【精品】物業保潔合同三篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的物業保潔合同3篇，希望能夠幫助到大家。

物業保潔合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據有關法律法規，經友好平等協商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作事宜，達成如下協議。

　　第一條：服務目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作。

　　第二條：服務范圍

　　(一)服務區域

　　1、貴店公共區域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

　　2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權利和義務

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業保潔方案做修改和完善，并給予確認。

　　3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。

　　5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　1、乙方在崗員工應統一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度，維護甲

　　2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

　　3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。

　　5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。

　　7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規定的'范圍和標準為甲為提供優質服務。

　　第五條：保潔服務費及支付方法

　　甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

　　2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

　　3、驗收方式：所有物業保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

　　4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

　　2、乙方不能按照合同規定的服務區域、內容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

　　3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經濟損失，甲方有權解除本合同的執行，并保留索賠的權利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執行本合同發生爭議，甲、乙雙方應平等協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條：附件

　　1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

物業保潔合同 篇2

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

　　一、保潔服務內容

　　第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區域衛生，(包括外圍、門前三包、樓內公共區及物業辦公室)的清潔工作。

　　第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的`實際人數。

　　二、合同期限、費用及服務地點

　　第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內容發生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

　　第四條：物業服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

　　第五條：服務地點：

　　第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。

　　三、付款時間

　　第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

　　四、雙方的責任與義務

　　第八條：甲方的責任與義務

　　1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監督，發現問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。

　　2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

　　3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

　　4、甲方按時支付給乙方承包費用。

　　第九條：乙方的責任和義務

　　1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿意。

　　2、乙方要求保潔人員統一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

　　3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發生爭執。

　　4、乙方愛護建筑物及室內外各種設施，發現問題及時向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。

　　5、乙方在甲方設立作業場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

　　6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。

　　7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質量。

　　8、乙方協助甲方公共區域的物品保管。

　　9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開發商、業委會簽訂的物業管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。

　　六、爭議的解決

　　第十一條：在合同履行中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任

　　第十二條：

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　八、其他

　　第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協商簽訂補充協議，協議作為本合同附件具同等的法律效力。

　　第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條：本合同經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

物業保潔合同 篇3

　　(合同號: )

　　甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　一．服務區域

　　▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等

　　▲ 辦公室、會議室、多功能廳、門庭臺階

　　▲ 公共秩序的維護， 。 ▲ 二．服務范圍

　　▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔

　　▲ 低位公共區域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）

　　▲ 夜間公共秩序的維護、

　　三.服務費用： 28300元/年（詳見附件一費用構成說明）

　　注：1、以上費用不包含垃圾外運費用。。

　　2、以上費用不包含外立面的清洗費用。

　　3、以上費用不包含首次開荒費用。

　　4、合同執行期間，政府規定最低工資調整，上漲部分甲方負責

　　追加。（現行標準750元）

　　四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發現乙方服務質量問題，應

　　以轉賬支票方式于當年3月份前（如遇節假日付款日期順延）全額向

　　乙方支付當年服務費用。如因乙方服務質量問題或其它任何事項給

　　甲方造成損失的，甲方有權從下年服務費用中扣除相應數額。

　　五. 雙方責任

　　1、甲方責任：

　　1) 服務過程中，甲方應保障乙方工作所需的水、電、輔助設施供給，

　　否則造成的無法完成工作任務的情況與乙方無關。

　　2) 甲方應為乙方提供用于存放清潔設備、工具及藥劑的倉庫。

　　3) 甲方應為乙方提供用于員工更衣、休息、開會場所。

　　4) 甲方對乙方服務質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙

　　方返工，直至達到質量標準。

　　2、 乙方責任：

　　1）乙方應按照合同規定，并針對場所各部分不同材料，選用相應的清潔劑對其進行清潔保養。

　　2）乙方應對甲方關于服務過程中提出的問題及要求及時給以解答。

　　3）在工作過程中，乙方應根據大樓的使用情況及甲方的具體要求及

　　時向甲方建議定期清潔、保養項目，并提供相應的'優質服務。

　　4）遇有大型活動，乙方應積極協助甲方做好相應的準備及服務工作。

　　5）乙方人員應統一著裝，衣帽整潔，進入工作現場的出入證服裝由甲方派發。

　　6）乙方人員應遵守甲方各項規章制度。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現場，乙方應臨時指派負責人接受甲方主管人員的監督指導。

　　7）乙方應保證提供的服務達到本合同及附件規定的質量標準，乙方

　　在服務過程中未達到質量標準，經甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準，甲方將以書面通知乙方。

　　8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設備、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設施設備損壞，乙方應賠償甲方相應損失。

　　9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經甲方同意，將甲方區域內物品攜帶出大樓，一經查實，乙方應承擔全部損失及相應法律責任。

　　10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負責，一切責任事故與甲方無關。

　　11）未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利與義務向任何第三方轉讓。

　　六.爭議的解決

　　合同履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應繼續履行。

　　七.附則

　　1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經雙方法定代表人（負責人）簽字蓋章后生效。

　　2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒有正當理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元，不可抗拒的原因除外。

　　3、合同未盡事宜，適用相關法律法規的規定，雙方也可協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　負責人： 法定代表人：

　　（或委托代理人） （或委托代理人）

　　年 月 日 年月 日

　　附件：一、《人員配置及費用構成》

　　二、《清潔衛生及公共秩序的維護質量項目及標準》

　　附件一 人員配置及費用測算

　　1、 員工工資：1600元/月

　　保潔員1人：每人每月800元

　　秩序維護員1人：每人每月800元

　　2、 社會保險費：人員工資的20%即320元

　　3、 辦公費用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：

　　4、 管理費：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元

　　5、 法定稅費：前4項之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計: 2357元/月（執行價格28300元/年）

【物業保潔合同】相關文章：

物業保潔合同04-17

物業保潔承攬合同05-06

【精選】物業保潔合同四篇04-25

物業保潔合同范本02-10

物業保潔合同4篇02-03

物業保潔合同（通用4篇）02-12

關于物業保潔合同3篇04-29

有關物業保潔合同3篇04-29

物業保潔合同合集9篇05-02

物業保潔服務的合同范本07-01