第三方合同范文匯編九篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現的次數越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的第三方合同9篇,希望對大家有所幫助。
第三方合同 篇1
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于:1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行,保障甲乙雙方權益和經濟安全,甲乙丙三方經過平等協商,達成如下協議:
第一條:交易流程
1.合同款: 元,丙方需在,甲方與乙方合同簽訂后,向乙方支付全款的30% 元后購銷合同生效;
2.乙方在收到預付款后應及時給進行訂貨;
3.貨到后,丙方在接到甲方通知后,應及時將剩下的貨款支付給乙方;
4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;
第二條:權利與義務
(一)甲方的權利與義務;
1.保證購銷合同的真實性;
2.有權要求乙方給丙方發付款通知;
3. 有權要求丙方根據乙方的付款通知給付貨款。
(二)乙方的權利與義務;
1.保證購銷合同的真實性;
2.及時根據購銷合同訂購貨物;
3.配合甲方貨物的'驗收工作等。
(三) 丙方的權利和義務;
1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;
2.在甲乙雙方爭議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款;
3.有權按協議要求支付服務費。
第三條:違約責任
1.甲方與乙方沒有及時履行購銷合同義務的按照雙方購銷合同約定處理;
2.如三方任何一方不按第二條規定的履行責任和承擔義務的,有過錯方承擔一切損失;
3.如因三方中任意一方出現問題導致貨物不能正常供貨的,有過錯方承擔一切損失。
第四條:免責條款
1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質進行審核;
2.丙方不對其他任何事項承擔任何責任,丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔保,與購銷合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
第五條:其他條款
1.本協議一式三份,甲乙丙各執一份,三方簽字蓋章后即生效;
2.協議履行中產生的爭議又三方協商解決,協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方(蓋章):地址:
委托人:電話:
乙方(蓋章):地址:
委托人:電話:
丙方(蓋章):地址:
委托人:電話:
第三方合同 篇2
出租方(甲方):
住所:
營業執照或身份證號碼:
承租方(乙方):
住所:
營業執照或身份證號碼:
中介方(丙方):
住所:
營業執照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定,經甲、乙、丙三方協商一致,訂立本合同。
第一條 經丙方提供中介,甲方將位于 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米。
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為人民幣 元(大寫: 元)。
第三條 乙方應于 年 月 日前向甲方交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。乙方應于本合同簽訂之日起十日內以轉賬方式向丙方一次性支付中介服務費共計XXXX元人民幣,丙方賬戶名為: ,賬號為: 。如因甲、丙方原因導致本合同無效的,乙方有權不予支付前述中介費,已支付的,丙方應予全額返還。
第四條 乙方應于(在適用選項前打√):
每月 日前;
每季度第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票或提供收據。 乙方將房屋租金存入甲方如下賬號: 開戶行(##銀行##支行): 戶名: 賬號:
第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,且不得超過20年,超出部分無效。
第六條 租賃房屋用途: 。
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關移交手續。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認。
第八條 交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。
第九條 甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取相當于 個月的租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。
甲方應于本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內將押金全額退還乙方。
如甲方遲延交付租賃房屋30日以上,或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關法律的規定,或甲方無正當理由單方要求提前解除合同的,乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。
第十條 租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯所致,租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的.,乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。
第十四條 租賃期間,經甲方書面同意,乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人,但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
第十五條 本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的,應在轉讓前兩個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后30日內給予甲方回復,乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。
第十六條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:
(一)發生不可抗力,使本合同無法履行;
(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十七條 本合同終止后,乙方應于7日內遷離并返還租賃房屋,同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。
第十八條 本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房屋的,應于租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。甲乙雙方續租的,丙方不再向乙方收取任何中介費。
第十九條 甲方應保證出租的房屋符合安全使用的標準和條件,不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市/省政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋,并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
第二十條 甲、乙、丙三方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十一條 本合同自簽訂之時起生效。本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,丙方執 份,具同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人或授權人(簽字并按手印): 年 月 日
乙方(公章):
法定代表人或授權人(簽字并按手印): 年 月 日
丙方(公章):
法定代表人或授權人(簽字并按手印): 年 月 日
第三方合同 篇3
甲方:
乙方:
為了實現甲方微信應用的需求,本著平等互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和條例,經雙方友好協商一致,甲方向乙方購買軟件,簽訂本合同。
一、甲方向乙方購買軟件清單及實施、服務標準費用如下項目名稱
單位
數量
單價金額(元)
備注
一鍵導航、一鍵撥號、多客服
系統、自定義關注時回復、自定義關鍵詞回復、自定義菜單、微官網(可含文字、圖片、視頻)、微互動(含大轉盤、刮刮卡、優惠券、砸金蛋、投票等)、微統計、微應用(中英互譯等)。
微信公眾號第三方服務項158005800
時間自201年月日到201年月日止
首年費用合計5800元
二、軟件版權
雙方協議的軟件產品,其著作權屬杭州兆合信息技術有限公司,并受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律、法規的保護,雙方不以任何形式對軟件進行解密。三、交貨時間及驗收方法
乙方在收到甲方付款后的10個工作日內完成對軟件的安裝調試,并交付甲方使用,驗收過程中發現問題,雙方溝通協商解決問題。
四、雙方權利和義務
1、本合同的服務時間視為合同有效期限,簽約后甲方應及時付費。服務到期前1個月乙方應及時繳納下一年服務費用,如逾期未支付乙方將拒絕包括產品使用、數據備份和技術支持等服務。
2、甲方應及時提供乙方所需的相關圖文信息,因甲方提供的內容導致的版權糾紛由甲方自行承擔。
3、乙方須遵守該協議的各項條款,并在雙方共同約定的時間范圍內,完成上述對甲方提供的服務。
4、在服務期限內,乙方將保證系統的正常運行,并做到每天備份數據,保障前一天數據的絕對安全,服務期間,必須對甲方的要求進行回復與服務。
5、因郵電部門對通訊資源進行安裝、改造維護,及與用戶相連的`各類設備發生意外情況(包括國際線路通訊設備、通訊機房設備等)造成暫時服務中斷,乙方不承擔由此造成的后果和連帶責任;
6、由于服務器硬盤損壞、黑客入侵、火災、地震和國家政策重大調整告示等不可抗拒的因素造成服務中斷,乙方不承擔由此造成的一切后果。
7、乙方必須對甲方所有數據以及合作方式、合作金額等必須保密,若因乙方泄露所造成的損失完全由乙方承擔。
五、服務保障
服務期內兆合將提供5*8小時電話/郵件/QQ遠程服務或者上門服務;
服務內容:系統使用幫助,BUG改進升級,數據備份和恢復,系統故障;特別注意:功能增加,功能修改需額外收費,具體費用另行協商。
六、保密條款:
1、甲方負責對合同的價格條款進行保密,保證不泄露給第三方。
2、乙方負責為甲方的數據進行保密,保證不將甲方的數據泄露給第三方。
七、付款方式:合同簽約后3個工作日內,甲方支付合同全款,計人民幣:5800.00元
八、違約責任:
本合同簽訂即具有法律效力,因故需變更或解除時,須經雙方協商同意。若單方隨意變更、撤消合同,則應向合同另一方支付合同總金額的10%作為違約金。
九、其他:
1、在本合同執行中發生任何糾紛,雙方應先協商解決;協商不成時,任何一方均可向杭州市仲裁委員會提請仲裁,仲裁結果為最終的。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方代表在本合同上簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方合同 篇4
甲方(貸款方):__________________
乙方(借款方):__________________
丙方(擔保方):__________________
乙方為生產經營周轉資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發放借款,丙方為乙方的借款提供擔保,現三方就借款事宜達成如下協議:
第一,借款金額和借款期限
乙方向甲方借款_________元,借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。
第二,借款金額
本次借款金額為__________元(rmb)
第三,借款發放方式
在本協議簽訂3天內,甲方將借款以現金的方式交付乙方,乙方同時為甲方開具現金收據。
第四,還款方式
本次借款的.還款方式為現金償還。
在借款期限屆滿前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做準備。
借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據,由乙方保留還款收據。
第五,擔保條款
丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。
丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物,在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。
借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物,并就相關價款優先受償。
丙方擔保的范圍:本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費和訴訟費用)。
六,違約責任
乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,作為違約金。
七,爭議解決
在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決,協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。
八,其他條款
本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經對方允許,任何乙方不得擅自更改本協議。
本協議一式兩份,三方各執一份。
貸款方:(簽字) _______________借款方:(簽字) _______________保證方:(簽字)_______________
地址:____________________地址:____________________地址:____________________
電話:____________________電話:____________________電話:____________________
第三方合同 篇5
甲方(出租人): 身份證號碼:
地址: 聯系電話:
乙方(承租人): 身份證號碼: 地址: 聯系電話:
丙方(次承租人): 身份證號:
地址: 聯系電話:
甲、乙、丙三方經友好協商,就唐山市路南區
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同,并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見,如果丙方需要續租,丙方有優先權。
乙方承租甲方房屋,并同意轉租 的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。
二、關于房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等
在乙方房屋租賃期間,乙方必須將其所租賃的' 房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清,由所繳部門開具發票于甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。
三、房屋轉讓金及付款方式
丙方支付轉讓金時間:在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付,年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元,(大寫:伍萬元整),上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。
四、違約責任
各方同意,如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。
五、本協議壹式叁份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。
甲方: 身份證號: 日期:
乙方: 身份證號: 日期:
丙方: 身份證號: 日期:
第三方合同 篇6
合同編號:_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署:
甲方(即貸款人,又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人:
乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人:
鑒于:
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱“抵押物”)抵押予甲方,作為償還本合同項下借款的擔保,并按本合同約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商,根據有關法律、法規,在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執行
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請,同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額:元(大寫:仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。
第三條貸款期限:年,從貸款發放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,甲方將在五個工作日內發放貸款:
(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續,并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行,當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行,當前月利率為‰;
在本合同發履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式:
1、等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,乙方在貸款發放次月起逐月還款,供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執行。
第十七條提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,并從中優受償。
第十九條抵押物基本情況如下:
房產地址:_________________________________土地使用年限:_________________________________
樓宇名稱、座別及房號:_________________________
建筑面積:_____________________________平方米
購房總價:(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同(或房地產證)編號:_________________________
第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維護保養,保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行,或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續,并將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的`利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,并優先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續向乙方或丙方追償。
第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用,均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,并優先用于歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同并訂明:“出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間,經甲方同意后,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。
第四十三條丙方發生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,不減少注冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效,并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,至下列第項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款后,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用,包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用,均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續,領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定,視違約情節輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,包括停止發放貸款;
(3)經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發放貸款,則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后,甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續,并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份,具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表:
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人:
簽約日: 年 月 日
第三方合同 篇7
甲方:
乙方:身份證號:
郵箱:聯系電話:
1、根據有關規定,經協商甲、乙雙方共同簽訂本協議,共同執行
2、本協議期限為月,自年月日起至年月日止。協議期滿,本協議自行終止。如有需要,經雙方協商可以續訂協議,并辦理續訂手續。
3、在協議期內,甲乙雙方均可提出解除協議,雙方根據本月項目完成情況結清費用后本協議終止執行。雙方不存在勞動關系,乙方確定甲方無需為其繳納社會保險和住房公積金。
4、工作內容及項目費用:
a) 在協議期間,乙方自行安排時間及地點,乙方根據甲方安排完成相關項目內容,每月將項目成果的電子檔及原文件全部交予甲方,不得私自留存任何拷貝或備份; b) 在協議期間,乙方所開發的程序、文檔等技術成果所有權歸甲方所有;未經甲方書面同意,乙方不得在任何場所使用或展示該技術成果,否則給甲方造成損失的'還應進行全額賠償;
c) 乙方應當保守甲方的商業秘密,因泄露商業秘密為甲方帶來的損失,乙方負全部賠償責任。
d) 乙方須根據甲方要求到達指字定地點參加會議;每周一次;
e) 乙方的項目成果經甲方驗收合格后,甲方向乙方支付項目費用。否則乙方同意甲方有權不予支付。支付費用按月度計算,月度費用總額人民幣 元(大寫:伍仟元整);每月10號發放;乙方須自行申報個人所得稅并提供發票。
乙方收款賬戶信息如下:
開戶行:
姓名:
賬號:
甲乙雙方確認,乙方在任何情況下都不能認為是甲方的代理、雇員、合伙人。未經甲方授權,乙方不得以甲方名義對外宣傳、承攬各類與本協議類似或相同的業務。
6、本協議正文及附件均為本協議有效組成部份,任何一方違反本協議規定,給對方造成經濟損失,應視其后果和責任大小按有關規定予以賠償。
7、本協議雙方簽字蓋章即生效。協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年月日
第三方合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下,乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的',雙方互不承擔責任。
本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:___度;
(2)電表現為:___度;
第十四條
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
___年___月___日 ___年___月___日
第三方合同 篇9
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
甲方:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
乙方:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
根據國家相關法律法規之規定,甲、乙雙方經協商一致,達成如下協議,以茲共同遵守:
第一條、服務內容、運輸線路及服務價格
1、服務內容:乙方為甲方提供國內公路、鐵路、航空門對門物流服務,服務含裝卸、運輸、包裝、信息等內容。乙方應按照甲方指定的運輸方式運輸,未經甲方同意不得擅自變更事先約定的運輸方式。
2、運輸線路與服務價格:《運輸線路與服務價格》見本協議附件一;
第二條、業務運作要求
1、甲、乙雙方在每日貨物交接時,乙方需安排指定的車輛、司機上門取貨,乙方不得擅自更換車輛及司機,如有變更,乙方需事先提供書面變更函件,并得到甲方同意后方可實施,如乙方未按此執行,由此造成的一切后果由乙方承擔,《授權委托書》見本協議附件四。
2、乙方取貨前,甲方需提前通報乙方貨物體積大概數量,以便乙方安排倉位。
3、乙方應在每日10:00按時到甲方倉庫取貨,甲、乙雙方人員需在現場共同清點貨物,并在《發貨明細交接表》上簽字確認,詳見附件六;貨物到達甲方合作商倉庫后,乙方需與甲方合作商人員現場共同清點貨物,并在《發貨明細交接表》上簽字確認。乙方根據甲方要求每天反饋當天到貨信息。
4、乙方在運往甲方合作商倉庫的途中產生丟失或破損,乙方需在當日內將丟失、破損的訂單信息反饋至甲方,由甲方另行處理;乙方需將破損的商品當場帶走并退至甲方倉庫,丟失的依據本合同理賠程序進行處理。
5、甲方通知乙方退貨時,乙方應在甲方要求的時間內到甲方合作商倉庫及時取貨,乙方需與甲方合作商人員現場共同清點貨物,并在《退貨明細交接表》上簽字確認,詳見附件七。到達甲方倉庫時,甲、乙雙方需現場清點貨品,如交接單與實物相符,雙方簽字確認,如出現有實物,交接單無信息的貨品,甲方拒收;如出現無實物,交接單有信息的,甲方按乙方丟失處理。
6、退貨交接時甲方合作商需提供外包裝完好的貨品,且外包裝膠帶、一次性標簽不得有破損,否則乙方有權要求甲方合作商在《退貨明細交接表》上注明破損情況或拒收。
7、貴重物品發貨時由甲、乙雙方單獨進行交接,使用水溶性膠帶包裝,封口處粘貼一次性防偽標簽,查驗完畢后在《發貨明細交接表》上簽字確認。到達目的地后由甲方合作商與乙方共同查驗包裝情況,膠帶、標簽無破損可以交接簽收,膠帶、標簽有破損,甲方合作商可拒收。
8、貴重物品返貨時,由甲方合作商與乙方單獨進行交接,未開箱的貨品,乙方需查驗甲方的水溶性膠帶、一次性防偽標簽,如有異常可拒收。開箱的貨品,甲方合作商需粘貼自有膠帶或一次性防偽標簽,然后與乙方現場單獨交接確認。
9、乙方根據甲方要求的日期進行返貨,如未按期返貨導致甲方合作商產生超期退貨,或其它損失,責任由乙方承擔。
10、對于相對固定的收貨方,甲方需提前告知乙方送達地址、收貨人及聯系方式等資料;對于臨時性的收貨方,甲方需在發貨前填寫乙方的發貨委托書,將臨時性的收貨方的送達地址、收貨人、聯系方式等內容填寫清楚。
11、如甲方有大量貨物需要乙方發運,甲方需提前4小時通知乙方,以便乙方安排倉位運輸。
12、乙方在貨物運輸途中,如有交通事故、惡劣氣候、車輛故障、道路擁堵及其它不可預知原因造成貨物延誤或滅失,乙方需在2小時內通知甲方,如未按此執行,由此造成的一切后果由乙方承擔。
13、需要乙方進行重復包裝、合并包裝的貨物,由甲方通知乙方進行包裝,關于包裝種類,乙方需與甲方協商確定,此類包裝為乙方提供,甲方無需向乙方支付任何費用。
14、甲、乙雙方需提供業務對接人信息,以便工作聯絡,見附件五《甲乙雙方業務對接人信息》。
第三條、業務指標考核
1、運輸時限要求見本協議附件二《貨物運輸時限與考核辦法》。
2、乙方運輸時限延遲(甲方要求推遲送貨的除外),甲方對乙方進行時效延誤處罰,具體考核辦法見本協議附件二。延遲送貨如對甲方或甲方客戶造成重大損失的,甲方有權要求乙方賠償全部損失。
3、由于乙方的工作人員服務態度惡劣而遭到甲方及甲方合作商投訴,每出現一次罰款100元,并在事后應盡一切可能消除此類事件給甲方造成的不良影響。
4、甲方有權要求乙方隨時提供貨物在途數據,運輸車輛資料、駕駛員信息等真實內容,乙方應在1小時內回復甲方,如乙方未及時回復甲方每次處罰100元;乙方如果有隱瞞事實,或提供虛假信息,甲方處以乙方200元罰款;如果乙方違反以上兩條約定,且造成甲方重大損失,甲方處乙方500元罰款。
5、乙方在裝卸貨物時,應認真遵守作業程序和裝載標準,不得野蠻裝卸,如因乙方原因造成甲方貨品包裝破損而導致拒收的貨物,乙方需支付50元/單的賠償,如貨品破損乙方需按照貨品的含稅售價進行賠償。
6、乙方對甲方委托運輸的貨物應做到當日委托、當日取貨、當日發出、不得延誤,如有兩天以上集中發貨情況,經甲方查實后,則扣除當日運輸費用。如遇到(交通、天氣、地震、火災、戰爭等不可抗力)意外原因不能及時發運,乙方應立即通知甲方,甲方作相應安排,并免于對乙方的處罰。如乙方未按時上門取貨,甲方處以乙方300元/次罰款。
7、對于甲方一次委托發運的'貨物,乙方不得以倉位不足或其它理由分批次、分時間運輸,如有違約,甲方處以乙方每次500元罰款;對于加急運輸貨物由雙方另行協商處理辦法。
第四條、貨物運輸安全與理賠
1、自乙方接受甲方貨品后,造成貨品丟失、破損、滅失或被乙方業務人員侵占,以及外包裝破損不能二次銷售的等,乙方應在上述事件發生后十個自然日內按商品的售價進行全額賠償。
2、自乙方接受甲方貨品后,造成貨品的贈品丟失、破損或被乙方業務人員侵占等,乙方按甲方商品采購部門提供的贈品價格賠償,上述事件發生后十個自然日內完成賠付。
3、本合同中所涉及的賠償、罰款及違約金等,甲方有權在與乙方結算運費時直接扣除。
4、乙方在運輸時需確保簽收人是甲方指定的收貨人或經收貨人授權的第三人,如因乙方疏于履行該義務,造成甲方貨物的損壞或滅失,乙方需在甲方索賠后5個工作日內賠償甲方的直接與間接損失,如乙方逾期未向甲方支付賠償費用,甲方有權在應付給乙方的費用中直接扣除。
第五條、費用結算
1、月結:甲方每月6日前與乙方對上個月的出庫及退貨(甲方LD系統中出庫完成及退貨入庫確定為準)訂單的服務費及其它一切費用進行對賬,乙方收到甲方的對賬單后3個工作日內與甲方進行確認,若3個工作日內未確認,則按甲方賬單金額結算。甲方每月10日(遇節假日順延)通知乙方開具服務費發票(發票類型為:公路、內河貨物運輸業統一發票),乙方在7個工作日內將發票寄給甲方,甲方收到發票后7個工作日內付款,如發票未按時寄達,則順延至下月結算。
2、因法定節假日及乙方原因造成遲延付款,甲方不承擔任何遲延付款責任。
3、服務方式:
服務方式費用結款方式
普通貨物送貨服務乙方根據甲方的要求,將貨物送到甲方指定的地點,該項服務費用由甲方根據當月實際發貨量月結。
(備注:①當月的普通貨物送貨費用,由甲、乙雙方于次月5日依甲方簽收的運單憑證進行核實對賬后,依本條第一款的規定進行結算;②貨到付款服務的費用由乙方在每次提供送貨服務時,按本合同約定的收費標準直接向收貨方收取,甲方無須向乙方支付該項費用。)
第六條、保密責任
甲、乙雙方承諾不將在本合同項下的合作價格、合作條件及履行本合同所獲取的對方的相關信息(包括但不限于經營信息、商業計劃、客戶信息、各類數據等)以泄露、轉讓、有償或無償地以任何形式提供給任何第三方使用,否則,應承擔泄露此等信息給對方所造成的全部損失。
第七條、擔保約定
乙方為保證本合同的履行,向甲方提供金額為人民幣萬元整(大寫:萬元整)的履約保證金。
乙方將上述資金通過網上銀行方式劃到甲方賬戶,即視為乙方將履約保證金移交甲方占有。
乙方發生未按合同約定向甲方結清貨物理賠款,或違反甲方意志扣留甲方貨物,甲方有權無須通知乙方即可從履約保證金中直接扣劃乙方相應款項。
在本合同履行期間及本合同終止后,若乙方未向甲方結清貨物理賠款并返還全部貨物的,乙方不得以任何理由要求甲方返還部分或全部履約保證金。若乙方向甲方結清貨物理賠款并返還全部貨物的,甲方在收到清算報告后10個工作日內返還乙方全部履約保證金。
第八條、合約的變更與解除
合同期內如因乙方的服務質量未能達到甲方的要求,甲方有權單方面變更或提前解除本協議并不視為違約。如合同期內需要變更或解除協議,甲方會向乙方提前發布書面通知。
第九條、爭議解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。
第十條、附則
1、合同有效期從20xx年月日到20xx年月日止。
2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。本合同附件系本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、協議附件
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