實用抵押借款合同
在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的實用抵押借款合同，希望對大家有所幫助。
實用抵押借款合同1
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產:
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產的'其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提早收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
實用抵押借款合同2
甲方(借款人)____________身份證號碼：_____________
乙方(貸款人)____________身份證號碼：_____________
一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：__________
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣________元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的'資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：_____________
借款人：_____________
連帶保證人：_________
實用抵押借款合同3
抵押人：_____，以下簡稱甲方。
抵押權人：____，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量和價值
1、名稱：_____。
2、數量：_____。
3、價值：_____。
第二條抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點、暫管和保險
1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。
第七條其它
1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
抵押人：______(章)抵押權人：______(章)
代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)
地址：_______地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
實用抵押借款合同4
第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同
第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的39;____日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給
第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應在合同約定的期限內向f甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的.罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項（略）
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。甲方：（私章）
乙方：（私章）（簽字）
法定代表人（簽章）________年____月____日
________年____月____日丙方：（公章）法定代表人（簽章）（或其授權代理人）________年____月____日
實用抵押借款合同5
甲方：_____身份證號碼：__________
住所：__________電話號碼：__________
乙方：_____身份證號碼：__________
住所：__________電話號碼：__________
為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣_____(大寫) (小寫: _____)
二、借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
三、借款期不足天的按天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號__________發(fā)動機號( )抵押給甲方。抵押權利價值( )。抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的'全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
抵押情況聲明
抵押物名稱、
抵押物的所有權號碼
備注
對以上陳述，本人保證是真實的。如因陳述不實，導致抵押無效、抵押不足值等情形，致使抵押權人權利受損害的，本人愿承擔一切法律后果。
特此聲明!
抵押人簽字：_____
_____年_____月_____日
實用抵押借款合同6
借款人：
身份證號：
電話：
抵押人：
身份證號：
電話：
貸款人：
身份證號：
電話：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條
借款性質：本借貸行為系民間借貸。
第二條
借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。
第三條
借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：0.00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條
借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的.依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有
實用抵押借款合同7
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為_____元人民幣（￥）。
2、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的`登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_____乙方：_____
代表：_____代表：_____
簽約時間：____年____月____日
實用抵押借款合同8
債權人：_______________________（以下簡稱甲方）
債務人：_______________________（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣
債權人：_______________________（以下簡稱甲方）
債務人：_______________________（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
實用抵押借款合同9
抵押權人（甲方）：
________________________________________________
地址：____________
電話：____________
抵押人（乙方）：
________________________________________________
地址：____________
電話：____________
抵押物業(yè)地址：___________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的大院（以下簡稱抵押物，該大院登記于名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合
約項下貸款的.抵押物。
第一條借款內容
1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。
2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。
第二條還款方式
1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
實用抵押借款合同10
抵押人：_____抵押權人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________.
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的'抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
合同簽定地點：__________
合同簽定時間：_____年_____月_____日
實用抵押借款合同11
依《中華人民共和國民法典》及相關法律，法規(guī)，條款。
甲，乙，丙 三方本著公平公正，合作共贏的原則就 事項達成以下協(xié)議。三方應共同遵守，履行本協(xié)議條款。
甲方(貸款人)：______________
證件名稱證件號碼：______________
住址：_______
聯(lián)系電話：_______
乙方(借款人)：______________
證件名稱證件號碼：______________
住址：_______
聯(lián)系電話：_______
丙方(擔保人)：______________
證件名稱證件號碼： ______________
住址：______________
系電話：_________
協(xié)議條款如下：
第一條 借款金額、利率、期限、支付方式
一、借款金額： 乙方向甲方借款金額：人民幣
二、借款利率____月利率 ，利息總額 元;每 為一結息期，每結息期內須付清當期利息 元;在借款期限內該利率保持不變，不因國家利率的調解而調整。
三、借款期：
1、借款期限為 ，自________年________年____月____日止。
2、乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的 向甲方支付違約金。若乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意。
四、支付方式 為確保資金安全，甲乙雙方同意通過共管帳戶結算借款本息。
第二條 借款用途 乙方保證上述借款用于，并承諾不挪作他用;借款人擅自改變借款用途的，甲方有權提前解除合同，收回借款。
第三條 權利義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔保的權利。乙方未按照合同約定還本付息的，甲方有權催繳或提前解除合同、收回借款,并有權追究其違約責任。
2、甲方有按合同約定的'日期、數額及時提供資金的義務。
3、甲方有權對借款使用情況進行跟蹤了解和監(jiān)督檢查。有權了解借款人的經營信息及財務狀況，有權要求借款人提供個人真實信息或法人單位的真實情況。
4、甲方承諾其對出借資金為自己的合法財產，否則由甲方對違約或損害賠償承擔全部責任。
(二)、乙方的權利義務
1、乙方有按照約定的日期、數額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權利。
2、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務。
3、乙方應當嚴格按照本合同約定的用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。
4、乙方違約的，甲方為實現本合同約定債權所支出的訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師代理費等必要費用全部由乙方承擔。
5、乙方應向甲方披露與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實信息，定期提供有關財務會計報表、銀行對賬單等資料，配合甲方的調查、檢查、審查。
6、當發(fā)生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：
(1)家庭(單位)住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;
(2)重大財產處分(包括但不限于轉讓、租賃、抵押等);
(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;
(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。
第四條 擔保
1、丙方作為擔保人，自愿為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔保，具體擔保方式及權利義務另行簽訂擔保合同。
2、甲乙丙三方就本合同擔保事宜另行簽訂擔保合同。本合同項下的擔保合同為： 編號為 的《 》，擔保方式為 ，擔保人機構： 。
3、本條約定的擔保合同與本合同具有同等法律效力。
第五條 其他約定
1、
2、
3、
第六條 爭議事項處理 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。
第七條 本合同經甲、乙、丙三方簽章后生效，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，
甲方(簽章)：______________
經辦人：______________
乙方(簽章)：______________
經辦人：______________
丙方(簽章)：______________
經辦人：______________
_____年____月_____日
實用抵押借款合同12
貸款人（甲方）：________ 借款人（乙方）：________ 甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放個人消費貸款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫）________, （小寫）________。
第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率根據國家有關規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第五條 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。
第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。
第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。
第八條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。
第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。
第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的'方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。
第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。
第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
（一）乙方違反本合同的任何條款；
（二）乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；
（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；
（四）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（五）根據本合同的擔保合同的約定，因擔保人（物）發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；
（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十五條 發(fā)生本合同項下
第十四條第
（一）、
（二）、
（三）、
（四）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何
第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。
第十八條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。
第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十一條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。
第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第二十三條 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。 貸款人住所：________ 借款人住所：________ 電話：________ 身份證號碼：________ 傳真：________ 存款賬號：________ XX編碼：________ 電話：________ 甲方（公章）________ XX編碼：________ 負責人（簽字）________ 乙方（簽章）________ ________年____月____日 ________年____月____日
實用抵押借款合同13
抵押人：(以下簡稱甲方)_____
住所：__________
法定代表人：_____
抵押權人：(以下簡稱乙方)_____
住所：__________
法定代表人：_____
被擔保方(客戶)：(以下簡稱丙方)_____
住所：__________
法定代表人：_____
為確保乙丙雙方_____年_____月_____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、抵押保險
1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責繳付保險費;
3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償; 4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、抵押財產的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價轉讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;
3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;
4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：
1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據上述規(guī)定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、丙方無償還能力或可能破產;
4、甲方放棄該抵押財產;
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方采取補救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的`整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;
4、如部分呀全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出；
8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；
9、在更改地址時應立即通知乙方；
10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；
11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方；
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益；13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務；如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、違約責任
1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。
2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償。
十四、爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：_____
授權代表：_____
日期：_____
乙方：_____
授權代表日期：_____
丙方：_____
授權代表：_____
日期：_____
實用抵押借款合同14
合同號：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方以下行為被定性為違約行為：
一：甲方隱瞞車輛真實情況。
二：甲方未按合同約定日期交付利息。
三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護服費。
四：甲方未按合同約定日期交付停車費。
五：甲方所提供的聯(lián)系方式無效(乙方無法聯(lián)系到甲方)。
六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必須書面向乙方提交申請。
七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起三日內未得到甲方任何書面申請及書面回復。
甲方因違反合同號，甲方同意無條件協(xié)助乙方辦理，車輛變賣手續(xù)。如甲方不主動協(xié)助，拒絕協(xié)助，或乙方無法通過甲方合同提供的聯(lián)系方式取得有效聯(lián)系，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的所有法律責任由甲方無條件全部承擔與乙方無關。
所有相關的售賣車輛后所有關法律上所產生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執(zhí)行費，民事賠償，甲方同意無條件全額承擔與乙方無關。
甲方已詳細閱讀并理解以上內容，同意遵守以上所有條款，并同意本違約責任書內所需要承擔的全部法律責任。履行本責任書如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由仲裁委員會進行訴訟解決，訴訟期間乙方所產生的所有法律費用，甲方同意全額支付。
附注(共九條)：
一、甲方需詳細閱讀本違約責任書內所有條款及違約責任書項內所需要承擔的`法律責任。
二、甲方簽署違約責任前應詳細閱讀本違約責任書所有條款及細節(jié)后自愿簽署。
三、甲方簽署則表示甲方已詳細閱讀，理解并同意支付本合同所有條款及條款內所產生的已知或未知的所有費用。
四、違約責任書項手寫內容項與打印內容項具有同樣法律效力。
五、乙方通過登報通知方式限期通知甲方，限期內無法得到甲方書面有效聯(lián)系乙方有權出售抵押物。
六、乙方選擇所登報紙為《報》或《報》。
七、《違約責任書》壹式貳份，甲乙各持壹份。
八、甲方從合同到期日起計算15日內如甲方拒交付利息及車輛維護服務費或者乙方無法從甲方所留聯(lián)系方式聯(lián)系到甲方，則表示甲方違約，乙方有權將該抵押物出售或轉讓處理。
九、因甲方自身原因違反《汽車抵押借款合同》約定，導致乙方按合同約定出售抵押物，甲方同意乙方以主合同第三條，第1項，甲、乙雙方認定評估價值出售該抵押物。
(以下無正文)
甲方已閱讀并同意上述所有條款乙方已閱讀并同意上述所有條款
甲方：
乙方：
日期：
實用抵押借款合同15
甲方（出借人）：__________
乙方（借款人）：__________
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣_____元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。
第二條、借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計個月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的'規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：_____
借款人：_____
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