房屋租賃合同11篇[精]
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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房屋租賃合同 篇1
甲方（出租人）：
身份證號（或營業執照號碼）：
聯系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營業執照號碼）：
聯系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣表現數）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、房屋權屬：甲方持有，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前15日向甲方提出書面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款）
（1）現金方式：_______，交付地點為：_______。
（2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________
4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。
第四條租賃期間有關費用的負擔
1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）其他費用
2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
2、在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協助配合。
3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
（1）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
（4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達日的。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。
（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
（1）不按照約定支付租金達_______日的。
（2）欠繳各項費用達_______元的。
（3）未經甲方書面同意，改變房屋用途的。
（4）未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（7）未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。
3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的.，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發生其他損失的，應賠償對方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續的，乙方應提供配合。
3、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯系人：_______，聯系方式：_______；
5、租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。
6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優先購買權。
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：
（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；
11、違約責任
（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的`規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現為：_________度；
（2）電表現為：_________度；
（3）煤氣表現為：_________度；
（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；
（2）沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。
（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
聯系電話：_________
聯系電話：_________
房屋租賃合同 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交XX元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為XX。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇4
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的______天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的'租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為______元整。（大寫：______元整。）
2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。 ）應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3、租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)捌元整。
第五條 付款方式。
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;
第八條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌，乙方如有損壞，按價賠償。
(二)房屋水電、有線等費用在20_年月日前均結清
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同 篇6
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方權利、義務關系，經雙方友好協商，訂立租賃合同如下：
一、房屋現狀及構造
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現有狀況接收房屋。
二、租賃期限
本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費的計算及交納時間
本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期內，租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。
五、在合同期內，乙方有權合法使用承租房屋，自主生產、自主經營，甲方有義務給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的`正常生活。
六、在合同期內，乙方可以將房屋轉租，但需與甲方協商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。
七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態。租賃期內，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔。
八、違約責任：合同期內，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。
九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實際使用期限計算。
十、合同期內，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據乙方未租用時間返還，室內附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。
十一、合同期滿后，乙方若繼續使用承租房屋，續簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。
十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，新的協議未達成前，仍執行本合同。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
共有人姓名：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
共同承租人：
身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積xx平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的.條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。
2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。
2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
或授權代理人：
乙方：
或授權代理人：
簽約日期：_____年___月____日
房屋租賃合同 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
經雙方協議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的'原則，特訂立以下協議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時后剩余租金。
8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。
10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
聯系地址：
聯系地址：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的`行為。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。
4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的'，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同 篇11
甲方（出租方）：_______現住址：_______電話：_______
乙方（承租方）：_______現住址：_______電話：_______
甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。
一、租賃期限：
1、租賃期個月，計人民幣
2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。
四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的`一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協議；雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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