住宅租賃合同15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的住宅租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

住宅租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下簡稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（區、縣），出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xxx個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計xxx個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計xxx個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

住宅租賃合同2

　　為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規及政策，經雙方協商，訂立本合同。

　　出租方(甲方)：經辦人：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　工作單位：

　　住宅座落

　　小區樓

　　區(縣)街號房號

　　胡同

　　住宅狀況

　　樓間

　　結構總使用面積平方米其中居室

　　平平方米

　　租期

　　自年月日始至年月日止

　　月租金

　　自年月日始至年月日租金元

　　自年月日始至年月日租金元

　　自年月日始至年月日租金元

　　雙方議定事項如下：

　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。

　　二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。

　　三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。

　　四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。

　　五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。

　　六、租期內乙方履行合同規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的，甲方應繼續出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。

　　七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。

　　八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的'，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。

　　甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。

　　十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

　　十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。

　　1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3.利用住宅進行非法活動的;

　　4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;

　　5.房屋無故空閑連續六個月以上的;

　　6.全家遷往外地的。

　　十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續

　　1.按租賃合同清點房屋及設備;

　　2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。

　　3.交清違約金和賠償金。

　　十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。

　　十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

　　簽訂合同者

　　甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

　　______年______月______日______年______月______日

住宅租賃合同3

　　出租方（以下稱甲方）

　　名 稱：

　　證件號碼： 承租方（以下稱乙方）

　　名 稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）

　　第三條 租金的約定

　　1、房屋租金為（ 幣） 元 （大寫： ），租金按 （月、季、年）結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條 租金的支付方式

　　1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內支付甲方首期租金。

　　（1）現金支付

　　（2）銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條 租賃保證金

　　乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條 物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的 費用（如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用）等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。

　　第七條 雙方的權利及義務

　　1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的'優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責；同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。

　　第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰爭等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條 合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條 其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃合同4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建筑面積x平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　第四條租金：xxx。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的`有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費、網費

　　4.其他

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達x個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　第十六條合同份數

　　本合同連同附件共x頁，一式x份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年x月x日

　　乙方(簽字)：

　　20xx年x月x日

住宅租賃合同5

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。

　　2、甲方將出租的房屋房型為________________。

　　3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　4、出租房屋產權書號：____________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________、使用。

　　2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為____、個月，自__、、年___、月___日起，至__、、年_、月__日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的__、、個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以_____方式支付。

　　2、雙方議定付款方式：____、，押金_____元整(大寫)。

　　3、首期支付___個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前___、天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據予乙方。

　　五、其他費用

　　1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期繳納。(在費用上打勾)

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六、甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的.法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

　　4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

　　5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設備如下：

　　其他：____________________________。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)___萬__、、仟__、、佰__、、拾___元整。

　　2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2、本合同連補充條款及附件共__、頁，壹式__、份，均具有同等效力。甲方雙方各執__份，雙方簽字蓋章后即生效。

　　十一、其他議定事項。

　　____________________________________________________________。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

住宅租賃合同6

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條本停車位位置

　　本停車位位于_______________車位。該車位適于停放車輛類型為小轎車。

　　第二條租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方不享有優先租賃權。

　　第三條本停車位的租賃費及物業管理費

　　乙方租賃本停車位每月應向甲方支付租賃費為________人民幣元。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的.本停車位租賃費。

　　租賃車位的物業管理費由乙方承擔，費用標準為每月____元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　　乙方同意按照本小區物業管理公司對車庫場地的管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。

　　四本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

住宅租賃合同7

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的'身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住宅租賃合同8

　　出租人： （以下簡稱甲方）

　　承租人： （公司名稱，以下簡稱乙方）

　　簽署日期： 年 月 日

　　簽署時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條 租賃房屋（場所）位于，建筑面積平方米。

　　第二條 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租賃用途：乙方出租該房屋作為其住所（或生產經營場所）。

　　第四條 月租金為人民幣 （大寫 ），租金支付方式及期限： 。其他協議： 。

　　第五條 定金（或定金）：乙方應在本合同簽訂后天內向甲方支付人民幣 （大寫 ）作為定金（或定金）。

　　第六條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，并承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；甲方應承擔租賃期內的房產稅、租金所得稅及附加費、水電表開戶費，但乙方應承擔因水電管理和使用不善造成的損失和維護費用。

　　租賃期內，乙方應遵守當地有關部門關于消防安全、首三包、綜合治理、安全保障等方面的規定。，乙方對甲方財產的損失承擔全部責任。

　　第七條 租賃期內，甲方保證并承擔以下責任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；

　　3、上述房屋未登記為其他企業或者個體工商戶的經營場所；

　　4、檢查承租人是否已辦理營業執照。發現承租人未申請營業執照從事經營活動的，應當及時向工商部門報告；

　　5、根據《中華人民共和國消防法》，乙方從事經營活動時，租賃房屋符合消防條件要求；

　　6、上述房屋如需出售或抵押，甲方應提前個月通知乙方；

　　7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護費用由甲方負責。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的，由甲方負責賠償；

　　8、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

　　9、租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變房屋現狀；

　　10、租賃期內，如出租人拖欠政府稅費，或其他債務糾紛導致租賃物業受到限制，影響承租人正常使用，甲方應負責賠償；

　　11、其他協議： 。

　　第八條 租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：

　　1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場所，如舞廳、劇院、酒店、餐廳、商場、集貿市場等。，應當在使用或者開業前向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后投入使用或者開業；

　　2、如需改造房屋或擴大設備，應取得甲方書面同意，但費用由乙方承擔；

　　3、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

　　4、乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修；

　　5、租賃期滿，乙方應將房屋移交給甲方。如需繼續租賃上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方未簽訂續租合同繼續使用該房屋，且甲方未提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限不定；

　　6、乙方負責支付租賃房屋租賃期間發生的費用（包括水電、煤氣、電話、閉路電視觀看、衛生、物業管理）；

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；

　　9、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批準的經營范圍的經營活動；

　　10、乙方變更經營場所的，應當在遷出房屋前七日內到工商部門辦理變更住所（經營場所）登記手續；

　　11、其他協議：。

　　第九條 出租人允許承租人對出租的房屋（場所）進行正常的裝修或者改進、增添其他物品。承租人有權對租賃房屋內部進行裝修和隔斷，但經公安消防機構審核的建設工程消防設計需要變更的，應當報公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或經驗收不合格的，不得投入使用。未經出租人同意，承租人不得擅自改變、拆除租賃物的結構或改變用途。承租人將租賃房屋（場所）轉租給第三人的，必須征得出租人同意。租賃期滿后，租賃物中的可移動裝飾物品歸乙方所有，不可移動裝飾物品歸甲方免費所有。

　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償：

　　1、擅自將租賃房屋轉租給第三方的；

　　2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　3、擅自拆除租賃房屋結構或改變用途，損壞房屋；

　　4、連續數日未交付或者未按約定交付租金，或者累計超過日的；

　　5、因出租房屋發生的費用超過（大寫）元；

　　6、違反本合同，因未承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞的；第十一條 承租人在租賃房屋內從事超出經營范圍的違法活動或為他人的違法活動提供便利的，甲方一經發現或經有關部門通知，應立即解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付租賃物超過天；

　　2、甲方不承擔維修責任，導致乙方無法正常使用或造成人身傷害和財產損失的；

　　3、租賃房屋權屬不清，導致乙方無法繼續租賃的；

　　4、未經乙方同意改變房屋現狀的；

　　5、騙取押金或租金。

　　第十三條 違約責任：

　　1、出租人未能按時或按要求修復租賃物，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。

　　2、承租人逾期支付租金的，除應當按時足額支付租金外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋（場所）轉租的，應當承擔損害賠償責任。

　　4、承租人因住所（經營場所）變更或經營活動終止需要解除本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記，并向出租人出示相關證明材料，方可解除合同。否則，視為續租，承租人繼續按原約定的租金標準向出租人支付租金。

　　5、其他約定：________________________

　　第十四條 因不可抗力造成租賃房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責的原因造成租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實現的，承租人可以請求解除合同。

　　第十五條 提前解除合同。

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂解除合同。本合同在終止合同生效前一直有效。如因國家建設和不可抗力因素導致甲方不得不終止合同，一般應提前天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經濟損失。

　　第十六條 合同期滿，承租方應在天內歸還租賃房屋（場所），租賃期滿，租金由甲方一次性（無息）返還給乙方。

　　租賃期限屆滿前，乙方要求繼續租賃的`，必須提前向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前天給予乙方正式書面答復。同等情況下優先向乙方出租，租金參照當時同檔次周邊房屋的租金價格。續租的，雙方應當重新簽訂租賃合同。

　　第十七條 合同期滿后房屋交接的約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內按照下列約定的條款交接房屋：

　　1、裝修及清場協議：乙方負責恢復房屋原有裝修狀況（或在租賃期滿時保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協商交接條件：）。

　　2、定金（或定金）約定：乙方向甲方交付房屋時，甲方應將定金（或定金）無息退還乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的費用，甲方可以在抵消后返還剩余的押金（或押金）。

　　3、遺產協議：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方后，一方有權隨意收取另一方的遺產。

　　4、變更或注銷登記協議：乙方應向甲方出示已完成變更住所登記的證明；終止經營的，應向甲方出具已完成企業的注銷證明。

　　5、其他協議：。

　　第十八條 本合同自雙方簽字之日起生效。如果合同的某些條款無效、被撤銷或終止，不影響合同中獨立存在的爭議解決條款的有效性。

　　第十九條 因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同及其補充協議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一份送登記機關備案。

　　出租人（蓋章、簽字）：

　　承租人（蓋章、簽字）：（公司蓋章。新成立，提議者法定代表人或股東簽字）

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

住宅租賃合同9

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協議：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

住宅租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　身份證：xxxxxx

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他xx

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達2個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

　　乙方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

住宅租賃合同11

　　租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認真仔細。

　　第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產權人：

　　不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。

　　1、存在代理關系：需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);

　　2、存在轉租關系：需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第二，在如何支付租金和押金的問題上：

　　租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。

　　特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證。

　　第三，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：

　　1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;

　　2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

　　3、對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在合同中明確約定。

　　4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的情況，對此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，并且房客有權從應付租金中等額扣除。

　　第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內容：

　　1、房東房客的情況

　　2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

　　3、房屋住宅用途

　　4、租賃期限

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

　　6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的`委托人，所以修繕住房是房東的責任。

　　7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

住宅租賃合同12

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_________（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

住宅租賃合同13

　　出租方(以下稱甲方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋的名稱、數量

　　1.1租賃房屋座落于權屬，權屬證號xxx，配套設施包括

　　1.2租賃房屋建筑面積約

　　第二條租賃用途

　　租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。

　　第三條租賃期限

　　3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)

　　3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業，甲方須于年前正式交付房屋。

　　3.3房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業手續。

　　第四條租金及租金的交納期限和交納方式

　　4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫)x元整(小寫：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________;租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔。

　　4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

　　4.3支付時間及方式：

　　第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整

　　第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　以后每次付款為：

　　第五條甲方的責任

　　5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權證》或銷售合同及發票原件、身份證明原件，并確保真實、可靠。否則，由房屋產權不清而產生的糾紛，均由甲方承擔

　　5.2甲方如不能按合同規定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。

　　5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的全部權利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車位的免費使用權等)無償提供給乙方。

　　5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。

　　5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。

　　5.6甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。

　　5.7租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。

　　5.8甲方須協助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。

　　5.9如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產生的費用的___%作為賠償。.

　　5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。

　　第六條乙方的責任

　　6.1乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的'任何財產、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過所在當地居委會或小區物業等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　6.2乙方必須依法經營，不得在該物業內進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環保、衛生等工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。

　　6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。

　　6.5乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。

　　6.6乙方在合同期內對該物業轉租時須書面通知甲方，經甲方簽字同意后方可轉租、轉借。

　　6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。

　　6.8如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。

　　6.9本合同因雙方協議解除或租期屆滿,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

　　第七條合同的延續

　　甲、乙雙方同意以x年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權根據當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內。

　　第八條合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動終止，

　　甲乙雙方互不承擔責任。

　　8.1合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致損毀而無法修改(復)或不再適宜作經營場所。

　　8.2合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

　　第九條居間方報酬與責任

　　基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫)元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件(必須經權利方書面同意)

　　第十條爭議的解決

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

　　第十二條提醒

　　12.1租賃當事人應向當地房屋租賃部門理登記備案手續

　　12.2租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記

　　12.3租賃當事人應根據國家有關法律、法規交納稅費

　　12.4每次繳租之日前,雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳

　　12.5甲、乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗并認可

　　12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)

　　第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租賃合同14

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權.

　　第六條關于房屋租賃期間的'有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;

　　第七條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同15

　　出租人(甲方):xx，男/女，出生于xxxx，身份證號碼：xxxx

　　承租人(乙方):xx，男/女，出生于xxxx，身份證號碼：xxxx

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　一、甲方將位于城市社區街x號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個月。

　　二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的'，應提前x個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后x天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　六、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前x個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣x的違約金。

　　七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式x份，雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:(簽名)

　　聯系電話:

　　乙方:(簽名)

　　聯系電話:

　　年月日

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