2023飯店出租合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的2023飯店出租合同，歡迎閱讀與收藏。
2023飯店出租合同1
發包方：
承包方：
身份證號碼：______（以下簡稱乙方）
本承包協議根據中華人民共和國有關法律、法規和本酒店有關規定，在雙方友好協商的原則下制訂，達成以下經營承包協議：
第一條甲方將______餐飲部承包給乙方經營，承包期限為______年，從______年______月_______日至從______年______月______日止。
第二條每年的年承包金為人民幣______元整，付款方式為______。
第三條雙方應在______年______月______日前簽定正式協議，同時乙方向甲方支付第一年的租金（或第一季度）______萬元整。
第四條承包區域：包括______的廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現有用品。
第五條乙方以______餐飲部的名義繼續對外經營，甲方在年______月______日之前以______的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
第六條乙方經營范圍不得超出餐飲范圍，同時不能和酒店經營或出租的項目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務保障乙方的.正常經營。乙方所有員工必須遵守本酒店各項規章制度。
第七條甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營，不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防、治安、食品等安全。實行財產人身保險，如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。
第八條乙方承包期內餐飲部所有的相關經營費用由乙方承擔，包括：稅費、水費、電費、蒸汽費、衛生環保規費等。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內，乙方發生的債權債務與甲方一律無關。
第九條甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單，甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新（但應事先以書面形式通知甲方，并經得甲方同意），乙方在承包期滿后，按使用狀態還給甲方。
第十條甲方對乙方的經營應當提供一切便利。包括但不限于公章、營業執照、工商登記備案材料、年審年檢等經營所需材料。
第十一條乙方承包期滿后不再續包，應提前兩個月通知甲方。期滿后乙方仍需續包，在同等條件下乙方有優先權。
第十二條期滿后乙方不續包，乙方投資的動產設備由乙方自行處理或與甲方協商折價給甲方，乙方所有的裝潢不動產乙方不得拆除，無償保留。
第十三條甲乙雙方在本協議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協議履行。如有一方違反本協議的履行，須向另一方賠償經濟損失，并支付違約金人民幣______元整。
第十四條本協議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充。
第十五條特別約定：
1、本協議簽訂之日，乙方須向甲方支付______元承包保證金。
2、提供甲方員工的日常工作餐，每日4餐，（早餐、夜宵每人每餐2元，午晚餐每人每餐4元）；客用早餐每人6元，均以票據為準。要求菜品花色樣式不斷更新，符合用餐人員要求，滿意率達到75%以上。
本意向書自雙方簽字蓋章后生效，此協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。
發包方：（蓋章）
身份證號碼：
代表：
日期：
承包方：（簽名）
承包方擔保人：（簽名）
身份證號碼：
日期：
2023飯店出租合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自年__月__日至年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，_____年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
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�。�1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
�。�2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉租第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
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�。�1）該飯店出租前發生的`一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
�。�3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_____元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：
乙方：
2023飯店出租合同3
出租方：
法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進一步搞活企業經濟，提高企業的經濟效益和社會效益，經雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經營，租賃期間的有關事宜商定如下：
一、企業性質和租賃形式
飯店系全民企業，地址：_____。企業實行租賃后，不改變企業的所有制性質和原有隸屬關系，企業原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經營，即承租人自主經營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產和資金
出租方將飯店的固定資產件、房屋平方米、總價值元、流動資金（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等）_____元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產設備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業的固定資產、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經雙方協商解決。
三、租金
雙方商定：①年租金為_____元，其中折舊費_____元，流動資金占用費_____元，地區級差收_____元；②服務費_____元：③承租人按每人每月_____元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。
四、承租人的權利和義務
承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。
�。ㄒ唬┏凶馊擞袡嘧灾餮娱L營業時間，增加服務項目，擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。
�。ǘ┏凶馊藢ζ髽I的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。
�。ㄈ┏凶馊擞袡啻_定用工形式，招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后，租賃期間的'錄用合同即行解除。
（四）承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
�。ㄎ澹┏凶馊藢ζ髽I租賃前的債務不負償還責任。
�。┳赓U企業的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。
�。ㄆ撸⿲`紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費。
�。ò耍┏凶馊艘J真執行國家有關方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關部門和出租方的監督指導，不得違法經營；按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業務，不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用，不得改作他用。
（九）遵守職業道德，文明經商，不斷提高服務質最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。
�。ㄊ┳赓U企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
（十一）租賃企業的流動資金要專款專用，不得用作分配，也不得改作他用。
�。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業經濟效蓑的增減而增減，若企業出現虧損，承租人要以自己的私有財產進行抵補。
（十三）承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。
�。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費，服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。
�。ㄊ澹┳赓U期間，企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
（十六）建立健全賬目，并按規定向出租方報送報表。
�。ㄊ撸┏凶馊艘J真執行安全生產的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。
�。ㄊ耍┳赓U期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發元職務津貼，并且每月從企業稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業虧損或發生重大事故，不得領取職務津貼和加發的獎金，并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。
（十九）承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。
五、出租方的權利與義務
出租方按照國家的有關政策規定，對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務，按租賃合同收取各項費用。
（一）負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。
（——）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
（三）負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個人負擔元以上部分的統籌。
（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。
（五）負責對承租人計量工作的指導檢查。
�。┰跅l件允許的情況下，為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。
�。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財產檢查提供服務。
（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。
六、有關事項的罰約
�。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1％的罰金。以此類推，累計計算。
�。ǘ┰谟媱澤ぷ髦�，若出現計劃外生育、大月份引產（懷孕7個月以上），
扣罰全體職工提成工資的l0％。
�。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內出現重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。
�。ㄒ唬┯捎趪艺�、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經租賃雙方協商一致，可以修訂合同或作出補充規定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。
�。ǘ┏霈F下列情況之一，出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同，并追究違反經濟合同方的責任。
1、承租人因經營管理不善，無力支付租賃費。
2、承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。
3、出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經營自主權。
4、由于上述第一項原因，租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。
�。ㄈ┳赓U期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之后，解除租賃關系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
（一）固定資產、家具用具財產清單
�。ǘ┏`紀正式職工細則（待定）
九、本合同有效期暫定3年，自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
20_____年_____月_____日
2023飯店出租合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《_____》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自_________年__月__日至_________年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，_________年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
�。ㄒ唬┮曳截熑危�
�。�1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
�。�3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
�。�5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發生的`水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
�。ǘ┘追截熑危�
�。�1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
�。�3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_________元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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