公司工作總結(通用15篇)
總結是對某一特定時間段內的學習和工作生活等表現情況加以回顧和分析的一種書面材料,他能夠提升我們的書面表達能力,讓我們來為自己寫一份總結吧。但是總結有什么要求呢?以下是小編精心整理的公司工作總結,歡迎大家分享。
公司工作總結1
供暖公司自成立之日起,積極響應一個聲音、十分努力、百般維護、千萬珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞麗治業精神、暖社區四季如春的服務理念,結合甲方工作的指導方針與瑞麗物業的服務宗旨,認真貫徹執行上級交予的供暖任務,接受任務后能夠迅速做出安排,在甲方及物業各部門的支持與配合下,基本能夠圓滿完成賦予的各項供暖工作任務,保障供暖工作的正常運行。
通過近段時間來的供暖工作,我們取得經驗的同時也發現了存在的問題,針對以往的工作及今后工作的順利進行,我們從以下幾個方面進行了總結:
一、
前期工作
1、
簽收供暖協議;制訂執行融合供暖結構組合方案;制訂、制作鍋爐房各項規章制度、鍋爐房各種標牌、交接班記錄表、維修工具等;到豐臺區供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明;司爐、維修人員定位
。10月8日赤城人員到位)進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統和附屬設備情況;成立供暖公司技術組;巡視、檢查鍋爐房各供暖系統等前期準備工作。
2、
在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下,小區于10月22日、23日進行了鍋爐注水試壓工作?傮w來講,沒有出現較大的問題基本順利(南區板樓試驗完成54%,家中無人28%。北區塔樓試驗完成47%,家中無人30%)。但是通過打壓檢查發現:北區塔樓存在主要問題有管道井、調節閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內地埋管漏水,以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表,不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力,造成鍋爐房無法準確定壓;南區試壓情況較好,個別存在滴、漏水現象。以上問題發現后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。
3、
小區于11月
5、6日進行供暖系統低溫調試運行,11月15日開始正常供暖,供暖面積南區69557.33㎡,北區118888.90㎡。這期間出現的.問題基本得以解決。如:南、北區鍋爐房補水泵電磁閥和壓力傳感器未裝、保溫未做、熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、二次循環泵的起動電流超出主進線電纜額定功率等等;土建方面衛生間馬桶缺馬桶蓋、衛生間頂子缺吸音板、鍋爐房內吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應刷漆、排污管、自來水進水管周邊未封堵嚴向鍋爐房內漏水、煙道生銹有雜物、門窗需刷漆等外觀方面;13#塔樓(0
4、0
5、06戶型)、13#1004室高低區供回水供暖系統管道井接反等現象。
4、
維修供暖系統中出現的問題:暖氣不熱、供暖系統噪音、采暖系統跑、冒、滴、漏水,并成立維修監察回訪組,監察回訪對出現的問題維修工是否予以徹底解決以及室內測溫、水質化驗等工作。
二、
能源耗損
南區鍋爐房至今購買天燃氣270000 m3,北區鍋爐房至今購買天燃氣264000m3,共計961200元。在確保鍋爐房設備安全[文秘范文-http://找文章,到文秘范文]運行的情況下,司爐人員應根據天氣變化,調整鍋爐出水溫度。保證業主居室內溫度不得低于16°c。根據南北區鍋爐房供暖面積,制定了節約能源的基本標準(已上報待定)。
三、
明年計劃
1、
5月1日至10月31日收取一期供暖費。
2、
3月至11月簽收XX年度供暖協議。
3、
3月15日后排放供暖系統內所有自來水。
4、
3月至11月驗收二期入住居室暖氣。
5、
3月至11月檢修節門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統。
6、
10月份供暖季度工(司爐、維修)到崗。
7、
3月至11月鍋爐房供暖系統進行檢修。
8、
10月15日前購買鍋爐房軟化水用鹽,檢查各項前期準備工作是否到位。
9、
10月×日進行供暖系統注水打壓。
10、
11月15日進行正常供暖工作。
1
1、
與區供暖辦公室及區技術監督局進行業務相關的溝通工作。
公司工作總結2
一、確保了小區上半年無安全管理事故。
保安部在上半年繼續腳踏實地抓好小區日常安全管理的落實,加強小區日常安全巡檢和巡檢監督管理,做好經常性的安全大檢查,確保了上半年無偷、盜、消防等安全管理事故,保障了小區正常的和生活秩序。
二、季節性和階段性得到有效落實。
針對每階段的情況,保安部對季節性和階段性提前做好充分準備,對元旦、春節、清明、五一、及雨季期間出具詳細管理方案和計劃,嚴抓具體的落實,使各季節和階段性得到安全有序的開展。
三、積極跟進車輛收費的前期準備。
保安部在上半年與各相關部門配合積極跟進停車場收費前期準備,出臺停車場管理制度,制定停車收費管理方案,跟進小區交通道路經營許可證和收費行政批復,現已基本完成。
四、保安管理順利開展。
根據公司發展需要,我部在x月xx日開始安排保安人員進駐,負責所屬區域的保安管理,并根據現場情況增減崗位,現已由剛開始進駐時的4人增加到12人,確保了現場保安管理的順利開展。
五、在做好本職的同時,努力發揮“管理員”職能。
保安部在做好日常安全管理的同時,不定期地對小區公共區域和樓宇進行全面巡檢,對各類存在問題進行記錄匯總,清潔綠化公共設備設施,報各部門進行整改,并跟進整改情況.
同時保安部積極配合各相關部門的,從物品搬運、送水送煤氣到配合各部門的巡檢、監督及臨時等,在保證本職的同時凡保安部力所能及的都主動、全力予以配合。保安部實際上已基本擔任了一個“管理員”的職責,在安全管理外配合各部門所產生的量已占保安整體量相當大的一個比例。
六、管理制度的`調整和修改完善。
為適應管理情況的變化和形勢的發展,保安部對現有的管理制度和操作流程進行了大量的調整,以使制度和操作流程應具有實操性,為保障順利有序開展奠定了基礎。
公司工作總結3
轉眼我到公司工作已接近xx年了。在這不到xx年的時間里是我人生旅途中的重要一程,期間在領導的培養幫忙、同志們的關心支持下我逐步適應了工作環境,較為圓滿地完成了自己所承擔的各項工作,個人素質和業務工作潛力都取得了必須的進步,為今后的工作和學習打下了良好的基礎,靜心回顧這xx年的工作生活,收獲頗豐,F將我這xx年來的學習工作狀況總結如下:
一、加強學習,提高素質、
首先,認真學習了企業管理細則,并嚴格要求自己,自覺遵守,進一步強化自己的職責意識和團體意識,其次,在業務學習方面,我虛心向身邊的同事請教,通過多看多聽多想多問多做,努力使自己在盡短的時間內熟悉工作環境和資料,積累自己的業務知識。
此外,根據公司安排參加了新員工入職培訓。在培訓中,通過戴經理和王經理教育,對公司的發展歷程、和企業文化有了更深的了解,為我更好的投入工作打下了良好基礎。
二、踏實肯干,完成工作、
在公司工作的xx年中,通過領導和同事們的耐心指導,我在熟悉的基礎上基本能完成辦公室的各項日常工作,期間我具體工作主要包括以下幾個方面:
第一,負責裝飾公司的接發貨,裝飾公司的貨物有不少是易損壞貨物,所以我到快遞公司接發貨時都要認真檢查貨物是否齊全,有沒有損壞,并且準確核對貨款,回到裝飾公司后和裝飾公司倉庫管理人員做好交接。
第二,負責帶領公司各店購車客戶的新車掛牌工作,公司各店業務員有的`對新車注冊登記表的填寫要求不是很清楚,這就要求我們對每個掛牌的客戶手續要認真細致的檢查一遍并參照手續到車輛上核對車架號和發動機號是否一致,有錯誤的地方及時改正,以免到了車管所后因手續問題耽誤時間。
第三,六月份我開始負責汽車保險工作,由于以前從來沒有接觸過汽車保險,對保險知識知之甚少,所以要邊學邊干、邊干邊學,做到腦勤手勤嘴勤,多想、多記、多問,爭取盡早掌握工作方法,盡快適應工作崗位。
xx年來,我在學習和工作中逐步成長、成熟,但我清楚自身還有很多不足,比如工作潛力和創新意識不足、知識水平有待提高等。
今后我將努力做到以下幾點,期望領導和同志們對我進行監督指導:
1、自覺加強專業知識學習,向身邊的同事學習,逐步提高自己的知識水平和業務潛力。
2、克服年輕氣躁,做到腳踏實地,提高工作主動性,不怕多做事,不怕做小事,在點滴實踐中完善提高自己。
3、繼續提高自身治修養,強化服務意識,努力做好自己的本職工作,為公司的輝煌的明天貢獻自己的一份力量。
公司工作總結4
時間過得飛快,一轉眼一年又過去了,回顧這一年來我們保安公司的工作成績,有做得非常好的地方,但同樣也有不那么令人滿意的。
一、加大對監控室的領導督查力度
使其真正起到眼睛的作用,加強對監控室的培訓與指導,在現有的高科技設備的配合下充分起到其獨特的作用,及時發現問題,準確提供線索,對打擊在電梯中亂寫亂畫、隨便張貼小廣告的違法行為提供了強有力的幫助。尤其在電梯出現意外事故時,為協助保安隊員搶救被困電梯中的各類乘客起到了無可替代的積極作用。
二、提高處理意外情況的能力
為了將強全體辦案隊員的實際應變能力,提高及時處理意外情況的'素質水平,在有關單位的積極配合協助下,我們保安大隊及有關部門的員工組織了多次的消防培訓,并多次召開技術指導與消防知識普及會,使秋安提辦案隊員的消防、防火意識和實際操作水平等方面都有了很大的提高,為加強本園區的消防工作奠定了基礎。
三、加強對保安隊員的思想教育工作
指定了每周一召開全體保安隊員例會制度,發現不良問題及時批評教育,使廣大保安隊員牢固樹立起鞍鋼敬業的道德思想,多名保安隊員受到了廣大業主的稱贊,為創造和諧社會,營造和諧家園起到了積極地良好的作用。
思想認識的提高,促使了各項工作的展開,廣大保安隊員勇于獻計獻策,為提高保安工作的質量提出了許多有價值的建議。利用空閑時間,保證保安隊員多以將園區的建筑垃圾清運園區以外。保證了園區的環境衛生,為公司節約了部分開支。
過去的一年,我們雖然做了一些工作,但距離領導的要求還有差距,今后我們還要繼續努力,發揚成績,改進不足,為實現本公司的各項工作目標再做多一些工作。
堅持謙虛、樸實的作風,擺正自己的位置,尊重領導、團結同志、以誠待人,正確處理好與同事的關系,下面就是小編給大家帶來的公司前臺工作總結,希望能幫助到大家!
公司工作總結5
回顧這兩個月來,我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,學到了很多東西,也讓我了解了這個行業。通信行業對我來說是一個全新的工作領域,是承上啟下、溝通內外、協調左右、聯系四面八方的樞紐,自己的學識、能力和閱歷與工作都有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,總在學習,向周圍的領導學習,向師傅學習,這樣下來感覺自己兩個月來還是有了一定的進步。
營業廳是公司的窗口。在移動公司營業廳前臺工作,接觸客戶多,需要協調的事情多,除了正常的收費、辦理業務等工作外,在接待用戶、開展業務、協調關系、化解矛盾、咨詢、受理投訴等也發揮著重要作用。經過不斷學習,已經能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在與客戶溝通,言語表達能力等方面,經過兩個月的鍛煉都有了很大的提高。在辦理業務和解答客戶問題方面積累了很多經驗,能夠及時準確的為客戶提供滿意的服務。工作中嚴格要求自己,保持很強的責任心,謹慎的工作態度和良好的心態。不斷加強業務學習,努力提高業務水平和協調能力。
營業廳也是服務行業,我覺得我們應該做到熱情、耐心、細心、專心。熱情,下次才會再次光臨。耐心也是服務行業需要的.,顧客有些都是很刁鉆古怪,甚至是蠻橫無理的,但是作為一名營銷代表最忌諱和顧客發生爭執的。對業務要很仔細很專業的去對待,否則顧客問到了回答不出來會增加不滿意度,回頭客會減少。當面對怒氣沖沖,蠻不講理,對我們的業務和工作有不滿和誤解的用戶時,要牢記“用戶永遠是對的,用戶就是上帝”的服務口號,要用同樣真誠的微笑,同樣耐心的解釋,去化解客戶的誤解和怒火做到以誠相待、以心換心;靠一點一滴的細致工作贏得客戶信賴。
無論哪行哪業都要有較強的團隊精神,許多工作不是自己一人就能完成的,都需要大家一同努力,在這里我也看到了移動強大的團隊協作能力,我也很慶幸自己能夠成為當中的一員,在這期間因為粗心也做錯了很多事情,但是有師傅們及領導快速的幫助我解決,也并沒有責怪我,讓我很感動,也讓我做事情更加的細心了。
在工作中,還存在一些不足之處需要提高.以后還要加強學習,爭取更大的進步,給自己制定了一個目標,那就是:無論做什么,干,就要干好,就要做到比別人優秀,我相信自己的能力,我也自信,經過努力,我一定能成功。
客戶的滿意,我們的追求,客戶的笑容,我們的心愿。移動給了我一片嶄新的天地,將來我就是最亮的星,就讓我在崗位上充分發揮自己的光和熱,移動公司是一個大的整體,把所有的光和熱凝聚在一起,通過我們不懈地努力,由我做起,永不放棄,爭創一流服務。
“我為移動多拼搏,移動因我而精彩!”
公司工作總結6
20xx年,在縣愛衛辦的指導支持下,在公司干部職工的共同努力下,緊緊圍繞創建國家衛生縣城總體要求,以改善人居環境,提高職工生活質量為目標,積極開展愛國衛生工作。自來水公司作為服務性“窗口”企業,始終把愛國衛生工作放在首位,實行統一領導,同步規劃,統籌安排,有力地促進了我縣供水事業邁出新的步伐,取得了一定的成效。現總結如下:
一、加強領導班子建設,提高企業的凝聚力
一是堅持以十八大精神為指導,進一步提高了領導班子的謀略水平,積極探索新時期政治思想工作的新、新路子,認真學習企業現代,廉潔自律,嚴謹求實,銳意進取,把公司領導班子建設成為一支堅強的企業領導核心。
二是抓好作風建設,外塑企業形象,進一步加強行風建設和職工道德教育,重點抓好窗口部門的優質服務,轉變工作作風,嚴格執行廉潔奉公、“八不準”等各項廉政建設制度,做到辦事公正,透明、廉潔、高效,提高了服務質量和辦事效率,對外塑造了企業的良好形象。
二、強化目標管理,再創愛國衛生佳績
1、扎實有效地開展了衛生單位、衛生庭院、衛生家庭、衛生個人的創建活動。通過檢查五好家庭的住戶達到了80%以上,衛生家庭已達到90%以上。
2、公司辦公區、生產區已劃分包干,堅持每天一小掃,每周一大掃的.衛生清掃制度,門前實行了三包,主要公共場所設立了保潔員,做到了辦公室內的物品擺放整齊、規范,門窗干凈,室外衛生整潔,無死角,通過每一次檢查,包干區都符合要求。
3、按照創衛要求和責任制,制定了創衛的具體措施和管理辦法,對各項工作進行分解落實到人,實行定區域、定領導、定人員、定任務、定責任的“五定”責任制,重點整治了生產區、辦公區的綠化草地。積極組織廣大職工,開展除“四害”活動,指定專人負責,建立健全除“四害”制度,把經常性與突出性除“四害”工作有機結合起來,將“四害”密度控制在國家標準之內。
4、積極開展了控制吸煙的宣傳,在公司辦公樓的公共場所、會議室等地設立了衛生標牌和控煙標志,使公司職工不吸煙率達到了70%以上。
三、存在的問題
1、職工的衛生意識要進一步加強,亂扔紙屑、煙頭的現象還是存在。
2、有部分單位沒有按公司要求進行打掃衛生,每周一清掃公共場地不及時。
四、明年的打算
加強愛國衛生工作的宣傳。利用職工大會、中層干部會和宣傳欄等多宣傳,廣泛宣傳愛國衛生運動的重要意義,引導公司廣大干部職工自覺維護環境衛生,積極參與環境衛生治理,形成人人參與愛國衛生運動的良好局面。
公司工作總結7
為認真貫徹落實市委、市政府關于改進工作作風,密切聯系群眾的規定,著力營造良好的發展環境,進一步打造服務型機關,促進我市工業經濟健康快速發展,市交通運輸局根據市委、市政府《關于開展“千名干部服務企業”活動的實施方案》的通知精神和市委組織部對全市500戶工業企業派駐500個服務組幫扶工作相關要求,結合幫扶企業和市交通局工作實際,深入調研,制定措施,大力爭取各方面的配合支持,真心實意為企業解決實際困難,為促進企業發展作出了積極的貢獻,F將市幫扶企業“交通服務組”半年來幫扶工作情況總結如下:
一、領導高度重視,確保幫扶人員落實到位。
市委、市政府下發關于幫扶企業的通知后,局黨組立即召開會議,研究部署幫扶工作。會議研究決定,抽調以局黨組成員、紀檢組長許恒星和局交通工會主席陳斌兩同志為幫扶服務小組成員派駐企業。并要求駐企服務組人員要統一思想,提高認識,強化責任,廉潔自律,要對企業服務熱情周到,不給企業添任何麻煩,努力高效的做好這項工作。
交通服務組成員進駐企業后不足一周時間內,市交通局黨組書記、局長方俊平在駐企小組組長許恒星陪同下到幫扶民營企業——市宏大濤業精啄有限公司進行調研,了解企業生產狀況和交通駐點干部工作開展情況。調研中,方局長就企業目前經營和發展狀況提出“三個千方百計”(千方百計加大投入、千方百計開拓市場和千方百計科技興企)和加強企業內部管理建議。公司領導班子高度重視,將依此建議納入到今后企業生產經營和發展規劃中去。
二、調查研究企業,了解實際困難
交通服務組幫扶的企業市宏大濤業精啄數控科技有限公司是我市唯一一家生產多數控雕刻/切割機系列產品,產學研一體化的企業,其生產的“宏大精啄”數控雕刻機榮獲二十二項國家專利,其中包控兩項發明專利,于xx年先后榮獲“安徽省高新技術產品”、“xx市科學技術三等獎”、“xx市名牌產品”等多面榮譽稱號,其質量符合q/hdjz001—xx《多頭數控雕刻機》和q/hdjz002—xx《圓柱雕刻機》企業標準的要求,并通過國家法定部門檢測,其整體技術處于國內同內產品的先進水平。
該公司創辦于xx年6月,位于xx市xx區十里鋪鄉五里村,占地3500平方米,公司下設5個分公司于各地銷售產品,管理和生產人員80人(含2 名殘疾人),人均月收入2500元,預計年銷售收入1550萬元左右,實現利稅518萬元。公司法人、董事長汪洪濤是我市“先進科技工作者”和“全市創業帶頭人”等榮譽稱號獲得者。
隨著幫扶工作的展開,交通服務組深入企業與領導班子成員、管理層人員和職工進行交流,了解企業生產、經營管理和銷售等情況,多次召集公司領導班子和管理銷售人員開座談會,同他們互相學習,探討市場運行規律,理清思路,統一認識。在會上,交通服務組組長許恒星指出企業當前存在的問題:一是企業生產的雕刻 /切割機產品,已難適應市場對該產品更新的要求,市場競爭壓力大,要想立足市場,滿足客戶要求,需不斷改進和創新該產品的功能,降低產品的成本;二是企業目前沒有固定資產,土地和廠房都是租賃的,融資難,制約著企業的發展。三是企業生產經營全靠自有資金,且產品外銷應收款累計高達300多萬元,風險高,企業流動資金壓力大。面臨著這樣的困難局面,企業必須找出解決這些問題的辦法,否則就被市場競爭所淘汰和被吞并收購的風險。
三、多方協調努力,解決實際問題。
為使企業產品立足于市場,滿足客戶要求,在交通服務組建議下,公司領導今年安排了66.6萬元產品研究開發費用,把原多頭數控雕刻機改造成多功能、多用途、適應不同規格板材加工要求的機型,提高了雕刻作業的精度和加工效率,打開了該產品銷路,發展前景比較樂觀。為此,交通服務也積極主動地了解市場行情,聯系客戶需求,幫助企業銷售該產品達十幾萬元。
該公司是屬于科技創新型小企業,公司從成立至今從未得到銀行的支持,融資難,制約著企業發展的瓶頸,為解決這一問題,市交通局方俊平局長親自找銀行對接企業,在多方共同努力下,安慶徽商銀行和安慶浦發銀行主動到企業調研,量身為其制定融資方案,并根據企業庫存產品和法人自有財產等多種形式,多渠道地為企業計劃安排100萬元流動資金,供企業選擇信貸。為此,銀企建立了溝通渠道,搭建了融資平臺,結束銀企不往來的`歷史。
為幫助企業增置固定資產所需資金,創造更多的融資條件,根據企業的要求,我們向市選派辦報專題報告,請市物價評估部門對該企業二十二項國家專利(包括二項發明),進行無形資產評估。在市選派辦協調下,市物價局下文明確要求市價格認證中心迅速抽調骨干,外聘省價格鑒證專家,成立小組,全力為該企業做好評估服務等工作,解決企業訴求。經過5個工作日的評估,完成了企業無形資產價值鑒定報告,估價達600多萬元,并在省財政廳、物價局文件規定收費標準的基礎上協調最大限度給予減免。這項工作,在我市價格認證系統乃至全省尚屬首例。
四、幫扶企業存在的困難和問題。
交通服務組幫扶期間,雖然按照市委、市政府和市交通局領導要求全心全意為企業服務,但企業遺留問題涉及多方利益,非常復雜,非短期之內能夠一疇而成。如:該企業所在地經常性無故停電、不預先告知企業,造成企業生產經營損失,雖多方協調,毫無結果;該企業是政府招商引資來安慶的,政府所提供的廠房未達預期要求,限制了企業發展,無法滿足企業擴大生產線的要求;政府有些部門辦事落實較為繁瑣,科技補助資金發放較為緩慢等因素約束了企業手足,未為中、小型企業創造良好環境,給企業生產經營造成不利影響。
建議下次幫扶企業要把稅務、工商、銀行、供電和政府相關部門組合一起,成立多個幫扶服務組,更綜合有效地解決企業實際問題。
公司工作總結8
在20xx年的工作中,我會盡我的全力來參加工作的,畢竟現在還年輕,需要更好的奮斗,在年輕的時候多拼一拼,這才是一生中最好的奮斗時刻,過了這個年齡就是想拼也沒有精力和能力了,我會趁著我年輕的時候努力拼搏的,打拼出屬于自己的一片蔚藍的天空! 醫生的天職就是治病,這些基本工作我這么多年來一直在進步,雖然質變還是沒有發生,不過相信量變積累到一定程度,我就會迎來自己的質變和升華。我在不斷的提升我的思想素質和工作能力,我相信只要我做到了這一切,我就會迎來一個美好的未來!
20xx年的工作還是會更加的困難,越來越大的競爭壓力有時候會給我們帶來極大的壓力,但是化壓力為動力,這才是我們一直以來不斷的進步的最根本。在不斷的進步中,我們得到了很大的發展,在進步中我們也有陣痛,但是這些都是暫時的,長遠的發展才是我們一直想要的結果!相信在xx年我們會做的更好!
個人年終工作總結結尾
1、在將來迎來的一年中,我會繼續努力,將我的工作能力提高到一個新的檔次,不辜負大家對我的期望,我會盡我所能的工作,幫助公司實現發展,相信公司的明天會更好!
2、回顧一年來的工作,我在思想上、學習上、工作上取得了新的進步,但我也認識到自己的不足之處,理論知識水平還比較低,現代辦公技能還不強。
今后,我一定認真克服缺點,發揚成績,自覺把自己置于群眾的監督之下,刻苦學習、勤奮工作,做一名合格的人民公仆,為全面建設社會主義新農村作出自己的貢獻!
3、新的一年意味著新的起點新的機遇新的挑戰。我們辦公室全體成員決心再接再厲,使工作更上一層樓。
4、在今后的工作中,我隊將一如繼往地對安全工作狠抓落實,加強對員工的安全教訓,提高全員安全意識,更好地完成上級下達的各項生產任務。
5、新的一年已經來臨,我們將在總結過去得失的基礎上,與時俱進,開創教導工作的新局面,爭取取得更好的成績。
6、總之,這一年以來,我們有得也有失,有苦也有甜,但是不論歡笑或淚水,都將會是我們每個人在愛心社彌足珍貴的珍藏。相信愛心社的明天會更好!
7、20xx年是不平凡的一年,通過全體員工的共同努力,公司各項工作取得了全面勝利,各項經營指標均創歷史新高。在面對成績歡欣鼓舞的同時,我們也清醒地看到我們在營銷工作及售后服務工作中的諸多不足,尤其在市場開拓的創新上,精品服務的理念上,還大有潛力可挖。同時還要提高我們對市場變化的快速反應能力。為此,面對XX年,公司領導團體,一定會充分發揮團隊合作精神,群策群力,緊緊圍繞“服務管理”這個主旨,將“品牌營銷”、“服務營銷”和“文化營銷”三者緊密結合,確保公司xx年公司各項工作的順利完成。
8、一年的工作已經結束了,在即將迎來的一年中,我們會繼續不斷的努力的,這是一直無法拒絕的問題,這是一直以來我們在年終時候的總結。每一年都有自己的`進步,每一年都會有自己的成長!相信大家在來年中一定會取得最圓滿的成功的!
9、在xx年的工作中,我會盡我的全力來參加工作的,畢竟現在還年輕,需要更好的奮斗,在年輕的時候多拼一拼,這才是一生中最好的奮斗時刻,過了這個年齡就是想拼也沒有精力和能力了,我會趁著我年輕的時候努力拼搏的,打拼出屬于自己的一片蔚藍的天空!
10、醫生的天職就是治病,這些基本工作我這么多年來一直在進步,雖然質變還是沒有發生,不過相信量變積累到一定程度,我就會迎來自己的質變和升華。我在不斷的提升我的思想素質和工作能力,我相信只要我做到了這一切,我就會迎來一個美好的未來!
11、xx年的工作還是會更加的困難,越來越大的競爭壓力有時候會給我們帶來極大的壓力,但是化壓力為動力,這才是我們一直以來不斷的進步的最根本。在不斷的進步中,我們得到了很大的發展,在進步中我們也有陣痛,但是這些都是暫時的,長遠的發展才是我們一直想要的結果!相信在xx年我們會做的更好!
公司工作總結9
20xx年的工作已經告一段落,回首一年來,感恩各級領導的關懷、訓練和培育;感懷工作環境的和諧、融洽與溫馨;感謝全體同事的支持、諒解與協作。正是鑒此優良的'環境氛圍和厚重的人文情懷,才使我情鐘于自己的業務工作;潛心于自身的思想改造。回顧過去的這段歷程,應當可以說,工作中有取得成果時的喜悅和興奮,也有失敗以后的苦痛和懊喪。下面我將自己在一年來的學習、工作狀況、匯報如下
一、仔細履行職責,為謀求企業進展努力做出貢獻。
我在運輸公司主要分管計算機管理、ISO9000與宣揚工作。
在計算機管理方面,由于自己曾經在多個管理崗位上工作過,所以,對運輸公司各項管理流程都比較熟識,這一優勢使我在分管計算機管理后,能夠很快的就把運輸公司實際工作應用到計算機上來,我先是在6月份,設計出《運輸公司車輛統計查詢系統》,這個軟件系統的應用,只需要通過一次簡潔的數據錄入,就可以在計算機上自動形成各單車的各項統計數據,既能便利快捷查詢單人、單車的工作狀況,也能快速把握運輸公司全部工程的運輸完成狀況。其次,在年底,在經理的授權和大力支持下,在運輸公司建立了局域網,使運輸公司從生產到修理,以及數據統計、成本核算,都可以通過局域網絡來進行信息傳遞,提升了自動化辦公程度,真正的實現了無紙化辦公,提高了辦公效率。
平常計算機出現問題,我總是想盡方法,通過各種渠道予以處理,20xx年肆虐于網絡的“熊貓燒香”“灰鴿子”“威金”等網絡病毒,在我的預防和準時處理下都做到了圓滿解決,可以說只要不是硬件損壞,就從來沒有讓運輸公司計算機由于軟件上有問題,而讓企業花過一分錢。
為了提高運輸公司管理人員素養,x年我還多次組織管理人員進行計算機和ISO9000學問培訓,由于有些同志年紀偏大,對計算機應用學問理解較慢,對此,我總是不厭其煩耐煩指導;針對ISO9000管理要求,我對每個管理人員進行逐條講解,并結合規定要求,對各個環節進行檢查、完善。培訓后,還在經理的主持下進行了計算機技能考試,毫無保留的用自己的學問來努力提高管理人員業務水平。
在宣揚方面,我能夠準時的把運輸公司所發生的重要事情,通過集團公司辦公網絡進行發布,通過文字,把運輸公司的風采傳遞給外界。20xx年我寫有宣揚稿件23篇,并被集團公司評為“最佳宣揚報道員”,成為呈現運輸公司精神面貌的窗口之一。
二、擺正位置,充分發揮參謀助手作用
作為經理助理,我時刻提示自己要擺正位置,找準角色,主動當好經理的參謀助手,不越位、不缺位、不錯位,主動為班子獻言獻策;同時,留意與其他班子成員搞好協調工作。一年來的工作實踐使我深深體會到,作為一個助理,要做好工作就首先要清晰自己所應具備的職責和應盡的責任;正確熟悉所處的位置和所要謀的`政。從領導決策過程看,我處在“幫助者”地位,從執行角度看,在“執行者”地位;對處理一些詳細事物,又處在“代理者”的地位。這個角色的多重性打算了在實際工作中簡單產生失職或者越位,因此在實際工作中我嚴格要求自己作一個為人懇切、忠于職守,勤于職守的助理。
在工作中盡職盡責,把“位置”認準,把“政”字搞清,準時的把自己想法與領導進行溝通,雖然自己主要分管計算機工作,但是,我還主動參加其他管理與協調工作,無論是在生產經營方案的制定,年終審計,還是在各種文件的起草,各項活動的組織,我都主動幫助經理做好落實,盡管在實際的工作中難度不小,但領導和同志們都賜予了我很大的支持,我也力爭作到對主動催辦和協調,做好承上啟下,溝通左右,協調各方的作用,因此一年來的工作相對比較順當。
三、加強自身學習,提高服務企業力量。
xx年4月感恩于領導對我的關懷,把我放到了經理助理這個位置上加以熬煉,我深刻的熟悉到,新的崗位已經對自己提出了新的要求,而自己的學識、力量和閱歷與這個職務要求,還是具有肯定的距離,所以不敢掉以輕心,因此,我時刻.學習,虛心的向四周的領導學習,向同事們學習,先后兩次自費學習計算機網絡管理與網頁制作。
通過學習、不斷積累工作閱歷。通過近一年來的努力,感覺自己還是有了肯定的成進步步,能夠比較從容地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理力量、綜合分析力量、協調辦事力量和文字言語表達力量等方面,經過一年的熬煉也都有了很大的提高,保證了本崗位各項工作的正常運行。并針對自己車輛專業學問比較薄弱環節,重點進行了加強學習,努力提高自身各項業務素養,使自己以更高的標準對待各項工作任務,提高了工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向。
一年來,本人雖然能夠愛崗敬業、制造性地開展工作,取得了一些成果,但也存在一些問題和不足,主要表現在:第一、需要進一步提高工作效率;其次,缺乏管理閱歷,協調工作還不是非常到位;第三、職能作用有待于進一步提高。
新的一年里已經來臨,自己有決心,也有信念,從提高業務、工作水平入手,提高管理水平,大膽創新,銳意改革,立足本崗,充分發揮“參謀、協調、服務”三大職能作用,爭取為集團公司跨越式進展,貢獻自己應當貢獻的力氣。
公司工作總結10
七月份走出校門,七月末來到美聯集團北京分區人力資源部報到,一切工作對于我來說都充滿了未知。雖然加入美聯集團大家庭還沒多少的時間,但短短的時間讓我感受到這里充滿了激情和活力,大家一起工作,一起學習并進步(可能是由于健身行業,運動帶給了我們無限的力量)。這里沒有新老員工之分,每個人都能積極參與其中,大家都在日常工作中積累經驗。加入美聯集團的日子,我覺得過的很充實,似乎總是忙碌著。工作中經常遇到新問題,所以不斷思考,不斷向前輩們請教。每天都接觸一些為了各自的夢想而來到這里的新同事,和不同的人溝通,讓我從中能學會到不同的知識,這就是美聯集團北京人力資源部。人力資源部給了我—一個剛剛走出校園的職場菜鳥一個平臺,一個自我提升各方面能力的平臺。在部門的這幾個月的時間里,我收獲頗豐,F將20xx年個人工作報告如下:
一、工作內容
1、負責每日更新各招聘網站的招聘信息,查看應聘者的簡歷,協助做好招聘與任用的具體事務性工作,包括發放招聘啟事、收集和匯總應聘資料、安排面試人員、跟蹤落實面試人員的情況(工作中共電話預約面試者941人,獨立面試60多人);
2、對于來公司面試的應聘者的相關個人資料,做好整理,一方面保證應聘者的個人信息的保密性,一方面也要做好面試人員信息的儲備,以便補給后期的崗位空缺。同時也為保證日后的分析工作提供更準確的信息;
3、執行各項公司規章制度,協助處理員工的相關事宜;
4、幫助建立積極的員工關系,協調員工與管理層的關系,將員工的異常表現及時反饋給部門負責人;
5、協助核算公司部分員工的工資,工資條的發放,由于自己的粗心也有過錯誤,不過在領導的幫助下都能夠圓滿的解決;
6、可以自己獨立處理一些工作中遇到的相關事宜及各種部門報表的匯總。
二、個人總結
1、雖然我認真完成部門分配的每一項任務,但是由于剛剛走出校園參加工作,在處理問題的靈活性上還不夠機敏,人力資源部的工作都是與人打交道,每個人又千差萬別,每件事的出發點不同,需要注意的地方不同,放在每個人身上又不一樣,這就需要我有較強的分析能力;
2、主動性不夠,經?吹焦就鹿ぷ鞯酵砩习它c、十點,甚至周末還在加班,我卻從來沒有過。有許多工作是需要前期準備的,例如報表,前期不做好基礎數據整理,而是等到要做報表再來整理就來不及了;
3、思維不夠全面。由于沒有將所有的事情、影響因素考慮進去,有的事只需要麻煩對方一次,確反復麻煩對方,給自己的工作徒增麻煩;
4、對公司和部門的了解還不夠,在工作中也有很多不懂的地方,對公司人力資源系統的操作還很生疏,常常忽略一些細節;
5、在預約面試中,電話溝通的技巧掌握的不熟練,起初有些生硬和死板,在領導同事的幫助下有了很大的提升;
6、在獨立完成面試的'過程中,與面試者的溝通存在一定的問題,總是自己說的多,應聘者說的少,造成面試很被動,無法充分了解面試者的性格特點,在同事的幫助下,總結出一系列的面試技巧,讓自己再接下來的面試中變被動為主動;
7、人力資源方面的知識還有所欠缺,在今后的工作和學習中,我會進一步嚴格要求自己,虛心向領導和同事學習,不斷提高自自身專業素質,才能面對更大的挑戰,也才不會被時代的潮流所淘汰?傊膫月的工作覺得還有很多東西要學。今年可能是我剛來的緣故,有不少工作都不是獨立完成的,只是做了一個執行者的角色。我也希望今后能夠給我更多的機會來展現自己,鍛煉自己。
公司正處在騰飛階段,20xx年我們部門將會面臨更大的挑戰,我想這也是一個鍛煉的好機會。最后,祝愿公司在新年里繼續創建新的店面,拓展知名度,業績節節攀升,一年更比一年好!
公司工作總結11
根據自治區水利廳《關于xx年xx水利電業行業建設和糾風工作的實施意見》以及《xx水利電業有限公司系統開展行風建設的實施方案》、《xx水利電業有限公司系統供電營業規范化服務標準》五項制度的要求,我公司結合本行業的實際情況,扎扎實實、全面深入地開展了行風建設和糾風工作。結合“創建行業文明,誠信建設年”活動,今年,我們又積極組織開展了行風建設和糾風工作“回頭看”,使行風建設的成績得到了鞏固和提高。通過近年來的艱苦努力,我公司的行業作風得到了根本好轉,群眾反映的一些工作作風中的熱點問題得到了解決,辦事效率和服務質量有了進一步的提高,認真履行服務承諾條款,承諾兌現率達95%以上。勤政廉政和依法治企的工作也邁上了一個新的臺階,樹立了電力企業的良好形象,得到了用戶的歡迎和擁護,有力地促進了我公司各項工作健康穩定發展。現將我公司今年以來的行風建設和糾風工作總結匯報
一、領導重視,組織落實,廣泛宣傳,統一認識
我公司領導深深地體會到:作為電力服務行業,員工的服務水平高低是企業提高競爭力不可缺少的重要方面,而行風建設和糾風工作,則是提高服務水平最直接最有效地途徑。抓行風建設和糾風工作只有抓住本行業的特點,堅持“人民電業為人民”的行業服務宗旨,堅持“優質、方便、規范、真誠”的供電服務方針,使供電服務由“用戶求我”到“客戶至上”的轉變,在主觀上克服壟斷地位帶來的優越感和“唯我是從”的思想,花大力氣糾正以電謀私的行業不正之風,才能適應計劃經濟向市場經濟的根本轉變,適應現代企業自身發展的需要。
xx年,為了加強對電力行業行風建設和糾風工作的領導,首先在原來成立的“富川縣電力行業行風建設,評議工作領導小組”的基礎上,對行風建設和糾風工作領導小組進行了調整,直接由公司經理鄧斌任組長,下設辦公室及具體工作人員,做到一把手負總責,有專門機構,有專人辦事,為電力行風建設和糾風工作提供了有力的組織保障。
其次,是對整個行風建設和糾風工作作了周密的部署和安排。開展了廣泛深入的宣傳發動工作,分別召開了領導班子行風建設和糾風工作專題會議、員工動員大會、中層干部行風建設和糾風工作學習會議,使全體員工明確行風建設和糾風工作是長期性的,并統一思想、轉變觀念、使之牢固樹立全心全意為人民服務的思想意識。
再次,是制定了一套切實可行的措施,狠抓窗口服務。公司進一步建立健全了《富川電力公司行風建設實施辦法》、《富川縣電力公司職工守則》、《富川縣電力公司文明用語》、《富川縣電力公司社會服務承諾》以及《規范化服務標準》等規章制度。通過以上工作,電力公司行風建設和糾風工作的必要性及重要意義人人皆知,家喻戶曉。全體員工都能積極地投入和配合公司的行風建設和糾風工作,為電力系統行風建設和糾風工作的順利開展奠定了良好的基礎。
二、堅持一手抓電力發展,一手抓行風建設,促進精神文明更上新臺階
第一,以“讓政府放心,使人民滿意”為目標,當好發展富川民族經濟的先行官。為了適應富川經濟發展和人民生活水平不斷提高的要求,公司想方設法克服資金、設備、施工等方面的.困難,想群眾之所想,急群眾之所急,積極配合縣委、政府為搞好20縣慶的縣城改造工作。如縣城路燈亮化、美化工程建設、縣慶工程110kv變電站的建設,縣城重要地段線路整改、蓮山變電站、朝東變電站增容工程以及農村10kv以下臺區工程的新建及線路改造建設、按區公司要求標準化供用電營業所的建立。經過以上一系列的改造工作,有力保證了我縣工農業生產和廣大城鄉居民的生活用電?h城路燈亮化、美化工程建設,既給富川縣城披上了一件亮麗的衣裳,又繁榮了富川的經濟。從而有力地促進了富川精神文明建設更上一個新臺階;同時為20縣慶提供了有力的電力保障。
第二,建立行風建設目標責任制,制定了《富川電力公司規范化服務考核獎懲辦法》,并與經濟效益掛鉤。公司經理與各中層部室負責人簽訂《富川電力公司行風建設、**評議責任書》,做到層層抓落實,責任到人,認真考核,獎懲分明。
三、注重社會監督,自查自糾,促進行風的根本好轉
根據行風建設和糾風工作具體要求,結合我公司的實際情況,我公司采取了走出去,請進來和召開座談會的方法,進行了自評自查,找差距找問題、找不足、找根源。通過自查和聽取聘請的社會各屆人士行風建設監督員的反饋意見,主要存在以下一些問題。
1、有個別員工政治素質還不高,為用戶服務的意識不強。
2、申請用電服務有時不到位,辦事效率不夠高。如有用戶反映用電申請答復不明確,時間不確定,有時跑幾次還辦不成。
3、收費透明度不高,特別是新用戶在安裝費方面,不知道如何計算,是否合理。這一問題也是用戶反映最強烈的問題。有用戶反映安裝費收費有開白條或不開條現象。如有經農改后臺區用戶反映,只用一點材料,接通電源,卻收費150元,其他用戶只換個表移動一下也收了一百多元、二百多元不等。
4、規范服務不夠平衡,有的員工接待用戶態度生硬,語言不文明,工作責任心不強,有“人情電”的現象。
針對以上自查和聘請行風建設監督員的反饋意見中存在的問題,我們抱著“有則改之,無則加勉”的態度,逐條進行邊查邊糾,不護短、不遮丑和采取三不放過的原則:一是不查明原因不放過;二是不分清責任不放過;三是沒有處理結果不放過。通過認真自查自糾,及時整改,取得初步成效。
第一,定期對員工進行政治思想和職業道德教育和政治業務技術學習,開展內強素質,外樹形象活動,舉辦以各生產一線為單位的安全生產和業務技能知識搶答競賽活動,在全體員工中形成一股“比、學、趕、幫、超”的熱潮,員工的精神面貌煥然一新,達到了“要我工作”到“我要工作”、“用戶唯我”到“用戶至上”的服務意識轉變。
第二,幾年來,一直在公司辦公樓一樓公布領導、部室的辦公室位置、中層領導及中層負責人名單、職務示意表圖。在各營業收費網點懸掛電費收交時間和申請報裝用電流程圖、意見簿,設立報裝電話,落實專門機構和專人負責用電申請手續,實行一口對外服務。簡化了用戶辦理用電手續,得到了用戶的稱贊,方便了群眾的監督。
第三,加強企業管理,完善管理機制。堅持查處偷電、“人情電”行為。(如蓮山供用電管理營業所兩位員工由于在電費結算時有“人情電”等原因,經查實后,立即按有關規定給予了記過處理。)另外,在各營業窗口上墻公開收費價格,根據上級文件精神,及時取消了各種電力附加費、居民生活用電變損。同時,減少中間流通環節,使同質同量的材料低于市場價格,讓利于用戶。
第四,將“規范化服務標準”、“對社會服務承諾”、“職工守則”、“文明用語”、“規范化服務考評及獎懲辦法”裝裱上墻,同時在各營業網點設置咨詢崗,選派業務水平高,經驗豐富的技術人員解答用戶提出的疑難問題,設立事故搶修、咨詢服務電話和投訴電話,利用電視、標語等形式多樣的方法,向用戶宣傳公司對社會服務承諾、服務措施及電力法規、用電常識。在縣城及各鄉鎮設立電力行風意見箱。采用走村串戶及印發調查問卷等形式公開接受社會的監督。從問卷調查統計得知:廣大用戶對我縣供電部門整體形象的評價是好的。
四、切實開展行風“回頭看”活動,以“兩改一同價”工作為契機,鞏固和擴大行風建設成果
根據上級關于**評議行風“回頭看”活動實施方案的具體要求,我公司在吸取前階段**評議行風的經驗和做法的基礎上,更加詳細、具體地制定“回頭看”活動計劃和實施方案,工作開展更加扎實而且更具有針對性,鞏固和進一步擴大了我公司行風建設評議的成果。
我們根據自身的了解和評議員在走訪、問、談、調查問卷中,以及群眾反映的問題,有針對性地完善了行風建設方面的規章制度和考核辦法。一是實行全員帶牌上崗(臨時工也不例外),接受群眾監督,公司大院員工堅持按時翻牌上崗制度。二是對全縣已進行農網改造臺區全部實行“三公開”、“四到戶”、“五統一”。真正使廣大用戶用上明白電、放心電,并從中獲得了實惠,取得了良好的社會效益和經濟效益。
根據幾年來堅持行風建設調查統計,反映差的只占0.2—0.6%。說明我們的行風建設和糾風工作是有成效的,群眾對電力行業服務水平還是滿意的。但行風建設和糾風工作是一項長期而又艱巨的工作,我們今后還將在取得成效的基礎上,結合全區開展“創文明行業,誠信建設年”活動,解放思想,實事求是,與時俱進,一如既往地繼續抓好行風建設工作,鞏固已取得的成果,精益求精,再接再厲,把我公司建設成為一流的“雙文明”現代供電企業。
公司工作總結12
為了確保正常生產和年初制定的一系列目標指標的實現,供應處全力以赴,認真做好庫房管理工作,及時掌握庫房物資數量的動態情況,盡量減少物資壓庫。在采購中,千方百計實現比質比價采購,對采購市場進行咨詢了解,逐一排查,分析掌握生產廠家資質和技術力量,從產品的實用性等多方進行比較,保證采購物資的質量。始終堅持減少中間環節,降低采購成本,提高進銷差率。通過努力,xx年供應處全面完成了年初提出的計劃,外購物資按時到貨率達到了98.46%,一次驗收合格率達到99%,進銷差率>1.1%。
抓住市場,調整營銷策略
為提高產銷率和資金回籠率及銷售格,年公司認真對全國市場需求變化進行分析,準確地把握化肥走勢,制定切實可行的營銷策略,并根據不同時期的市場銷售變化情況,適時調整銷售策略,建立誠信的客戶網絡,不斷提高產品在本地市場的占有率。經過一年的努力,公司尿素產銷率和資金回籠率均達到100%,在用戶心中樹立了良好的企業形象和品牌形象,產品銷價在同行業中長期處于較高價位。
著眼未來,注重員工綜合素質提高
在新經濟背景下,企業要在市場競爭中生存和發展,必須擁有學習能力,一個比競爭對手學得更好更快的學習能力。建立學習型和創新型的員工隊伍是企業人力資源開發的`重要途徑。xx年公司根據年初制訂的培訓計劃和各部門工作實際,認真組織開展了中層以上管理人員企業財務管理基礎培訓,全公司班長以上管理人員綜合素質培訓,高級工、中級工培訓,iso9001質量管理體系、iso14001環境管理體系整合培訓和新一輪質量管理基礎知識培訓,以及企業標準化體系的培訓等18項培訓,培訓內容涉及黨和國家的方針、政策、法律法規,生產管理、財務管理、營銷管理、勞動保護、民主管理、檔案管理、化工專業技術、安全消防知識、以及企業文化建設等。通過培訓,既提高了公司員工的綜合素質,又實現了企業人力資源的不斷增值。
實施資本運作,追求財富最大化
公司作為一個高耗能的化工企業,如何在激烈的市場競爭中贏得優勢,圍繞x年追求財富最大化這一目標,抓住發展契機,以求實的精神,扎實的工作作風,靈活的經營戰術,不斷強化資本運作水平和質量,進行產品結構調整,實施多品種、多元化的經營發展戰略,先后出資控股機械公司、農資公司、車用天然氣公司、精達化工有限公司,以及參股經營了江津佳禾燃氣有限公司、四川開元化工有限公司。目前這些公司(除精達公司外)運營正常,發展前景較好,為提高我公司的綜合競爭實力奠定了基礎。
注重企業文化建設,推動“三個文明”健康發展
企業的文化建設是企業發展的催化劑,更是企業健康發展的基礎。xx年,在公司黨委的領導下,黨政工齊抓共管,將企業文化建設定格在增強企業的凝聚力和感召力上,把企業精神作為員工的精神力量,緊緊圍繞生產經營目標任務的完成,繼續深入、持久地在全公司范圍內廣泛開展了爭創文明車間、文明處室、文明班組、文明科室、安全合格班組活動;廣泛開展了工會系統建家活動;廣泛開展了多種形式的勞動競賽活動;廣泛開展了形式多樣的創先爭優活動;廣泛開展了多種形式的員工喜聞樂見、寓教于樂的文化、體育、娛樂活動。對外樹立了良好的企業形象,對內極大地增強了企業對員工的凝聚力,同時極大地鼓舞和調動了員工生產(工作)積極性、主動性和創造性,在公司形成了心齊、氣順、勁足的良好氛圍。經過全公司上下一心齊努力,我們公司不僅物質文明建設取得了好成績,而且政治文明、精神文明建設也成績斐然。
公司工作總結13
在方正縣縣委、縣政府和各職能部門的大力支持下,在方正分公司朱顏君經理的決策下,我和方正英聯全體員工一起攻克困難,精誠團結,重點做了以下幾個方面的工作。
一、發揮自身優勢,積極協調關系,確保英聯各項工作順利進行。
10月份,方正縣天然氣利用工程施工重點在中壓管線斷點對接和中壓延伸鋪設上,工程施工多位于北一街、北二街及紅古路等路段,這些路段已由縣政府在7月底蓮花節前進行了路面平整硬化并鋪設了彩磚,還修建了花壇、鋪了草坪,栽植了丁香樹,作為縣域環境的一大景觀,而且縣政府三令五申在今后三年內不允許破壞。為了達到管網施工的目的,我公司多次去縣政府找主管縣長匯報天然氣利用工程進展情況和方正縣發展遠景,適時提出施工中存在的困難,功夫不負有心人,我的誠摯為企業發展的熱情感動了縣領導,在硬化區域鋪設管道的問題上也得到了縣有關領導的默許。施工過程中,由于路面管護隸屬縣城管局直接管轄,我又保持了與城管局劉寶柱局長、張立忠局長等人經常性的聯系,因工程施工需要挖掘硬化路面、破壞草坪等時,我公司事先與城管局領導溝通,尋求支持,并及時上報施工方案,商定施工時間、區域、安全保障、事后整改措施,使管道鋪設施工沒有因為外界原因而耽誤。在施工質量和程序上,管道鋪設又隸屬于縣技術監督局管轄。
二、積極籌備,爭取支持,協助辦理燃氣經營許可證工作。
燃氣經營許可證是燃氣運營行業的經營資質證,也是我公司今年完善經營管理的重點工作。朱顏君經理自5月來方正任職后一直著手辦理這項工作。特別是10月份,面臨中壓管線全縣通氣、購買銷售發票等工作迫在眉睫,辦理燃氣經營許可證尤為重要。為盡快辦理完畢許可證,朱顏君經理先后4次往返哈市,歷時9天前往市燃氣辦進行溝通、協調、辦理。根據辦理工作進度,我保持與縣直各管理部門的溝通,征求扶持,以朱經理需要為指令,盡全力取得辦理許可證需要相關部門批文和資料,及時交給朱經理,確保了辦理了經營許可證工作進度。
三、強化質量,跟進監督,確保中壓管道和戶內安裝工程穩步快速推進。
十月份,燃氣施工重點在中壓管線延伸對接和庭院及戶內安裝施工上。為了確保燃氣工程施工順利進行,籌建處多次派人親臨方正施工現場第一線,與工程部于鳴雁、劉鵬及方正分公司員工一起監督實施中壓管線鋪設、對接。嚴格規范施工單位按圖紙施工、按燃氣施工相關規范和要求施工,從土方挖掘、溝槽標準、管材熔接、定點穿越、管線鋪設、斷點連接、土方回填、道路平整恢復等方面實施監督,督促監理單位恪守職責,做好施工全過程中的監督、規范,確保保質保量完成施工計劃,杜絕違章作業,杜絕違章施工。對于施工過程中遇到的困難和阻力,我隨時予以協調,確保了工程施工的順利進行。經過努力,10月份管網施工完成了北一街電力賓館至鑫鵬小區1km中壓管線鋪設;熱力公司至北一街和北二街中間的小區內路0.2km中壓鋪設;熱力公司至銅鑫小區的北三街0.5km中壓管線鋪設。庭院施工和戶內安裝上,工程師于鳴雁、劉鵬不怕苦、不怕累、起早貪黑,逐小區、逐戶實施現場指揮和監督,督促安裝人員嚴格按要求操作,確保工程質量,穩步推進。至10月末,幸福家園小區老樓10棟樓協議安裝800戶,完成實裝400戶,虛裝400戶,除調壓柜外全部結束;協和醫院小區80戶戶內安裝全部完工;大方喬園小區195戶,戶內安裝全部完工;晟水名苑小區275戶戶內安裝全部完工。上述三個小區現已具備供氣條件。清華翠園小區679戶,戶內打孔工作結束,計劃至11月末如材料供應及時、調壓柜安裝到位,該小區即可全部完工,達到具備供氣標準。
四、加強內部管理,完善服務,確保日常運營工作安全、穩定進行。
方正分公司現有入網使用用戶14戶,其中居民13戶、商服1戶。燃氣行業屬于高危行業,任何小小的疏忽和事故都對企業造成不可估計的社會影響,尤其我公司還是創業初期,安全生產、安全運營尤為重要。為此,馬經理和朱經理協商,完善了各項規章制度,多次召開安全生產總結會,發揮取長補短、克難求進的精神,查找運營工作中的不足,總結運營工作中的經驗,對工作不足要求相互吸取教訓;對經驗和好的`方法要求相互學習推廣。實施用戶的需求就是命令,對用戶的報警、投訴,要求在規定的時間內到達現場,解決用戶提出的問題。建立用戶首問負責制,對用戶的問題直接落實到實處,誰接待,誰負責落實到底。建立24小時值班值宿制度,重大節日由領導親自帶班,親自參加線路抽查,發現問題及時落實整改措施、不等不靠,把問題解決在萌芽之中。利用網上安全事故做反面教材,結合我在安監局工作期間身邊發生的安全事故實例,向員工講述安全事故害人害己,只有提高安全意識,提高責任感,做到警鐘長鳴、常抓不懈。要求所有員工保持24小時通訊暢通,做到有警必出、有險必排、有難必幫,有患必除。巡線員每天不少于2次進行線路巡查,重點路段、區域每天不少于4次巡查。及時檢查管道壓力情況,及時進行補氣,保持管道壓力運行穩定。運行部門在李顯軍經理帶領下本月對燃氣在網用戶實施了全面的走訪活動,對用戶使用的戶內管道進行了常規檢查,向用戶講解了燃氣使用安全知識。一系列工作的實施,提高了用戶使用燃氣安全意識,做到不私拆、不私接、正確使用。運營工作的有序開展,確保了生產運營的穩步進行。
五、積極協助,全力開發,全力拓展縣域燃氣安裝市場。
客戶服務室目前只用丁洪剛經理一人,既要與開發商洽談,簽訂燃氣安裝合同,又要做好施工前的銜接工作,鑒于人員少、工作量大的客觀因素,我發揮自身的人脈關系,與丁經理一起與開發商或物業管理部門進行溝通,幫助解決施工方的用電、住宿等實際困難,讓施工方放下包袱,全力投入到工程施工中。針對開發商和物業管理部門提出的不合理要求,堅決予以回絕。向開發商和物業管理部門講解國家相關燃氣法律法規,講述天然氣的安全、環保、經濟、便捷的優勢,安裝天然氣是富縣惠民、提高生活水準大勢所趨。對于業戶改變戶內燃氣管線的要求,講解燃氣安裝的操作規范和設計要求,杜絕私接亂改,確保了戶內安裝穩定有序推進。10月份,在中壓管線不具備全縣通氣的前提下,市場部簽訂了幸福家園老樓10棟樓800戶意向安裝、清華翠園小區13棟樓679戶安裝協議,為完成全年市場發展計劃奠定了基礎。
十月份,方正分公司全體員工精誠團結、攻堅克難,內塑素質,外樹形象,各方面工作取得了一些可喜的成績,這些成績的取得離不開上級領導和各直屬管理部門的正確指導和大力支持,在此,我由衷地表示深深的謝意。雖然11月份即將中壓管網全線通氣,屆時具備通氣的小區將全部投入使用,保服務、保運營、保安全等工作更加艱巨,在上級公司的領導下,在地方部門的扶持下,方正分公司全體員工有信心、有決心全力做好各項工作,向集團、向籌建處領導交上一份滿意的答卷。
公司工作總結14
今年以來,面對棉花價格的下跌給棉紗銷售帶來的連鎖反應,我們銷售公司群策群力,緊緊團結在以董事長為首的董事會周圍,在生產、供應及相關部門的支持、配合下,拓寬思路,拓銷總量,1-12月份預計銷售各類棉紗噸,預計全年實現銷售收入萬元,資金回籠率達x%,產銷率達x%,同比分別增長,實現銷售區域向東南沿海地區延伸的同時,我們新開辟了個大客戶,超額完成了全年的計劃任務,回望一年來的工作,我們著力于抓好以下幾個方面的工作:
一、統一思想認識,強化制度理念。
在銷售人員中廣泛樹立“制度就是廠長”的理念,相繼在公司、上海、常州、南京等地召開辦事處主任和銷售人員會議次,灌輸在一個聲音、一個中心、一個方向的指導思想下行事的原則,并在年初以責任狀的形式明確辦事處領導者的責任心,分別和江陰、南通、張家港、盛澤、上海、寧波辦事處簽訂了責任狀,先后制定了從銷售公司經理、辦事處主任到銷售員的工作職責和考核范圍,使每個銷售人員在既定的范圍內創造創新,不超越界限,不形而上學。并首次明確計劃銷售,減少了人為的痕跡,從公司的利益出發,領導可以剛性調節,在這個統一思想的前提下,各辦事處取得了較好的成績,1-11月份盛澤辦事處取得了總銷售第一名的好成績,銷售棉紗總量達3419.2357噸,江陰辦事處名列第二,銷售各類棉紗總量達2733.2918噸,第三名的是南通辦,銷售總量達2332.9025噸,第四名是張家港辦事處,銷售總量達2282.8噸,第五名是常州辦,銷售總量達1797.909噸,第六名是寧波辦,銷售總量達1184.9815噸,第七名是上海辦,銷售總量達503.524噸。其中,取得個人第一名的是魯紅華,1-11月份銷售20xx.552噸,12月份銷售192.585噸,全年2241.137噸。第二名的是徐以如,1-11月份銷售1595.942噸,12月份銷售66.88噸,全年銷售1662.822噸。第三名的是蒯本生,1-11月份銷售1507.67噸,12月份銷售64.575噸,全年銷售1572.245噸。第四名的是劉訓樹,1-11月份銷售1201.662噸,12月份銷售192.515噸,全年銷售1394.137噸。第五名的是王衛東,1-11月份銷售1079.096噸,12月份銷售45.775噸,全年銷售1124.872噸。第六名的是周超,1-11月份銷售938.066噸,12月份銷售147.505噸,全年銷售1085.571噸。第七名的是魏政,1-11月份銷售777.136噸,12月份銷售116.215噸,全年銷售893.351噸。第八名的是陳健,1-11月份銷售748.777噸,12月份銷售71.675噸,全年銷售820.452噸。第九名的是張孝元,1-11月份銷售644.41噸,12月份銷售695.22噸,全年銷售713.932噸。第十名的是劉建光,1-11月份銷售617.701噸,12月份銷售23.513噸,全年銷售641.214噸。接著是周正高、劉建光、王正梅、馬志平、劉一飛、王正、洪立龍、湯勝昌、李慶華、孫志斌。
二、優化品種結構,強化效益觀念。
以賺錢、要效益為目的,紡賺錢品種,銷賺錢品種,增強企業持續發展的能力,一紡部基本上由普梳轉化為優品、精梳,并加大了針織紗生產、銷售的力度,提高產品附加值,打開上海、寧波市常二紡部以氣流紡為主,三紡部以21支為主,形成專紡系列,使優勢互動,良性循環。
二、創新營銷機制,強化經營手段。
靈活營銷機制,形成內部競爭的氛圍。首次擴大成立七個辦事處,變公司主體銷售為辦事處職能銷售,以辦事處為窗口,加大公司系列產品在市場的輻射力、占有率。靈活營銷策略,完善公司內部競爭與公平機制,貫徹“車間門外是市場,銷售人員是客戶”的`理念,由銷售人員申報計劃,辦事處平衡匯總上報,銷售公司調節、核算、統籌安排,計劃提前制定,特別的微調,計劃一經確定,需嚴格執行。提高銷售人員的積極性,不同的品種,結算不同的業務費,提前有計劃的品種,上浮1‰業務費,銷售臨時未報計劃的品種,對計劃品種、無計劃品種和銷售公司直接下派的品種,制定不同的業務費,明確計劃完成和未完成所扣業務費的比例,在實施計劃銷售后,改變高價分成比例.層層制定了不同的考核標準和獎勵細則,還根據不同時期的情況設立特別獎,充分調動銷售一線人員開拓市場的積極性。每個銷售人員交納萬元抵押金,簽訂風險抵押協議,增加銷售人員的風險意識,同時,與銷售人員定任務指標,定銷售數量,包資金回籠,實行區域包干,包新品開發份額,包市場開拓區域,有力地增強了營銷人員的責任。
三、科學控制信譽,強化售后服務。
以“結識新朋友,不忘老朋友,產品不認人,有情天亦老”
為原則,在內部評定優良客戶,為客戶服務,對客戶科學分類,把資信高、價格高、操作順的客戶記錄評選出來,在誰身上獲得效益高的,誰就該得到回報,讓一類客戶、二類客戶、三類客戶不同地享受公司的資源,形成長久的關系戶,穩定客戶群,確保了一類客戶需要的產品,包括單紡、量孝專紡、讓價、質量處理優先,二類客戶采取正常供給,按規操作,三類客戶作為控制性客戶,進行適當淘汰,四類客戶是危險性客戶,以對方提供附加條件進行合作。同時,把握市場脈搏,強化了售后服務,及時掌握客戶生產經營、銷售信譽情況,及時解決客戶提出的建議和要求,尤其是出現質量問題時,我們立即組織相關人員親臨現場解決問題,落實糾正措施,讓客戶滿意而來,滿意而歸,做到了24小時處理事務到位制。
不足的地方:
1、因棉花的下跌,導致紗價大幅度降價,庫存變量較大,最高時達到噸左右。
2、新手的加入,未能迅速入行,新手的銷售未形成氣候。
3、因市場的變化和人員對市場的估計性不同,導致計劃未能正確執行。
4、辦事處之間與個人之間銷量落差大。
新的時期,新的征程,機遇與挑戰并存,風險與利益同在,我們所有銷售一線的人員,將立足自我,完善自我,認真學習業務知識,加強技能培訓,充分發揮團隊的作用,加大新品、新市嘗新客戶的開發力度,強化銷售手段,確保資金回籠,緊跟公司發展的步伐,扎實開展工作,站在市場的前沿,為公司整個經濟的發展作出銷售人的貢獻!
公司工作總結15
隨著突如其來的新冠疫情,自正月初二起,物業公司全體在京員工,在項目經理的帶領下,克服各種困難全員上崗,進入特殊的工作狀態,全力投入疫情防控工作。隨著疫情不斷加劇,員工們面臨的心里壓力也逐漸增大,項目領導逐個部門的做好員工的思想工作,緩解員工的壓力,同時,千方百計的改善員工待遇,關心員工生活,從而有效的穩定職工隊伍,在嚴重缺員的情況下,圓滿完成了小區疫情防控工作。
記得疫情防控最緊張的時期,并且,為了疫情防控的需要,規避春節休假的外阜員工返京帶來的防控隱患,停止外地疫情嚴重區域員工返崗,更加加重現有員工的工作量及難度!
因此,物業公司由項目領導牽頭,項目各部門負責人組成疫情專組,做好24小時不間斷的巡視值守,為保障本社區公共安全及疫情防范工作,既做好員工自身防范又做好園區公共區域消毒;幾次辦理管控證件時,為防止密閉空間交叉感染,物業工作人員在疫情最重也是天氣最寒冷的臘月,在室外為住戶辦理小區臨時出入證,做到及時有效地掌握和控制外來及外地返京人員資料信息,把的風險盡可能化解至最小。
記得疫情防控最緊張的時期,保安員既要保障小區日常物業秩序維護管理工作,同時還要根據各級部門疫情防控的要求,規范小區的出入口管理,加大小區門口出入查證力度,對出入小區的人員查驗證件、測量體溫、登記信息,禁止高風險地區人員及體溫高于37.3°人員禁止進入小區;對進入小區的車輛查證、登記、測溫后放行,外來車輛禁止進入小區。
門崗各崗位保安員,冒著刺骨的寒風,飛舞的冰雪,堅強的站在崗位上,因此,為保證上崗員工身體將康,及時發放防護用品,每天更換口罩,對門崗及宿舍區域做好消毒工作,同時,著力改善員工伙食,提高免疫力,穩定員工隊伍,提高員工戰勝疫情士氣。
記得疫情防控最緊張的時期,園區住戶、居民都在家隔離、居家辦公,產生的生活垃圾成倍增長,清理難度加大,保潔員克服天寒地凍,冒著被傳染的風險,及時的清運垃圾,保證園區的干凈整潔,保潔員并且承擔園區公共區域的消毒殺菌工作,并出色的完成了任務。
在學院路街道辦事處、逸成居委會、逸成業委會領導下,在逸成全體居民的積極配合下,通過我司全體員工的努力,逸成東苑小區的防控工作受到了滿意的效果
在做好新冠疫情防控工作的同時,日常的物業服務工作也在有條不紊的開展,基本完成了本年度的物業服務工作,履行的合同約定的義務。前臺接待服務在2020年的服務工作中物業客服中心、保安部接到電話、微信報修10272余件,其中,報修5000余個,咨詢5000余個;投訴電話153件,投訴集中的問題有:地面隨意亂停車、冬季供暖室內冷、保潔垃圾桶周圍衛生差,綠地寵物糞便多、住戶擾民、噪音擾民等。
一、本年度客服累計受理投訴143件,年度投訴分布在以下方面:
1.個別違規停車、逆行現象:秩序維護人員及時疏導組織,道路暢通;
2.樓層清掃、垃圾清運不及時:責成樓管員隨時檢查、請員工及時清理;
3.保安員服務態度投訴:保安員工作時無責任心,工作不認真等投訴,工作時脫崗;
4.樓內發放小廣告、推銷人員上樓敲門:門崗加強進出管理,減少此類人員進入小區。
對于員工服務態度方面,從加強全體員工的素質教育、崗位知識培訓、提高服務意識、端正服務態度、規范使用文明禮貌用語等方面入手,提高服務質量。
針對業主與合租房之間的矛盾,我公司聯合居委會、社區民警積極協調,并多次向相關部門發函反映。
至于戶門口亂堆放雜物、物品丟失的問題,我公司多次張貼提示通知(公共區域禁止堆放物品,以免丟失),并做了大量的說服教育工作,使此現象得到了有效改善。
以上投訴大部分已經解決,其余,抓緊解決?傮w來說,投訴量較之上年度有所上升,說明業主對我們的工作提出了更高的要求,需要我們更加努力的工作,提高服務質量。
二、共用部分及共用設備設施維修保養工程部負責共用部分和公用設備設施日常維修保養工作,并應業主要求為業主提供特約服務,對于經常入戶維修的員工,工程維修組定期對其進行文明禮貌、入戶維修注意事項、專業技能等方面的培訓教育,并且根據防控要求,進行新冠疫情防空教育。
入戶維修時,員工注重禮貌禮儀,使用禮貌用語。施工時保證自己良好的工作狀態,保證維修工作的質量,遇有疑難問題,通過多種渠道積極與業主進行溝通,協調解決問題,達到業主滿意,從而獲得了多數業主好評。
對于小區公共設備設施、設備間,責任到人,按周期保質保量的完成維修保養工作,積極主動地解決供用設備設施存在的各種問題,兢兢業業、任勞任怨,較圓滿地完成了逸成東苑小區的各項工程維修、維護、保養工作,有效的保證了小區公用設備設施正常運行。物業管理圈。
1、日常維修共用部分、公用設備設施維修,截止2020年11月29日工程維修組完成日常維修工作約4000余項;完成率:99.7%;維修合格率:99%,基本保障了公用設備設施的正常運行。
2、公用設備設施維護保養
定期對小區園區及樓宇的共用部分及公共設備設施進行檢查、維護,認真完成如下工作:
。1)按周期對二次供水設施檢修保養、定期清洗消毒,保證用水安全;
。2)定期對小區樓宇共用部分進行巡查維修:
(3)定期對小區樓宇排水系統管道進行清理疏通;
(4)不定期對其園區內公共桌椅、健身器材、兒童游玩設施、小區大門、園區照明設施、園區水系景觀、雨棚、車庫進行檢修維護,保證其運行正常;
(5)對園區道路進行消防線劃線,碼放隔離墩,保證消防通道暢通;
(6)對小區供電系統低壓設備設施維護保養,保證其安全穩定運行,有效保證了順利度過夏季用電高峰,在夏季極端天氣頻現的情況下,使逸成東苑大多數樓宇平穩度過了夏季用電高峰;
。7)對樓宇供暖系統進行全面檢修保養,保障供暖工作安全穩定運行;(8)應急維修熱水給水管道10多處,保證了熱水供應;
。9)對地下車庫通道漏水現象進行了探索性治理,三條通道漏水現象已經有明顯好轉,積累了初步經驗;
(10)專人抄寫水、電表底數,計算水、電費,配合財務做好統計工作,分析當月能源使用情況,及時發現能源浪費問題,為實施能源管理、有效節約能源奠定了基礎;
。11)配合弱電維保單位(盛唐恒安)做好監控、門禁維修保養工作,合理調整園區內監控點位,使之合理有效;升級園區大門口監控設施、設備等級,使之更加清晰;
。12)貫穿全年,進行房屋安全檢查,發現多處屋面和里面安全隱患,并及時進行了清除(不并未計較屋面的共用部分屬性,也未計較空調外機架、臺的專有部分屬性),比如5號樓鋼架橫擔,13號樓空調平臺圍欄等。
員工同志們積極主動的開展公用設備設施維修工作的同時,應部分業主要求,提供了諸如摘、掛窗簾、換紗窗、疏通室內排水管道、維修地埋管道、更換給水設施尤其是、維修檢查戶內電線、重新敷設入戶網路信號線、電視信號線等特約服務工作,盡可能的方便業主的生活。
3、專項維修園區AB區共用排水(污水)主管線局部塌陷,堵塞,喪失排水功能,目前已經使用專項維修資金,進行了徹底改造,完全恢復了排水功能。
三、維護園區秩序、保障園區安全
(一)園區秩序維護
保安部制定了一系列的消防安全管理方案,并進行了認真的演練。由于小區占地面積較大,周邊環境復雜,在安全保衛方面保安部實施“預防為主,重點布控”骨干員工勤于巡檢、同時小區內的監控設備也在進一步的完善,嚴密防控、隨時匯報請示領導,避免了多起意外事件的發生;按照公司的要求,保安部根據行業規范結合小區狀況對全體保安員進行了多次專題培訓和綜合安保知識的培訓,重點講解管理素質、服務意識、禮貌待客、消防知識、突發事件分析等,通過講解、點評、交流使保安員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。在此過程中也暴露出保安部在車輛管理、人員查證等方面存在不少的不足之處。
加強交通管理設施建設,在小區園區進口安裝了擋車系統,專人管理,對確實有必要進入小區的車輛,經客服中心登記后,放行,限時駛出,不得停放,限制了車輛進入園區,保障的居民園區出行安全。
。ǘ⿵娀瘜I技能、創新工作方式
1.按照項目年初制定的安全培訓計劃,安保部參照行業規范對保安員進行20次專題培訓,重點講解管理素質、服務意識、禮貌待客、專業技能、消防知識、突發事件分析等,通過講解、點評、交流使保安員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的.感悟與提升。
2.安全管理部按照各月計劃對保安員進行崗位培訓,對保安一線崗位做好培訓工作。做到實際工作培訓,分階段、分內容進行考評,通過培訓保安員整體素質提升了、服務水平提高了、業主滿意度提高了,通過培訓提高了保安員整體思想素質,服務態度和業務技能。
3.在思想工作是一切工作的生命線的方針指引下,結合項目管理服務特點,按照項目部的要求,針對保安部的實際情況,引導保安員與時俱進、提升素質、轉變觀念。安保部教育安保人員要有緊迫感、應具有上進心、培養精氣神、物業的管理服務不是高科技,沒有什么深奧的學問,關鍵在人的主觀能動性和責任心,是對公司的忠誠度和敬業精神、是對管理與服務內涵的真諦的理解及運用。安保部通過樹立優秀標兵,激發大家積極進取,在完成項目給的管理工作和服務工作的過程中體現自身價值,并感受人生樂趣。
四、保潔服務今年5月1日起,垃圾分類主要責任由物業公司承擔,物業公司保潔部首當其沖,承擔垃圾分類的主要工作,在街道辦事處的幫助下,在業主、居民的積極配合下,階段性的完成了垃圾分類任務。同時,按物業服務標準要求,完成了日常保潔工作。
第一季度:冬季掃雪和春節前補充保潔人員為春節期間人員流動做保障,春節前的一些安全問題通過自查和配合其它部門檢查整改都一一解決,配合政府部門和公司對地下室檢查整改清理雜物。春節后招員對新員工培訓都一一完成,本部門的日常工作都順利進行。
第二季度:天氣逐漸轉暖小區的定保項目按計劃進行(大堂門頭及玻璃、樓道玻璃等),一些冬季室外帶水作業不能做的地方及部位逐步完成。
全年消殺工作的準備工作及第一次全面藥物投放都在這季度的4月完成。春暖花開小區環境優美人流增多污染加大,調整外圍工作人員的上下班時間保障好小區衛生。
第三季度:正處于夏季天氣炎熱白天時間長,傍晚小區乘涼的人多,外圍污染相對嚴重,生活垃圾增多、較重,在這方面安排外圍和清運垃圾的工作人員加班確保環境衛生。
雨季汛期如約而至,由于雨大導致大廳、坡道雨水倒灌需及時不間斷的清掃,除此之外小區道路積水也要安排員工清掃。每年雨季小區地下室滲漏水,清掃漏水也是我部門這季節工作的重要部分。
第四季度:消殺工作也到了尾聲,按工作計劃做好消殺工作的收尾工作。小區內道路施工大部分道路是泥土路對衛生影響較大,調整部分員工工作流程及重點來確保污染較重的大堂、電梯、地面及外圍的衛生。天氣逐漸轉冷,大風天氣頻繁小區樹木落葉較多,外圍員工每天清掃落葉最少兩次。按照掃雪預案提前告知各員工清掃積雪區域范圍,以應對大雪天氣,對一些室外帶水作業的項目在天氣轉冷結冰前都徹底清潔完畢。接近年末安全是大前提,其他小區電動車使用充電、火災安全事故屢次發生,我部門自查、結合公司檢查整改,杜絕一切安全隱患存在。
五、綠化服務根據小區綠化的實際情況,積極做好綠化養護工作,同時根據小區綠化植物的習性制定綠化養護計劃和種植計劃,并積極落實。使綠地基本無破壞、無踐踏現象。并及時進行綠化施肥和修剪工作,通過綠化員工的辛勤工作和小區業主的共同維護,小區的綠化生長狀況良好,達到二級綠化養護標準。
積極爭取社會資金,購買苗木,積極改善小區綠化狀況,重點對12樓南側草坪進行補種補植,使之觀感有了很大改觀。
六、消防服務(一)日常基礎服務在公司總部的關心指導下,項目部通過制定各項消防預案,貫徹落實防火“六防”措施,配合消防部門及時有效處理了業主戶內發生的火災事故。項目經理每天召開部門經理反饋會,通報情況提出要求。
通過公司領導親臨現場指導,保安部將園區消防預案、設備設施、消防器材檢查維護等各項工作,進行了不斷的完善。制定園區消防設施設備維修保養計劃,使園區消防設施設備不但做到正常運行而且延長使用年限。
工作如下:
1.小區內壁式消防栓的槍頭、水帶存在丟失情況,在上年度已全部配齊的基礎上,按周期檢查,保證消防設施齊全。
2.小區的消防泵、消防水箱、噴霧泵、噴淋泵、補水泵,均定期保養和維護且能正常使用,水泵定期盤車、點動;定期演練消防水泵應急啟動工作。
3.本年度做了2次消防宣傳,總公司領導、公司質量管理部配合項目部進行2次消防演習,取得了良好效果。
4.配合政府消防部門,檢查發現消防系統隱患——園區消防報警、消防聯動系統老化嚴重,達不到現在的消防安全要求,需要更新改造。
。ǘ╆P注消防隱患重點、強化電動車管理
1.保安員每天對園區內所有停放的電動車進行檢查,發現有拉飛線充電或違規停放的電動車進行上門提醒、現場整改。在園區內露天處安裝多處充電設施,方便電動自行車充電,杜絕入樓宇充電,消除安全隱患。
2、根據當前消防形勢的嚴峻現實,尤其是電動車充電這個消防安全隱患,保安部在小區內掛條幅,宣傳電動車入樓宇充電的隱患和危險,在單元門口、電梯轎廂內及園區顯要位置張貼通知,大力宣傳禁止電動車在樓宇(戶內)內停放、禁止在樓宇內(戶內)充電,同時提醒住戶對電動車引起火災的危害的高度認識,引起高度重視,使之做到自己不充電,阻止、或者舉報他人充電,自覺的重視消防安全。
(三)強化內部管理消除安全隱患從我做起鑒于消防安全形勢嚴峻,我們重點強化了地下空間使用人,尤其對員工、外包單位員工消防安全意識教育,強化工作生活中,務必樹立安全第一的意識,發現安全隱患,及時上報,同時,對所有員工宿舍進行安全檢查,按照安裝規范,重點整頓了宿舍配電線路,規范了電器設備使用行為,制定宿舍管理制度,安全責任到人,確保安全責任落實到位,消除一切安全隱患,防患于未然。
。ㄋ模┦崂硐劳ǖ,施劃消防通道交通標識線,保障消防通道暢通。七、電梯服務小區配置電梯68部,本年度全部委托北京優力維特電梯維修公司維修保養,由項目部及公司質量管理部共同監管。該公司配備8名專業電梯維修保養技術人員,常住小區按照國家規范進行電梯日常維保工作,并24小時值班,準備處理電梯突發故障。該公司認真履行了維保義務,有效的保證了全部電梯的安全運行。
20xx年初,物業質管部李工在日常檢查時提出14號樓客梯與16號樓客梯存在鋼絲繩張力不均情況。經我部認真檢查,發現鋼絲繩與曳引輪輪槽磨損嚴重,造成鋼絲繩張力不均,我部及時上報領導。經領導批復,我們及時進行了曳引輪及鋼繩的更換并對本小區68部電梯鋼絲繩張力進行了系統檢查調整。20xx年9月我部接到北京市質量監督局通知,需對電梯運行超過十五年的老舊電梯進行電梯平衡系數測試,125%載荷試驗,電梯超載制動功能試驗。
經核實本小區共有57部電梯為老舊電梯,在此次試驗范圍內。接到通知后,我部及時做了工作部署,確保試驗順利進行。
逸成東苑小區電梯在20xx年6月、8月、9月、10月份電梯年檢。本年度電梯年檢增加載荷試驗,限速器安全動作測試,我部提前自行進行檢查測試,確保年檢通過率達到100%。
夏季用電高峰期間,配合工程部處理應急維修,解救被困人員多次,反應迅速,措施得當,反應良好。
20xx年度,我公司全體員工將一如既往的努力工作,認真遵守法律法規,忠實履行《逸成東苑物業管理服務合同》約定的義務,為業主提供優質的專業服務,同時,積極協助街道辦事處、居民委員會和業主委員會工作,繼續推進和諧社區建設。
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