土地使用權出讓合同

時間：2021-01-22 08:56:03 其他合同范本我要投稿

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土地使用權出讓合同范本

　　如下推薦的是一篇土地使用權出讓合同范本，合同內容具體如下所列：

　　第一條　本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名_____;職務______。

土地使用權出讓合同范本

　　受讓方：_________(以下簡稱乙方);法定地址______;郵政編碼______;法定代表人：姓名_____;職務________。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)______房產(或_____部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租;抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

　　第二條　_______房產使用土地位于________總用地面積為_______。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證，(或批準文件)，具有合法的土地使用權。

　　第三條　乙方出售(出租;抵押)______整棟房產;甲方出讓土地的面積為________房產總用地面積，即_____平方米。

　　〔或：第三條　　　乙方出售(出租;抵押)_____房產樓層____層，建筑面積____平方米，為_____房產總建筑面積的______%;甲方出讓土地的'面積為____房產總用地面積的____%;即_____平方米。〕本合同項下出讓的土地使用權與_____房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的，不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利的條件。

　　第四條　土地使用權出讓的年限為___年，自_________起算。

　　第五條　_____房產使用范圍內的土地，按原批準文件為_______用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

　　乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續。

　　第六條　乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

　　第七條　本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為______元人民幣。

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