出租房屋合同（通用19篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的出租房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租房屋合同 篇1

　　出租人姓名： (以下簡稱甲方)

　　承租人姓名： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于 市 路 號

　　1、房屋租金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人：

　　_________年____月____日

　　承租人：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇2

　　出租方(甲方)

　　承租人(稱乙方)

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

　　第九條：如發生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)

　　之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇3

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　甲乙雙方經協商一致，就房屋租賃相關事宜達成以下條款，以共同信守執行：

　　一、房屋概況：甲方將其依法所有的位于的房屋一套(建筑面積：平方米)出租給乙方用于居住生活;房屋內□精裝修/□簡裝修/□毛坯房，家具家電配置情況為：，租期屆滿后若不再續租，乙方應在租期屆滿前騰退房屋。

　　二、租賃期限：年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有意向在租賃期限屆滿后繼續承租的，應在租賃期限屆滿前30日內，向甲方提出續租請求，經甲方同意后，雙方另行簽署租賃合同;如租賃期限屆滿后，乙方不再繼續承租的，應于租賃期限屆滿前日內，將房屋打掃干凈移交甲方。如未進行打掃，則甲方有權委托第三方進行打掃清理，此費用在乙方的押金中予以扣除。

　　三、租金：經雙方協商一致確認，在本合同約定的租賃期限內，每月租金為：元。合同簽訂時，乙方預付個月租金元，交付履約保證金(押金)元。租期屆滿，若乙方不存在違約行為，甲方如數返還押金。乙方如需開具租金發票，甲方應予以提供，相關稅費由乙方負擔。

　　四、乙方不得擅自改裝、移動、拆除燃氣設施，不得在不具備安全條件的場所內使用燃氣。乙方應當依法安全用電，不得超負荷用電或者實施其他危害用電安全的行為。乙方自行承擔居住使用房屋期間發生的水電費、物業費、光纖網絡費、電話費等一切相關費用。

　　五、房屋用途，僅限于乙方及家屬居住生活使用。不得擅自轉租、改變使用性質或非法用途。不得改變房屋結構、不得在房屋陽臺、外墻、屋頂等地方搭建違章建筑，因此遭受政

　　府行政管理部門處罰，以及由此導致自身和甲方的損失的，由乙方承擔。乙方違反本條約定內容的，甲方有權提前終止合同，要求乙方在合理期限內騰退房屋，押金不予退還。

　　六、未經甲方同意，乙方不得自行進行裝修，否則，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀，恢復費用由乙方承擔;如甲方同意乙方裝修，租賃期限屆滿后，裝修設施無償歸屬甲方所有，

　　乙方不得拆除。

　　七、乙方及其共同居住人的人身、財產安全，均由乙方自行負責，租賃期間發生人身損害或財產損失的，與甲方無關，甲方存在法律上的過錯的除外。

　　八、乙方逾期___個月未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同，押金不予退還。乙方離開租賃房屋___個月杳無音訊，且拖欠月租金達___個月以上，甲方有權將室內物品制作清單、拍照或錄像后移出租賃房屋，保管年(月)，若乙方逾期不聯系處理的，甲方可以變賣保管物品折抵拖欠租金，因此造成乙方損失的，甲方不予賠償。甲方將房屋騰空后，可自行使用或者出租給他人使用。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字后生效。

　　甲方：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿協商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執行：

　　第一條 甲方自愿將產權屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方確認雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同約定向丙方支付中介服務費。第二條 租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號 ，建筑面積X㎡，建筑面積/套內面積X㎡。第三條 租賃期限

　　1、租期X年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

　　2、甲方應當于 年 月 日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。

　　3、租賃屆滿，甲方有權收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設施設備，乙方應屆期完好交還。

　　4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續出租房屋，乙方仍愿續租，在同等條件下乙方享有優先續租權，但須在本租約期滿前 日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商，但甲方有權按當時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當調整。

　　5、承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同并收回房屋并不承擔違約責任：

　　(1)承租人非經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)承租人利用承租房屋進行違法活動的;

　　(3)承租人拖欠租金連續達30天或累計滿60天的。

　　第四條 租金及交納期限(本條約定的租金均為人民幣計算)

　　1、租金每月為人民幣(下同)￥ (大寫 )。該租金額包括下列費用： 。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元……)。

　　3、租金的支付期限與支付方式 。

　　4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權向乙方按實欠租金的3‰加收滯納金。拖欠租金連續達30天或累計滿60天的，甲方有權單方面解除合同并不承擔違約責任，乙方應當將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔拖欠租金總額10%的解約違約金。

　　第五條 中介服務費

　　1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫 元)。

　　2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫 元)。

　　3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因導致雙方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務，故丙方已收取的中介服務費均不予退還(如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務費的，丙方仍有權要求付清)。第六條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構。

　　第七條 各項費用的繳納

　　1、物業管理費：甲乙雙方商定， 向物業管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業管理公司承擔支付義務。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為 噸，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿/終止)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施設備損毀，包括門窗、水電設施等，維修及相關費用由乙方負責。

　　4、該出租房屋是否可進行商業經營活動： 是□ 否□若該出租房屋可進行商業經營活動，經營業態限定為： 。由此產生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第八條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的房產所有者繼續有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內容，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第三方如有違反本租賃合同約定的行為, 乙方與第三方對甲方承擔連帶違約責任。

　　第九條 違約責任

　　1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項下之出租房屋的完整、無爭議產權，具有合法的出租權，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關損失由甲方全部承擔。

　　2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同。

　　3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權單方解除本合同。

　　4、除本合同其它約定情形外,甲乙雙方任何一方嚴重違約，導致本合同被提前解除或無法履行的，應向守約方支付年租金的 20 % 的違約金/賠償金。

　　第十一條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條 爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 2 種方式解決糾紛。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向 租賃房屋所在地 人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同經甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1、甲乙雙方身份證復印件;

　　2、房產相關證照復印件;

　　3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份。

　　甲方(簽章)：

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇5

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條、出租房屋坐于，房屋建筑面積 平方米，

　　磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額： )。租金以現金形式一次支付。

　　第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

　　第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

　　第六條、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

　　第七條、根據本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，范文寫作如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租人)簽字：

　　_________年____月____日

　　乙方(承租人)簽字：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇6

　　出租方：_____(個人)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人)，以下簡稱乙方。

　　經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　一、出租房屋坐落地址：

　　二、房屋名稱：

　　三、租賃期限：

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　四、租金和租金交納期限：

　　1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費、物業管理費、水費、電費);月_____天內交清，交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

　　2、乙方應付給甲方財產押金人民幣__整，無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

　　五、甲方的責任：

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　六、乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　3、租賃期間，乙方按規定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　七、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協議，則按照年租金的'20%賠償給對方。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

　　出租人（蓋章）：

　　_________年____月____日

　　承租人（蓋章）：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名為：馬進，房屋未設抵押。

　　(三)出租人轉租房屋的，應取得房屋所有權人的轉租授權或許可。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租金用途： 。

　　第三條租賃期限

　　(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出 續租要求，協商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式： 至 日為 元　/年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)蓋章：

　　_________年____月____日

　　承租人(乙方)蓋章：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分利用現有資源，為職工工作生活提供便利，經甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

　　一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住，租期壹年。

　　二、住房租金為每月XX元;電費按每度XX元收取，水費按每月XX元收取。

　　三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數追收租金外，拖欠期每月罰款乙方XX元，并有權拒絕乙方繼續承租。

　　四、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法，愛護公物，不改變房屋結構，租用期間如有損壞，由乙方負責自費修復，房內設備如數完好交還甲方，否則照價賠償。

　　五、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。

　　六、乙方要注意用電安全，避免發生火災。因用電不慎發生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。

　　七、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同。

　　八、合同期滿，如雙方未提出終止合同，本合同延續一年。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇9

　　甲方(房主)：___________

　　乙方(承租人)：_________

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

　　十、補充協議

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達 天的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付，押金為人民幣 元。乙方每期支付租金必須提前一周內匯入甲方賬戶，不得逾期，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費、寬帶費、物業管理費及其它由乙方造成的費用等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 方負擔，乙方必須如期繳納，如拖欠造成責任由乙方承擔。

　　2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償并沒收房屋押金。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　7、乙方必須愛護房屋內的一切設施和財產，如有損壞要照價賠償。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒收房屋押金。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇11

　　出租方： （簡稱甲方）

　　承租方： （簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃標的

　　甲方將坐落于 市 區 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　2、每一個租賃期滿后，乙方如續租需與甲方重新簽訂房屋合同。

　　3、乙方在合同期滿前十五日內書面通知甲方續租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權重新選擇住戶。

　　第三條：租金、押金及付款方式

　　1、該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據作為交款憑證，乙方應于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權另租他人。

　　2、乙方應繳納 元作為押金（該款不計利息），押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方，若乙方不履行租房合同規定則押金不予返還。

　　3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

　　4、租賃期限到期后，甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。

　　第四條：其他費用

　　1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網費、衛生費等按月繳納，不足一月按一個月計算，計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。

　　2、水費、電費以實際用量結算，每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛生間的公寓水費標準按人數計算。

　　3、冬季取暖時，由公寓按實際供暖日期收費，租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數計算。

　　4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定，新增收費項目由公司頒發通知后統一收取。

　　第五條：雙方的權利義務

　　1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付并未說明原因的，則視為違約。

　　2、甲方應保證公寓公共區域的衛生干凈，為乙方創造良好的生活環境。

　　3、如該房屋內設施出現問題，乙方應及時通知甲方，甲方應及時給予回應并解決，如有特殊情況，甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

　　4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。

　　5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權處置此房屋，乙方無任何異議。

　　6、租賃合同簽訂后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理，租金押金概不退還。

　　7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，未經甲方同意不得擅自將房屋轉租轉借他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋，終止合同。

　　8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔所有后果。

　　第六條：其他約定事宜

　　1、乙方在租用期間，不得進行任何違反中華人民共和國法律法規的活動，否則甲方有權收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔因此造成的所有后果。

　　2、乙方對承租房屋內設備有愛護之責，如屬乙方人為破壞的需按價賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費），乙方不得異議。

　　3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。

　　4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。

　　5、乙方必須遵守公寓各項規章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環境。

　　6、如在本合約期內，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔違約責任。

　　7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

　　8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。

　　第七條：違約責任和爭議的解決方法

　　1、甲乙雙方均應當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金 元，對方還有權終止本合同。

　　2、本合同期內，如因不可抗拒力原因（如自然災害國家現行法律法規等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生糾紛時，應先通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執一份。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區街小區棟單元層室；

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。乙方按

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.物業管理費

　　第十條 房屋押金

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不再續租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在租賃期滿后退還乙方支付的押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個

　　(2)柜子一個

　　(3)熱水器一

　　(4)桌子一個

　　(5)椅子一個

　　(6)空調一個

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：

　　(2)電表現為：x度；

　　(3)煤氣表現為：x度。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_____

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇14

　　出租方（以下簡稱甲方）___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址：________區_________號_______室；房型規格______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

　　2、房屋租金：每月________________元人民幣。

　　3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。

　　2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。

　　四、室內附屬設施：

　　1、電器：________________________。

　　2、家俱：________________________。

　　3、水表底數：___________________。

　　4、電表底數：___________________。

　　5、煤氣表底數：_________________。

　　五、其它：__________________________。

　　六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________________

　　_________年____月____日

　　承租方：________________________

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）私有房屋一樓門面出租給乙方。（不包括過道和樓梯間）

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元（28000.00元）承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元（28000.00元），第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元（56000.00元）。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元（2000.00元）押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23：00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元（2000.00元）整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇16

　　甲方（出租方）：______

　　乙方（承租方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條、例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條、出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋（建筑面積）為___________平方米，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示（房地產權證，編號：________________），并已告知乙方該房屋（已）（未）設定抵押。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條、交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條、租金、支付方式和限期

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（______幣）_______元。（大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整）。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　第四條、保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由（甲方）（乙方）承擔。其他有關費用，均由（甲方）（乙方）承擔。

　　第五條、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由（甲方）（甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_______幣）_______元/平方米（建筑面積）（使用面積）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條、轉租、轉讓和交換

　　1、租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　2、租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　（六）_______________________________________________________________。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_____月的；

　　（八）______________________________________________________________。

　　第九條、違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀）或者（賠償損失）。

　　6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條、解決爭議的方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　（一）提交南京仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條、其他條款

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　2、本合同自雙方（簽字）（簽字后________）生效。雙方約定，自合同生效之日起_______日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　3、本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　甲方簽名：_______

　　_________年____月____日

　　乙方簽名：_______

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇17

　　出租方：(甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(乙方)

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。

　　二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

　　四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的'情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇18

　　出租人（甲方）：_____

　　承租人（乙方）：_____

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況下：

　　注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

　　租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方已向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、依合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前（不少于3個月）書面通知乙方。抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方。如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：_____

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇19

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

　　一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、 租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，20XX年X月X日至20XX年X月X日。

　　2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、轉租轉讓

　　乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、續租

　　租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式

　　在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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