企業合同模板合集八篇
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的企業合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
企業合同 篇1
合同編號：
甲方：a公司(籌)
(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開戶銀行、戶名及賬號)
乙方：b公司(籌)
(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開戶銀行、戶名及賬號)
由于A公司擬進行分立，成立a、b兩公司，經甲乙雙方充分協商后，根據我國《公司法》等有關法律規定，訂立如下條款，以資信守。
第一條分立方式
A公司采用新設分立方式。
A公司分立為：a公司和b公司，a、b設立時，A公司主體資格消滅。
第二條分立前后公司的注冊資金
1、原A公司的注冊資金為萬元，現有凈資產萬元，其中分立后a公司接受萬元凈資產，由b公司接受萬元凈資產。
2、分立后a公司注冊資金為萬元。
3、分立后b公司注冊資金為萬元。
第三條業務分立條款
1、原A公司的X業務，由分立后的a公司經營，b公司不再經營X業務。
2、原A公司的Y業務，由分立后的b公司經營，a公司不再經營Y業務。
第四條財產分割條款(詳見財產分割清單)
1、原A公司所有的資產由a公司享有，原A公司所有的資產由b公司享有。
2、原A公司截至年月日賬面上所有的萬元人民幣貨幣資金，a公司享有萬元，b公司享有萬元。
3、原A公司享有的.無形資產，包括商標權、企業名稱權等，由a公司享有。
第五條債權債務分割條款
原A公司關于X業務的所有債權債務由a公司承繼，關于Y業務的所有債權債務由b公司承繼。(詳見債權債務分割清單)
第六條職工安置條款
原A公司共有在崗職工名，無離退休、內退和工傷等人員。其中名職工隨X業務進入a公司，由a公司承繼原A公司與這名職工的勞動關系。其中名職工隨業務進入b公司，由b公司承繼原A公司與這名職工的勞動合同關系。原勞動合同的內容不變。(詳見職工安置方案)
第七條公司分立的程序條款
1、公司分立，應當由公司的股東會做出決議，分立后a、b公司分別制訂各自的公司章程。
2、公司分立，其財產作相應的分割。公司分立時，應當編制資產負債表及財產清單。
3、公司應當自作出分立決議之日起10日內通知債權人，并于30日內在報紙上至少公告3次。債權人提出要求而不清償債務或者不提供相應的擔保的，公司不得分立。公司分立前的債務按約定由分立后的公司承擔。
4、公司分立，應當自分立決議或者決定做出之日起日內申請工商登記，提交分立決議或者決定，以及A公司在報紙上登載公司分立公告至少三次的證明和債務清償或者債務擔保情況的說明。
第八條合同各方的違約責任條款。
第九條合同爭議解決方式條款。
第十條合同變更或解決的條件條款。
第十一條其他條款
1、公司進行分立的日程為：年月日到日雙方共同清理資產賬冊，對原A公司財產進行分割，并按期交割完畢。年月日起原A司將不復存在，a公司與b公司正式成立。
2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，副本份備用。
甲方a公司(籌)：(蓋章)
乙方b公司(籌)：(蓋章)
授權股東代表：(簽字)
授權股東代表：(簽字)
XXXX年XX月XX日
XXXX年XX月XX日
企業合同 篇2
甲方(出租方)：證件號碼：
乙方(承租方)：證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協議：
一、房屋的基本情況
甲方將其合法租賃的坐落于(以下簡稱該房屋)出租給乙方，建筑面積共平方米，裝修情況為□毛坯□普通□標準□高檔
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限寫字樓租賃合同
1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋在租賃期內
2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前日支付。
五、其他費用
乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費由乙方按有關規定自行承擔。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、如因不可抗力的原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)、轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2)、轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)、轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)、因出現非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)、因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)、在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產使用權利的，或出現因法律、法規禁止的費甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的`責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計個月以上的。
2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應按照月租金的0.3%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
4、甲方應保證出租至房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行。如乙方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)聯通附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
十二、其他補充約定
租金賬號：
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
代理人：代理人：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
企業合同 篇3
居民身份證號碼：_________________________
家庭住址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________ 電話：___________________
根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同：
一、聘用合同期限。
(一)本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從________年________月________日至
________年________月________日止。
二、工作性質和考核指標
乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。
考核指標每月為 ________________________________________
三、勞動保護和勞動條件
甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育和培訓， 并 根據國家規定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環境。
四、勞動報酬
乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎金見甲方的獎金發放制度。
五、甲方的權利和義務
(一) 甲方的權利
1.依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。
2.合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：
(1)在試用期內發現乙方不符合聘用條件的;
(2)乙方在試用期不能勝任崗位要求；
(3)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的;
(4)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(5)乙方被依法追究刑事責任的;
(6)乙方連續________個月(季度、年)考核被確定為不稱職的;
(7)不勝任現職工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前十五天以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;
(4)甲方瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的'。
5.乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
(二) 甲方的義務
1.遵守國家的法律、法規、政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利于職工發揮積極性和創造性的企業環境。
2.負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。
3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同
(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。
(二) 乙方的義務
1.必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。
2.自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。
3.必須以甲方工作人員名義開展業務，并服從甲方統一管理。
4.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前十五日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。
七、勞動保險和福利待遇
甲、乙雙方依法參加社會保險，按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。
九、解除勞動合同的程序
雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的。
1.提出書面通知;
2.填寫《員工離職通知書》。
歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產。如有遺失、損壞應予賠償。
3.交接工作;
4.支付違約金和賠償金;
5.甲方出具終止或解除勞動合同證明;
6.辦理、檔案和社會保險轉移。
自乙方提出書面通知之日起的
乙方(簽名)：________________ ________年________月________日
企業合同 篇4
編號：
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
北京市勞動局制用人單位 （以下簡稱甲方）與 （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國勞動法》，以平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同為 期限的勞動合同。
本合同生效日期 年 月 日，其中試用期 日。本合同 終止。
第二條乙方擔任 崗位（工種）工作。
第三條乙方完成的工作數量 ，達到 質量標準。
第四條甲方安排乙方的工作時間應符合國家和北京市的規定，乙方執行的工時制度為 工作制。
第五條甲為乙方提供符合國家勞動保護規定的勞動條件和勞動防護用品；建立健全生產工藝流程、制定操作規程、工作規范及其標準。甲方負責對乙進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關的教育和培訓。
第六條乙方應遵守勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程。乙方違反勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程，甲方可依據本單位的規章制度進行處理，直到解除本合同。
第七條甲方對乙方的工資分配應遵循按勞分配的原則，實行同工同酬，遵守北京市最低工資規定。乙方執行 工資制，工資支付時間 ，工資支付按 執行；其中試用期工資為 元。
第八條乙方的保險待遇按 執行。
第九條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十一條乙方符合《中華人民共和國勞動法》及本合同附件中規定的解除勞動合同條件的，甲方可以解除本合同。
第十二條乙方符合《中華人民共和國勞動法》、《北京市實行勞動合同制度的實施細則》及其他有關規定不得終止、解除勞動合同條件的，甲方不得終止、解除本合同。
第十三條乙解除本合同，應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其它問題正在被審查期間，乙方不得依據本條第一款解除勞動合同。
第十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第十五條乙方有權依據北京市勞動局轉發勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的.規定（京勞關發〈1995〉45號），獲得經濟補償。
第十六條當事人任何一方違反勞動法有關勞動合同的規定，給歡欣鼓舞方造成損害或經濟損失的，按照北京市勞動局轉發勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》（京勞關發〈1995〉163號）執行。
第十七條當事人約定的其他內容：
第十八條當事人因履行本合同發生勞動爭議，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向當地區、縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十九條本合同附件包括： 。
第二十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市頒布的有關規定相抵觸的，按有關規定執行。
第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽章）
法定代表人
或委托代理人（簽章）
簽訂日期： 年 月 日
鑒證機關（蓋章）
鑒證員（簽章）
鑒證日期： 年 月日
企業合同 篇5
甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿
性質：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿
乙方（工人）姓名：＿＿＿＿
性別：＿＿＿＿
年齡：＿＿＿＿
籍貫：＿＿＿＿
現住址：＿＿＿＿
乙方屬性：（在□打上√號）
原固定工 □
合同制工 □
臨時工 □
身份證號碼：＿＿＿＿
×勞合 號 單位勞同書 號
甲方因生產（工作）需要，按照用工有關規定考核后，同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及 ，同意簽訂本合同，并達成協議條款如下：
一、工作任務及工種：
乙方同意按甲方生產（工作）需要在 崗位，承擔 工作任務，為 工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難于適應調整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用（熟練）期：
合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日，試用（熟練）期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續訂合同。
三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：
１．勞動時間：每周實行 日工作制，每日為 小時制，每月預計加班 小時，月加班時間不超過３６小時。
２．勞動報酬：
（１）按規定甲方結匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現行有關規定辦理實行，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作（業務）性質，暫定為每日工資 元×２５．５＝月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元不等。
實行計件工資制的，月工資按計件單價結算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續 天以上，或月累計 天以上，每天發給乙方 元作為基本生活費。甲方每月至少發放一次工資，每月 日為發薪日，超過規定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 ％賠償乙方損失。
（２）獎金：應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月 元至 元；年終獎金每年視效益另定。
（３）加班工資：法定節日為 ％。公休假日和平時為 ％。從事夜間（２２時至次日６時）工作的，每班發給 元作為夜餐津貼。
３．勞動保險和福利待遇；①甲方必須按規定為乙方辦理退休養老保險、待業保險和工傷保險，按規定繳納保險金（臨時工的社會保險每月自付 元，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除；臨時工不享受待業保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現行規定、辦法執行）；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內的，甲方應根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資：根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資： 年以下的 ％， 年至 年為 ％， 年至 年為 ％； 年的以上為 ％，其醫藥費報銷 ％，或每月發給乙方 元包干使用。需住院治療的應經公司批準，其住院的醫藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的，產假期間甲方發給１００％的月工資及生活補貼和全勤獎。④在合同期內，乙方服務每滿一年，甲方應根據有關規定每年為其安排探親假一次，共 天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共 天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續簽合同的可安排探親假，其探親假為 天；滿一年以上的，每年探親假為 天，在批準探親期間，均發給月工資及各種補貼（不影響年終獎）；路費按規定報銷或實行包干制。⑤法定節日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規定所休假天數視為有薪假期；如超過幾天數經批準可作事假處理，否則，按曠工處理。
４．政治待遇：乙方在合同期間，有權參加員工大會和經選舉的`員工代表大會，參加政治活動、技術文化學習、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響生產（工作）的情況下，甲方應允許乙方參加上述組織的活動。
四、勞動保護和勞動條件：
１．甲方必須為乙方提供生產廠地和生產工具，乙方個人專用工具應妥善保管，丟失應按使用年限折舊賠償。
２．甲方必須根據國家有關規定和乙方崗位工作需要發給勞動保護用品：＿＿＿＿丟失不補；保健食品（費）：＿＿＿＿。
３．甲方應為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的，甲方應給乙方住房補貼。每月為 元；如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼。每月為 元；４．膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月 元。
五、勞動紀律：
乙方在合同期必須遵守如下紀律；１．按時上下班。不得遲到早退；２．嚴格遵守操作規程，保證安全生產；３．愛護單位財產，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財物；４．上班工作時間，不得做私事，不得看無關書報；５．保質保量（合理的）完成當班、當月任務，不得投機取巧；６．聽從指揮，服從調配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序；７．有事要請示報告，不得擅自主張。
六、合同的解除及其責任：
１．有下列情形之一的，可以解除勞動合同；①雙方一致同意的；②符合本合同本條下述第３項和第５項規定的；③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的；④乙方患病（不含職業病）或非因工負傷，經治療不能復工或調整工作崗位后仍不能從事正常工作的；⑤甲方瀕臨破產處于法定重整（整頓）期間需要裁減人員的；⑥甲方因生產、經營、技術條件發生變化，經勞動主管部門確認無法調劑的富余人員； 合同編號：___________ 出借方（甲方）：__________投資有限公司 法定代表人：__________________________ 借款方（乙方）：______________________ 身份證號碼：__________________________ 住址：________________ 借款合同（企業借給個人） 借款合同（企業借給個人） 合同編號：___________ 出借方（甲方）：__________投資有限公司 法定代表人：__________________________ 借款方（乙方）：______________________ 身份證號碼：__________________________ 住址：________________________________ 保證方（丙方）：______________________ 乙方因為經營需要向甲方申請借款，并提供________作為保證人，甲方有相應的自有資金，同意出借。經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 借款種類__________________________________________。 第二條 借款用途__________________________________________。 第三條 借款金額：人民幣（大寫）________________元整。 第四條 借款利率：借款利率為千分之______（月息），利隨本清，如遇國家調高利率，則按新利率的_______%作同時調整計算 第五條 借款和還款期限 1。借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。 2。還款分期如下：_____________________________________（或者：借款期滿一次性還本付息完畢） 第六條 保證條款 1。除丙方為乙方提供擔保外，乙方用________________做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理抵押品。乙方到期如數歸還借款的，抵押權消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協助辦理，費用承擔為： 2。乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則視為乙方違約。 第七條 違約責任 1。乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，按同期銀行規定的利率的'二倍加收罰息 2。乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按約定利率的二倍加收罰息。 第八條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，協商解決;不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。 第九條 其他 本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。 本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲方、乙方、保證方各執一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。 甲方（公章）：___________________ 代表人（簽章）：_________________ 地址：___________________________ 乙方（簽字）：___________________ 丙方（公章）：___________________ 代表人（簽章）：_________________ 簽約日期：_______________________ 簽約地點：_______________________ 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《xxx京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《xxx京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的'科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。 第四條 租賃期限 房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第五條 續租 (一) 同等條件下乙方享有優先租用權。 (二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。 第六條 租金及保證金 (一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。 (二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。 第七條 租金支付方式 (一)□年付 付款日期： 。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。 (二)□分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。 第八條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。 (二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。 第九條 甲方權利及義務 (一)保證標準用水、用電和取暖。 (二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。 (三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。 若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。 第十條 乙方權利及義務 (一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。 承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。 (二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。 (三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及xxx的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與xxx無任何關系)。 (四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用xxx或下屬單位名稱，侵害xxx名譽權和知識產權。xxx的名稱包括“xxx”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于： (1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。 (2)在名片上印刷以上名稱。 (3)在產品包裝上印刷以上名稱。 (4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。 (5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為xxx研究所或下屬企業行為。 (五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。 (六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 發包方：_________ 承包方：_________ 雙方根據_________，協商簽訂本合同。 一、承包內容：_________. 二、承包經營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。 四、承包方上交承包金數額： 承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________. 五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。 六、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%. 七、主要經濟技術指標： 1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣； 2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________. 3、企業資產的維護：設備完好率達到_________%；固定資產凈值率_________%. 4、閑置資產的處理辦法：_________. 5、新產品開發_________項，主要新產品是_________. 6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________. 八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：_________. 九、雙方的權利與義務 （一）發包方： 1、應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權； 2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續； （二）承包方： 1、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任。并行使一切生產經營管理職權； 2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度。應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益； 3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動， 應經發包方董事會同意并報原審批機構批準； 4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等； 5、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意； 6、所得承包收入應依法繳納所得稅； 7、應每_________月（季）的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表； 十、承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________. 十一、承包期間對企業原有人員的安排：_________. 十二、承包期間企業的勞動管理：_________. 十三、承包期間工資、福利管理：_________. 十四、承包期間企業的保險辦理：_________. 十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________. 十六、承包經營期內中止或承包期滿時： 1、被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證； 2、清產核資的原則：_________； 3、計價辦法：_________； 4、移交程序：_________. 十七、違約責任： 1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限； 2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，經_________的，發包方仍不改正的，承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失； 3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。 4、連續_________年（月）未按合同規定上繳承包金的。或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的.風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償。 十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 十九、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。 二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。 二十一、雙方約定的其他事項：_________. 二十二、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，并送經原審批機構批準，協商不成，應提請仲裁裁決。 二十三、本合同一式_________份，發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。 二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。 發包方（蓋章）_________ 承包方（蓋章）_________ 代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________ 【企業合同】相關文章： 企業合同[經典]08-18 企業合同04-07 （經典）企業合同08-23 [精選]企業合同08-23 (經典)企業合同08-21 企業與企業之間的借款合同范本06-22 企業集體合同 企業集體合同簽訂03-13 企業合作合同12-30 企業合作合同01-24 用工企業合同01-06企業合同 篇6
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