房屋租賃合同書15篇(精)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的房屋租賃合同書,歡迎大家分享。
房屋租賃合同書1
出租方: (以下簡稱甲方)
身份證號碼:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定, 為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年,甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫: ),每月 元(大寫: ),押金整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費,不得拖欠。物業費由甲方交納。
第四條 違約責任
1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓,如果發現有傳銷活動,甲方終止協議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.。
3。乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等),必須按價賠償。
4。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
5。合同期未滿,如遇到政府拆遷,甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一個月和甲方商量。
6。居住期間,乙方應注意住房周圍的環境衛生,防火、防盜,安全自付。如有任何意外,甲方不承擔任何責任,乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿,雙方不得提前解約,否則視為違約,違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條 本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第______層,共(套),(間),房屋結構為______,建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為______.
第二條、房屋用途
該房屋用途為______,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為______元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第______個月的______日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔______年檢查、修繕一次,乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修費用由______方承擔;日常的房屋維修費用由______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達______個月;
4、無正當理由閑置達______個月;
5、利用承租房屋進行違法活動;
6、故意損壞承租房屋;
第十三條、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起______日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規定,須按年度向對方交納年度租金的______%向乙方加收滯納金。
第十六條、免責條件
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條、本合同未盡事項
由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十八條、糾紛解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意按項解決
(1)由______仲裁委員會仲裁。
(2)向______人民法院起訴。
第十九條、其他
本合同連同附表共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
房屋租賃合同書3
出租方(甲方):
承租方(乙方): 證件號:
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,訂立本租賃合同。
1.租賃用途及期限
1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋( m2)出租給乙方居住使用。
1.2.租賃期為個月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
1.3.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,雙方在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
2.租金及支付方式
2.1.該房屋的月租金為 元整(大寫: )。租金按 個月為壹期支付,第一期租金應于 年 月 日前付清,以后的租金應于每個支付期前10天內足額支付,先付后住。
2.2.租金以 現金 方式支付,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過10天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
3.保證金及其它費用
3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的`保證金為 元(大寫: )。乙方于本合同簽訂時付清全額保證金。
3.2.租賃期滿后,乙方交還房屋及設施,并結清應付費用后,經甲方確認后將保證金無息退還乙方。
3.3.乙方在租賃期限內,實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據,以便結賬)。
4.甲方的義務
4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見設施清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關費用。
4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
5.乙方的義務
5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,保證不在該租賃房屋內做任何違法之行為。
5.2.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它費用。
5.3.未經甲方同意,乙方不能改變房屋的結構裝修,不得擅自改變使用性質,不得轉租他人。
5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任,均由乙方負責賠償和承擔。
6.違約處理及其它
6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約。違約金雙方同意為 元整(大寫: )。若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
6.2.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
6.3.本合同未盡事宜,經雙方協商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話: 電話:
簽約日期: 簽約地點:
房屋租賃合同書4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據甲、乙雙方協商一致,乙方自愿租用甲方坐落于 路 號 幢 號住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則,達成如下租用協議:
一、租賃期限及租金、費用
1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,計 年;租賃期限屆滿前一個月,乙方需繼續租用,須書面向甲方提出申請,在同等條件下,甲方應優先租用給乙方。
2、租金為稅后租金,按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元),于簽定合同當時乙方支付給甲方。
3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。
二、甲方的權利與義務
1、甲方在本協議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內,甲方不得違反本合同約定,單方終止合同。
3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒有產權糾紛或其他經濟糾紛,并向乙方提供產權證明;如因產權糾紛或其他經濟糾紛等給乙方造成經濟損失,由甲方承擔全部責任。
三、乙方的.權利與義務
1、乙方入住房屋后,房屋內的設施由乙方自行維護及修繕,由此產生的損失和維修費用,由乙方承擔。
2、未經甲方同意,乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人,不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保,不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿或本合同解除,乙方可拆走其安裝的設施。
四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
五、未盡事宜,雙方協商處理,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,補充協議與本合同有不同之處的,以補充協議為準。
六、甲乙雙方發生糾紛,應友好協商解決,協商不成,向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書5
出租人(甲方):________證件類型及編號:________
承租人(乙方):________證件類型及編號:________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條
房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆赺___市區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)。
第二條
房屋租賃情況
。ㄒ唬┳赓U用途:如租賃用途為居住的,居住人數為:________人,最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。
第三條
租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
(一)租金標準及支付方式:元(□月□季□半年□年),支付方式:(□現金□轉賬支票□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:
。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整(________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條
轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第六條
合同解除
。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍
第七條
違約責任
。ㄒ唬┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的
%向對方支付違約金。
。ǘ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的',以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。
第八條
合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第九條
其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,執份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)________簽章:________
承租人(乙方)________簽章:________
委托代理人:________委托代理人:________
聯系方式:________聯系方式:________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同書6
出租方(甲方):
代理人:
身份證:
承租方(乙方):
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協議:
一、甲方有租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)
二、租期定為____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。
三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續租,經甲方同意按市場行情價,優先租給乙方)
五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。
七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,并收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的`當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。
九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。
十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。
十一、合同終止后,乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:
甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數為________,水________噸,以此開始結算水電費。
十二、本合同經雙方協商同意達成協議,空口無憑立字為據雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書7
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商同意,甲方愿將承租的楊基塘村位于西正街教委右側的臨街房屋一幢轉租給乙方,經協商達成如下協議:
一、甲方轉租臨街房屋共三層,總占地面積約為460平方米,臨街門店七間,二、三層及時屬樓梯間后院。
二、甲方擁有房屋所有權,乙方在使用期間不得隨意改變房屋結構,如需改變,需聘請建筑專業人士,依據圖紙和實際建筑物的質量三方在場,保證安全的情況下進行施工改造。如改造造成的經濟損失、人身安全事故由乙方自負,應乙方要求,在后院建筑二層,一層為磚混結構,二樓為裝飾建筑屋,甲方同意,并負責乙方建筑期間村方及理工學校的銜接,在不承擔任何費用的情況下,保證乙方順利施工,乙方在所有承租面積內的建筑,改造、裝修及其它任何稅費的費用由乙方自行負責,甲方概不承擔任何費用,期滿后,乙方不動產的建筑、裝修、改造等歸甲方所有(甲方不承擔任何費用),其動產部份乙方自行搬走。
三、甲方按每年壹拾肆萬陸仟元(¥:146000.00)的價格租給乙方,第一次預付租金貳拾伍萬,先付定金伍萬元,全部樓房交付乙方時,付齊剩下的貳拾萬元,次年到期日付第二年租金下欠部分肆萬貳仟元,以后逐年租金到期日前30天付清租金。
四、乙方期租期為壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,甲方在租賃期間承擔全部的義務和責任,負責該幢房屋的出租稅費,門店門口變壓器的.拆移拖走,供水、供電的入戶報裝。
五、乙方在租賃期間的一切稅費、水、電費自付,并負責期間和期滿后在經營中發生的一切債權、債務,租賃期間必須按法律、法規經營動作,配合楊基塘村計劃生育、綜合治理、門前四包及各項工作,另甲方給予乙方三個月裝修時間(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。
六、乙方享有該幢房屋十年的管理權、使用權和戶外廣告的使用權,若轉租需經甲方同意,方可轉租。
七、本合同一式三份,雙方各執一份,公證處一份,自簽訂之日起生效,如違約按合同總額三倍給予對方賠償,如因不可抗拒因素及國家政府(限于麻城市級政府及其上級)要求強制性改造影響乙方經營,可另行協商解決,不在違約之列)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
鑒證方:
_____年_____月_____日
房屋租賃合同書8
甲方(出租方): 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:
一、房屋位于
二、租賃期限:
三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每 月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前天付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 元,到期甲方驗收無誤后,將 押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的`其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃,甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期:
房屋租賃合同書9
出租方(甲方): 承租方(乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,位于xxxxxxxxxxxx
2、房屋內現有物品為:該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限 租賃期為個月,出租方從日起將出租屋交付承租方使用,至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求,房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,房東將提前15天通知乙方,乙方在超出15天還未退房,房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納 租金的標準為每月______元人民幣,押金為_____元人民幣,先付后租,承租方應在每月的 號前交租金給出租方,拖交或欠交超過5天,視作自動退租,按金不退,房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注:押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性,并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等),以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔,需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的,出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后,承租方所進行的固定裝修不能拆除的,應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,墻壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意,對房屋打釘或打孔,乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護,出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任 承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:
1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的`;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失),承租方違反合同,未經出租方同意,擅自將房屋轉給他人使用的,應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,需提前一個月通知出租方,押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明 乙方接住房后,應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大,請放入xx保管,丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住,乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,要求房東開門,交30元次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金,承租人未住滿當月的天數要求搬出,余下未住的天數,承租人不能要求退回錢。退租時,承租人把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態,否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決 合同一經簽訂具有法律效力,因解除合同雙方發生爭議,應先由雙方協商解決。協 商無效的,可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他 本合同經雙方簽字后生效,一式二份,出租方、承租方各執一份。
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
xxx_年____月____日xxx_年____月____日
房屋租賃合同書10
出租方(以下簡稱甲方):
身份證:
聯系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證:
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇市場變化,雙方可協商調整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的`內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。
補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________
________年______月______日 ________年______月______日
房屋租賃合同書11
出租方(甲方)_________________
身份證號:_____________________________________
承租方(乙方)_________________
身份證號:_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年,從____________年________月____日至____________年______月_____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日_____個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為______________年_________月_____日前。
五、注意事項
在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的'執行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
八、本合同共兩頁,一式_____份,由甲、乙雙方各持_____份。
甲方(簽字):___________________
乙方(簽字):___________________
聯系電話:________________________
聯系電話:________________________
____________年________月____日
____________年________月____日
房屋租賃合同書12
甲方(出租人):_________ 乙方(承租人):_________ 地址:__________________地址:________________________ 甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 房屋位置:___________________________面積_______。
第二條 房屋年租金:(大寫)__________________¥:____________
第三條 租賃期限租賃期共______年______月,出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_______年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______個月的`。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第四條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
第五條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第六條 其它約定事項
________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第七條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租人、承租人各執一份;自簽訂之日起有效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同書13
甲方(出租人):___________________身份證:___________________________________
乙方(承租人):___________________身份證:___________________________________
出租之房屋座落于____市______區_______.建筑面積______平方米。室內設備包括________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。(批注:關鍵條款)
一、租賃用途為__________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣__________元整。
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣___________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。
七、乙方要遵守__________的'暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉。ㄓ茫杞浖追酵,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):______________
電話:__________________________電話:_______________________
日期:__________年______月______日__________年______月______日
房屋租賃合同書14
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2、該房屋現有設施、設備情況:。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為 元(大寫:)。
2、 房屋租金支付方式如下:
乙方在簽訂合同時,一次性支付租金元整,同時繳納押金 元(大寫:),押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、 甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
第七條 甲方保證、權利與義務
甲方保證:
1、甲方保證其為該房屋合法所有人;
2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制;
3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;
4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定;
5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,或雖已作抵押,但該房屋出租已經抵押權人同意。
甲方權利:
1、甲方可在租賃期滿以前1個月內,陪同意欲承租該房屋的人員,在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看;
2、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內,乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋,則作乙方放棄權利處理,屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償;
3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。
甲方義務:
1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方;
2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復,但乙方擅自改變該房屋用途,如從事生產或經營活動,或未合理使用該房屋,則修繕責任由乙方承擔;
3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時,應當事先商得乙方同意。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金、押金及各種費用;
2、乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情,應當及時通知甲方,采取適當措施防止損壞或險情擴大,并予以積極配合;
3、乙方未明確續租情況下,乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內,在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋;
4、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋;
5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;
6、未經甲方書面同意,乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管,也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
第九條 違約責任
甲方違約責任:
1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,乙方有權要求將起租日順延相應天數。
2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發生破壞性事故,甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失。
3、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋,無論自用或者轉租,均按違約處理,違約金相當于兩個月租金。
乙方違約責任:
1、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期20日仍未繳納租金及滯納金,或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足押金的,則除按本合同規定向甲方繳納各款項之外,甲方有權解除本合同。
2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞,乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
3、乙方自行轉讓該房屋,或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的.,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金,同事甲方有權解除本合同。
4、乙方違反本合同規定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正,甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金、各項費用)。在甲方因乙方違約而解除本合同時,甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金(按兩個月租金計)后在本租約解除后三日內返還給乙方,如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項,甲方有權向乙方追索
第十條 其他說明
入住時的水電數字:電________,水________,煤氣________,有線電視________。
第十一條 本合同自雙方簽字后生效。
第十二條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
房屋租賃合同書15
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
根據《合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關事宜,明確如下:
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋所有權者,并持有房產證;
2、該房屋為合法建筑,且作為危險房;
3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;
4、不存在法律、法規等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最終租賃時間雙方協商。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在
五、其它相關事宜
1、該房屋具有獨立的供水、供電、網絡線路,且經相關部門核準。
2、乙方在租賃期內,自覺交納水、電、網絡使用費用,不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的.其它費用。
4、在租賃期,乙方根據需要,需改水改電等,應通知甲方,經甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時,不得改變房屋的內部結構,需裝修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得轉租房屋。
7、租賃期滿,乙方應將房屋及設施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數計算。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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