工業用地買賣合同范本

　　工業用地買賣合同范本(一)

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經雙方友好協商，并報政府有關領導同意，按以下合同原則執行。

　　(一)土地賣方地點和方位：

　　********。方位在*****現有鋼構房后滴水線以外。北起區間道邊線，南至現有地機耕路邊線，東起現有院墻邊，西至現有鋼構房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方。

　　(二)土地賣方價格和付款方式：

　　雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地賣方費付甲方______元，賣方費以外費用免除。政策優惠項目，由買方乙方繼承。雙方賣方合同簽訂，并經鎮政府有關領導簽字同意后，預付甲方______萬元。在規劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續后，一次性付清合同實際面積的土地全部賣方費。

　　(三)土地賣方辦理程序：

　　1、雙方向政府有關領導申請土地賣方，并辦理賣方手續，變更土地名稱注冊和法人。

　　2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量賣方土地，劃紅線定坐標，辦理相關手續。

　　3、雙方辦理土地賣方手續，申請招、拍、掛拍賣中心報批。

　　(四)在雙方申請土地賣方變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人。

　　合同正式生效，手續變更后，甲方原有的債權、債務和法規牽連與乙方無關聯。

　　(五)備注：

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　工業用地買賣合同范本(二)

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等賣與乙方及有關事項達成如下協議:

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議賣的工業用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

　　二、賣范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方賣上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備賣共計

　　元整(金額大寫 元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物賣登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、賣款的支付方式

　　1、本賣協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣

　　元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、賣款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付賣款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　八、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　九、本協議書一式( )份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表

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