租房合同書【熱】

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的租房合同書，希望能夠幫助到大家。

租房合同書1

　　租房合出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______

　　住址： ______ 原住址：______

　　工作單位： ______ 工作單位：______

　　電話：______ 電話：______

　　手機：______ 手機：______

　　年月日______

租房合同書2

　　出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____

　　身份證號：____________身份證號：_____________

　　住址單位：____________住址單位：_____________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：____公用表：____煤氣指數：_____水表指數：____

　　十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

　　十一、補充協議：______________________________________________

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章：

　　____年__月__日

租房合同書3

　　出租方姓名_________________

　　承租方姓名___________________

　　雙方當事人經友好協商，根據有關房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條本協議所指房屋為：蕪湖市區_樓_號_室。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。該房屋現有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第三條租金支付形式：在協議訂立時，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計_____元；同時乙方應向甲方支付協議所定的個月房租__元

　　第四條乙方與甲方合租從_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。合租期滿，乙方具有優先續租權。同時應在本協議終止前10天支付續租房租。租賃期限至少為月，乙方需退房的話，應提前10天告知甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。

　　第五條合租期間，因生活所需所產生的水、電、煤氣、有線費寬帶費等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結賬單支付。租賃期結束時，乙方須交清所產生的欠費。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪，應提前告知對方；對方的合理建議，應積極采納。第九條在合租期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商并盡量配合解決合住期內所遇實際問題，并有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。

　　第七條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前20天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。

　　第八條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第九條補充與變更。本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。本協議包括但不限于：

　　第十條本協議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

　　第十三條本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　工作單位：_________________工作單位：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月____日

租房合同書4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號：________________________

　　電話：______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________;位于第_____層。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為________________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結算，由乙方于每年的____月____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金，在租賃期限屆滿時，確認無物件損壞、交清各項費用(水電費、寬帶費、收視費、物業管理費等)后無息退還給乙方。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

　　第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。租期滿后乙方要求繼續租用，必須甲方同意并提前一個月預交下________年租金，不得延誤。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十一條本合同連同附表共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_____________簡版租房合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：承租方居民身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。

　　第五條付款方式。乙方按(____)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水電費;

　　2.寬帶費;

　　第八條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

　　第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：________年____月____日________年____月____日簡版租房標準合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　2、租賃期限。租賃期限自日至月

　　3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方按支付租金給甲方。

　　4、交付房屋日期。甲方于年月

　　5、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明，在交付時該房屋沒有產權糾紛。

　　6、維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業等日常費用，由乙方支付。

　　8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內設施無損，返還乙方。

　　9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　電話：電話：

　　________年____月____日________年____月____日

租房合同書5

　　出租方（甲方）：_______________________

　　承租方（乙方）：_______________________

　　一、甲方同意將自己房屋出租給乙方，房屋地址上海市 區 路 弄 號 室。

　　二、出租房型： 室 廳 衛 平方米。房屋設施：電話 淋浴 空調 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單。

　　三、租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿，甲方有權收回房屋，乙庁有優先續租杖。如要續租，在租期滿前一個月向甲方提出。

　　四、月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角，在租賃期，租金不變，乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金。保證金為 元。以后按 個月支付， 由甲方提前 天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。

　　五、其它費用；

　　（1）在租賃期內，電費、煤氣費、水費、電話費、有線電視費，由乙方承擔。

　　（2）物業管理費由

　　六、甲方責任：

　　1。在租賃期內，若設備自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞由乙方修理。

　　2。甲方在乙方入住前應檢查和維修房屋，能讓乙方正常入住。

　　3。租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。

　　4。甲方不得干預乙方的居住自由，協助提供生活便利。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方應按規定交付房租和名項費用，不得拖欠房租費，拖欠日期不得超 過七天，否則按違約金處理，甲方有權收回房屋，并對乙方留下的財物， 不作保管，丟失與甲方無關。

　　2。租賃期內乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要賠償甲方一個月的房租 作為違約金。

　　3。乙方在租賃期內不得從事非法活動。否則后果自負，因乙方使用不當而造 成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔，與甲方和中介方無關。

　　八、乙方在租賃期內不得轉租給他人使用，需要轉租必須通知甲方，在征得甲方同意后方可 轉租。

　　九、租賃期內甲乙雙方如對本合同發生爭議，應首先友好協商解決，協商不成通知中介協助調解，但中介方不承擔任后的經濟與法律責任。

　　十、本合同簽字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。

　　十一、在租賃期內因不可抗拒的力量，而引起不能如期執行合同，甲乙雙方都不算違約。 水： 電： 煤：_______________

　　補充條款：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同書6

　　房屋租賃合同書甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租賃期限：

　　即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間：

　　每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方。每月乙方應按時向甲方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

　　4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內物品清單

　　甲方(簽字)： 聯系電話： 乙方(簽字)： 聯系電話： 簽約日期：________年_______月_____ 日

租房合同書7

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號。

　　二、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、定金

　　1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

　　四、房屋租金

　　數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

　　五、其他

　　甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件(在公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋租賃定金合同范本

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：__________)，并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

　　甲方：__________(簽章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(簽章)

　　______年______月______日

租房合同書8

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋

　　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 合同范本其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本_____份，送_____單位備案。

　　出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)：_________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　法定代表人(簽名)：___ 法人代表人(簽名)：_____

　　委托代理人(簽名)：___ 委托代理人(簽名)：_____

　　開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_______________

　　帳號：_________________ 帳號：___________________

　　電話：_________________ 電話：___________________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_______________

　　簽約地點：________________________________________

　　簽約時間：_________年_____________月____________日

　　有效期限 至_________年_____________月___________日

租房合同書9

　　出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址 __________________

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

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　　________________________________________________________________________________

　　第三條租賃期限

　　租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金)。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2 租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1 甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。

　　3 出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。

　　4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內應交租金總額_____%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2 租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。

　　3 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

　　出租人 (或單位)：__________(蓋章)

　　地址：__________

　　工作單位：__________

　　承租人(或單位)__________(蓋章)

　　地址：__________

　　文書要點

　　房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。

　　簽訂房屋租賃合同，應當注意到該合同的如下特征：

　　第一，房屋租賃合同是雙務有償合同，出租人和承租人都享有權利，也都負有義務。

　　第二，房屋租賃合同只轉移房屋的占有、使用權利，房屋的所有權不發生轉移。

　　第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產，而且是特定物。

　　第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權發生了轉移，原租賃合同所確立的租賃關系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉租、出借。

　　房屋租賃合同主要內容有：出租方、承租方的名稱;出租房屋的名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量;租賃期限;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更;甲、乙方的責任;優先權;免責條款;糾紛的解決等。

　　特別提示

　　文書的制作要求是：

　　( 1)房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

　　( 2)住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

　　( 3)以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。

　　簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：

　　( 1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關系。出租人應當對出租房屋擁有所有權。

　　( 2)承租人要了解出租房屋的性質。

　　( 3)出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經設定抵押。

　　( 4)發生糾紛時，適用的法律法規主要有：我國《民法通則》、《城市房地產管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》、《合同法》等。

租房合同書10

　　甲方（房主）：________________身份證號碼：________________

　　乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方。

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　三、租金：_____元（大寫：）。

　　四、押金：交付租金同時，乙方應另付押金人民幣元（大寫：），合同到期，乙方交清全部費用及交接手續后，押金可退。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、物業費及其它設施產生的費用（包括治安、政府部門的各項第1頁共2頁管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議，租金根椐當時市場行情確定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　九、本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽名：________________乙方簽名：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

租房合同書11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。

　　一、乙方承租甲方位于三陽路__________號辦公樓__________棟，使用面積__________平方米。

　　二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

　　三、雙方約定年(月)租賃__________元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。

　　四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復印件，應交__________元押金，待合同終止結帳退還押金。

　　五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算;水費按實際使用噸數計算，每噸按__________元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

　　六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。

　　七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。

　　八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。

　　九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。

　　十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。

　　十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

　　十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。

　　十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。

　　十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署后生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時間：__________ 時間：__________

租房合同書12

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、

　　自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的蘇州市的房屋 （以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金

　　八、特別約定：

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　簽約日期： 年 月 日

租房合同書13

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條 本合同所指標的為深圳xx區xx花園x棟 x單元 x房間。

　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的.干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條 周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

　　______年 ______月______日

　　-----

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達 成以下協議。

　　第一條 本協議所租房屋位于：

　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則 由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用 權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。

　　第三條 租金支付形式為按季度支付，在協議訂立時，乙方向甲方交付押金 (押金會 在合租協議正常中止時退還），以后應在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季 度房租 。租期為 年 月 日起至 年 月 日終止。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛生清理費按所實際所居住人數平攤。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的 干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以采納。

　　第七條 如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前 告知對方。如因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協商解決。

　　第八條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金超過一個月的。

　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施 的安全。

　　第十條 乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月，租金按一 個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結構進行任何改動)

　　第十一條 租賃期滿，同等條件下乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協議自然終止 ，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。

　　第十三條 租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十四條 本協議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　聯系電話： 聯系電話：

　　XX年 ___月____日 XX年 ___月____日

租房合同書14

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于天津市 號樓 門 室。

　　第二條：租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條：租金。

　　該房屋年租金為 元整。人民幣 元整。

　　第四條：付款方式。

　　乙方按年支付租金給甲方。

　　第五條：甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條：關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　第七條：房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣 元作為押金。租用期滿，終止租用后，甲方在檢查房屋內設施完好無損后，需退回乙方的 元租金。

　　第八條：租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出續租要求，甲方則優先同意乙方繼續租賃。

　　2.租賃期間，如甲方提出終止租賃，甲方需退還乙方相應的租金及押金。

　　第九條：違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同。

　　第十條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條：其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪兩個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、洗衣機一臺乙方有義務在租房期間保護甲方的以上固定資產。

　　第十三條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十四條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同書15

　　甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　一、租賃范圍及用途

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______（門牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。

　　2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

　　3、乙方須提供居住人員名單，出具個人身份證明。

　　二、租賃期限

　　1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。

　　四、甲方權力和義務

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備，房內設備另立清單，設備清單與本租房合同同時生效等設施。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　4、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方權力和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方在承租期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保等。

　　7、房屋出租期間，乙方必須保證個人人身安全和財產安全外，也要維護甲方的財產安全，若有損失，乙方承擔全部責任。

　　8、乙方按約定人員居住，不得轉租，否則甲方有權中止協議。

　　9、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　10、電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。

　　11、因地震、水災、風災等自然災害或非乙方方故意造成，乙方概不負責，但乙方有過錯或重大過失的情況除外。

　　六、押金

　　乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中打掃衛生費用。

　　七、其他約定：

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　6、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　八、違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

　　1） 未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

　　2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。

　　3） 未經甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

　　4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。

　　5）合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　九、房屋交付及收回的驗收房屋

　　1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向雙方說明。

　　2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。

　　3、 乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。

　　十、免責約定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。

　　3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。

　　4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯系電話：______________

　　乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯系電話:_______________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

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