門面租賃合同(熱門)
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的門面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
門面租賃合同1
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號：_______________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：_______________________
甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從________年______月____日到________年______月____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____________________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月_____日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的'商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金__________元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，從簽字之日起生效執行。
出租方（簽章）____________承租方（簽章）：___________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月____日________年______月____日
門面租賃合同2
出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
根據《合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
二、租賃物的用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、費用支付
A、租金支付
A-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。
A-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權要求解除合同。
A-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
B、各項費用的繳納
B-1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
B-2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
B-3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
五、商鋪的裝修及維修
5-1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
六、雙方約定
A、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的`設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!
B、營業執照注銷約定：
B-1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業執照，甲方確認后退還交房押金。
B-2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。
C、商鋪消防安全責任約定：
根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!
C-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C-2、應按照有關規定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。
C-3、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。
C-4、對違反以上規定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規定對責任人進行處罰。
C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。
七、甲方的權利、義務
7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
7-3、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
7-6、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。
7-7、甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1、乙方應按本合同的規定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、網絡通訊、房產稅、物業管理費等費用，應服從甲方和物管公司統一的物業管理，不得從事違法亂紀活動。
8-2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。
8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-5、為避免以上條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。
8-6、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉租時，應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權，應重新簽訂合同。如要求續租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
九、合同的變更與解除
9-1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。
9-2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。
9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
9-4、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過____天的。
6、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。
7、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
8，承租方未經出租方同意，單方面改變房屋用途的。
十、違約責任
10-1、租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;
10-2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。
十一、其他
11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
11-5、本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
簽字：____________________簽字：____________________
聯系電話：________________聯系電話：_______________
聯系地址：________________聯系地址：_______________
日期：____________________日期：____________________
門面租賃合同3
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的門面坐落地址： ，面積約 平方米左右 ; 租賃用途：______________.
第二條 租賃期限、租金及有關費用的交納
1、 租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
2、 押金為___________________.
3、 第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。
4、 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加 計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為0度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的`，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同4
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方現有門面間，經甲乙雙方協商、甲方同意將間門面租賃給乙方經營使用，具體商定事宜如下：
一、租賃期限：
租賃時間為五年，即農歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式：、
租賃前期三年（農歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿后租金由甲乙雙方按市場租賃價格協商而定，租金付給方式，每年一清。
三、甲乙雙方的責任和義務
租賃使用期內，甲方提供給乙方門面____間，另加臥室一間，衛生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔任何裝修費用，裝修產權歸乙方所有，經營期內，在不損害甲方根本利益的情況下，乙方享有門面自行轉讓權，合同期滿后，如乙方還需繼續經營，在市場同等價格下，甲方應優先乙方承租，乙方在經營期內，應自覺愛護甲方基礎設施，不得擅自更改和破壞甲方的.房屋結構，如有損壞，必須照價賠償或原樣恢復，乙方如果經營需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應賠償甲方的一切損失，乙方在經營期內，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經營，合同簽訂后，特具備法律效應，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經濟損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺遵守。
甲方：
乙方：
____年____月____日
門面租賃合同5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關規定。
第二條 房屋的地址、面積
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面積：30平方米。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營化妝品銷售使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設施賠償。
4.在該合同期限內，甲方不得隨意提高該門面租金。
第四條 租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
經甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關費用及租金
租賃期間，房屋和土地的產權稅由乙方依法交納，如果發生政府有關部門征收，本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用由乙方負擔。乙方應按時交納經營當中產生的各種稅、費，并承擔該房屋的水、電、衛生等費用。
第六條 房屋裝修及使用
1.在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予照價賠償。
2.乙方如改變房屋的內部結構，裝修對房屋結構有影響的，應把裝修方案書面報給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
乙方租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房經營餐飲，其他行業可以。
第八條 合同的變更、解除與終止
1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的'合理期限內仍未修復的；
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經營范圍；
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
�。�6）到期未交納按約定應當交由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；
（7）拖欠房租累計一個月以上。
1.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
2.租賃期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
4.未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
5.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經營范圍或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。
6.租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。
7.租賃期滿，乙方應如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 乙方安全、衛生責任
乙方在租賃房屋經營活動期間，應做好門前衛生三包及防火、防電、防盜、防經營當中人身意外傷害，避免不安全事故發生，如隨心所欲不加強安全監督管理，一切安全事故責任均由乙方自行承擔，甲方一概不負責。
第十條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條 本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自甲乙雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
公司名稱：_______
公司地址：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的.關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為
十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業執照復印件
附4：乙方營業執照復印件
甲方：_______乙方：_______
法人：_______法人：_______
注冊地址：_______注冊地址：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
門面租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)
名稱：
承租人(以下簡稱乙方)
名稱：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
1.甲方將門面租給乙方。
2.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
3.本合同簽訂后，甲方原有的裝修、經營設備和商品歸乙方所有，乙方不承擔甲方原有的債務。
第二條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日
第三條租金及支付方式
租金為 人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價)，每年以現金或轉賬方式支付，下一年租金提前一個月支付。
第4條甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。合同期內，甲方不得將乙方租用的門面轉租(出售)給任何第三方；或在租賃合同期內增加租金。
3.租賃期內，保證水電結清。
4.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為經營增加的所有可移動和拆除的設備設施歸乙方所有，如不能移動和拆除，乙方應在租賃期滿后15天內搬出。
第5條乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修。
3.租賃期內，因門面租賃而發生的水、電、衛生費用& mdash費用由乙方承擔。
4.按照這個協議交房租。
5.租賃合同期內，乙方可將甲方門面轉租給任何第三方，但不得轉賣。
六、立面使用要求和維護責任
1.租賃期內，如乙方因質量原因發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷，甲方應及時修復完好。
2.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。
3.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。
第7條租約續期
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。
第8條合同的變更和解除
1.有下列情形之一的'，甲方有權解除合同：
(1)按約定期限支付租金，超過1-5天。
(2)租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知后未在限定時間內修復的.
(三)從事非法經營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)甲方未經乙方許可，將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
因不可抗力因素或政策變化導致門面及其附屬設施損壞，導致客觀上無法繼續履行本合同。雙方互不負責。
本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽署日期： 簽署日期：
門面租賃合同8
出租人（以下簡稱甲方）________________
身份證號碼__________________________
承租人（以下簡稱乙方）________________
身份證號碼__________________________
經三方友好協商，簽定本合同：
第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條租金
1.每年租金人民幣________元，每年____月___日以前繳納。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供商業營業之用。
2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。
6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的`違約金。
2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。
本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
電話：_______________________
電話：_______________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
門面租賃合同9
出租方(以下稱甲方)__________________
承租方(以下稱乙方)__________________
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
1、租賃范圍及用途
甲方同意將位于_______省______市______區______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
2、租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、租金、保證金
(1)租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫：____________________);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
(2)為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
4、設施及費用承擔
(1)商鋪租賃期間所發生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。
(2)如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(3)乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
5、甲方責任和義務
(1)甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
(2)甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。
6、乙方責任和義務
(1)乙方應按合同的`規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。
(2)未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
(3)在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
(4)承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。
(5)乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
7、合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
(1)租賃期屆滿。
(2)因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。
(3)出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
(4)政府強制征收或拆除該商鋪的。
(5)乙方遲延交付房租超過10天的。
8、違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
9、補充約定
(1)承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
(2)甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
(3)本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
(4)本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(5)本合同經雙方簽章即生效。
甲方(簽字)：_______________
_乙方(簽字)：________________
____________年_______月______日
____________年_______月______日
門面租賃合同10
______：(以下簡稱甲方)
_______：(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的`餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同11
出租方：_______________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________（以下簡稱乙方）
身份證：_________________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。
一、門面地址：育才路。
二、租賃期限及約定
1、該門面租賃期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、門面租金：每月
元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，將視為自動放棄租憑，甲方有權利收回門面。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租門面屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意，協商后續租。
4、押金2000元整，合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的門面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該門面及所屬設施的維修責任在此租賃期間內由乙方負責。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的.裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租門面。
2、甲方同意乙方轉租門面的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該門面，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
六、合同終止:
�。�1）在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素，造成不能完成租約，則按實際天數收費，其余費用退還乙方。
�。�2）乙方因經營需要辦理相關合法證件，甲方應在能力范圍內盡力配合乙方辦理。
七、本協議一式兩份，甲。
乙各執一份，簽字后即行生效。
（入住時的水電數字：電________，水________，）
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系方式：
聯系方式：
門面租賃合同12
出租方：
承租方：
甲方將 門面房租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為了明確出租方和承租方的義務權利關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃期限： 年 月 日到 年 月 日，共計 年。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌。
二、租金和付款方式： 年 月 日前付清，年租金 元（大寫： ）。否則甲方有權單方解除合同，收回房屋。
三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的.一切損失有乙方承擔。
3、遵守法律法規，不得在門面房從事違法違規活動。
4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外，后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿，乙方續租，同等條件優先使用。
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方 （簽字） 乙方 （簽字）
門面租賃合同13
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于汽車站商場靠車站東大門一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用。
2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。
3、年租金_______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付__元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的`違約金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
1、5本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：______________
乙方法人代表簽字：______________
_______年______月______日
_______年______月______日
門面租賃合同14
出租方：__________________(甲方)
承租人：__________________(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面出租給乙方，乙方將甲方的門面出租給甲方的事宜，訂立本合同。
一.甲方將其合法擁有的財產出租給乙方經營。正面有總建筑面積___平方米。
二.外立面房屋出租用途：
1.乙方租賃門面房屋作為商業門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，乙方不得改變門面原有的主體結構和用途，并及時通知甲方門面運營方式、方向和轉讓的變更，并取得甲方同意。
三.租賃期限：
本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四.租金及租金支付：
1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現金支付，每三個月支付一次。第一次付款應在合同簽訂之日進行，第二次及后續付款應在每季度末提前10天進行。甲方在收到租金后，才會向乙方出具同等的收據。
2.在租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、氣、衛生和物業管理(包括市場管理、電視和互聯網)的所有費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1萬元的'履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
五.甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方保證門面產權清晰，無產權糾紛。租賃期內，乙方應支付并協調因乙方經營而產生的門面管理費、物業及相關費用、相關政策費用及相關稅費
3.租賃期滿，乙方未能續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可移動設備和設施屬于乙方..其他設施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結構。(如地磚、墻壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).
六.乙方的權利和義務
1.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方自行提交裝修方案，經物業管理同意后進行裝修。乙方可根據業務需要，在不損壞立面結構和設施的情況下，對租賃立面進行翻新，甲方不予干預。
2.乙方在租賃期和運營過程中發生的一切索賠、債務和其他費用由乙方自行承擔，未經甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門面。
3.乙方不得利用上述門面從事非法經營和任何犯罪活動。
4.乙方應按本協議按時足額支付門面租金。
七.續簽租約
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。如果乙方希望繼續租賃，應提前兩個月通知甲方。如果有多個租戶希望租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權。租賃合同期內，如甲方不合理收回租賃門面，甲方應負責賠償乙方所遭受的經濟損失；租賃合同期內，如乙方違反協議條款，甲方可無條件收回門面。合同期滿，乙方不續租的，應提前2個月通知甲方。租賃期限未滿的，乙方提前解除合同的，應提前2個月書面通知甲方；如果乙方未提前書面通知甲方相關經濟損失將由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。
八.合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同
(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，乙方如需轉讓，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。
(3)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設施損壞，客觀上無法繼續履行本合同。
九.違約責任及賠償
1.乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應向甲方支付日租金的50%作為違約金。
2.乙方在租賃期內，經甲方同意轉讓租賃房屋的，按本合同的約定執行。
3.租賃期滿后，乙方應按期歸還門面。如乙方逾期歸還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十.其他條款
1.本合同經甲乙雙方簽字后生效，合同履行后自動失效。
2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
3.本合同共2頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_____________________
門面租賃合同15
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
茲有乙方租用門面一套。
（一）租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
（二）門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的`原則，由經營者負責維修。
�。ㄈ╅T面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。
�。ㄋ模┖贤趦仁杖≡鳛檠航�(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
�。ㄎ澹┖贤趦龋洜I者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。
（六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
�。ㄆ撸┙洜I者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
�。ò耍┤缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽咕芤蛩貙е乱曳浇洜I受損耗與甲方無關。
�。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
�。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。
�。ㄊ唬┘译娪斜�、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
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