投資理財新方案設計

　　隨著金融危機導致的經濟環境的瞬息萬變，“投資理財”已成為焦點話題，投資理財涉及的范圍越來越廣，花樣也越來越繁多，股票、證券、保險、房產、古玩……都是大家熱衷的投資品。然而，投資品的復雜性和專業性使人們未必弄得清，哪些投資品是自己需要的，哪些投資理財服務又真正適合自己，該如何做出選擇？

　　2月28日下午在潤華國際大廈主辦的“財富之約”投資理財講座上，來自中國銀行的投資理財分析師顧海華先生詳細的講解了XX如何理財，讓現場來賓在金融危機下更好的理財。

　　顧海華先生指出理財是整個家庭財務規劃，秉承“自由、自主、自在”的原則，建議以家庭保障為主，其次是穩健資產，而風險資產在家庭理財比重則要隨著年齡的增加遞減。在分析無錫XX年大眾投資收益時顧海華先生指出，商品房投資是XX年所有負收益理財產品中損失最小的一種產品，占據投資品種排行的第五位，而前四位則分別是債券、人民幣理財、黃金寶、儲蓄。同時顧海華強調無錫市區房價XX年與XX年末相比也相差不大，商品房在XX年應該會有很大的`上升空間。

　　在中國銀行理財中心分析師顧海華的講解之后，潤華國際大廈營銷總監方世杰對商品房投資進行了詳細的分析，認為XX年寫字樓市場是收益最穩健的一種物業形式，從目前的出租率到租金收益，方總都做了詳細的介紹。

　　當有嘉賓問道潤華國際大廈收益的時候，方總表現的更加有信心，原來潤華國際大廈自2月1日推出的“5年40%現金返利+穩定租金收益”的高額回報方案：

　　收益一、開發商返利，期限為5年，每年返利總房價的8%，5年共計40%；

　　收益二、客戶租賃，按照無錫辦公樓市場租賃保底行情估約2元/平米/天，每年的租金

　　回報估約6%，5年共計約30%；

　　收益三、房屋增值，無錫市每年市區辦公樓均價上漲15%以上。扣除房屋折舊等因素，預計房屋每年自身升值6%，5年后房屋自身升值將30%以上。

　　不僅如此，潤華國際大廈現在已進入準現房銷售階段，項目將于XX年8月底交付，裙樓的酒店和百貨將于12月份開業。

　　據了解，此方案一經推出，立即得到了消費者的認可，首批推出的124套房源已經銷售過半。潤華國際大廈以符合商業地產安全投資標準的優勢，成為XX年無錫最可靠的安全投資產品，領航安全投資方向，風險最低、未來無限、收益最大，以一言九鼎之信譽打造掘金財富王座。

　　項目介紹：潤華國際大廈，矗立于無錫中軸太湖大道、青祁路交匯的15萬平米建筑綜合體，以258米的高度傲視無錫，獨享太湖浩蕩情懷。以全球唯一舒展l型穩固姿態訴說著關于絕版商務的尊崇與品質，以全球頂級cbd中央商務區標準進駐長三角。258米高度開創無錫第一高，擁有比肩國際的流行業態組合，集酒店式精裝豪景公寓、5a甲級商務寫字樓、美國豪生超五星級酒店、高檔商業百貨等為一體，與韓國農心集團強強聯手，打造每家瑪高檔商業旗艦；眾多國際時尚品牌熱切待入，無錫高端國際化商業核心在此誕生。

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