私人建房合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的私人建房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人建房合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方位于______私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

　　一、建設范圍

　　除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板，。

　　二、建設方式

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責按甲方所提供的建設圖紙施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價

　　按照房屋建筑面積110元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬元(含材料款)，最后以乙方承建的'房屋實際建筑建筑面積確定。

　　四、付款方式

　　采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至四樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　(二)權利

　　1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人建房合同2

　　甲方(房主人)：________________

　　乙方(承包人)：________________

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為________年________月________日，竣工期為________年________月________日。本工程為一層磚混結構，面積約________平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的.各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三、雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費________元，一層封頂后再付________元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字(手印)：________________

　　乙方簽字(手印)：________________

　　________年________月________日

私人建房合同3

　　房主人:(簡稱甲方)____________

　　承包負責人:(簡稱乙方)____________

　　甲方位于蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結構六層左右樓房一座,現將建設樓房的主體修建工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協商同意,特簽訂如下協議:

　　一、承包方式:

　　工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　二、工程內容:

　　修建磚混結構六層左右樓房一座,建筑總面積約1000平方米左右，甲方要求按設計平面圖紙和建筑設計要求進行施工，包括廚房、衛生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結構，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預澆。

　　三、工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到安居房屋建設評定標準的合格條件。施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的'墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關標準。

　　3、工程質量不符合合同規定的，乙方應按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。

　　四、雙方責任:

　　1、甲方負責提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。

　　2、施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，發生的質量或其他問題，由甲方自己承擔整修費用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。

　　3、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償整修或返工。

　　4、由于當事人過錯除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金______元。

　　5、乙方自己負責解決施工人員臨時住處和就餐。

　　6、甲方供應現有水、電源，如水不夠用或停水停電時，雙方暫停施工。

　　五、工程結算及付款方式

　　1、工程結算：主體工程按國家規定標準的實際建筑面積計算(即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽臺面積的一半。雨棚不計算),按______元/平方米據實結算。樓梯按合子面積、外墻架一半結算。

　　2、付款方式：主體工程開工時預付______元，屋面封頂、主體完工并經甲方驗收合格后付______元，工程竣工后并經甲方驗收合格后付______元，其余款項為質量保質金一年后付清。

　　六、施工安全要求:

　　乙方施工人員需具有相應的建筑資格和資歷，按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發生。如在施工過程中出現工程質量問題、人身安全事故等均由乙方負責。

　　七、施工期限:要求在個月內完成全部承包工程。

　　八、糾紛解決辦法：執行本合同時如發生爭議，當事人雙方協商解決。

　　九、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　______年______月______日

私人建房合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：開工期為___月下旬。

　　本工程為磚混結構，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的.抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任：

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五：如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

【私人建房合同】相關文章：

私人建房的合同09-28

私人住宅建房合同03-10

私人建房施工合同03-14

農村私人自建房合同02-22

私人建房工程協議書04-04

農村私人自建房屋合同推薦04-24

農村私人自建房的協議書02-02

農村私人建房包工包料合同范本03-03

還建房合同04-06