份證原件和復印件;
3、擁有所有權的資產證明和開戶銀行證明。
合同續簽協議
甲乙雙方協商一致,按原合同條款續簽合同。新合同自甲乙雙方簽字或蓋章,且乙方保證人簽字或蓋章之日起生效。
代理期限個月,自 年月 日起至年月 日止。
甲方蓋章 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
保證人為法人的:
保證人:(蓋章)
法定代表人簽字:
保證人地址:
聯系電話:
郵政編碼:
年月日
保證人為自然人的:
保證人:(簽字)
身份證號碼:
家庭住址及郵政編碼:
工作單位名稱:
工作單位地址及郵政編碼:
聯系電話:
年月日
合同簽訂地點: 省(自治區、直轄市)市(地區、州、盟)縣(市、旗、區)
個人合同 篇6
出租方(甲方):營業執照:
地址:郵編:
法定代表人:電話:
承租方(乙方):營業執照:
地址:郵編:
法定代表人:電話:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下協議:
一、租賃倉庫情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同訂立之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,
并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的`責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物打掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議訂立后的____日內交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
十、有關稅費
按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行訂立補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章):_______________承租方(印章):_______________
授權代表(簽字):______________授權代表(簽字):______________
時間:_____年__月____日 時間:_____年__月____日
個人合同 篇7
業主(以下簡稱甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
租客(以下簡稱乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于xxxxxx市xxxxxx鎮xxxxxx作為合法xxxxxx用途。
二、租賃期為xxxxxx年,自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起,到xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
三、該物業每月租金為人民幣xxxxxx元整。(¥xxxxxx),乙方須付xxxxxx個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣xxxxxx元整(¥xxxxxx)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的xxxxxx日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的,除應如數補交外,還需按月租金的百分之xxxxxx加收滯納金;如拖欠租金達xxxxxx天作根本違約處理,甲方有權收回該物業,并有權拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前一個月與甲方協商,若逾期不歸還房屋并未續租,甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間,水電費,衛生費及房屋內的設施的'使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前,甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本合同如有未盡事宜,可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《xxxxxx省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協議,合約經雙方簽字后即時生效。
十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
個人合同 篇8
購貨方: (以下簡稱甲方)
供貨方: (以下簡稱乙方)
甲方基于現有的農副產品物流園區和已構架的國內外市場網絡,乙方依托建成和正在建設過程中的廣西桂林x地區治理荒漠種植基地和農副產品開發資源,為了推動治理荒漠化事業發展和實施“南菜北運”規劃,實現“綠起來、富起來”的共同目標,達成如下協議:
第一條:甲方同意銷售乙方生產的x產品。20xx年需求量約1000噸,20xx年需求量約5000噸,20xx年的需求數量暫定為10000噸,以后根據生產狀況和國內外市場逐步增加需求量。
第二條:乙方向甲方提供x產品,該產品是在甲方指導下由乙方生產或由乙方下屬企業生產提供。
第三條:產品名稱、型號、商標、單價及供貨時間。
甲乙雙方確認買賣產品的名稱型號為x,擬定價為x元/每噸起價,具體生產時間、供貨時間由甲方工作進展的需要,并根據乙方生產能力,有乙方下達生產任務。
第四條:質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限。
乙方承諾其生產或提供的產品達到國內標準、其他質量及技術標準參照國際市場的標準和行業標準,并同時符合乙方提供的產品小樣。對于乙方生產所造成的產品質量缺陷,甲方可以無條件的退貨。
由于該x是作為食品或食用原料。所以,雙方必須以用戶選擇的有關方面的法規為準。如果有任何質量不能達到標準的問題,乙方在甲方通知后,可派人到當地考察并負責處理。
第五條:供貨地點及方式、費用承擔。
根據乙方生產企業所在地點,在乙方企業倉庫提貨或發到甲方指定地點交貨,所發生運輸、包裝費用由乙方承擔。
第六條:長短裝及損耗。
乙方提供的產品為25KG/包,凈重量差不超過±0.5KG/包,損耗分擔依據法律對雙方風險責任的劃分承擔。
第七條:包裝及包裝費用。
乙方無償提供產品包裝,產品包裝外層為尼龍纖維袋,內分25包/1KG/包塑料獨立包裝。
第八條:結算方式及期限。
甲方提貨時付清貨款至乙方指定帳戶。
第九條:甲方將產品廣告、市場開發的一切費用計入貨款,比例不超過合同價款的10%,以后逐年遞減。
第十條:違約責任。
甲、乙雙方均應善意、謹慎的'履行本協議項下各項義務,如一方不履行或不完全履行本協議項下的義務,均構成違約,違約方應支付守約方違約金,造成其他損失的還應賠償守約方的其他損失。
第十一條:協議爭議的解決。
本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協議解決,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條:本合同一式兩份,自雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效。未盡事宜,由雙方簽訂補充合同約定。
購貨方:
法定代表人:(或委托代理人)
供貨方:
法定代表人:(或委托代理人)
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
【個人合同】相關文章:
個人與個人的借款合同01-09
個人合作合同01-14
個人租車合同10-13
個人投資合同10-11
個人借款合同10-12
個人貸款合同10-15
個人勞務合同10-10
個人租房合同10-10
個人租賃合同10-14
個人承攬的合同12-31