私有房屋購買合同郊區通用

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的私有房屋購買合同郊區通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

私有房屋購買合同郊區通用1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，__________________，土地面積為____________平方米(土地證號為：臺國地土( )第______號)，建筑面積為____________平方米。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年________月______日到期。

　　第三條 房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為_________元。

　　付款方式：

　　(1)于_________年_______月______日，先預付定金__________元;

　　(2)_________年 ______月______日付__________元;

　　(3)___________年_______月______日付___________元(春節前付清)。

　　第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于__________月________月______日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金_________元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_______________　　　　　　乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________________

　　___________年_______月____日　　　　　________年__________月____日

私有房屋購買合同郊區通用2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________

　　中介人(以下簡稱丙方)：______________身份證件號：_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的.原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

　　第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。

　　經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

　　第三條付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續;

　　3、乙方尾款人民幣_______________________元整。

　　于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。

　　(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

　　第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔

　　第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。

　　甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

　　第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。

　　丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。

　　交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。

　　如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。

　　如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

　　水、電存折等由甲方過戶給乙方。

　　甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。

　　(移交清單附后)

　　第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

　　第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

　　第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。

　　補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。

　　第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)：_____________________

　　乙方(買方)房產所有權人：_____________________

　　丙方(經紀代理方)：_____________________

　　合同簽訂時間：________年________月________日

私有房屋購買合同郊區通用3

　　買方：__________（以下簡稱甲方）

　　賣方：__________（以下簡稱乙方）

　　雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經雙方設立條件如下：

　　第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

　　第二條　本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條　本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。

　　第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

　　第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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