銀川市存量房的買賣合同

時間：2021-01-01 13:26:37 買賣合同范本我要投稿

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銀川市存量房的買賣合同范本

　　導語：買賣中轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。下面就由小編為大家帶來銀川市存量房買賣合同范本，歡迎大家參考!

銀川市存量房的買賣合同范本

　　甲方(出賣人)：____________________

　　法定代表人(負責人)：_________________

　　營業執照注冊號∕身份證號：____________________

　　委托代理人：________________________

　　身份證號：________________________

　　聯系電話：________________________

　　住所地：___________________________

　　乙方(買受人)：_________________________

　　法定代表人(負責人)：____________________

　　營業執照注冊號∕身份證號：___________________

　　委托代理人：_____________________________________

　　身份證號：_________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　住所地：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條房屋位置及基本情況

　　甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區_________，房產證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一。

　　第二條房屋交易價格及相關稅費

　　(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________)。

　　(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

　　1、按國家相關規定各自承擔;

　　2、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________。

　　第三條付款及房屋產權過戶

　　甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款，并辦理房屋產權過戶：

　　1、合同簽訂之日起______________日內，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內，協助乙方辦理房屋產權過戶;

　　2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協助乙方辦理房屋產權過戶。

　　3、辦理貸款_______________________________________________________。

　　第四條房屋交付

　　1、甲方在收到全部房款___________日內，將符合本合同約定的房屋交付乙方;

　　2、房屋交付時，甲方應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。

　　3、房屋交付后___________日內，甲方應當將戶籍遷出該房屋。

　　第五條甲、乙雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;

　　2、提供的房屋權屬證件的真實、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定;

　　3、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

　　4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關的資料，并簽署相關文件;

　　5、及時提供辦理房屋產權交易過戶所需的證件、材料(原件和復印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產權交易過戶;