有關房屋轉租合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的有關房屋轉租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

有關房屋轉租合同1

　　甲方（出租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　丙方（次承租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就XXX房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房屋轉租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于XXX（房屋面積共計XX㎡）有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租XXXX房屋予丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為XX年X月X日-XX年X月X日，月租價為XXXXX元。

　　2、租金按x繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向x方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前x天預交下個月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向x方繳納房屋押金x元（收據為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或者物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協議》簽訂之日前，由乙方向物業管理處結清物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂之日起，由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

　　三、服務及申請

　　在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

　　六、爭議解決

　　本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的'經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或者破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或者轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

　　5、協議期滿前x天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

　　九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或者印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或者授權代表：x

　　日期：x年x月x日

　　乙方簽字蓋章：x

　　身份證號碼：x

　　日期：x年x月

　　丙方蓋章：x

　　法定代表人或者授權代表：x

　　日期：x年x月x日

有關房屋轉租合同2

　　轉租方(甲方)：________________________

　　受轉租方(乙方)：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條 轉租房屋的情況

　　1. 甲方依法承租的'座落于_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。

　　2. 該房屋的設備情況：

　　第二條 轉租期限及交付日期

　　1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫： 整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。

　　3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條 其它費用

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2. 乙方負責支付的一述費用，然后計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　______________________________________________________________________________。

　　第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

　　第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

有關房屋轉租合同3

　　轉租人（以下簡稱甲方）：_________

　　國籍／法定代表人：_________

　　身份證／營業執照／其他證件：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　受轉租人（以下簡稱乙方）：_________

　　國籍／法定代表人：_________

　　身份證／營業執照／其他證件：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1．1 該房屋原出租人是_________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1．2 甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

　　1．3 該轉租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產別_________，結構_________，房屋類型_________（平房／多層／高層／寫字樓），設計用途_________。

　　1．4 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。

　　第二條 租賃用途

　　2．1 乙方所承租房屋用于_________（居住／商業服務業／辦公／工業／倉庫／其他約定）。

　　2．2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條 轉租期限和交付日期

　　3．1 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3．2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

　　（1）合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

　　（2）解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　（3）_________。

　　3．3 轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　4．1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

　　（1）按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；

　　（2）按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；

　　（3）按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。

　　4．2 乙方按下列第_________種方式支付租金。

　　（1）按月支付租金，付款時間_________。

　　（2）按季支付租金，付款時間_________。

　　（3）按年支付租金，付款時間_________。

　　4．3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

　　（1）合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

　　（2）解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

　　（3）_________。

　　第五條 押金和其他費用

　　5．1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5．2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，_________費用由承擔；其他有關費用，均由_________承擔。

　　第六條 房屋使用和維修

　　6．1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6．2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6．3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

　　（1）甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　（2）乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　（3）_________。

　　第七條 提前解除合同

　　7．1 轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7．2 轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的.，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7．3 _________。

　　第八條 其他條款

　　8．1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8．2 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第_________種方式處理。

　　（1）向人民法院提起訴訟。

　　（2）向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　8．3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。（蓋章）

　　附件

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

　　1．本合同適用于在本市行政區域內的房屋轉租。

　　2．合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件；轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。

　　3．轉租當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內容，應用／劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4．合同簽訂之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房管局辦理轉租登記備案手續；轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到天津市國土資源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續。

有關房屋轉租合同4

　　轉租人_________(以下簡稱甲方)

　　承租人_________(以下簡稱乙方)

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

　　第一條

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。

　　第二條轉租期限：

　　自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

　　第三條租金：

　　1．每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

　　2．保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條租賃轉租物的限制：

　　1．本轉租房屋系供居住之用。

　　2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人租賃轉租房屋。

　　3．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4．轉租房屋不得供非法租賃，或存放危險物品影響公共安全。

　　5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔：

　　乙方應以善良管理人的'方式租賃轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任：

　　1．乙方違反約定方法租賃轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2．乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4．本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條

　　原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　轉租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　連帶保證人：

　　_______年______月______日

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