如何投資理財成功致富

　　看現在的報紙，經常會看到“理財熱”三個字跳出來，顯示如今理財品種的豐富和市民對于理財需求的渴望。

　　這是好現象。中國社會在過去幾年中最明顯的變化，就是許多人變“富”了。作為一直從事金融行業的人士，看著大伙兒變富了，但是“理富”或“理財”卻一直跟不上來。現在，大多數的家庭想的，絕大多數只是“多賺”一些錢，卻很少想到，現在的財富怎樣才可以在未來“變多”一點，使得五年、十年以后可享受更優質的生活呢?

　　所有的人，沒有不想改善生活或生財致富的，也有很多的專家提供教大家如何迅速致富的書，然而有時候不少人反而感覺無所適從。我個人在投資這個領域近20年，自己的財富上上下下，投資有得有失，也常思索這個問題：“到底如何才可以成為富人?”

　　要致富，最關鍵的要素，必須要累積“原始資本”，也就是俗稱的第一桶金。這個道理很簡單，但很多人卻還不太清楚，1萬元變成100萬元，和100萬元變成199萬元，同樣是增加99萬元，其中的難度是完全不同的。由1萬元變成100萬元，在五年內至少每年要增長1.5倍才可達成;但反過來看，如果你有100萬元，每年只要賺14.8%，五年后即可增至199萬元。

　　當然，許多人可能經歷過上海認股權證翻番和前幾年房市上漲的幸福時光，會覺得第一桶金來得比較容易。但是，這只是絕大多數人可遇不可求的個案而已，歷史重復的幾率實在太少。

　　所以，在累積第一桶金時，所有的專家都一致指出——“節儉是關鍵”。因為一般人在開始工作時，都沒有什么錢，但誰比較節儉，誰累積財富的速度就會比別人快;但另一方面，因為你重視，所以也養成一些“精明的習慣”，例如打折時買好東西，或哪些穩定收益的品種回報多一點等等。第二個重要項目是“做好本業”。我看過許多富豪成功的例子，有些人財起財落，大部分是賺投機的錢，以致不能長久。一個人如果在自己的專業不斷地耕耘努力，不論職位、薪水、獎金、認股權、自己的小生意等，都會有很高的成長率，也是最可以掌握的第一桶金的來源。

　　【時間是投資理財的'重要因素】

　　一般而言，任何一個學過投資學的人，大致上都知道，任何投資須考慮三個要素，即：投資報酬率、投資風險以及投資時間長短。對前兩個因素，大家探討的比較多，但對時間，尤其是它的“相對性”，恐怕可以再多考慮一些。

　　以一個簡單的例子來看，在1個一年期的期限中，賺5%和8%，對大多數的人看起來相差不大。但是如果以15年投資期限來看，結果上的差距，便是108%和217%，也就是說差了109%。深入地來說，“時間的價值”就是這個差距，所以“勿以善小而不為”，也可以說成“勿因小的報酬差異而不做好的選擇”。

　　道理雖然簡單，但是大多數的人包括我自己在內，很多的時候都做不好。原因就是，我們是否“堅持了時間的長度”。

　　上海市區的房地產價格在2003年-2005年之間大幅上漲，不少人從此飛黃騰達，以下幾個事實值得大家思考。

　　一、在房地產上賺到錢的人，大多數是認為以中國以及上海的經濟發展，“長期投資”在房地產上比放在銀行存款或國債投資有利可圖。

　　二、沒漲起來之前，沒人知道“何時”會大漲起來。

　　三、沒賺到錢的人，大致上是“堅持不住”或是借了太多貸款，撐不了那么久，在大漲以前就已經出局了。