房屋拆除合同三篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋拆除合同3篇，希望對大家有所幫助。

房屋拆除合同 篇1

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　因國家城市規劃建設需要，現對x區x地段，x住宅小區二期工程用地范圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規，本著平等互利的原則，經友好協商，簽訂如下協議：

　　一、 乙方須服從甲方的統一部署，聽從指揮。

　　二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的`施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　三、 乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。

　　四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后，退還乙方。

　　五、 拆除期限為：20x年2月6日至20x年4月30日。

　　六、 拆除房屋施工現場的安全責任人為 和李衛清，分別代表甲乙雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

　　七、 危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

　　八、 乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

　　九、 乙方負責協助甲方回收每戶的水表、電表。

　　十、 在實施拆除過程與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

　　十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

　　未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

　　以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

　　本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同 篇2

　　建設單位(甲方)：_________

　　拆遷戶(乙方)：_________

　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的'公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________

　　地址：_________ 家庭18歲以上成員(簽章)：_________

　　代表人：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同 篇3

　　合同編號：

　　工 程 名 稱：*

　　工 程 地 點：*

　　拆 遷 范 圍：

　　拆 遷 面 積：

　　委托 方：*

　　受托 方：

　　簽 訂 日 期：

　　拆除工程委托合同

　　委托方（以下稱甲方）：

　　法定代表人 / 職務：

　　委托人 / 職務：

　　營業執照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　受托方（以下稱乙方）：

　　法定代表人 / 職務：

　　委托人 / 職務：

　　營業執照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編： 傳真：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 拆除范圍

　　1.1拆除工程地點

　　*****項目 地塊

　　1.2拆除工程范圍（四至）

　　第二條 拆除程序

　　2.1甲方向乙方指明現場市政、公用設施分布情況及相應保護措施。

　　2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

　　2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環保措施等主要內容），甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

　　2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

　　2.5甲方指定 為項目負責人，負責協調施工中有關事宜，并監督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經濟處罰。

　　2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。

　　2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一并清理出現場。

　　第三條 甲方責任

　　3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時間。

　　3.2甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，并對發現的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

　　3.3甲方制定〈〈現場施工安全技術要求〉〉（附后）并據此向乙方進行安全交底。

　　第四條 乙方責任

　　4.1安全責任

　　4.1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

　　4.1.2負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員。

　　4.1.3建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

　　4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

　　4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

　　4.1.6出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　4.2環保責任

　　4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案規定執行。

　　4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。

　　4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

　　4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

　　4.2.5渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

　　4.2.6渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　4.3文明施工

　　4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

　　4.3.2乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

　　4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通。

　　4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

　　4.4乙方協助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續。

　　4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

　　第五條 拆除費及支付方式

　　5.1雙方約定，拆除費按如下方式計取：拆除費單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實際測量為準。

　　5.2拆除費根據拆遷進度分次支付：

　　5.2.1當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.2當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

　　第六條 違約責任

　　6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的`違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

　　6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），并有權做出處理或處罰決定。

　　第七條 爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決；若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條 不可抗力

　　8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

　　8.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第九條 合同生效

　　9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　9.4《現場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　第十條 其他約定條款

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

　　現場施工安全技術要求施工過程中應嚴格執行國家及北京市有關安全規范、條例、命令。根據拆除工程特點，制定以下現場施工安全技術要求：

　　1、進入現場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。

　　2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書面安全交底。

　　3、實行逐級安全技術交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術交底，并配齊安全防護工具，進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶。

　　4、現場應設有專職安全檢查員、環保監督員各若干名。

　　5、保持安全的現場施工環境，非施工人員禁止入內，現場防護設施、安全標志應齊全有效，未經許可不得擅自移動或拆除。

　　6、杜絕立體交叉作業，高空作業時應有專人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

　　7、施工過程中應保護現場用水、用電安全。

　　8、施工場地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。

　　9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

　　10、拆除建筑物應自上而下進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分的時候應該防止其它部分的倒塌。

　　11、拆除建筑物過程中，現場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

　　12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。

　　13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候，必須遵守下列規定： 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。

　　13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

　　13.3建筑物推倒前，應發出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進行。

　　14、在高處進行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

　　15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

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