場地租賃合同

時間：2022-12-24 14:12:41 其他合同范本我要投稿

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場地租賃合同【精】

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的場地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

場地租賃合同【精】

場地租賃合同1

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：_________和乙方_________：

　　根據《民法典》第三編合同有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。

　　二、租賃時間

　　乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：___________年_____月_____日

場地租賃合同2

　　甲方：(以下簡稱“甲方”)_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　乙方：(以下簡稱“乙方”)_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學培訓活動，甲方同意按照本合同規定向乙方

　　第一條租賃期限及租賃時間段

　　1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃時間段為在此租賃期限內每工作日---，及在此期間內所有節假日。

　　第二條租金、保證金的支付方式

　　1、羽毛球館月租金為____元人民幣;

　　2、租金支付方式為___。

　　3、本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔保。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。

　　第三條甲方權利

　　1、甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準的從事教學培訓等方面的審批文件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

　　3、甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，需要對場地進行修繕、增設設施時，應將修改的

　　4、甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方

　　第四條甲方義務

　　1、甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方

　　2、甲方應安排人員對場地進行管理，維護。

　　第五條乙方權利

　　1、乙方有權在租賃期間內在場館內部開展正常教學培訓業務。

　　2、乙方有權在甲方同意的情況下開展廣告活動。

　　第六條乙方義務

　　1、乙方應具備合法舉辦羽毛球教學培訓活動資格，并向甲方

　　2、乙方應按照甲方的要求

　　3、乙方應按照約定的場館用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、乙方應按期支付場館租金。

　　5、乙方應愛護并合理使用場地內的'各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、乙方不得將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項及保證金不予返還，并支付___違約金。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自動解除，退還保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　3、租賃期內，因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時，甲方不負違約責任。

　　第八條合同的解除、變更、終止

　　1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續。

　　3、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方并支付違約金：___：

　　(1)因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

　　(2)未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;

　　(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　(4)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的;

　　(5)逾期____日未支付租金的;

　　第九條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可訴至有管轄權的人民法院解決。

　　第十條其他

　　1、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議：

　　第一條甲方權利及義務：

　　1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。

　　2、在教室內提供用于教學的相關設備，包括但不限于：上課所需至少套學員桌椅，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.

　　3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外周圍環境衛生;

　　4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;

　　5、確保校園內(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正常可使用和安全的狀態。若出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協議有效期限內，因甲方不及時履行維修、養護責任，致使乙方或其學員財產或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。

　　6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。

　　7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協議，并要求甲方賠償因此所受損失。

　　8、保證以下事項：

　　(1)乙方班級開課(合同期內第一次開課)之日不能因任何原因調整教室;

　　(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;

　　(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協商解決;

　　(4)在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知乙方。

　　9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。

　　第二條乙方權利及義務：

　　1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備;由于學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產損失的，由乙方負責按甲方實際財產損失額賠償，并可向責任學員追償。

　　2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定，并協助甲方對有關設施、設備的檢查、維護。

　　3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。

　　4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。

　　第三條協議的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

　　2、有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　(1)租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并可要求甲方承擔違約責任：

　　(1)交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;

　　(2)不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;

　　(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：

　　(1)、擅自改變租賃房屋的用途;

　　(2)、擅自將房屋轉租給第三人的;

　　(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

　　第四條租賃期限及費用支付

　　1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年

　　________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。

　　2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫：________)。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天x________次，共計________(大寫：________ 元整)結算并由乙方支付，以上費用即本協議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

　　第五條結算方式

　　1、乙方支票結算，簽定本協議時預交總費用的________，開課(租賃期內第一次開課)前一周內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。

　　2、甲方為乙方出具國家正式發票，項目內容為：教室租金。(如不能出具正式發票提供收據)

　　本協議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協議規定的租賃期滿前一個月，經雙方協商一致后，另行簽訂新協議。

　　第六條違約責任

　　雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協議總金額的20%向對方支付違約金。

　　第七條本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本著友好態度協商解決;如協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條其它

　　1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。

　　3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業賄賂行為，一經發現，乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同4

　　出租人:(以下簡稱甲方)________身份證號碼:_____________________。

　　承租人:(以下簡稱乙方)________身份證號碼:_____________________。

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、租賃房屋的位置、面積和用途

　　1.1乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

　　1.2前款所稱房屋，是指甲方出租給乙方使用的房屋、場所及配套設施。

　　第2條租賃期限

　　2.1租賃期限:_______年。從______________到______________。(甲方允許乙方從_____________________________________________提前進入裝修)

　　2.2租賃期滿前___個月，乙方如欲繼續租賃，應書面通知甲方。同等條件下，甲方優先考慮乙方的租賃權利，經雙方協商一致后辦理續租手續。逾期通知應視為放棄。

　　2.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導致本合同租賃物滅失或不適合繼續使用，本合同應在不可抗力發生時自動終止。

　　第3條租金和支付方式

　　3.1年租金金額為人民幣(￥元)。

　　3.2支付方式:乙方應在___________________________________之前向甲方支付___________年的租金。

　　第4條履約保證書

　　4.1乙方應支付人民幣_________________元的履約保證金。

　　4.2本合同解除或終止時，乙方應按約定退房并結清所有費用。如果乙方欠費(包括但不限于:水電費、煤氣費、應付給甲方的款項等。)，甲方有權從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款，乙方應及時補足。如無欠款，甲方應在本合同終止后_____日內無息退還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因導致合同解除或終止，甲方將不退還履約保證金。

　　第5條甲乙雙方關于租賃該房屋的相關規定

　　5.1在乙方按承諾支付租金的情況下，甲方應支付所租房屋的采暖費。

　　5.2乙方負責租賃物業內的財產和設施的保管和保險。

　　5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應免除責任，并相互協助爭取相應的賠償。

　　第6條房屋的裝飾和維護

　　6.1甲方負責保證房屋建筑質量滿足使用要求(無雨水滲漏，排水系統、供電及供熱系統完好等)。).

　　6.2乙方全額支付第一年租金和履約保證金后，方可進場裝修。乙方不得在裝修時拆除或改變主體結構，不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時損壞建筑物結構；乙方應愛護并合理使用房屋內的設施。

　　第7條違約責任

　　7.1在合同期內，如乙方超過_____天未支付租金、履約保證金及其他費用，甲方有權解除合同。

　　7.2因乙方違約導致甲方解除合同的，已支付的房租和履約保證金不予退還。

　　7.3在合同期內，如因一方違約導致合同終止，雙方應向守約方支付相當于合同總金額__%的違約金。

　　第8條合同解除或終止后的處理

　　8.1本合同解除或終止時，乙方應于____________________歸還該房屋_____逾期未歸還或處置的，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第9條適用法律和爭議解決

　　9.1雙方如有任何爭議，應友好協商，相互理解并互諒互讓。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第10條和一般原則

　　10.1本合同未盡事宜，由雙方協商以書面形式達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同經雙方簽字后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方:____________________。

　　乙方:__________

　　電話:__________

　　日期:_____

場地租賃合同5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，現就租用傳媒學院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將傳媒學院第十一教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1.租賃時間： 20_ 年 4 月 22 日晚。

　　2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1.該教室總租金人民幣 500 元整(小寫：? 伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。

　　2. 如遇其他情況，甲方、乙方協商解決。

　　四、房屋安全管理

　　1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務

　　1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

　　3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付租金的違約金。

　　2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、其它約定內容：

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同6

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方將位于草海鎮燎原村東山組環城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

　　二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用。

　　三、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金，如國家規劃征收土地，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

　　四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經營，否則后果自負，乙方租用期間自行規范安全生產經營，如發生意外與甲方無關。

　　五、乙方使用所產生的稅費乙方自行負責。

　　六、租賃期內乙方要愛護房屋和環境衛生，否則甲方有權解除合同，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞，則要修復，不能修復則照價賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元），合同終止退還乙方。

　　七、如遇自然災害等不可抗因素合同自動終止。

　　八、合同期滿后，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。

　　九、其它未盡事宜雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

場地租賃合同7

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲乙雙方經協商，現就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎上訂立協議如下：

　　一、甲方將位于團城村東，南郝公路北的閑置場地約畝(東至西至北至及房屋間，租賃給乙方經營使用。

　　二、租賃用途：石料加工，銷售。

　　三、租賃期限2---5年，自年月日起至年月日止。

　　四、租賃費用每年元。乙方于本合同簽訂之給付甲方第一年度租賃費，第一年度到期后繳納下一年度租賃費右以此類推繳納租賃費。

　　五、甲方保證租賃給乙方使用的場地權屬清楚，與村委會及他人無爭議。若由于場地權屬不清發生爭議影響乙方使用的由甲方負責解決。若有不可抗拒的情況下除外。

　　六、租賃期間，甲方應為乙方使用場地提供便利，不得干涉乙方經營使用場地的權力。

　　七、在租賃期間乙方有權使用場地內一切設施，設備。根據經營需要可以建設建筑物或改變場地現狀，(但小得建設永久性建筑物及設施，設備)。甲方不得干涉。

　　八、乙方按時向甲方繳納租賃費。若乙方未按時向甲方繳納租賃費，經甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權解除協議。

　　九、本協議簽訂前。有關場地的及債權債務由甲方負責，與乙方無關。本協議簽訂后由乙方負責。

　　十、甲乙雙方應按照協議約定履行義務。任何一方不得違約

　　十一、租賃到期后若甲方繼續對外租賃，乙方優先承租。

　　十二、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　十三、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　十四、本協議自雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務

　　1．協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

　　2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3．活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6．乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7．合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消

　　核心提示：場地租賃合同范本甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間

　　甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________

　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

　　----------

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據(中華人民共和國合同法)、(________________)等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層／廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條續租

　　本協議續租適用以下第_________種方式：

　　1．乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條租金

　　租金共_________元，實行_________(一年／半年／季／月)支付制，以_________(現金／支票／匯票)為租金支付方式；簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條保險

　　1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

　　2．乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條甲方權利義務

　　1．依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5．____________________________________________。

　　第八條乙方權利義務

　　1．有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3．應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4．應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　9．____________________________________________。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1．未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　2．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3．將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　5．違反保證金協議的有關約定的。

　　6．未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　7．____________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。

　　4．___________________________________。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條專用設施、場地的維修、保養

　　1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2．乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3．乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4．在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條租賃場地的`交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2．甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2．乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　第十五條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

　　第十七條通知

　　1．根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1．本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條解釋

　　本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

　　第二十條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第二十一條協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；協議副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點：________________

　　乙方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點：________________

場地租賃合同9

　　甲方（出租人）：________________

　　乙方（承租人）：________________

　　甲乙雙方經友好協商，達成如下租賃協議：

　　甲方將租賃（區域）場地轉租給乙方自用。目的是：所有品牌的汽車，汽車維修，修理，鈑金噴漆，以及其他與行業相關的盈利服務。場地租賃面積為______平方（以及甲方整個場地的面積）

　　1、甲方同意將現有______場地作為行車通道和公共停車位。

　　2、場地租賃面積為______平方，租金為人民幣3.8萬元整/年。

　　3、在乙方租賃甲方房屋期間，甲方應向供電局申請變壓器供電，并連接380伏電源、220伏電源和分接表供乙方單獨使用。安裝費用由甲方承擔，電費由乙方承擔。

　　4、租賃期內，乙方由甲方統一管理，但甲方必須與政府協調

　　5、甲方負責提供自來水水源。甲方負責布置接水管，并在現場總水源處安裝獨立水表。水表和水管的安裝費由甲方承擔，甲方按照自來水公司的收費標準向乙方收取。甲方收取的任何費用必須提供收費文件。

　　6、租賃期滿后，乙方繼續租賃該房屋的，在與甲方相同的條件下，乙方享有租賃優先權，如租賃期滿后，乙方不租賃該房屋，乙方必須在合同期滿后一個月內清理該房屋并歸還甲方。

　　7、甲方保證將該房屋轉租給乙方出租的情況通知業主并征得其同意，甲方將提供一間辦公室供乙方辦公使用（乙方必須遵守甲方的辦公使用規定）。甲方應提供現場安全管理。

　　8、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，經雙方友好協商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。在雙方協議中沒有約定終止協議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協議，否則，甲方必須承擔給乙方帶來的一切損失。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

場地租賃合同10

　　出租方： (甲方)

　　承租方: (乙方)

　　乙方因經營需要，向甲方租賃廠房場地。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，達成如下條款：

　　一、出租物地點及面積：

　　甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現狀租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為年(從年月日至年月日止)。

　　三、租金、定金及交付辦法：

　　1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當月租金給甲方。

　　2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。

　　四、違約責任：

　　1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

　　2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

　　五、其他約定：

　　1、乙方必須依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用，因經營所產生的債權債務由乙方自行負責。

　　2、乙方在租賃期間開辦企業，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。

　　3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。

　　4、房產稅由甲方交納，其他因租賃、生產經營產生的一切費用均由乙方負責。

　　5、租賃期間，乙方因生產經營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。

　　6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

　　7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，

　　8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。

　　9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

　　10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

　　11、期滿后乙方需續租的，應在期滿前一個月與甲方協商，另行簽訂合同。

　　12、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同11

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就辦公樓租賃事宜達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃甲方所在的辦公大樓，面積_________平方米，以甲方營業執照批準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自______年______月______日至______年______月______日

　　第三條租金

　　本合同租金按(一年/季度)支付，租金標準為人民幣/年。房租一年交一次，第一次房租按時交。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、依法制定治安、消防、衛生、電力、營業時間等內容的規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動..

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2.經營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.按期支付租金，承擔運營產生的運營費用，包括稅、水、電等生活費用。

　　4.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，應先征得甲方同意，造成的任何損壞應予以修復或賠償。

　　5、應按照各級行政主管部門的規定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。

　　6.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先取得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續。

　　7.甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料，包括身份證明和營業執照。

　　8.在非乙方出租區域內的建筑物立面和內部發布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發布廣告。

　　第六條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按租金的10%支付違約金:

　　1、甲方未按約定用途使用網站，經兩次書面通知仍未改正的。

　　2、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

　　3、開展其他違法活動累計兩次或被新聞媒體曝光造成不良影響的。

　　4、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　5、拖欠租金30天。

　　6、乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按月租金10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。如因甲方自身原因提前終止合同，相應租金降低。

　　第七條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如乙方未按約定支付租金，則每天應向甲方支付延期租金20%的違約金。

　　甲方:乙方

　　日期:日期:

場地租賃合同12

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將使用權屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條基本情況

　　本輔導教室座落于梅錄長壽路12號二樓(201室)，現出租此教室及課桌凳等教學設施，用于學前班上課教學。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間)

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方負責課室課后的衛生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負責交納。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監督為名干涉乙方的正當使用。

　　第五條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

　　3.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　4. 乙方在使用過程中若發生安全事故由乙方自負。

　　第六條續租。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第九條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。

　　第七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同13

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：本著公平、自愿的原則，根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

　　1、甲方自愿將楚王城平方）場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

　　2、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。

　　3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系。

　　4、在租賃期內，租金不變，甲方不得無故上調租金。租金每年元（大寫：），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用（以實際投資費用為準）。

　　6、甲方如三年后確實需要開發建房，需提前半年通知乙方。

　　7、本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

場地租賃合同14

　　出租方(簡稱甲方)：___________________

　　承租方(簡稱乙方)：___________________

　　簽訂地點：___________________________

　　簽訂時間：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、租賃資產名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　2、租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　3、租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　4、租賃期間租賃財產的保養

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　5、爭議的解決方式

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　6、租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　7、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方(章)：______________________

　　單位地址：_______________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　授權代表(簽字)：__________________

　　承租方(章)：______________________

　　單位地址：_______________________

　　法定代表人(簽字)：________________

場地租賃合同15

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經友好協商，現就乙方租用甲方房產事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律法規的規定，簽訂本合同

　　第一章租用房產地址及用途

　　1.1 (見附圖)。

　　1.2出租方按現狀上述房產，只同意承租方將承租房產用于五人室內足球場，在使用期內依法使用不受干預，承租方要改變房產用途，應事先征得出租方書面同意，否則出租方有權制止或提前終止合同，由此引起的經濟和法律責任由承租方全部負責。

　　第二章租賃期限

　　2.1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。

　　第三章租金、履約保證金及支付方式

　　3.1該房產租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。

　　3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節假日，則順延至法定節假日后第一個工作日)，出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法稅務發票。

　　3.3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00元，其中包括：

　　①水電周轉金1000元;

　　②履約保證金6000元。

　　3.4履約保證金應于合同期滿時，在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用后，由甲方如數無息退還乙方。

　　3.5乙方交納租金采用以下第種方式：

　　①親自到廣州海的城酒店有限公司財務部交納。

　　②銀行轉帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號：_______，開戶行：_______，承租方須于每月5號前將銀行轉帳單回執傳真給出租方，并由出租方財務部確認收到為準。

　　第四章其他費用

　　4.1本合同期內承租方在該房產發生的全部費用(包括但不限于水、電費用)，均由承租方自行向有關部門繳納。

　　4.2該租賃房產內，承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施，由承租方自行負責維修保養，并承擔有關費用，但在安裝前需提前以紙質形式報給廣州海的城酒店有限公司。

　　4.3因本租賃合同而發生的租賃合同印花稅及其它有關費用，由出租方與承租方按國家規定各自承擔。

　　第五章房產交付

　　5.1出租方應于日按現有的裝修狀況將房產交付給承租方使用。

　　5.2交付時，雙方應派代表到現場檢查場地移交情況，并簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。

　　5.3按協定，電氣設備、照明設備及其他一切經營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。

　　第六章出租方的權利義務

　　6.1出租方保證確實擁有該房產的所有權。

　　6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產，保證交付的房產符合安全使用標準，保證場地排水系統、電力供應達到正常使用要求。

　　6.3出租方在承租方辦理經營申請報批手續時，提供相關申報資料和給予必要的協助，各項具體申報手續及相關費用由承租方自行負責。

　　6.4出租方有權在事先通知承租方后進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內，如出租方確需對該出租房產結構進行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。

　　6.5租賃期間，如出租方轉讓該物業，不必承租方同意，但應提前一個月書面通知承租方。若該房產所有權發生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權利和義務，轉讓生效后，受讓方享受出租方的權利并承擔出租方的義務。

　　6.6出租方需向承租方提供室內倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

　　第七章承租方的權利義務

　　7.1未經出租方書面同意及政府有關部門批準，承租方不得將房產用于五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產內的一切行為符合中國法律、法規的規定，不得利用承租房產進行非法活動，否則，因此產生的法律后果由承租方承擔。

　　7.2承租方的工作人員必須服從小區業主公約、小區物業管理及康體活動中心的有關管理規定。否則，因此產生的法律后果由承租方承擔。

　　7.3承租方應按合同規定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。

　　7.4承租方在不影響房產建筑結構及使用安全的前提下，可進行內部裝修，但裝修設計方案須經出租方同意，并辦妥有關報建手續及經出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后，須經驗收合格后方能投入使用。

　　7.5在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用，如經發現，出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。

　　7.6承租方不得在其承租房產內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現事故引起承租房產及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全，全部責任均由承租方負責。

　　7.7承租方不得擅自違規改動任何消防設備設施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產的建筑結構及甲方或物業管理單位所屬的一切設備、設施，如有違反，將按市場價賠償。

　　7.8租賃期間，房屋內部裝修及附屬設備設施等的使用、保養、維修、更新均由承租方自行負責，并承擔由此所產生的一切費用。

　　7.9承租方負責承租房產的消防安全責任、治安責任，公共安全責任，承租方法定代表人則為防火責任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負責。

　　7.10承租方須自行負責在房產承租中的一切費用，按規定向政府管理部門交納有關稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產等各項保險。

　　7.11租賃期間，屬承租方自行投入的資產及與承租方經營有關的各項保險由承租方自行投保。

　　7.12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。

　　7.13承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學物品，若因此而造成倉庫內裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。

　　第八章租賃合同終止及解除

　　8.1在租賃合同有效期內，經出租方與承租方雙方協商一致，可提前終止租賃合同。

　　8.2有下列情形之一，出租方有權單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

　　A、承租方逾期支付租金達一個月以上;

　　B、未經出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產用途;

　　C、未經出租方書面同意，承租方擅自將房產轉租他人;

　　D、承租方利用承租房產進行非法活動，損害公共利益;

　　E、承租方拖欠水、電費或物業管理費總額累計超過一個月租金。

　　F、承租方違反租賃合同條款，經出租方要求改正而拒不接受。

　　8.3有下列情形之一，承租方有權提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：

　　A、出租方無正當理由，延遲交付該出租房產達二個月以上;

　　B、出租方違反其保證或責任，在承租方通知的補救期內又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

　　第九章續租及期滿財產處置

　　9.1租賃期屆滿，承租方如需續租該房產的，應于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續租要求，在同等條件下，承租方對該房產有優先承租權。

　　9.2租賃合同如提前終止、解除或屆滿時，房屋內一切原有設施、鑲嵌于建筑物結構的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物不得拆除。經出租方同意，乙方須于提前終止、解除或屆滿之日起三日內遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權采取任何其認為適當的措施收回房屋。

　　第十章違約責任

　　10.1如出租方未能按時向承租方交付房產，承租方免交逾期交付房產期間的租金。

　　10.2如承租方未能按租賃合同規定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結果承擔責任。

　　10.3承租方違反上述第9.2條的規定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物，除應向出租方支付當月租金外，須按當月租金的300%向出租方支付違約金。

　　10.4除租賃合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前終止而遭受的一切損失。

　　10.5除上述各項規定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，租賃合同另有規定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。但守約方是否向違約方發出更正通告，不構成向違約方索賠的前提條件。

　　10.6由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。

　　10.7承租方出現違反租賃合同情況時，出租方有權在承租方未賠償損失前對在該房產內的一切物品辦理留置。同時，出租方有權重新將該房產另行處置而無須知會承租方。

　　第十一章爭議解決方式

　　11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第十二章合同生效及其他

　　12.1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。