建筑合同

　　在當今不斷發展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的建筑合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑合同1

　　建設方：(以下簡稱)

　　甲方：

　　承包方：(以下簡稱)

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及自治區有關條例有關規定，明確雙方建筑勞務合同的權利義務，和違法亂紀的責任，雙方經平等協商同意，訂立如下合同條款，共同遵照執行：

　　一、工程名稱：__

　　二、工程地點：__

　　三、承包方式：__

　　四、承包范圍：__

　　五、承包工作期限：

　　開始工作日期：__年__月x日結束。

　　工作日期：__年__月x日：總日歷工作天數為x天。

　　六、質量標準：

　　工程質量：國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝質量評定標準》本工程達到質量評定x等級。

　　七、面積金額結算：

　　八、付款方式：乙方進入現場后預付x%，不得無故拖欠，余下的費在__工程竣工后x日內一次計算付清給乙方。

　　九、

　　1、所承包施工項目的機械、架材、模板等由乙方承擔。

　　2、乙方進入施工現場必須聽從甲方的指揮，嚴格按圖施工，必須遵守甲方各項規章制度。

　　3、乙方務工人員必須嚴格按安全技術操作，不允許違章作業。

　　4、因施工操作原因造成的質量不合格返工而造成的損失，由乙方負責，雙方分清責任。

　　5、施工前，甲方應對乙方施工人員進行安全技術交底，乙方應積極組織人員接受交底記錄。

　　十、

　　1、乙方施工人員進場后，甲方應向乙方提供藍圖一套。

　　2、甲方應向乙方創造良好的施工條件，住房、廚房、廁所等設施。

　　十一、雙方約定：

　　1、在施工過程中，發生的工傷事故應分清責任，分清主次按雙方承擔責任大小，由責任方承擔。

　　2、承包人施工開始前，承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及(第三人)人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　3、住宿和食堂要保持良好的環境衛生，對施工人員要經常加強思想政治

　　教育，施工現場禁止喝酒、鬧事、、打架斗毆、防止偷盜，違犯規定的按罰款處理，造成經濟損失的，由責任方自行承擔。

　　十二、違約責任：

　　甲、乙雙方未能按照合同條款履行，所造成的.一切經濁損失，由違約方自行承擔，按勞務工程承包總造價x%賠付對方。

　　十三、爭議解決：

　　在施工中，如有圖紙變更等其它事宜，按變更工程量，按市場價另計費，雙方應友好協商解決，如協議不成，任何一方均有權向所屬的人民法院提起訴訟。

　　十四、未盡事宜：

　　雙方協商解決或另簽補充協議，補充協議的條款與正文具有相同的法律效力。

　　十五、合同項目執行完畢，該合同自然失效。

　　十六、本合同一式四份、甲、乙雙方各執二份，簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月x日

建筑合同2

　　甲方： _________身份證號：_________

　　乙方(受聘人員)： _________身份證號：_________

　　甲乙雙方依據《勞動法》、《勞動合同法》等法律、法規，經平等自愿協商，簽定本合同，確定勞動關系，共同信守本合同條款。

　　一、工作內容：圖紙所設計的工程內容。

　　二、甲方責任：

　　1、甲方為乙方提供一套完整的施工圖紙及相應的辦公設備。

　　2、甲方對乙方的工作應予以協助和配合并有權對乙方的工作質量和進度進行監督檢查。

　　三 、乙方責任：

　　1、乙方應服從甲方的統一管理并接受甲方的考核，乙方在施工中應嚴格按照國家規范，施工圖紙和有關部門的施工規范進行施工和工作驗收，對工作質量進行科學管理，規范操作并及時和項目其它組成人員緊密聯系，認真對本項目部出現的有關質量方面的意見和問題及時提出糾正，防止返工式質量問題的`發生。

　　2、乙方必須服從甲方管理，按施工進度及時完成并接受上級主管部門對施工現場的檢查及提出的要求。

　　四、工資結算及付款方式：

　　1、乙方工資：試用期為一個月，月薪5000元，試用期滿6000元/月。

　　六、爭議解決方式：①雙方協商解決。②法院訴訟解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　_________年_________ 月 _________日

　　乙方簽字： _________

　　_________年 _________月 _________日

建筑合同3

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　根據有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程立項批準文號：

　　4.資金來源：

　　5.工程內容：群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

　　6.工程承包范圍：

　　建筑工程、裝飾工程、安裝工程、消防工程、防雷工程及附屬工程等施工經評審備案的施工圖范圍內包含的施工內容，具體內容詳見工程量清單及圖紙。

　　二、合同工期

　　計劃開工日期：_____年___月___日。(具體以發包人書面通知為準)

　　計劃竣工日期：_____年___月___日。

　　工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　三、質量標準

　　工程質量符合國家建筑工程質量驗收規范合格標準。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1.簽約合同價為：人民幣(大寫)(￥ ___元);

　　其中：

　　(1)安全文明施工費：人民幣(大寫) (￥ ___元);

　　(2)建安勞保費：人民幣(大寫) (￥ ___元);

　　(3)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫)/(￥ ___元);

　　(4)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫) (￥ ___元);

　　(5)暫列金額：人民幣(大寫)(￥ ___元)。

　　(6)增值稅額：人民幣(大寫) (￥ /___元)。

　　增值稅率：

　　2.合同價格形式：

　　五、項目經理

　　承包人項目經理：

　　六、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1)中標通知書;

　　(2)投標函及其附錄;

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術標準和要求;

　　(6)已標價工程量清單或預算書;

　　(7)圖紙;

　　(8)其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的.工程維修責任。

　　3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　八、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時間

　　本合同于_____年___月___日簽訂。

　　十、簽訂地點

　　本合同在簽訂。

　　十一、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自甲乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　十三、合同份數

　　本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發包人執肆份，承包人執肆份。

　　發包人：(公章)承包人：(公章)

　　法定代表人或其委托代理人(簽字)：法定代表人或其委托代理人(簽字)：

　　簽訂日期：年月簽訂日期：年月

建筑合同4

　　發包單： (甲方)

　　承包單位： (乙方)

　　甲方將 發包給乙方工作，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據有關規定，明確雙方的安全生產責任，確保安全，雙方在簽定 合同的同時，簽訂本安全協議：

　　承包項目：

　　工作范圍：

　　用工人數及姓名(含特殊工種)

　　用工人數 人

　　工作期限： 自 年 月起至 年 月止

　　協作內容：

　　1 甲、乙雙方必須認真貫徹國家、蘇州市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法則、條例、規定。

　　2 甲、乙雙方都應有具備獨立的法人資質和取得相應的安全生產相關資質，具有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導專職或兼職的安全干部。

　　3 乙方特種作業人員必須持有效操作證，甲方有權檢查，發現不符合要求者有權拒絕使用。

　　4 工作前，甲方應對乙方的管理工作人員進行安全生產教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求;受教育者必須簽字確認遵守制度、規定和要求。乙方應定期組織召開管理工作人員安全生產教育會議;乙方必須檢查、督促工作人員嚴格遵守，認真執行。

　　5 工作期間，乙方指派 同志負責本工作項目的有關安全、防火工作;甲方指派 同志負責聯系，檢查督促乙方執行有關安全、防火工作，共同預防事故發生。乙方人員未經許可，不得擅自調換，否則引起后果，由乙方負責。

　　6 乙方在工作期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方督促、檢查和指導。甲方有權協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改;對甲方違反安全生產規定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。

　　7 乙方在甲方的作業區間，應按甲方提供的作業范圍作業，如廠內運輸，則必須按照甲方指定的.路線，按照甲方的《廠內機動車運輸規定》作業;

　　8 在工作過程中的個人安全防護用品，由乙方自理。甲、乙方都應督促，工作現場人員自覺穿戴好安全防護用品。

　　9 甲、乙雙方人員對各自所處的工作區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止工作并由有關單位落實整改后方準工作。一經動作，就表示乙方單位確認符合安全要求和處于安全狀態。乙方對工作過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

　　10 乙方在作業期間所使用的各種設備以及工具等均由乙自備。如乙方向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合要求，借入方必須檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執行安全操作規程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

　　11 特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核后持證上崗，并按規定定期審證，外省市特種人員還須經蘇州市有關特種作業考核站進行審證教育。

　　12 起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器，機械設備的人擅自操作使用電器、機械、設備。

　　13 必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。乙方人員如有違反，按甲方規定罰款。

　　14 乙方若要電焊、氣割作業應按甲方規定辦理動火審批手續嚴格遵守“十不燒”規定。

　　15 乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用。違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

　　16 貫徹先訂合同工作的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務，乙方應拒絕合同外的工作任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

　　17.甲乙雙方在簽訂 合同后，甲方協助乙方自覺向甲方行政部辦理臨時出入手續，向甲方安全部辦理登記手續，乙方同時將有關人員的特種作業證交予復驗。

　　18貫徹誰工作誰負責安全的原則。工作期間造成的傷亡、火警、火災等重大事故，甲乙雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場。事故的損失和善后處理費用，應按責任解決。

　　19 本協議訂的各項規定適用于立協雙方，如遇有同國家和蘇州市有關法規不符者按國家和蘇州市的有關規定執行。

　　20 本協議經立協雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式四份，乙方一份，施工單位一份，甲方分別留存人事/行政部、技術/安全部各一份。

　　21 本協議同 合同正本同日生效。甲、乙雙方必須嚴格執行，由于違反本協議而造成傷亡事故，由違反方承擔一切經濟損失。

　　甲方：

　　單位名稱：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方：

　　單位名稱：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　年 月 日

建筑合同5

　　合同編號：_________

　　出租人：______ 簽訂地點：_________

　　承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________第二條、租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________第三條、租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

　　第四條、租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________第五條、押金(保證金)

　　經雙方協商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

　　第六條、租賃物資交付的.時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________。

　　第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

　　二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。

　　第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

　　二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________。

　　第十條、本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________。

　　第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________________________。

　　二、承租人違約責任：

　　1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________________________。

　　第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條、其他約定事項：___________________________________________________________________________________。

　　第十四條、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　第十五條、本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租人 承租人

　　出租人(章)： 承租人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年 月 日

建筑合同6

　　第一部分 合同協議書

　　發包人（全稱）

　　承包人（全稱）xx責任公司

　　依《_合同法》、《_建筑法》、《中華人民共和 國

　　招標投標法》及相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方

　　就 項目工程總承包事宜訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程批準、核準或備案文號：

　　工程內容及規模：

　　工程所在省市詳細地址：

　　工程承包范圍：施工圖中設計的所有內容

　　二、工程主要生產技術（或建筑設計方案）

　　三、主要日期

　　設計開工日期（絕對日期或相對日期）：

　　施工開工日期（絕對日期或相對日期）：

　　工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：

　　四、工程質量標準

　　工程設計質量標準： 合格

　　工程施工質量標準： 合格

　　五、合同價格和付款貨幣

　　合同價格為（含規費）人民幣（大寫）：

　　元）。

　　詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款

　　項外，合同價格不作調整。

　　六、定義與解釋

　　本協議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下條件全部滿足之后生效： 簽字蓋章 發包人：承包人：

　　（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

　　法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表： （簽字）（簽字）

　　工商注冊住所： 工商注冊住所：合作市人民西路60號 企業組織機構代碼：企業組織機構代碼：75091211-3 郵政編碼： 郵政編碼：747000

　　法定代表人：法定代表人：李崇德

　　授權代表： 授權代表：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　合同訂立時間： 年 月日

　　合同訂立地點：

　　第二部分 通用條款

　　第1條 一般規定

　　定義與解釋

　　合同，指由第項所述的各項文件所構成的整體。

　　通用條款，指合同當事人在履行工程總承包合同過程中依法所遵守的一般性條款。

　　專用條款，指合同當事人根據工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。

　　工程總承包，指承包人受發包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工（含竣工試驗）、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。

　　發包人，指在合同協議書中約定的，具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

　　承包人，指在合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。

　　聯合體，指經發包人同意由兩個或兩個以上法人或者其他組織組成的，作為工程承包人的臨時機構，聯合體各方向發包人承擔連帶責任。聯合體各方應指定其中一方作為牽頭人。

　　分包人，指接受承包人根據合同約定對外分包的部分工程或服務的、具有相應資格的法人或其他組織。

　　發包人代表，指發包人指定的履行本合同的代表。

　　監理人，指發包人委托的具有相應資質的工程監理單位。

　　工程總監，指由監理人授權、負責履行監理合同的總監理工程師。

　　項目經理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。

　　工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。

　　永久性工程，指承包人根據合同約定，進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和試運行考核并交付發包人進行生產操作或使用的工程。

　　單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。

　　臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，以及不構成永久性工程實體的其它臨時設施。

　　現場或場地，指合同約定的由發包人提供的用于承包人現場辦公，工程物資、機具設施存放和工程實施的任何地點。

　　項目基礎資料，指發包人提供給承包人的經有關部門對項目批準或核準的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等）、資料（如氣象、水文、地質等）、協議（如原料、燃料、水、電、氣、運輸等）和有關數據等，以及設計所需的其它基礎資料。

　　現場障礙資料，指發包人需向承包人提供的進行工程設計、現場施工所需的地上和地下已有的建筑物、構筑物、線纜、管道、受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數據和其它相關資料。

　　設計階段，指規劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。幾設計階段的組成，視項目情況而定。

　　工程物資，指設計文件規定的將構成永久性工程實體的設備、材料和部件，以及進行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。

　　施工，指承包人把設計文件轉化為永久性工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業。

　　竣工試驗，指工程或（和）單項工程被發包人接收前，應由承包人負責進行的機械、設備、部件、線纜和管道等性能試驗。

　　變更，指在不改變工程功能和規模的情況下，發包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。

　　施工竣工，指工程己按合同約定和設計要求完成土建、安裝、并通過竣工試驗。

　　工程接收，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗后，為使發包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發包人進行工程交接，并由發包人頒發接收證書的過程。

　　竣工后試驗，指工程被發包人接收后，按合同約定由發包人自行或在發包人組織領導下由承包人指導進行的工程的生產或（和）使用功能試驗。

　　試運行考核，指根據合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發包人自行或在發包人的組織領導下由承包人指導進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。

　　考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并通過驗收后，由發包人簽發的驗收證書。

　　工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發包人組織的工程結算與驗收。

　　合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務履行完畢之日止的.期間。

　　基準日期，指遞交投標文件截止日期之前30日的日期。

　　項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施 階段（包括設計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核等階段）或若干實施階段的時間計劃安排。

　　施工開工日期，指合同協議書中約定的，承包人開始現場施工的絕對日期或相對日期。

　　竣工日期，指合同協議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。

　　絕對日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。

　　相對日期，指以公歷天數表明的具體期限。

　　關鍵路徑，指項目進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。該關鍵路徑由合同雙方在討論項目進度計劃時商定。

　　日、月、年，指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某二期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當日。

　　工作日，指除中國法定節假日之外的其它公歷日。

　　合同價格，指合同協議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核和服務等工作的價款。

　　合同價格調整，指依據法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。

　　合同總價，指根據合同約定，經調整后的合同結算價格。

　　預付款，指根據合同約定，由發包人預先支付給承包人的款項。

　　工程進度款，指發包人根據合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購、施工和竣工試驗的進度款，竣工后試驗和試運行考核的服務費以及工程總承包管理費等款項。

　　工程質量保修責任書，指依據有關質量保修的法律規定，發包人與 承包人就工程質量保修相關事宜所簽訂的協議。

　　缺陷責任保修金，指按合同約定發包人從工程進度款中暫時扣除的，

建筑合同7

　　發包方（簡稱甲方）：開發（上海）有限公司

　　承包方（簡稱乙方）：上海市____公司

　　依照《民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包二期園區破損路面修復工程施工的有關事項，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況　　

　　1、工程名稱：二期園區破損路面修復工程。

　　2、工程地點：二期園區西側道路（具體位置見附件一）。

　　3、承包范圍：本合同工程內容為二期園區破損路面修復，包含本項目后續配套工程等。

　　4、承包方式：包工、包料、包工期、包質量。

　　二、工地考察　　

　　1、乙方已認真考察了施工現場并充分了解了現地位置、周邊情況、地質狀況、道路、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素對工程等的影響。乙方理解施工現場會有其他施工單位作業，不會獨點工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的工程竣工交付甲方。

　　2、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

　　三、合同工期　　本工程合同總工期為個日歷日，自年月215;日起至年月日止，除甲方書面確認可以順延工期的情況外，其它任何情況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節假日、現場勘查與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。　　本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程通過竣工正式驗收合格并交付甲方的時間。

　　四、工期的順延　　

　　1、不影響關鍵部位的工程量增加，乙方應當自行采取措施，不予延長工期。雖影響關鍵部位但需延長工期累計未超過兩日的工程量增加不順延工期，但超過兩日的，自第____日起開始計算 天數順延工期。當出現工程量增加可能延誤工期的，乙方應當采取相應的趕工措施確保工期和質量，相應的趕工費用應事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。

　　2、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：　　

　　（1）有下列情形之一并達到延誤工期的程度：　　

　　①連續4小時以上的持續8級以上的大風；　　

　　②連續4小時以上的特大的暴雨。

　　（2）工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。

　　（3）甲方同意給予順延的其它情況。

　　3、乙方在以上情況發生后____日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有能力采取必要措施無需延長工期和增加費用。

　　4、非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。

　　五、質量標準　　按市政工程通用質量標準執行，達到合格標準。

　　六、材料、設備　　

　　1、本工程乙方包工包料，全部材料乙方采購、供應，并且應按甲方選定標準采購。乙方應根據本合同附件二：“乙方采購材料設備一覽表”規定進行采購。該材料設備采購作為竣工驗收的標準之一。所有材料設備，乙方應當在材料設備運進現場前向甲方提供采購的材料應有出廠合格證、技術檢驗報告等品質合格證明、生產廠家的質保承諾等技術資料，并應當按國家、地方規定或甲方的要求進行必要的試驗、測試、復檢。在使用材料設備前向甲方提供相應的試驗、檢測、復檢報告。否則相應的材料設備不得使用，甲方發現使用的，有權要求乙方更換，無論該材料設備是否質量合格，因此所發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。　　前述甲方的核實、接受相關文件、報告，并不免除乙方對于材料設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。

　　2、本工程施工用材料設備由乙方負責運至施工場地卸車并負責保管保護，費用由乙方承擔。

　　七、合同價款　　

　　1、合同價款：人民幣萬元（大寫：萬元整），該價款一次性包死，固定不變。該價款包括材料費、人工費、勘察費、運輸費、保險費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工程經甲方及有關主管部門驗收合格，且正式交付甲方之前的全部費用。除本合同另有約定之外，甲方無需另行向乙方支付任何其他款項。

　　2、預付款：本工程不設預付款。

　　八、計量支付及結算　　

　　1、本工程全部施工完畢，經監理工程師及甲方相關人員驗收合格且交付甲方后，由乙方向甲方報送結算報告，雙方進行結算，工程結算值經監理工程師及甲方審核無誤(最終以甲方審核結果為準)后____日內，甲方付至工程結算值的95%。

　　2、甲方預留本工程質量保修金為結算值的5%。

　　3、甲方向乙方支付工程款時，由甲方代扣應由乙方承擔的稅金。

　　4、甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方提供正規等額合法發票，否則甲方有權拒絕支付，且并不因此向乙方承擔任何責任。

　　九、現場管理　　

　　1、乙方應當保證其具備所承包工程的相應資質。

　　2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣 天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發生火災。施工過程中如果發生火災、水淹、施工人員的人身安全事故均由乙方承擔責任，包括事故處理、賠償甲方或業主的損失、承擔逾期竣工的違約責任等。

　　3、開工前，乙方須依據有關規定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續、交納相關費用。辦理排渣、排水、環境衛生污染、粉塵噪音污染等手續及交納費用或罰款均由乙方負責。

　　4、甲方負責提供施工用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業區的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安裝，所需費用由乙方承擔，施工用水、電費由乙方承擔。

　　5、乙方施工期間應服從甲方管理，做好與其他施工單位配合工作，并做到安全文明施工，出現任何安全責任事故，責任自負。

　　6、乙方施工過程中，應滿足國家及____市有關施工噪音、煙塵等規定，不得妨礙業主的的正常生活。

　　7、乙方必須保持施工現場的清潔、妥善存放和處置乙方設備，并每 天清除一次殘留物、垃圾等。

　　8、乙方在撤場前，應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾，達到能夠交付工程直至甲方滿意為止，使現場和工程處于清潔和安全的狀況。否則，甲方有權委托他人清理，所發生費用由乙方承擔，甲方可以從應付給乙方的工程款中扣除。

　　十、交工驗收　　

　　1、乙方應嚴格按施工圖及有關施工技術規范組織施工，工程完工后及時申報驗收，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料，然后，甲方組織進行驗收。

　　2、乙方未按規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。

　　3、工程經甲方及有關部門竣工驗收合格符合本合同要求之當日，乙方清理好場地移交甲方。

　　4、下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的'質量問題：　　

　　(1)甲方在竣工驗收合格前臨時使用已完工程的；　　

　　(2)經甲方許可的其他施工單位為施工所必須使用已完工程的；　　

　　(3)無論何方原因造成的延期，在本合同確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方使用的。

　　十一、違約責任　　

　　1、甲方逾期付款的，每逾期____日，按逾期金額同期銀行貸款基準利率承擔違約金。

　　2、乙方不能按合同約定時間開竣工或未及時履行任何一項義務的，每逾期____日，應當承擔合同總價款千分之五的違約賠償金。任何一項逾期達____日，甲方有權解除本合同，乙方應當按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金，對因此給甲方造成的損失（包括但不限于甲方應付給第三方的違約金、賠償金等）均由乙方承擔。

　　3、工程質量達不到質量標準要求，乙方應承擔違約責任。乙方應根據甲方或監理方的指令或要求進行返工、修復，直至符合約定標準，并承擔返修費用及逾期違約責任。如經返修兩次仍不能達到質量標準，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付工程總造價20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方違反本合同其他任何一項約定義務的，甲方有權限期改正，期滿仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約賠償金人民幣215;萬元，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

　　十二、保險　　由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。如工程施工過程中，發生人身、財產損害，乙方承擔由此發生的一切責任及費用，與甲方無關。

　　十三、分包和轉包　　乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方，乙方不得將本合同項下工程分包或違法轉包給任何第三方，乙方違反本條任何一項約定的，甲方有權解除合同，乙方并應當承擔工程總造價20%的違約賠償金。

　　十四、其他　　

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2、本合同經雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

　　甲方：開發（上海）有限公司

　　__年__月__日

　　乙方：上海市____公司

　　__年__月__日

建筑合同8

　　甲方：_________________法定代表人：_________________

　　營業執照注冊號：_________________資質等級：_________________

　　在川通訊地址：_________________郵編：_________________

　　乙方：_________________性別：_________________電話：_________________

　　居民身份證號碼：_________________

　　家庭住址：_________________郵政編碼：_________________

　　戶口所在地：_________________省(市)區(縣)鄉鎮村

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　1、有固定期限勞動合同本合同于______年____月____日生效，于______年____月____日終止(如有試用期，則試用期從______年____月____日到______年____月____日)。

　　2、以完成一定的工作任務為期限的合同本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。

　　二、工作內容和要求第二條甲方招用乙方在(項目名稱)

　　工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為.第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的`工作任務，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要，經乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定。以上是建筑公司勞動用工合同的相關內容。

　　甲方(蓋章)___________

　　法定代表人(簽章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日

建筑合同9

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：住宅套內及公共區域裝修工程。

　　一、工程地點：

　　二、工程內容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。

　　其它工程內容：

　　第二條：承包范圍及承包方式

　　一、承包范圍：室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、 天棚、墻面的裝修，入戶門、室內護窗欄桿制安、衛生潔具、衛生間掛件、櫥柜、地柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。

　　其它內容：。

　　不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

　　二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。

　　三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關的資料，并配合甲方進行報建的相關工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度，由此增加的費用由乙方負責。

　　四、其它約定：

　　第三條：工程質量標準

　　質量標準按國家、地方現行相關規范及通用條款第9條執行,并達到合格。

　　第四條：驗收及移交

　　按照本合同通用條款第12條以及協議書第三條、第七條的約定進行驗收。

　　第五條：質量保修期

　　本合同防水工程保修期為五年，室內裝修工程的質量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執行。

　　第六條：合同工期

　　一、開工日期：開工時間暫定為 年 月 日開工，具體開工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令確定的開工日期為準。

　　二、合同工期：

　　總工期：日歷 天

　　工程分批進場施工，每批工程工期：日歷 天

　　單棟工期為：日歷 天

　　節點工期：

　　三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。

　　各樓棟竣工日期：

　　四、節點工期要求：甲方可以根據現場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，乙方應按甲方現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。

　　第七條：材料的供應及計價

　　一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規格、品牌送實物樣品供甲方確認，經甲方確認后，作為實物樣板封存，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。

　　二、乙方應根據材料需進場的時間，在圖紙下發后7 天內，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發后3 天內通知甲方。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認后，由甲方承擔

　　三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作，以上工作涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

　　四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×，超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用，超出部分的材料費用由乙方承擔。

　　五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認后與最近的進度款一并支付。

　　六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。

　　第八條：合同價

　　一、暫定總價：人民幣。

　　二、計價方式

　　1、住宅套內裝修工程

　　采用每平米套內面積單價包干的方式，具體每個戶型的每平方米套內面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件。

　　工程量的計算：根據施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內面積乘以對應戶型的合同單價結算。套內面積計算規則為：各套公用墻的中心線所圍的水平投影面積計算陽臺裝修面積按水平投影凈面積的一半計算，露臺不計算面積。

　　套內面積包干單價已經包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經包含在該項包干單價中，不得另增加費用。

　　住宅套內面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線及插座面板、入戶總電箱等。其它不包含內容：

　　2.公共區域裝修工程

　　采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件～附件、附件～附件。

　　計算規則為：各單項子目按實際發生工程量結算。

　　單項包干單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經包含在清單包干價中，不得另增加費用。

　　3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內容：人工費、機械費、材料費、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場經費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。

　　4、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。

　　5、主體單位的配合內容為：詳見第十一條

　　6、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。

　　7、乙方負責其它專業的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。

　　8、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

　　9、甲方只提供現有的垂直運輸設備若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場，則由裝修單位自行解決運輸問題，相關費用已包含在合同價格中裝修單位不準使用客梯進行運輸。”

　　10、乙方進場前，由甲方組織乙方、總包定位、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經甲方確認后，可以順延工期。

　　三、調價方法：

　　住宅套內裝修工程

　　1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執行期間，面積包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的`項目單價執行，合同附件～附件外的項目，由雙方協商對變更部分的造價增減進行約定。

　　2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整

　　公共部分裝修工程

　　1、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執行期間，包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執行，合同附件～附件外的項目，由甲方簽證，雙方協商簽訂補充協議，對變更部分的造價增減進行約定。

　　2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價格時，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整。

　　本合同適用于下列第種情況

　　第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細圖紙下發后1個月內雙方根據施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”，并根據核對后的結果以補充協議書的形式調整本合同造價。

　　第2種情況：本合同附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執行期間，各套內戶型清單子目數量及面積包干單價不因任何因素而作調整。

　　第九條：付款時間、條件與付款方式

　　一、合同簽訂，乙方進場施工后 天內，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。

　　其它約定：

　　二、乙方每30 天申報一次進度款，經核實后7 天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額扣除已使用的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第 天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣完，在最后一次進度款中，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款的剩余金額，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

　　即：當期實際支付的進度款=的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)× %。

　　三、工程竣工驗收合格，承包人應在 天內向發包人遞交竣工結算報告及相關資料，辦理結算后 天內，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的 %，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款、。

　　四、工程結算價的 %作為保修金，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在 天內無息支付 %，其余0 %待防水工程五年質保期滿后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在 天內無息付清保修金。

　　五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發票，發票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發票，乙方向甲方開具的工程發票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。

　　第十條：現場移交標準

　　場地移交標準：

　　1、內墻抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成。

　　2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。

　　第十一條：施工配合和總包服務內容

　　1、總承包單位提供現有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內垂直運輸設備進行保護，由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失

　　2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點，由總承包單位負責外運若發現乙方的建筑垃圾亂堆放，作業面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業面清理，對于所發生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當期進度款中轉扣給總承包單位。

　　3、總承包單位每棟每單元提供水電源點，乙方需自行安裝水表、電表并承擔水、電費，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

　　4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線及軸線。

　　5、乙方進場施工時，在甲方或委托的監理組織下，乙方應與總承包單位辦理場地移交手續，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。

　　6、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重復打鑿所產生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔費用。

　　7、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產協議書及臨水臨電供應協議書，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進場，導致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔。

　　8、乙方所有臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等，應按經甲方批準的施工組織設計進行搭建。在施工過程中一旦發生臨時設施需要拆除或遷移時，乙方應服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價中，不另計取。

　　第十二條：雙方現場代表

　　一、甲方授權為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　二、乙方委派為項目經理。委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　三、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經理常駐工地，作為負責施工管理和合同履行的代表，此項目經理的人選必須經甲方審批。

　　四、乙方委派的項目經理、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，項目經理須從事同類專業工程施工管理工作經歷5年以上，并具有同類工程施工經驗，負責施工期間的施工質量、安全等問題。甲方任何發給此項目經理的指令將視為已有效地發給乙方。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱，并具有同類工程管理經驗。

　　五、在正常工作時間內，乙方項目經理、技術負責人每 天離開工地現場超過 小時，必須向甲方駐現場代表請假并獲得批準后方可離開乙方項目經理離開期間，乙方項目副經理或技術負責人履行項目經理的義務。

　　六、乙方項目經理、技術負責人每個月累計離開現場時間不得超過三個日歷 天項目經理、技術負責人當月累計離開現場時間超出三 天的，每超出一 天，乙方承擔5000元的違約金，此后每 天的違約金按20__元遞增施工過程中，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員或班組，乙方必須服從并執行。

　　七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件，乙方未經甲方同意不可更換項目經理、項目副經理或技術負責人，否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保留單方解除合同的權利，特殊情況須經甲方同意。甲方在施工現場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理。

　　第十三條：其他約定

　　一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板，并熟知甲方對相關的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應項目的綜合單價不作調增。

　　二、本合同簽訂后 個日歷 天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價 %的履約保證金或 %的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

　　三、乙方必須做好現場已完工項目成品保護工作，重點做好入戶門、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作，若成品保護措施不到位出現問題，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。

　　四、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應無條件按甲方要求執行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮，該部分費用不另行增加。

　　五、乙方在工程竣工驗收時，應按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料，并確保通過建設工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》。

　　六、乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據。

　　八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應商應于收款時開具等額發票給乙方，此發票由甲方轉給乙方。

　　九、乙方認同《民工權益保障承諾書》內容，并作出慎重承諾，具體內容詳見：附件。

　　十、甲方通訊地址: ，郵政編碼為： ，乙方依本地址向甲方發送有關信函文件，甲方如變更上述地址應及時通知乙方，避免發生延誤。

　　十一、乙方通訊地址： ，郵政編碼為： ，甲方依本地址向乙方發送有關信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔，甲方向乙方所發送的信函文件等視為已送達乙方。

　　十二、乙方負責清除和外運在施工過程中產生的一切垃圾，包括設計修改、增加工程產生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點。工程竣工前負責完成場地清理。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成，甲方有權自行處理，乙方承擔一切費用。

　　十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對“通用條款”進行了協商。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經完整地包括在本協議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協議書。

　　十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方可以向甲方監察部門進行舉報。

　　十五、其它約定：

　　第十四條：合同生效

　　一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同發生糾紛協商不成時，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。

　　發包人：承包人：

　　簽約代表：簽約代表：

　　通訊地址：通訊地址：

　　電話與傳真：電話與傳真：

建筑合同10

　　甲方：_______建房戶主

　　乙方：_______承包方

　　甲方在東環路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

　　一 房屋主體結構：

　　第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

　　二 乙方承包事項:

　　1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

　　2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的.外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內貼一個衛生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方免費做一二層火房,衛生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關的經濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.

　　三 甲方負責事項:

　　1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

　　3)甲方負責監管施工質量,確定具體施工時間.如發現質量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

　　四 承包價格、結算方法和付款方式

　　1)承包價格為每平方米92元.

　　2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

　　3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時必須通過甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無質量問題的前提下,到第三年底全部付清.

　　五 動工、竣工時間：

　　從20xx年 6月26日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

　　六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字： _______證人簽字：_______ 乙方簽字：_______

　　日期：_______ 日期： _______日期：_______

建筑合同11

　　甲方：__________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________ (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》等有關規定，本著誠實信用，平等互利的原則，經雙方友好協商，就甲方 項目購買______材料事宜，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 標的物

　　材料計劃采購清單

　　序號產品名稱規格型號計量單位數量

　　含稅單價(元)

　　含稅金額(元)

　　備注： 此價格為含稅價格，稅率：__% 。當該材料的市場價格浮動較大時，乙方應以書面的形式出具通知書給甲方，如甲方同意則在7天內簽名蓋章確認并以新的價格作為結算價。最終以送貨單上實際采購量為準。

　　價稅合計： 元整(￥ 元)

　　第二條 交貨地點： 。

　　第三條 交貨時間：以甲方書面通知為準。

　　第四條 交貨期限：以甲方書面通知為準。

　　第五條 交貨方式及費用承擔：乙方在合同簽訂后開始供貨，并將貨物運送到甲方指定的地點，甲方負責簽收確認,運輸費、裝卸費由乙方承擔。(簽收人

　　聯系電話 )。

　　第六條 質量標準及異議期限

　　1、乙方應嚴格按照相關材料的技術要求和國家(行業)的相關質量標準執行，如二者標準不一致，以較高標準為準，確保所供材料的質量。

　　2、甲方在收到貨物后若有異議須在10日內以書面形式提出，乙方應在3日內予以書面答復，如屬貨物確有問題包括但不限于質量問題、數量問題等，由乙方負責解決并承擔相關責任。

　　第七條 驗收方法

　　甲方在提貨時核對貨物品牌、廠家、規格、型號、數量，單價等信息，甲方對貨物的驗收，不視為對貨物質量的認可，如甲方在使用過程中發現質量問題，乙方應積極予以解決，如因此對甲方或第三方造成損失，乙方承擔賠償責任。

　　第八條 損耗責任

　　乙方貨物在未經甲方驗收前仍然由乙方自行承擔相關風險及責任。

　　第九條 付款方式

　　1、甲方收到建設單位工程款后，按實際簽收的.貨物的60%付給乙方相應的材料款。

　　2、乙方的結算款中應扣除當月甲方要求乙方支付的各項違約金和其他合同約定的應扣款項。

　　3、乙方在收取材料款時需先提供符合甲方要求的增值稅專用發票，待甲方驗票合格后再行付款，如發票不符合甲方財務規定，甲方有權拒付材料款。

　　發票：

　　所有材料款的支付均采用銀行轉帳的方式支付，且每次支付材料款時按約定的比例付款。乙方申請付款前須提供合法有效的17 %增值稅專用發票給甲方。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方在接到甲方訂單后必須在三天內交貨，除不可抗力外，每延誤一天，甲方可按合同總額5%作為履約賠償金，并在貨款中扣除，如延期三天，甲方有權終止雙方合同并追究乙方相關經濟責任。

　　2、乙方提供的產品如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門的驗收，乙方必須承擔由此引起的經濟損失及相關法律責任。

　　3、因不可抗力導致乙方無法如期交貨，乙方應立即通知甲方，在影響因素消失后，繼續履行交貨責任。

　　第十一條 約定事項

　　1、甲方應提前一天以電話或傳真方式將用料計劃(材料名稱、數量、聯系地點、負責人、簽收人、電話等)通知乙方備料，如有變動，甲方必須以傳真的方式通知乙方。

　　2、乙方在同意并確定供貨后，如不能及時供貨，則所有損失由乙方負責，甲方有權終止合同。

　　3、乙方工作人員送貨到甲方所指定的工地時，必須服從工地的收貨人員的指揮，將材料卸放在指定的位置，如因不聽從指揮亂堆放而造成工期延誤或其他損壞的，則由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方工作人員進入甲方項目工地后必須服從甲方的各項管理制度，如發現乙方工作人員與工地相關人員一起騙取或以小做大造成供貨數量與簽收數量不一致的，乙方工作人員有偷盜甲方項目工地財物行為的，一經甲方工作人員發現或舉報，甲方即以“少一賠十”的原則在乙方貨款中抵扣賠償金額，情節嚴重者，甲方有權追究乙方相關的經濟法律責任并將由公安機關處理。

　　5、乙方在工地裝卸貨物時需保證自身和他人的安全，如因乙方原因造成自身或甲方或任何第三方損傷，由乙方承擔相關損失賠償責任。

　　6、當市場價格出現重大情況變化,影響正常的供求時,甲乙雙方可以進行協商, 簽訂合同補充協議,對合同價格進行調整。如協商不能達成一致意見,任何一方有權提前7日通知對方,終止合同。

　　第十二條 其它事宜

　　1、本合同經雙方協商一致后可以變更或解除，未盡事宜，雙方可協商制訂出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，如因不可抗力或生產事故不能按期交貨的，乙方必須出具相關證明及時通知甲方，雙方可根據實際情況協商變更或解除合同。

　　2、執行本合同發生爭議時，由當事人協商解決，若協商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　3、乙方在請款時必須提供公司的營業執照一份加蓋公章。

　　4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。自甲乙雙方代表簽字及蓋章生效，雙方結清貨款后自動失效。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　納稅人識別號：__________ 納稅人識別號：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　開戶行：__________ 開戶行：__________

　　銀行賬號：__________ 銀行賬號：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　簽訂日期：__________

建筑合同12

　　工程項目名稱：___________

　　施工單位：___________

　　買方：___________

　　地址：___________

　　賣方：___________

　　電話：___________

　　本合同由買賣雙方訂立，根據本合同規定的條款，買方同意購買，賣方同意賣出下列物資：

　　一、貨物名稱、規格、數量及價格

　　以上價格含稅，運費、包裝費、裝卸費等所有費用。

　　一、包裝和運輸要求：

　　1.包裝要求：止水鋼板應捆扎牢固，且防止貨物在轉運中損壞或變形，包裝必須堅牢，并應按照貨物特點，采取防潮防震防銹等措施。由于包裝不良引起銹蝕、損失、丟失，責任由賣方承擔。物資應包裝完好運至施工現場。

　　2.運輸要求：汽車運輸。雙方簽訂合同后，賣方按合同規定時間將貨物免費送到___________(包括卸貨)。

　　二、貨物質量保證和質保期：

　　1.賣方保證貨物在發貨前經過嚴格檢驗及測試，以保證供給買房的貨物是全新的，質量、規格和技術要求滿足合同規定和工程需要，且符合相關的國家標準

　　或行業標準。數量要求完整無缺。

　　2.賣方必須提供相關的質量證明文件(如：合格證、及其他能夠證明產品質量的文件)。

　　3.質保期內出現的產品本身質量問題由賣方負責，一旦出現因產品質量問題給買方造成較大損失的情況，賣方首先須退還全部貨款，其次賣方還須根據買方的損失情況作出適當賠償。買方保管不當造成貨物損壞由買方負責。

　　4.采購貨物在使用中出現質量問題，賣方接到買方通知后，需在24小時內作出答復，并按上述第3條原則，雙方協商做出處理。

　　三、交貨時間、地點及交貨方式

　　1.賣方于本合同簽署后，分批送貨，具體送貨批次買方提前3日以電話或傳真向買方提供交提貨計劃表，賣方按規定時間把貨物送到買方指定地點。

　　2.賣方應在交貨前日內，以電話或傳真向買方提供交貨計劃(內容包括合同編號、貨物名稱、型號規格、數量、重量和體積的約數、交貨時間、地點和運輸安排)。買方應及時作好準備，辦理接貨或提貨的相關手續。

　　3.買方對賣方交付的貨物，均應妥善接收并按貨物儲存的環境條件規定保管。對于因賣方誤發、多發的物品，買方也應負責妥善保管并及時通知賣方查處，由此發生的費用由賣方負擔。

　　4.本合同所有貨物運輸抵買現場后雙方代表共同參加驗收。買方指定代表：___________，賣方指定代表：___________。如貨物外包裝完好無損，但箱內物品發現短缺或損毀，應由賣方負責補足或更換，其相關費用由賣方負擔。

　　四、付款方式

　　1.貨物到達買方指定地點，賣方卸貨后，經驗收合格后，買方向賣方出具收貨憑證。賣方向買方提供合同要求的發票。本合同要求賣方開具普通發票，賣方提供的發票中的出票單位應與本合同的賣方名稱完全一致，并在發票的備注欄標注完整的合同號。

　　2.付款方式：___________，后二個

　　3.支付方式：轉賬支票。

　　五、生產廠家(品牌)限制：

　　1.要求供應商或生產廠家具有在天津市場銷售和交易的相應資質，并按天津市的有關規定辦理交易登記手續。

　　六、不可抗力

　　1.不可抗力是指本合同生效后，發生不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風、水災、火災、戰爭等，致使直接影響本合同的'履行或不能按約定的條件履行。

　　2.發生不可抗力的一方應立即通知對方，并在十五天內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。

　　3.發生不可抗力時，買賣雙方應協商尋找一個合理的解決方案，并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。

　　4.如不可抗力事件持續三十天，買賣雙方應友好協商解決本合同是否繼續履行或終止的問題。

　　5.貨物在運輸過程若發生一切安全事故，與買方無關，買方不承擔任何責任。

　　七、延期交貨違約金

　　除本合同第六條規定的人力不可抗拒因素外，如賣方不能按合同規定的時間交貨，買方可同意賣方在支付延期交貨違約金的條件下延期交貨。延期交貨違約金可在支付貨款時扣除。延期交貨違約金應按每逾期一天加收合同總價款的0.5%計算，但違約金應不超過遲交貨物總價的xx年月日年月日

　　甲方：______________

　　乙方：_________

　　有權簽字人：___________

　　有權簽字人：___________

　　___________年___________月___________日

　　___________年___________月___________日

建筑合同13

　　合同編號：_______________借款單位：__________________（簡稱借款方）

　　貸款單位：______________銀行（簡稱貸款方）根據《建筑流動資金貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發行，為明確各方權責，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 本合同規定_________年貸款額為人民幣（大寫）_________元，用于_________。

　　第二條 借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息________‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息_______‰，逾期還款的加計利息_________％，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息_________％。

　　第四條 貸款方保證按照本合同的`規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況，檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款、提前收回部分或全部貸款。

　　第七條 借款方的擔保人是_________，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任。借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后_________個月內負責歸還。

　　第八條 本合同有效期自_________年______月_____日起，至_________年____月______日為止。

　　本合同正本一式_________份，借款方、貸款方、保證方各執1份，副本_________份，_________、_________、_________等單位各執1份。

　　借款方（蓋章）：_______________地址：_________________________

　　法人代表（簽字）：_____________開戶銀行及帳號：______________

　　__________年________月________日 簽訂地點：_____________________

　　貸款方（蓋章）：_______________地址：_________________________

　　法人代表（簽字）：_____________開戶銀行及帳號：______________

　　__________年________月________日簽訂地點：_____________________

　　擔保方（蓋章）：_______________地址：_________________________

　　法人代表（簽字）：_____________開戶銀行及帳號：______________

　　__________年________月________日簽訂地點：_____________________

建筑合同14

　　合同編號：________

　　出租人：________

　　承租人：________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________

　　乙方因施工需要，租用甲方以下設備，經雙方協商，就租賃事項達成一致，簽訂本合同，共同遵照執行。

　　第一條：租用設備概況

　　1.設備名稱： 門式起重機

　　2.規格型號：________

　　3.生產廠家：________________

　　4.新舊程度：

　　第二條：租用設備地點及日期

　　1、租用地點：________ 。

　　2、進場日期：________ ，按乙方要求 ________年 ________月________ 日進場。

　　機械性能必須能夠滿足乙方施工需要，使用中如果出現機械故障，若給乙方造成工期延誤等損失，甲方應予以賠償。

　　3、該設備用于乙方公鐵立交橋預制梁場，乙方須按該設備的使用說明書規定的方法正確使用，除經甲乙雙方另行約定外，乙方不得任意改作其它的用途。

　　4、乙方可對甲方的設備進行局部的有利于使用的改造。但需事先經甲方同意，并按雙方約定的改造方式進行。

　　第三條：租賃費規定

　　1進出場費：1臺/________ 元，________ 臺。

　　2報檢：1臺/ 元， ________臺。

　　安裝：1臺/ ________元安裝費，________ 臺。

　　4拆除：1臺/________ 元拆除費，________ 臺。

　　合計： ________元整，大寫 ________。

　　2、租賃期限： 自設備全部到場拼裝完成，達到使用條件起開始算租金，至乙方出據報停通知單止租賃期滿。

　　2.1、具體租賃期限按照________ 月進行計算， ________個月起租。超出 ________個月，甲方向乙方按實際天數計算。

　　第四條：雙方的權利及義務：

　　1.乙方對甲方進場的機械型號、規格、數量和技術性能等進行檢查、驗收，若發現與合同中的規定不符，乙方有權要求甲方退場，一切損失由甲方承擔。

　　2.在該設備租賃期間，電力及費用由乙方負責，甲方需配備主行走電纜滿足乙方需要。

　　3.設備在進場、退場運輸途中以及在裝卸、安裝、調試過程中的一切安全事故和費用由甲方負責并承擔全部風險和損失。

　　4.甲方必須提供性能完好、安全裝置齊全有效的設備，不配備操作司機，但需對乙方現場人員進行操作培訓。如需甲方提供操作司機，乙方需支付操作司機費用，以滿足乙方施工需要。

　　5.操作司機必須持設備操作有效證件上崗，嚴格遵守安全操作規程。在施工時必須遵守國家及地方政府部門、行業頒布的一切有關安全、勞動保護、文明施工、衛生管理、環境保護等法律法規和乙方編制的'本工程安全施工組織要求，安全文明施工。

　　6.按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，乙方自行承擔操作人員的職業病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發生的相關費用。

　　7.甲方人員必須遵守國家有關法律、法規和鄉規民約，因甲方原因引起的法律訴訟、經濟糾紛或執法部門的追究等，由甲方自行負責。

　　8.租賃期間甲方應及時并定期做好設備維修、保養工作，并承擔其相關費用。

　　9.租賃設備在使用過程中由于甲方原因致使乙方、甲方或第三方遭受人員傷亡、財產損失等由甲方承擔全部責任。

　　10.由于甲方原因造成的損失和停機由甲方承擔，停機期間不得收取費用，造成的損失等由甲方承擔全部責任。

　　11.乙方提供設備安全停放場地，并負責設備的看護。

　　12.甲方應按乙方要求設備及時進場，乙方負責設備報檢，甲方在提供人員、設備資料等方面予以配合。

　　14.甲方提供的操作人員必須服從乙方相關人員的指揮，機械施工中要嚴格按照乙方現場管理人員的要求施工，確保租賃機械的施工質量，接受和服從乙方、建設單位和監理的現場指導、檢查。

　　15.甲方需提供有關設備的一切資料及合格證等，并保證資料真實，設備完好無隱患等。

　　第五條：結算和付款方式

　　1、結算方式及付款： 合同簽訂后，乙方支付給甲方 ________元，設備全部到場支付________ 元。

　　1.1、租賃款按________ 結算，設備全部到場拼裝完成，達到使用條件開始計算日期，滿________ 個月后結算租金，次月________ 號之前結清上月租金。

　　1.2、乙方支付租金按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，但不得違反乙方財務規定。

　　1.3、設備租金乙方需及時支付，如不及時付款，甲方有權向乙方索取相關賠償。

　　第六條：爭議的解決方式

　　凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如協商不能解決，應向合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同一式 ________份，乙方 ________份，甲方 ________份。自簽訂之日起生效。

　　出租人： ________承租人：________

　　住所： ________住所：________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　委托代理人：________ 委托代理人：________

　　電話：________ 電話：________

　　傳真：________ 傳真：________

　　編碼：________ 編碼：________

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：________

　　帳號：________ 帳號：________

　　時間：________ 時間：________

建筑合同15

　　甲方(發包方)：_____________

　　乙方(內部承包方)：_________

　　施工隊編號：_______________

　　丙方(擔保人)：_____________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，為全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意一并完全接受甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。

　　乙方履行甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議，確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。如果本協議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發生的所有債務和經濟責任承擔連帶保證責任。

　　第一條 工程名稱、范圍、內容和方式

　　工程名稱：___________________;

　　工程地點：____________________;

　　工程承包范圍：________________

　　工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

　　乙方按照固定比例上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

　　工程承包內容和條件：

　　承包內容：___________________________________

　　條件：

　　1、合同文件規定的設計圖紙未明確但為達到規范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內容等;

　　2、根據現場的施工安排和施工工藝、技術、方案、施工措施等需要負責施工事項;

　　3、若乙方施工進度、質量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包范圍內工程隨時進行調整，乙方必須無條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。

　　第二條 工期

　　開工日期暫定：________年_________月_________日(具體以業主書面確認的開工今為準)

　　竣工日期：___________年_________月_________日;

　　總工期日歷天數：______________天。

　　以上工期已經考慮下列因素：

　　1、國家及當地政府規定的節假日或公休日;

　　2、農忙、雨季施工等

　　2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業影響;

　　3、施工變更及應完成本項目業主增加的工程項目;

　　4、其它不利的條件(不可抗力除外)。

　　工期調整和保證：

　　1、甲方根據現場工作面的提供時間，可對合同工期進行相應的調整。若在施工過程當中業主、監理及甲方根據工程總體進度情況要求調整合同工期，則以最終調整后的合同工期為準，乙方必須無條件執行。

　　2、乙方按業主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業能力差，已經或預計會影響作業項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金__________元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對本工程竣工、運營的相關影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

　　3、如因業主或甲方原因造成的延期開工，乙方應按甲方新下達的開工日期進行施工，自行承擔有關延期的所有費用。

　　4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關內容，并根據乙方自身條件完全能滿足并達到的工期，包括但不限于施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規定外，不作任何調整。

　　第三條 工程款的收取與支付

　　1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方帳戶，乙方不得私自以現金或向非甲方帳戶轉款方式收取工程款，否則一經發現,甲方有權解除本協議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。

　　2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付。

　　3、民工工資由甲方監督發放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權暫停支付后期的工程款。

　　第四條 財務管理

　　1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。

　　2、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

　　3、乙方如違反上述第三條、第四條規定，甲方有權拒絕支付所有款項。

　　第五條 管理費

　　1、乙方按照施工工程總造價的【__________%】向甲方繳納管理費。

　　2、管理費支付方法，按下列【_________】條收取。

　　2.1、簽定合同3日內一次性付清。

　　2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。

　　2.3、分三次結清。第一次，第二次，待甲方與建設單位竣工結算完畢根據結算總額增減一次性結清剩余管理費(扣除質保金、稅金及約定的相應費用)。

　　第六條 印章管理

　　1、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供并保管使用。

　　2、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方集團公司印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權xx集團印章管理規定執行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。

　　3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。

　　4、若由甲方蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

　　第七條 工程質量

　　1、本工程質量標準：

　　2、乙方必須保證工程質量滿足上述要求，并按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執行中華人民共和國技術規范、地方/行業及業主、本項目的監理公司關于本工程施工的規范、標準、規程、規定以及為達到上述質量標準甲方提出的要求。為達到上述標準，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

　　3、質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因致使本工程質量達不到本合同約定的'標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方并承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

　　4、上述規范、標準、規程、規定須按較高標準執行。

　　5、在質量保證期內，因質量原因造成的質量維修，乙方保證在甲方及業主告之后12小時內到現場進行維修，若乙方不到現場維修，甲方有權找第三方進行維修，其費用甲方將從質量保證金中扣除。

　　第八條 報酬的計量及支付程序

　　1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業主的施工合同。

　　2、工程竣工后，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

　　3、由于乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

　　4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　　5、乙方按月足額發放農民工工資，并將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

　　6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

　　第九條項目部內部管理

　　1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。

　　2、工程施工管理

　　①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯系、簽證的簽署均由乙方負責。

　　②技術人員：技術人員由甲方委派，協助乙方施工。

　　③施工人員：____________________________________。

　　3、人員管理：____________________________________。

　　4、施工場地管理：____________________________________。

　　第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養由乙方承擔。

　　第十一條印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。

　　第十二條違約責任

　　1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方沒有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。

　　2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。

　　3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。

　　第十三條擔保條款

　　1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

　　2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

　　3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工后______年。

　　第十四條工程竣工后的管理

　　1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。

　　第十五條協議終止本協議在下列情況下終止：

　　1、協議期滿。

　　2、雙方協議解除。

　　第十六條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

　　第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　第十九條文本份數本協議一式______份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　丙方(簽章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：________________________

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