投資合同范本(精選15篇)
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的投資合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
投資合同范本1
債權(quán)人（甲方）_________
擔(dān)保人（乙方）_________
第一條為保證甲乙雙方簽訂的借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供擔(dān)保
第二條乙方的擔(dān)保范圍是借款人根據(jù)借款合同向甲方借款的本金為人民幣（大寫(xiě)）___________________________________________________________________
第三條本合同所擔(dān)保的借款合同的履行期限為_(kāi)___________________________________________________________________
本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并始終將借款人貸款余額的______%存入甲方開(kāi)立的賬戶，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證金。如借款人未能履行本合同約定的還款義務(wù)，乙方應(yīng)保證在收到甲方書(shū)面通知后______天內(nèi)履行還款義務(wù)、、如果乙方不主動(dòng)履行，則意味著乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶中扣劃。
第六條乙方同意，借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)直接要求乙方按照第五條規(guī)定的方式履行義務(wù)。
第七條乙方保證，在借款合同項(xiàng)下的借款合同提前到期時(shí)，如借款人未能及時(shí)還款，乙方應(yīng)立即開(kāi)始履行擔(dān)保義務(wù)。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述擔(dān)保責(zé)任，不因乙方收到的任何指令、乙方財(cái)務(wù)狀況的`變化或乙方與任何單位簽訂的任何協(xié)議而免除其責(zé)任。
第九條本合同生效后，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查和了解，并按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的相關(guān)信息、、
第十條在本合同有效期內(nèi)，乙方向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益、、
第十一條任何一方不得擅自變更或終止本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方約定變更借款合同的，應(yīng)當(dāng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意，乙方僅在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但如甲方因國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率，則無(wú)需乙方同意、、
第十三條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于擔(dān)保余額____%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償不足部分。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、_________；
2、_________、
第十五條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方共同選擇下列方式之一：
1、提交人民法院，由____________________________________________________________________
2、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同以____________________________________________________________________________________________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）__________
法定代表人（簽名）______________________________________________________________________________________
債權(quán)人地址：______________________________________________________________________________
電話：_________________________________。
傳真：_________電話：__________
郵政編碼：_________傳真：_____________。
郵政編碼：__________
在______________________________________________________________________________
簽字人：________________________________________________________________________________________
投資合同范本2
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各方本著互惠互利的原則，就合作投資演唱會(huì)籌備項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、合作項(xiàng)目雙方共同投資合作__________演唱會(huì)籌備工作。
二、合作期限合作期限為_(kāi)______個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、出資額、出資方式
1、甲方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)____________，乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_________________。
2、雙方的出資，于________年____月____日交齊。
3、本協(xié)議合作項(xiàng)目出資共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整，合作期間雙方的出資為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后如有剩余，由雙方按出資比例予以分割。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的`權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
四、盈余分配雙方約定利潤(rùn)回報(bào)分配按照甲方______%，乙方______%分配，利潤(rùn)回報(bào)計(jì)算方法如下：利潤(rùn)回報(bào)演唱會(huì)門(mén)票收入贊助金額-演唱會(huì)總投資
五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他人的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是：對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立招商贊助合同；對(duì)合作事項(xiàng)進(jìn)行日常管理；清算各種債務(wù)。同時(shí)甲方有義務(wù)向乙方定期提供說(shuō)明演唱會(huì)籌備工作的進(jìn)展情況及相關(guān)財(cái)務(wù)公開(kāi)。甲方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)辦演唱會(huì)所需要的一切審批手續(xù)，包括取得演出所需要辦理的各類(lèi)證照、許可證等手續(xù)，并確保符合開(kāi)辦演唱會(huì)的一切手續(xù)均合法有效。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：聽(tīng)取負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查項(xiàng)目賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得私自參與或介入演唱會(huì)的籌備工作過(guò)程中。風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
六、糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以訴至合同簽訂地的法院解決。
七、其他本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方集體討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
授權(quán)代表（簽字）蓋章（合同專(zhuān)用章）
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
授權(quán)代表（簽字）蓋章（合同專(zhuān)用章）
簽訂日期：_________年____月____日
投資合同范本3
甲方：________
乙方：________
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資綠茶項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
乙方出資70萬(wàn)元，控有甲方公司30%股份，甲公司負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)，宣傳，銷(xiāo)售。
第二條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其衍生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的利潤(rùn)，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的.全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
1、為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向
其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果一方違約將直接向另外一方繳納10萬(wàn)元的違約金。
第七條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。
3、傳真、郵件均有法律效應(yīng)。
甲方（簽章）：____
____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：東逸一舍
乙方（簽章）：______
____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：東逸一舍
投資合同范本4
甲 方： 法人代表： 聯(lián)系電話： 電子信箱：
乙 方： 法人代表： 聯(lián)系電話： 電子信箱：
鑒于:
1、 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為唯一合法投資及影視策劃制作單位; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，為該片的制作投資單位。
2、為促進(jìn)文化事業(yè)的發(fā)展，繁榮電影創(chuàng)作，甲、乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合策劃制作電影片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx》暫定名。
鑒于此，雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，共同恪守履行。
第一條、電影制作總投資及出資方式
電影總投資費(fèi)用確定為人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx元整，甲方投資電影片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本》暫定名、采取以下方式:
1、由乙方出資人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本整，甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容包括:劇本修改、 項(xiàng)目立項(xiàng)、組織演員及電影專(zhuān)業(yè)工作人員進(jìn)行拍攝管理，影片報(bào)審及影片上映許可等一切所有相關(guān)事直。
2、影片上映，乙方可委派一名財(cái)務(wù)人員與發(fā)行商一同監(jiān)管票房。
3、本片制作費(fèi)，乙方作為投資商出資人民幣叁佰萬(wàn)元整，投入到甲方成立的電影項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本x》暫定名專(zhuān)用帳號(hào): (帳號(hào)名稱(chēng): )
4、以上資金均用于本電片的全部制作費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)控制制作成本不得超出，若超出由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方投資額人民幣叁佰萬(wàn)元整即本合同簽定之日起三個(gè)工作日之內(nèi)將制作網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本元整一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬號(hào)(此費(fèi)用用于籌備開(kāi)機(jī)前演職人員酬勞、劇組日常開(kāi)支、保險(xiǎn)、制作費(fèi)用等)。
6、前期籌備工作內(nèi)容包括:劇本修定、建組簽約所有演員及工作人員，設(shè)備設(shè)施租賃、簽約后期制作及特效包裝，與發(fā)行方簽署正式保場(chǎng)次合約并支付其前期款項(xiàng)。
第二條、回報(bào)條件:
l、前期影片發(fā)行完畢先返還投資方出資款人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本元整，周期不超過(guò)11個(gè)月(以實(shí)際回報(bào)收入時(shí)間為準(zhǔn))。
2、影院發(fā)行利潤(rùn)扣除所有相關(guān)費(fèi)用(制作成本費(fèi)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)稅收費(fèi)等)之后進(jìn)行院線、電影頻道、網(wǎng)絡(luò)頻道、DVD及相關(guān)利潤(rùn)分成，即甲方從中利潤(rùn)分配(51%)，乙方從中利潤(rùn)分配(49%)。
3、從上映當(dāng)日起，票房收入每一個(gè)月結(jié)算一次，三個(gè)月之內(nèi)結(jié)清， 回收款項(xiàng)打入與發(fā)行方簽約時(shí)指定票房分帳專(zhuān)用帳號(hào)。
第三條、劇本和生產(chǎn)許可
1、本片前期創(chuàng)意、劇本寫(xiě)作等主要?jiǎng)?chuàng)作素材出甲方提供。
2、本片制作劇本需經(jīng)雙方審定認(rèn)同，甲、乙雙方如遇意見(jiàn)不一致時(shí)， 以甲方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)為準(zhǔn)。
3、甲方負(fù)責(zé)向國(guó)家廣電總局申請(qǐng)公示、備案，電影片送審、取得上映許可證等相關(guān)手續(xù)。
第四條、攝制組人員組成
1、電影片攝制組由甲方負(fù)責(zé)組成。
2、電影片出品人為甲、乙雙方及第一投資方法人代表。
3、電影片制片人為 。
4、電影片唯一指定導(dǎo)演為網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本x(內(nèi)地)。
5、電影片男女主角由甲方擬定市場(chǎng)所需演員。
6、電影片其他演員由導(dǎo)演擬定市場(chǎng)所需演員來(lái)訂。
7、攝制組全體人員、設(shè)備及重要拍攝場(chǎng)地的安全進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本》暫定名影片的總預(yù)算內(nèi)支付。
8、電影片拍攝周期，擬定2x天，爭(zhēng)取在20xx年x月x日前進(jìn)行前期籌備工作以及簽定主要演職人員;開(kāi)機(jī)時(shí)間暫定于20xx年x月x日前。
9、電影片拍攝地點(diǎn)為北京和網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本兩地。
第五條、權(quán)利歸屬
1、本片制作完成后，該影片的宣傳、發(fā)行計(jì)劃及實(shí)施方案由甲方與發(fā)行方共同商議制定并共同努力爭(zhēng)取該影片在全國(guó)院線上檔播放。
2、本片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx》為暫定名，在取得上映許可證之前如需更改由甲方負(fù)責(zé)向國(guó)家廣電總局申報(bào)。
3、本片版權(quán)及音像版權(quán)由聯(lián)合出品方共有。
4、該影片的上片廣告宣傳由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。
5、合約簽署后，乙方有權(quán)向甲方出示攝制工作安排表，甲方需要嚴(yán)格按照攝制工作安排表進(jìn)行影片的拍攝制作。
第六條、署名權(quán)
1、電影片拍攝完成后，由甲方負(fù)責(zé)報(bào)送相應(yīng)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
2、甲乙雙方、制片人、編劇、導(dǎo)演、演員等演職人員以及鳴謝單位等在電影片字幕及相關(guān)衍生品中以署名的格式、具體位置及字體大小根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定編排
第七條、合同終止
甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況之一，本合同終止履行:
1、因不可抗力因素致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，如(天災(zāi)、國(guó)家政策 變化等);
2、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未履行;
3、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在合同終止期間，若產(chǎn)生任何費(fèi)用，由違約方按照投資額對(duì)守約方進(jìn)行雙倍賠償。
第八條、保密
若本合同未生效，任何一方不得泄露在簽約過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密:任何一方若違反此保密義務(wù)，應(yīng)按照投資額雙倍賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條、爭(zhēng)議處理
l、影片制作過(guò)程中，攝制組如發(fā)生糾紛(包括:導(dǎo)演，演員，工作人員) 而遭受的經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、攝制組在拍攝期間如有安全事故發(fā)生，責(zé)任不歸屬于乙方由甲方負(fù)責(zé)。
3、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決;
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁: (2)依法向人民法院起訴。
第十條、不可抗力
1、若本合同任何一方因受不可抗力(天災(zāi)、國(guó)家政策變化等)影響 而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的.履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件的一方在最短的時(shí)間10日內(nèi)，向另一方提供證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的資料，通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同，其影響終止或消除后，雙方立即恢復(fù)本合同各項(xiàng)義務(wù)。如喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條、合同的解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十二條、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事直，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同;本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、合同的效力
本合同自雙方或雙方代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章/簽字)： 乙方(蓋章/簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
投資合同范本5
合伙人：甲方： ，身份證號(hào)碼：
乙方： ，身份證號(hào)碼：
丙方： ，身份證號(hào)碼：
為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 合伙宗旨
為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，充分發(fā)揮和利用個(gè)人的富余資金，以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息，較好地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作，以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
甲、乙、丙三方同意，共同出資創(chuàng)辦 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。 項(xiàng)目地址： .
第三條 出資比例
各方出資所占比例為：出資總額為： 元，甲方出資額占出資總額的 %；乙方出資額占出資總額的 %；丙方出資額占出資總額的 %.
第四條 利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)
1、利潤(rùn)分配：盈利的80%用來(lái)合伙人分紅，分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來(lái)分配，其他的20%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。
第五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
（一）入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意；
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任（履行相同義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)）。新入伙的合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
（二）退伙
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以申請(qǐng)退伙：
a 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
b 經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；
c 發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營(yíng)之事宜。
合伙協(xié)議未約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙項(xiàng)目事務(wù)造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并按實(shí)際營(yíng)業(yè)情況退回入伙時(shí)的出資金額。如盈利，按出資比例分配利潤(rùn)，并退回出資金額；如虧損，則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，在出資金額中抵扣，將款項(xiàng)退回退伙一方。
2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
a 死亡或者被依法宣告死亡；
b 被依法宣告為無(wú)民事行為能力人；
c 個(gè)人喪失償債能力；
d 被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
a 未履行出資義務(wù)；
b 因故意或重大過(guò)失給合伙項(xiàng)目造成損失；
c 執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（含違法以及嚴(yán)重影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等行為）；
d 合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，進(jìn)行內(nèi)部申訴，申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時(shí)項(xiàng)目之經(jīng)營(yíng)狀況：
a項(xiàng)目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決議，退回其前期出資部分；
b若項(xiàng)目存在經(jīng)營(yíng)困難（債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情況），則按照退伙時(shí)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況按合伙時(shí)出資比例進(jìn)行結(jié)算
（三）出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，兩個(gè)以上合伙人主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù) （一）合伙人的權(quán)利：
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決議，無(wú)論出資多少，所有合伙人均享有表決權(quán)；
2、聽(tīng)取合伙人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。
3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；
4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累之利潤(rùn)歸合伙人共有（根據(jù)約定之期限定期進(jìn)行項(xiàng)目盈利分配）；
5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述內(nèi)容中退伙約定辦理退伙手續(xù)。
（二）合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目之宗旨妥善經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)，保全全體合伙人之出資財(cái)產(chǎn)；
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)
3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對(duì)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。
4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理，任何活動(dòng)所需要的經(jīng)費(fèi)都要向財(cái)務(wù)人員提出字面申請(qǐng)，然后由所有合伙人簽字（因故不方便簽字的'，可以通過(guò)電話等征得合伙人同意，但事后該合伙人要補(bǔ)簽字）。
第七條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則按實(shí)際損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。 第八條 合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)
（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原項(xiàng)目名稱(chēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原項(xiàng)目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第九條 合伙的終止和清算
（一）合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；
3、已不具備法定合伙人數(shù)；
4、合伙事務(wù)完成或不能完成；
5、被依法撤銷(xiāo)；
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5.清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑瑒t按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期90天仍未繳足出資，按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失而導(dǎo)致合伙項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合伙人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償；勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決議，對(duì)其除名。
第十一條 其他
（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
（三）本合同一式叁份，合伙人各執(zhí)一份。
（四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
年 月 日
投資合同范本6
投資人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
投資管理人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本合同由（投資人）與河南新領(lǐng)域投資有限公司（投資管理人）于20xx年月日簽署于中國(guó)鄭州市管城回族區(qū).第一條前言和釋義
1.1前言
1）為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護(hù)本合同簽署各方的利益.
2）為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨(dú)立運(yùn)用自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和判斷力進(jìn)行投資行為，增進(jìn)各投資人的整體利益；本合同簽署各方達(dá)成一致條款如下文所述.
1.2釋義
1）基金：本合同所指基金為新領(lǐng)域房產(chǎn)投資基金.
2）投資人：個(gè)人投資者和機(jī)構(gòu)投資者的合稱(chēng).
3）投資管理人：河南新領(lǐng)域投資有限公司
4）投資行為：以合伙或股權(quán)參與形式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資
5）結(jié)算年度：自申購(gòu)之日起滿一年之日止
第二條基金的基本情況
2.1基金性質(zhì)
本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對(duì)外投資的資產(chǎn)管理基金.
2.2基金類(lèi)別本基金為封閉式基金.
2.3投資領(lǐng)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資（漯河市井岡山北路商業(yè)街開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）.
2.4存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為18個(gè)月，認(rèn)購(gòu)期間自年月日至年月日.
第三條基金的管理
3.1投資人的出資
1）投資人均需以現(xiàn)金人民幣的形式出資.出資包括：
a.投資人初次投資或再投資時(shí)的出資；
b.在每一結(jié)算年度結(jié)束后以分得的利潤(rùn)的再投資.
2）人民幣20萬(wàn)元構(gòu)成一份出資.每個(gè)投資人最低出資1份.
3.2基金的開(kāi)戶
所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶，該賬戶的具體信息為：
賬戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
本資金賬戶僅供本基金項(xiàng)下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時(shí)存放于本資金賬戶.
3.3管理權(quán)限
投資管理人對(duì)賬戶有完全排他的管理權(quán).投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響.投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進(jìn)行投資行為.對(duì)于投資管理人的`投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán).投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進(jìn)行投資行為.
第四條合同的當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)
4.1投資管理人（河南新領(lǐng)域投資有限公司）法定代表人：姓名：康復(fù)興身份證號(hào)：410102X聯(lián)系電話：住所：鄭州市中原區(qū)五廠四街15號(hào)樓附10號(hào)
4.2投資管理人的權(quán)利與義務(wù)
1）投資管理人對(duì)賬戶有完全排他的管理權(quán).投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響.投資人不得要求投資管理人按自己意愿進(jìn)行投資行為.
2）為擴(kuò)大基金規(guī)模，增加投資回報(bào)收益，投資管理人有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的投資人加入基金.其他投資人不得阻撓.
3）投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議.
4）投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個(gè)結(jié)算年度的分配方案.
5）為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資.
6）投資管理人有權(quán)為基金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu).
7）投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金.
8）投資管理人需以自己所具有的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與能力，以誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用基金財(cái)產(chǎn).
4.3投資人：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住所：
4.4投資人的權(quán)利與義務(wù)
1）投資人有權(quán)分享基金的財(cái)產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財(cái)產(chǎn).
2）投資人有權(quán)在本合同第九條的情況下退出基金.
3）投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報(bào)告.
4）投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利.
5）投資人應(yīng)保證，其對(duì)于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進(jìn)行處分，且該等資金投入本協(xié)議約定的其他投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何違法事由.
第五條對(duì)外投資
5.1投資范圍
房地產(chǎn)投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、公司關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其他房地產(chǎn)投資.
5.2投資目標(biāo)
投資目標(biāo)為房地產(chǎn)項(xiàng)目及能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的高級(jí)公寓、寫(xiě)字樓及商業(yè)用房等房地產(chǎn)資產(chǎn).
第六條基金的融資
投資管理人可根據(jù)投資需要進(jìn)行融資.具體的融資方法由投資管理人確定.包括吸收新投資人、借款.
第七條基金的收益與分配
7.1基金的收益
基金的收益以結(jié)算年度為單位時(shí)間計(jì)算，每個(gè)結(jié)算年度為自申購(gòu)之日起至滿一年之日止.
7.2收益的分配
每個(gè)結(jié)算年度結(jié)束后的十日內(nèi)，投資管理人應(yīng)當(dāng)將決定本結(jié)算年度的分配方案.投資人可選擇如下支付方式：
第八條基金信息的批露
投資管理人應(yīng)定期披露賬戶信息，向投資人匯報(bào)投資情況.每3個(gè)月應(yīng)編制一次賬戶的具體報(bào)告.
第九條退出機(jī)制
投資人出資后，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資.本合同第十條規(guī)定的情況除外.
第十條基金合同的終止與基金財(cái)產(chǎn)的清算
10.1基金合同的終止
有下列情況的，本基金合同終止：
1）投資管理人決定終止；
2）全體投資人一致要求終止；
3）因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本基金難以正常運(yùn)營(yíng).
10.2基金財(cái)產(chǎn)的清算
1）基金財(cái)產(chǎn)的清算人由投資管理人及專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所擔(dān)任.
2）清算人在基金合同終止后，開(kāi)始進(jìn)行清算活動(dòng).將基金財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)以后，出具清算報(bào)告，對(duì)基金財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，優(yōu)先級(jí)投資人具有優(yōu)先受償權(quán).
第十一條違約責(zé)任
11.1投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.
11.2投資管理人在進(jìn)行投資行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護(hù)投資人的合法權(quán)益.因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任.
11.3因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成基金財(cái)產(chǎn)損失的，投資管理人免責(zé).
第十二條爭(zhēng)議解決方法
因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
第十三條其他事項(xiàng)第十四條本合同一式叁份，投資人與投資管理人各一份，專(zhuān)業(yè)律師備案一份，具備同等法律效力.本合同自簽約之日起生效.
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同范本7
甲方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng) 年 月 日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目規(guī)模：
2、項(xiàng)目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。
3、項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： 。
5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。
第二條 項(xiàng)目用地
1、用地面積 畝，詳見(jiàn)項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓?zhuān)?.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán)，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。
4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。
第三條 項(xiàng)目建設(shè)
1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。
2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門(mén)出具用地紅線圖(以書(shū)面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門(mén)提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過(guò)后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))， 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工， 個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算) 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專(zhuān)戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的.，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
第四條 投資強(qiáng)度
1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條 稅收
乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上。
第六條 優(yōu)惠政策
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
第七條 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。
第八條 違約責(zé)任
任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書(shū)》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國(guó)土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲 方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶名：瑞金市國(guó)庫(kù)集中收付核算中心 身份證號(hào)碼：
開(kāi)戶銀行：xxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話：
帳 號(hào)：xxxxxxxx 傳 真：
聯(lián)系電話：
傳 真：
項(xiàng)目引進(jìn)單位：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
投資合同范本8
個(gè)人投資合作協(xié)議
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的'原則基礎(chǔ)上投資合作。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
一、投資項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱(chēng)：甘肅Xxx實(shí)業(yè)投資有限公司
二、項(xiàng)目注冊(cè)資金
人民幣：伍拾萬(wàn);小寫(xiě)：50萬(wàn);
三、項(xiàng)目總投入金額
人民幣：伍拾萬(wàn);小寫(xiě)：50萬(wàn);
四、個(gè)人投資合作方式和內(nèi)容
1 、合作方式
經(jīng)過(guò)甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，甲方以現(xiàn)金(人民幣)投入：肆拾萬(wàn);小寫(xiě)：400000萬(wàn);持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金(人民幣)投入：拾萬(wàn);小寫(xiě)：100000萬(wàn);持有公司股份_______%.
五、合作期限
甲乙雙方合作時(shí)間為_(kāi)____年，合作期滿后自動(dòng)解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時(shí)自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。
2、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)，庫(kù)存管理。公司日常操作運(yùn)營(yíng)管理，事務(wù)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)!
3、乙方享有一萬(wàn)元資金預(yù)支使用權(quán)限，和三萬(wàn)貨品使用權(quán)限。
投資合同范本9
甲方:
乙方
雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一:由甲方出資金乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的'要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時(shí)間。
二:乙方為了避免在操盤(pán)中,由于甲方隨意打開(kāi)帳戶,給乙方操盤(pán)帶來(lái)影響,所以乙方要求獨(dú)立掌握操盤(pán)密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰(shuí)泄露,造成的損失,由誰(shuí)自己個(gè)人承擔(dān).
三:具體合作模式分5種風(fēng)險(xiǎn)模式
1甲乙雙方各負(fù)責(zé)投資本金風(fēng)險(xiǎn)50%,利潤(rùn)甲方分70%,乙方分30%
2甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險(xiǎn),贏利后甲方分80%乙方分20%
3甲方負(fù)責(zé)本金70%風(fēng)險(xiǎn),分贏利的85%乙方分15%
4由甲方個(gè)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險(xiǎn)控制在x30%左右,如果虧損達(dá)到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資
5客戶零風(fēng)險(xiǎn),年收益為固定收益
四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時(shí)要求對(duì)方終止本協(xié)議
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
投資合同范本10
依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，我們各股東經(jīng)過(guò)慎重研究，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定協(xié)議如下：
一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱(chēng)擬定為“_________有限公司”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)，并有不同字號(hào)的備選名稱(chēng)若干，公司名稱(chēng)以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營(yíng)_________行業(yè)。公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________樓(房)。
三、公司股東共_________個(gè)，其中自然人_________個(gè)，企業(yè)法人_________個(gè)，社會(huì)團(tuán)體法人_________個(gè)，事業(yè)法人_________個(gè)，國(guó)家授權(quán)的部門(mén)_________個(gè)。分別為：_________，現(xiàn)住_________，身份證號(hào)碼為_(kāi)________。_________公司，住所在_________，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_(kāi)________。_________學(xué)會(huì)(協(xié)會(huì)、聯(lián)誼會(huì)等)，住所在_________。團(tuán)體法人編號(hào)為_(kāi)________。_________研究所(中心等)，住所在_________，審批文號(hào)為_(kāi)________。
四、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元。各股東出資額和出資方式為：
_________出資_________元，其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________出資_________元，其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________。
五、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)到銀行開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開(kāi)設(shè)后_________天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。
六、用實(shí)物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán))出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_________天內(nèi)，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
七、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)辦法為_(kāi)________。
八、股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
九、全體股東同意指定_________(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的.公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。
十、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所耗費(fèi)用由各股東按_________辦法承擔(dān)。
股東(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
投資合同范本11
入股方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見(jiàn)下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為 股。
入股土地詳細(xì)情況
二、入股期限
入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、股權(quán)分紅與支付方式
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫(xiě)： )作為股權(quán)紅利。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )作為股權(quán)紅利。如果原來(lái)約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。
四、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具股權(quán)證明書(shū)，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其它約定：
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的; 2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的; 3.一方違約，使合同無(wú)法履行的; 4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的; 3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
九、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的.數(shù)額為： 。
2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 簽約日期：
鑒證意見(jiàn)： 鑒證人： 負(fù)責(zé)人：
鑒證單位：
簽證日期：
(年 月 日簽章) 年 月 住址： 日
個(gè)人入股合同范本(三)
甲方：_______________ 住 址：________________ 身份證號(hào)：_______________________
乙方：_______________ 住 址：_________________ 身份證號(hào)：_______________________
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____ 有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。
一、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為_(kāi)______萬(wàn)元，包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分，其中：
1)甲方出資_____萬(wàn)元，占資金的 %
2)乙方出資_____萬(wàn)元，占資金的_____ %
3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
(4)該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)使用，并用于公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
(5)甲乙合伙人共設(shè)銀行賬號(hào)：
二，公司不設(shè)股東會(huì)，遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：
1甲方負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：
1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)
2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任
3)審批日常事項(xiàng)(涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為 元人民幣以下，超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行)。
4)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)
2、乙方擔(dān)任公司事項(xiàng)，具體負(fù)責(zé):
1)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助
2)檢查公司財(cái)務(wù)
3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為
4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
三、資金、財(cái)務(wù)管理
1、公司成立前，資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對(duì)另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋?zhuān)駝t一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開(kāi)立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
四、盈虧分配
1、利潤(rùn)和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
1)分紅的時(shí)間：每年分取上一年利潤(rùn)。
2)分紅的數(shù)額為:上個(gè)年度剩余利潤(rùn)的60%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
五、違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在 _____日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金_____元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
六、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
(1)、公司因客觀原因未能設(shè)立;
(2)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo);
(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);
(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。
七、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
簽訂時(shí)間：__________年_____月____日
投資合同范本12
甲方：_______有限公司
法定代表人：_______
地址：______
乙方：_______有限公司
法定代表人：_______
地址：______
甲乙雙方準(zhǔn)備共同投資舉辦本合同約定演唱會(huì)，于____年____月__日在____市___區(qū)達(dá)成如下約定
1.演唱會(huì)概況：
1.1演唱會(huì)的名稱(chēng)、類(lèi)型與主題：“______演唱會(huì)”,屬于商業(yè)演唱會(huì)，是以_____為主題演唱活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次演唱會(huì)”）。
1.2演出場(chǎng)次：____場(chǎng)。
1.3演出規(guī)模：約_____名觀眾。
1.4演唱會(huì)的舉辦時(shí)間與地點(diǎn)：于______年______月____日_____時(shí)至____時(shí)，在_____市______體育館，如變更時(shí)間
與地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。
1.5演唱會(huì)的投資與舉辦及組織：本次演唱會(huì)由甲乙雙方共同投資， 并共同委托具有演唱會(huì)舉辦資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)具體承辦。
2.合作方式：
2.1雙方按約定提供投資，用于本次演唱會(huì)的各項(xiàng)支出。
2.2雙方除提供投資外，還須按約定完成所分配的工作任務(wù)，共同協(xié) 作完成本次演唱會(huì)；雙方約定的分配工作任務(wù)，系本協(xié)議簽署的基礎(chǔ)和分配利潤(rùn)的前提之一。
2.3雙方按照約定比例、方式分配本次演唱會(huì)全部收益。
3.合作內(nèi)容：
3.1雙方投資：
3.1.1雙方確認(rèn)，本次演唱會(huì)的總預(yù)算為人民幣_(tái)____元，包括：前期籌備費(fèi)用、廣告宣傳、場(chǎng)地費(fèi)用、各項(xiàng)演出酬金及相關(guān)支出；總預(yù)算如遇不足，由雙方確認(rèn)后按約定投資比例共同追加。
3.1.2根據(jù)總預(yù)算確定總投資額，雙方的投資比例分別為：
（1）甲方投 資____元，占總投資的____%;
（2）乙方投 資_______________元，占總投資的________%.
3.1.3雙方投資款項(xiàng)的支付進(jìn)度如下，并將款項(xiàng)匯入雙方共同指定銀行賬戶。
（1）本協(xié)議簽署 后_____個(gè)日歷天內(nèi)，支付投資額的___%;
（2） 于____年_____月_____日前，支付投資額的__%;
（3） 于____年_____月_____日前，支付投資額的____%.
（4）追加的投資，由雙方本著不影響演唱會(huì)工作進(jìn)度的原則確定到位 進(jìn)度和期限。
3.1.4雙方同意就本次演唱會(huì)在______方名下在銀行開(kāi)立專(zhuān)用賬戶，該賬戶為本次演唱會(huì)支出與收入的主賬戶。凡各方投資、票房收入及廣 告贊助收入都進(jìn)入該賬戶，所有涉及演唱會(huì)的支出也均從該賬戶中支出。
3.1.5 雙方均同意在雙方對(duì)演唱會(huì)成本預(yù)算簽字確認(rèn)后，雙方對(duì)演 唱會(huì)進(jìn)行運(yùn)作。在預(yù)算范圍之內(nèi)的成本支出，須經(jīng)雙方共同簽字后方可支 出，超出預(yù)算部分也需經(jīng)過(guò)雙方另行協(xié)商同意后再行支出。
316本次演唱會(huì)的成本預(yù)算由雙方共同編制和決定。
（1）經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的本次演唱會(huì)成本預(yù)算表為本協(xié)議書(shū)不可分割 的組成部分。
（2）本次演唱會(huì)在實(shí)施過(guò)程中如因?qū)嶋H情況致使成本增加時(shí)，雙方應(yīng) 立即處理并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后執(zhí)行。
3.2雙方分配工作任務(wù)：
3.2.1甲乙雙方分別為本次演唱會(huì)的第一、第二主辦單位，決定本次 演唱會(huì)全部事項(xiàng)，包括但不限于演出內(nèi)容的確定、預(yù)決算的制定、本次演唱 會(huì)權(quán)益的分配（主辦單位、承辦單位及協(xié)辦單位的選擇與確認(rèn)）、票價(jià)的制 定和票務(wù)銷(xiāo)售方案的確認(rèn)、宣傳方案的確認(rèn)、接待方案的確認(rèn)、財(cái)務(wù)方案的確認(rèn)、贊助商的確認(rèn)等。
3.2.2甲方作為本次演唱會(huì)第一主辦單位，須對(duì)本次演唱會(huì)的全部安全（含保安、消防等）事務(wù)負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任。
3.2.3在向演唱會(huì)相關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)審、備案時(shí)，)甲方作為第一申報(bào)單位，乙方作為共同申報(bào)單位。
3.3利潤(rùn)分配與盈虧責(zé)任：
3.3. 1 甲方按___%的比例分享本次演唱會(huì)的盈利，按__%的比例承擔(dān)本次演唱會(huì)的虧損。
3.3.2 乙方按__%的比例分享本次演唱會(huì)的盈利，按 __%的比例承擔(dān)本次演唱會(huì)的虧損。
3.3.3雙方確認(rèn)，雙方在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和對(duì)本次演唱會(huì)所擁有的
權(quán)益，任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)由他人享有；否則，將視為違約行為，且 此類(lèi)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
3.3.4本次演唱會(huì)的成本預(yù)算表是雙方權(quán)益分配及盈虧承擔(dān)的基礎(chǔ)
文件，雙方依據(jù)成本預(yù)算表對(duì)本次演唱會(huì)進(jìn)行投資并按比例承擔(dān)盈虧。
3.3.5本次演唱會(huì)的收益核算與分配：
（1）本次演唱會(huì)的凈利潤(rùn)是指全部收益在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)且返還 全部投資款項(xiàng)后的凈額。本次演唱會(huì)的利潤(rùn)（虧損）計(jì)算公式為：本次演 唱會(huì)的利潤(rùn)（虧損）額=演唱會(huì)收入（票房收入+贊助收入+廣告收入+ 預(yù)算資金節(jié)余部分）-實(shí)際成本支出。
（2）全部收益的項(xiàng)目按照本協(xié)議約定確定。
（3）收益核算由甲方負(fù)責(zé)編制草案，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后生效；乙方提 出疑問(wèn)、異議，甲方均應(yīng)予必要解釋、配合核查。如此類(lèi)疑問(wèn)、異議仍未得 到滿足，提出方還可自行委托會(huì)計(jì)師進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方應(yīng)予配合；如經(jīng)審 計(jì)出現(xiàn)差額或不實(shí)收支項(xiàng)目，則由雙方協(xié)商處理，但在此情形下審計(jì)費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。
（4）雙方同意，在招募本次演唱會(huì)贊助商時(shí)，向營(yíng)銷(xiāo)方、承辦方等合作 方的提成比例或酬金視具體情況由雙方共同決定。
（5）雙方同意，除現(xiàn)金贊助外，實(shí)物贊助及其他任何形式的廣告贊助均無(wú)代理費(fèi)提成。
（6）雙方同意，向贊助商（現(xiàn)金贊助）贈(zèng)送本次演唱會(huì)入場(chǎng)券為贊助總額的_____%.實(shí)物贊助及其他贊助贈(zèng)送的入場(chǎng)券數(shù)量，可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商決定。
3.3.6雙方同意，本次演唱會(huì)的結(jié)算工作在本次演唱會(huì)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)完成，結(jié)算表需經(jīng)雙方同意并簽字。雙方所投入的資本金及本場(chǎng)演唱會(huì)的利潤(rùn)部分，按雙方承擔(dān)的盈虧比例進(jìn)行分配。雙方應(yīng) 得金額需在結(jié)算完成之日起_____個(gè)工作日內(nèi)匯入雙方指定賬戶。
3.3.7若本次演唱會(huì)出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，在雙方投入資金與 本場(chǎng)演唱會(huì)所有收入相加，不足以沖抵虧損額度時(shí)，甲乙雙方均有義務(wù)向 本場(chǎng)演唱會(huì)指定賬戶按盈虧比例注入資金，且必須在結(jié)算完成之日起 ____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
工作安排：
工作方案：
4.1.1 __方應(yīng)在本協(xié)議簽署后-個(gè)工作日內(nèi)制作演唱
會(huì)具體工作進(jìn)度表，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后執(zhí)行。
4.1.2 __方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_____
個(gè)工作日內(nèi)制作演唱會(huì)具體全面工作方案，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后執(zhí)行。
4.1.3上述工作進(jìn)度表或工作方案如因特殊情況需要變更，亦須經(jīng) 雙方共同確認(rèn)后執(zhí)行。
4.2甲乙雙方具體負(fù)責(zé)下列工作事項(xiàng)：
4.2.1甲方負(fù)責(zé)完成下列工作事項(xiàng)：
（1）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)的策劃、統(tǒng)籌和組織工作。
（2）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)演出內(nèi)容的確認(rèn)、硬件設(shè)備的租賃、搭建與使用
以及演出需要的.相關(guān)合同的簽訂。
（3）負(fù)責(zé)辦理本次演唱會(huì)演出批準(zhǔn)文件。
（4）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)運(yùn)作成本的制定與控制、執(zhí)行。
（5）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)宣傳方案的制定與執(zhí)行。
（6）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)票務(wù)方案的制定與執(zhí)行。
（7）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)接待方案的制定與執(zhí)行。
（8）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)財(cái)務(wù)方案的制定與執(zhí)行。
（9）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)對(duì)外的協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作。
（10）負(fù)責(zé)本次演唱會(huì)各參與單位的確認(rèn)與協(xié)調(diào)工作。
4.2.2乙方負(fù)責(zé)完成下列工作事項(xiàng)：
（1）承諾發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)與資源為本次演唱會(huì)進(jìn)行宣傳資源的提供、贊 助商資源的提供和其他社會(huì)資源的提供。
（2）負(fù)責(zé)與甲方共同制定本次演唱會(huì)的宣傳方案。
（3）負(fù)責(zé)與甲方共同制定本次演唱會(huì)的票務(wù)銷(xiāo)售方案。
（4）配合甲方共同完成本次演唱會(huì)航空公司、賓館飯店等工作。
（5）有義務(wù)就本次演唱會(huì)的各個(gè)工作環(huán)節(jié)提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn)。
4.3相關(guān)事項(xiàng)安排：
4.3.1雙方同意以--方的名義與演員或其經(jīng)紀(jì)公司簽署演出協(xié)議。
4.3.2雙方代表均有權(quán)以同等身份出席與本次演唱會(huì)有關(guān)的各種 活動(dòng)。
方均有權(quán)了解、顏與本次演唱會(huì)有關(guān)的各婦議的具體
4.3.4凡與本次演唱會(huì)有關(guān)合約中涉及的所有支出款項(xiàng)，雙方均必 ,出具合法有效發(fā)票，經(jīng)雙方指定財(cái)務(wù)人員確認(rèn)后，方可入賬報(bào)銷(xiāo)。無(wú)合 法有效發(fā)票的支出款項(xiàng)，須經(jīng)雙方逐一確認(rèn)后，方可支出，否則，將不會(huì)被列入本次演唱會(huì)成本。
4.3.5雙方享有的本次演唱會(huì)贈(zèng)票，贈(zèng)票數(shù)量為甲方_____張、乙方__張（內(nèi)場(chǎng)票及看臺(tái)票各占50%）。此外，需贈(zèng)送演出藝人本場(chǎng)演唱會(huì)贈(zèng)票_____張。本次演唱會(huì)的各類(lèi)工作證、車(chē)證、節(jié)目?jī)?cè)獲取的時(shí)間另行商定。
5.其他事項(xiàng)：
5.1不可抗力：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、傳染性疾病流行等自然 災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避 免的不可抗力原因，致使直接或間接影響本協(xié)議的履行，或不能按約定的 條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的合約方，應(yīng)立即通知其他合約方，并需同 時(shí)提供不可抗力的書(shū)面說(shuō)明，及協(xié)議不能履行或部分不能履行或者霈要延 期履行的理由的有效證明文件，根據(jù)所發(fā)生不可抗力對(duì)本協(xié)議影響的程 度，由雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行或延期履行本協(xié)議。
5.2違約責(zé)任
5.2.1雙方同意，本協(xié)議任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議各合約方各自項(xiàng)下約定之義務(wù)時(shí)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)必須向守約方賠償因未履行或未完全履行本協(xié)議本方項(xiàng)下約定之 義務(wù)及責(zé)任而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.2.2任何一方延遲提供投資款項(xiàng)或遲延分配收益，則每延遲一日應(yīng)向其他方支付本次演唱會(huì)總投資額______%的違約金并賠償因此造的全部損失；如累計(jì)延遲超過(guò)_____日以上時(shí)，每日應(yīng)向其他方支付
削述標(biāo)準(zhǔn)兩倍的違約金，其他方還可采取解除本協(xié)議并對(duì)違約方已投入款 不予返還而直接抵為對(duì)其他方的賠償款。
5.2.3任何一方如在本協(xié)議履行過(guò)程中，弄虛作假或虛列收支或采 取其他方式占用總收益、減少給其他方的分配，則其他方有權(quán)要求違約方公開(kāi)道歉、支付違約方的投資份額_____%的違約金并賠償全部損失。
5.2.4如因任何一方工作失誤或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本次演唱會(huì)失敗、虧損或超支、或者導(dǎo)致另一方承擔(dān)其他責(zé)任，則該方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
5.3爭(zhēng)議解決：
5.3.1雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。
5.3.2如協(xié)商不成，按照第____種方式解決。
（1）將爭(zhēng)議提 交___仲裁委員會(huì)依照其最新生效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
（2） 向___地（如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5.4本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署后生效。
本合同雙方的聯(lián)絡(luò)方式如下，任何一方改變其聯(lián)絡(luò)方式，均須書(shū)
面提前通知另一方，否則送達(dá)至原授權(quán)代表或以原聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)即視為有 效送達(dá)：
（1）甲方指定聯(lián)系人：_________,電話 ________,傳真__,手機(jī)_______,電子信箱______,通信地址_____,郵編___.
（2）乙方指定聯(lián)系人：__________,電話 ________,傳真__,手機(jī)_______,電子信箱______,通信地址_____,郵編___.
（以下無(wú)正文}
甲方：_____有限公司
法定代表人或授權(quán)代表
乙方：_____有限公司
法定代表人或授權(quán)代表：_工程建設(shè)合同協(xié)議書(shū)公司場(chǎng)地租賃合同書(shū)證券投資合同協(xié)議
投資合同范本13
甲方：
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份證號(hào)：
就乙方申請(qǐng)入股參與甲方的“××××工程”項(xiàng)目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約66.7畝，計(jì)入容積率(不含車(chē)庫(kù))建筑面積約38000m，建筑占地面積約12367.6m，綠化占地面積約13602.1m，道路及其它占地面積約18481.3m，建筑密度約27.8%，容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標(biāo)均以通過(guò)審查后的施工圖所注指標(biāo)為準(zhǔn))。
2、建設(shè)周期：三年（20__年6月—20__年5月，能正常動(dòng)工建設(shè)之日起計(jì)算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。
3、項(xiàng)目總投資額：約15000萬(wàn)元
二、入股金額及利潤(rùn)分配比例：
乙方按照每股投入資金50.00（伍拾）萬(wàn)元起算（本合同約定時(shí)間內(nèi)股金不計(jì)利息），乙方投入的資金同甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)的原則進(jìn)行利潤(rùn)分配，具體按以下方法實(shí)施：
1、如本項(xiàng)目清水房建面的銷(xiāo)售均價(jià)為6000元/m，則甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間及方式按公式：利潤(rùn)=計(jì)算出的金額向乙方分配利潤(rùn)；
2、如本項(xiàng)目的房屋銷(xiāo)售清水房建面均價(jià)大于或小于6000元/m（但不得小于或等于5000元/m的基價(jià)），則甲方按本協(xié)議約定的返6000元/m按公式：利潤(rùn)=投入股金總額×（1＋、清水房建面銷(xiāo)售均價(jià)小于6000元/m按公式：利潤(rùn)=投入股金總額×（計(jì)22算出的金額向乙方分配利潤(rùn)；
3、如本項(xiàng)目的清水房銷(xiāo)售建面均價(jià)小于或等于5000元/m，甲方對(duì)乙方不進(jìn)行利潤(rùn)分配，則甲方用該項(xiàng)目房屋抵扣乙方投入的股本（抵扣房屋的價(jià)格按本項(xiàng)目相同或近似位臵、樓層、戶型的房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）；
三、乙方投資款的支付時(shí)間及支付方式:
本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項(xiàng)一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項(xiàng)額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項(xiàng)目利潤(rùn)分配的有效證件）。
四、乙方投資款及投資回報(bào)返還時(shí)間及方式：
1、返還時(shí)間：項(xiàng)目全部建成完工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個(gè)月內(nèi)一次性分配利潤(rùn)。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的'，簽定本合同時(shí)甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。
3、利潤(rùn)金額：乙方的最終利潤(rùn)是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤(rùn)所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤(rùn)后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項(xiàng)目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項(xiàng)目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項(xiàng)目的任何日常及其它管理工作。
七、免責(zé)約定：
因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行和無(wú)法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過(guò)法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：代表：
20__年_月_日20__年_月_日
投資合同范本14
風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議樣本 詳細(xì)內(nèi)容
甲方 (你的公司)
和
乙方 (VC)
Investment Term Sheet
(投資意向書(shū))
20xx年01月01日
被投公司簡(jiǎn)況
XXXX公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”或者“公司”) 是總部注冊(cè)在開(kāi)曼群島的有限責(zé)任公司，該公司直接或者間接的通過(guò)其在中國(guó)各地的子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)在線教育開(kāi)發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)。總公司、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附錄一。
公司結(jié)構(gòu)
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國(guó)的公司股權(quán)外，沒(méi)有擁有任何其他實(shí)體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒(méi)有通過(guò)代理控制任何其他實(shí)體，也沒(méi)有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系。
現(xiàn)有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單股權(quán)類(lèi)型 股份 股份比例
黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%
劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%
周賴(lài)?yán)?COO普通股 2,000,000 20%
-----------------------------------------------------
合計(jì)：10,000,000 100%
投資人/投資金額
某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(lead investor)將投資： 美金150萬(wàn)
跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬(wàn)
----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬(wàn)
上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱(chēng)為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬(wàn)美金(“投資總額”)將用來(lái)購(gòu)買(mǎi)甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。
本投資意向書(shū)所描述的交易，在下文中稱(chēng)為“投資”。
投資款用途
研發(fā)、購(gòu)買(mǎi)課件 80萬(wàn)
在線設(shè)備和平臺(tái) 55萬(wàn)
全國(guó)考試網(wǎng)絡(luò)45萬(wàn)
運(yùn)營(yíng)資金 45萬(wàn)
其它 25萬(wàn)
總額 250萬(wàn)
詳細(xì)投資款用途清單請(qǐng)見(jiàn)附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬(wàn)元，在必要情況下，根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購(gòu)買(mǎi)公司 股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。
公司員工持股計(jì)劃和管理層股權(quán)激勵(lì)方案
現(xiàn)在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團(tuán)隊(duì)。公司員工持股計(jì)劃將在投資完成前實(shí)施。
所有授予管理團(tuán)隊(duì)的期權(quán)和員工通過(guò)持股計(jì)劃所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn)，并按照獲得期權(quán)時(shí)的公允市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
A輪投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)
A輪投資后公司(員工持股計(jì)劃執(zhí)行后)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：
股東名單股權(quán)類(lèi)型 股份股份比例
黃馬克 普通股5,000,000 27.63%
劉比爾 普通股3,000,000 16.58%
周賴(lài)?yán)?普通股2,000,000 11.05%
員工持股 普通股1,764,706 8.75%
A輪投資人(領(lǐng)投方) 優(yōu)先股5,042,017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股3,361,345 16.67%
----------------------------------------------------
合計(jì)： 20,168,067 100%
投資估值調(diào)整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行如下調(diào)整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國(guó)際性審計(jì)公司(簡(jiǎn)稱(chēng)審計(jì)公司)來(lái)對(duì)公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則(IFRS)進(jìn)行審計(jì)。經(jīng)IFRS審計(jì)的經(jīng)常性項(xiàng)目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目)稱(chēng)為“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”。
如果公司“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”低于美金150萬(wàn)(“20xx年預(yù)測(cè)的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)行調(diào)整：
20xx年調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利÷20xx年預(yù)測(cè)的稅后凈利。
A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計(jì)報(bào)告后1個(gè)月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立刻正式生效。
公司估值依據(jù)公司的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，詳見(jiàn)附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權(quán)按比例參與公司未來(lái)所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價(jià)證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股票);
在沒(méi)有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發(fā)行的股價(jià)不能低于A輪投資人購(gòu)買(mǎi)時(shí)股價(jià)。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪投資人的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。
資本事件(Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請(qǐng)見(jiàn)下面條款的定義)或者公司的并購(gòu)出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 公司達(dá)到了國(guó)際認(rèn)可的股票交易市場(chǎng)的`基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達(dá)到5000萬(wàn)美金;
3. 公司至少募集20xx萬(wàn)美金。
出售選擇權(quán)(Put Option)
如果公司在本輪投資結(jié)束后48個(gè)月內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)有效上市，A輪投資人將有權(quán)要求公司——在該情況下，公司也有義務(wù)——用現(xiàn)金回購(gòu)部分或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購(gòu)的數(shù)量必須大于或等于：
1. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的10倍，或者
2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和。
拒絕上市后的出售選擇權(quán)
本輪投資完成后36個(gè)月內(nèi)，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經(jīng)滿足潛在股票交易市場(chǎng)的要求，但是董事會(huì)卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時(shí)
候用現(xiàn)金贖回全部或者部分的優(yōu)先股，贖回價(jià)必須高于或等于：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和;
2. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權(quán)
如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價(jià)格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益的總和。
創(chuàng)始股東承諾
所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。
轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款(Ratchet)
A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時(shí)候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價(jià)轉(zhuǎn)換率將隨著股權(quán)分拆，股息，并股，或類(lèi)似交易而按比例進(jìn)行調(diào)整。
新股發(fā)行的價(jià)格不能低于A輪投資人的價(jià)格。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪投資人的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。
清算優(yōu)先權(quán)
當(dāng)公司出現(xiàn)清算，解散或者關(guān)閉等情況(簡(jiǎn)稱(chēng)清算)下，公司資產(chǎn)將按照股東股權(quán)比例進(jìn)行分配。但是A輪投資人將有權(quán)在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內(nèi)部回報(bào)率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)行計(jì)算和支付)。
在公司發(fā)生并購(gòu)，并且i) 公司股東在未來(lái)并購(gòu)后的公司中沒(méi)有主導(dǎo)權(quán);或者ii) 出售公司全部所有權(quán)等兩種情況將被視為清算。
在上述任何情況下，A輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購(gòu)前全部或部分的轉(zhuǎn)換其優(yōu)先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。
沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益
上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A輪優(yōu)先股權(quán)是并存的，而不是互斥的。
投資合同范本15
甲方自愿將合法擁有的資金以資金管理的方式委托給乙方，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以期限度獲取收益。
乙方資金管理的基本情況：乙方將資金用于_____________________________________________。
甲方的出資
甲方均需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。甲方委托管理資產(chǎn)金額人民幣共____________元，大寫(xiě)：________。甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項(xiàng)全額付至乙方指定銀行賬戶(乙方賬戶名：————;開(kāi)戶銀行—————;帳號(hào)：——————————————————)。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)了解委托資產(chǎn)的管理、使用及收支情況，但在行使該權(quán)利以不影響乙方正常管理和運(yùn)作委托資產(chǎn)為限。甲方應(yīng)保證其對(duì)委托資產(chǎn)，有完全的權(quán)利進(jìn)行處理，且委托資產(chǎn)投入本合同約定的`投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何法律糾紛。對(duì)乙方以及處理資產(chǎn)管理事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何人透露。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以自己的名義管理、運(yùn)用和處理資金，亦可以對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并保障其以誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用委托資產(chǎn)，保證資金安全。乙方承諾將受委托管理資產(chǎn)定向投資于公司合作的指定項(xiàng)目。為擴(kuò)大委托資產(chǎn)規(guī)模，增加投資回報(bào)收益，乙方有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的委托人加入，其他委托人不得阻擾。
收益與分配
1、本協(xié)議甲方享受月利率為%，在扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)后支付給甲方指定賬戶。但本協(xié)議委托資產(chǎn)全額退回后不再享受月利率。
2、本協(xié)議甲方享受乙方公司純利潤(rùn)%分紅，只分紅一年，于第二年年終參加分紅，具體按甲方出資股份計(jì)算。
稅費(fèi)的承擔(dān)
本協(xié)議項(xiàng)下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。
退出及清算
甲方出資后，不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：乙方?jīng)Q定終止委托經(jīng)營(yíng);經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本委托資產(chǎn)管理不能正常運(yùn)營(yíng)。委托資產(chǎn)的清算人由乙方擔(dān)任，清算人在本協(xié)議終止后，開(kāi)始進(jìn)行清算活動(dòng)，出具清算報(bào)告，對(duì)委托財(cái)產(chǎn)收益進(jìn)行分配。
保密
受托人和委托人應(yīng)就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。
爭(zhēng)議解決方式
因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方投資全部劃入乙方開(kāi)設(shè)的指定賬戶之日起生效。有效期自———年——月——日至————年——月——日止。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
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